• 热点推荐:
 首页 / 装修行业 / 正文
佛山一业主出租房漏水 修缮之后费用应该由谁买单?

Time:2024年05月30日 Read: 评论:0 作者:cile123

据佛山装修网了解,215年8月,李某与浦某签订了一份租期为3年的房屋租赁合同。合同约定:浦某将自己的三间平房出租给李某一家居住,李某按年支付租金。合同签订后,李某先支付了1年的租金。

2016年7月,因当地雨水比较频繁,导致李某租住的三间房中的一间漏雨。李某要求浦某修理遭到拒绝,于是李某自己请人维修,并为此支付修理费1000元。那么,李某为修理房屋支付的1000元应由谁承担呢?

佛山一业主出租房漏水 修缮之后费用应该由谁买单?
(图片来源网络,侵删)

律师说法

佛山装修网从律师处了解到,该笔维修费应由浦某承担。我国《合同法》规定,因出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,但维修费用应该由出租人承担。

本案中李某与浦某既然签订了合法的租赁合同,双方都应依法履行自己的义务。而房屋在遭雨水导致漏雨后,浦某作为出租人应当履行租赁物的维修义务,但浦某却未履行自己的义务,后李某在要求浦某对房屋进行维修时遭拒,才自行请人修理。因此,李某为维修房屋支付的费用应当由浦某负担。

标签: 李某  维修  出租人 
排行榜
关于我们
Z-BlogPHP,既是博客程序,也是CMS建站系统。已走过十余年风雨的她们,有着强大的可定制性、丰富的插件接口和独立的主题模板,致力于给国内用户提供优秀的博客写作体验。期待她们能成为您写博客的第一选择。
扫码关注
沪ICP备2024063250号-16