合肥装修网了解到，滨湖某小区业主投诉，小区开发商在未征得业主同意的情况下，将小区东边的一座商业综合体与小区东边的道路连接起来，并私自在小区增设了两个门，从封闭式小区变成了开放式小区。开发商还在东边这条百余米的道路上一口气做了六十多个窨井，让这条道路像打了补丁一样井盖密布。

规划部门已介入

合肥市规划局工作人员冯培忠表示从规划部门所批的图纸上来看，该小区东边这条道路的位置只标注了一个围墙，并没有标注门，所以如果开发商没有取得业主的同意是不能私自新增大门、将封闭式小区变为开放式小区的。对此，规划部门会要求开发商按照2013 年规划批准的平面图来进行整改，将这两个门封闭。至于井盖的问题，不属于规划部门的管辖范围。

窨井设置有争议

昨天下午，开发商表示，关于封门的事情已经与业主达成协议，会在春节前完成对两个大门的封闭。但对于井盖过多的问题，双方尚未达成一致。开发商认为，与该小区一路之隔的商业综合体中有一栋三层小楼，从规划上来说也是该小区的一部分。这栋三层小商业楼共有64 间房屋，每一间都有雨水和污水的下水管道，其数量和间距也是按照规范要求来设计的，只不过刚好在这条道路上分布得较为密集，看起来不太美观，但并没有违反规划，因此暂没整改的计划。

小区业主代表之一的汪先生确认，开发商确实答应在12 月31 日前将商业综合体与小区的连接道路封闭，明年1 月20 日前按规划图“封门”，但不同意对井盖做处理。对此，小区业主代表提出，希望开发商能够提供合肥市排水办的地下管井图，看看该小区的窨井设置是否有违规之处。

合肥装修网了解到，“我们算了一下，就算加上这栋三层商业小楼，也不太可能有这么多窨井，因此我们怀疑另外1 栋7 层商业楼的管井出口也在这条道路上，所以我们必须要查一下地下管井的设置规划，如果开发商不愿提供，我们只好自己去查了。毕竟，这种‘奇葩’的窨井设置实在是闻所未闻，不但难看而且也不安全，作为小区业主我们希望维护自己的正当权益。”汪先生说。