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新房漏水维修费谁出?合肥俩业主家漏水两年装修被泡

Time:2024年05月30日 Read: 评论:0 作者:cile123

合肥装修公司小编获悉,黄大姐在2012年年底买了这套三居室,地点位于合肥市北二环某小区的房子,买了之后一直空着没住。直到今年,黄大姐准备装修,可就在上个月,黄大姐开门吓了一跳,这从来没住过的房子,墙壁怎么突然下起了“瀑布”? 黄大姐可是越想越奇怪,会不会是楼上的水漫到了自个儿家?于是立马找到了楼上的3206家。


当黄大姐跑到楼上去看的时候,再次吓了一跳。住在3206 的王大哥家里也和自己一样。听完楼下黄大姐的遭遇, 王大哥也是抱怨连连,自家新房漏水,卧室贴的墙纸,早就因为渗水产生霉变。而漏水的部位,和黄大姐家也差不多,都在那一片。于是,两家人找到物业。

新房漏水维修费谁出?合肥俩业主家漏水两年装修被泡
(图片来源网络,侵删)

王大哥告诉我们,物业始终就是认为他们不应该承担这个责任。

该小区物业管理公司的工作人员说,王大哥第一次来反映情况后,他们就派彭师傅上门了,当时王大哥家厕所顶部都是密封 的,所以维修师傅只是从厕所内部检查,结果发现王大哥家的马桶水管破了一个洞,这才造成漏水。

可对于物业的这个说法,王大哥当场不乐意了。原来王大哥曾经自己找一个维修师傅,经过多方面的检查最终确定之所以漏水,就是因为开发商修建房子时,有一段自来水管没有处理好。正是因为它在不断漏水,才造成 了现在的烦心事。

物业觉得这个是开发商的问题,自己不应该承担责任。打电话给开发商,开放商的意见也很明确。当初签订合同的时候保证,如果在保修期内都给修,室内的是两年 ,室外的是五年。现在过了保质期开发商也不给修!

现在开发商不愿意出面,物业不想掏钱维修,业主觉得很冤枉,那么,到底谁该承担这个新房漏水维修费责任呢?

维权律师杜琨表示, 针对这种情况,物业有责任进行维修。至于费用的出处,律师说了,每个人买房子的时候 都会交一个公共维修基金,这笔钱就是用于公共维护和保养的,现在可以通过业委会和物业,两家共同打申请 ,把这笔钱拿出来。但是需要一个过程,物业应该先期把它维修好,这个费用后期从维修基金中扣除。

听完律师的解答后,物业公司的负责人表示认可,接下来,他们将组织维修师傅,抓紧时间把水管问题解决好 。

两家人的房子,漏水漏了几年,这事真得赶紧解决,好在物业公司已经表态,抓紧时间维修,希望这事赶紧落实,还业主一个温馨的家。

标签: 漏水  物业  大姐 
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