陈女士出租的是一套40多平装修一新的房子，去年底通过中介发布招租信息、见过几个租客后，陈女士最后决定将房子租给一个24岁的孙姓女子。孙某长得挺漂亮，谈吐也适宜，说自己一个人住，工作忙在家时间不多，陈女士觉得很放心。去年11月底，双方签订了租房合同。今年1月，陈女士第一次接到楼下邻居的电话，称她家中漏水到楼下了，陈女士却怎么都没法和房客孙某联系上。后来邻居敲开了房门，和陈女士反应，家中很乱。

当时，陈女士没太在意，想着一个年轻女子居住，再脏也不会脏到哪儿去。然而，到今年4月底，再次有邻居反映，她家中有味道，而陈女士因为房租的事情也一直联系不上孙某，5月2号 ，她又敲了两个小时的门还是没人应答，觉得不对劲后赶紧报了警。

民警到现场后，也闻到臭味，担心发生房客发生意外，在确认陈女士是房屋的主人后，民警喊来锁匠开门。然而，锁匠正开着门呢，孙某开门了，她在家中。

进门后，屋子里的情况让大家很吃了一惊，屋里一片狼藉，吃完的盒饭、生活垃圾推满了屋子，家里充满了腐败的臭味。陈女士表示，自己从没想过一个人可以生活在那样的环境里，和垃圾处理厂没有任何差别。

此时，孙某已经怀孕6个多月，民警和她交流后确定她精神状态正常。孙某表示，自己和孩子的父亲分手了，平时一个人住，不怎么出门，吃饭都靠叫外卖。至于为什么任由屋中垃圾乱堆、不打扫，孙某不愿意多说。

尽管很同情孙某的遭遇，但是陈女士实在无法忍受这名邋遢房客，只能提出解除合同。当时双方的租房合同中也明确，租客必须保证房屋的整洁。在民警的协调下，双方达成了一致。孙某在这次租金到期后，将房屋打扫干净搬出去，陈女士将押金退回。事情算是得到了解决，可是陈女士还是很迷茫，千挑万选选中的房客却是这样，自己的下一个房客该如何选择呢?