贵州省日前拟定了“小升初”择校热的基本解决方案，取消“小升初”考试，由属地负责组织实施新的民办初中入学办法。按规定，名校也要纳入片区划分。随着开学临近，就近入学政策是否会引发名校周边楼盘价格飙升？

贵阳热门学区房目前维持原价

腾讯房产走访学区房云集的学府片区部分楼盘，“小升初”新规出台后，贵阳的“学区房”并没有出现上涨情况，房价大都维持在原位，部分略微上调的房价也与《关于进一步做好小学升入初中免试就近入学工作的实施意见》无太大关联。

从贵阳本地各片区代表性学区房来看，房价似乎并未受到“小升初”新规太大影响，价格依然维持在原位，购房优惠和活动也有增无减。

各方观望 未来或有涨价势头？

其实，新规出台后，贵阳房价并无明显上涨与春节期间楼市“冷清”有莫大联系。据了解，春节7天贵阳楼市仅成交了240套房，其中有3天都为零成交，春节期间冷清的售楼部也让“新规”势头被埋没，学区房价格无明显上涨情有可原。那春节之后的贵阳学区房，有无涨价势头？对此，记者走访贵阳部分售楼部，某楼盘售楼人员表示，近期并没有接到涨价通知，但对于学区房一直是购房者的重要需求，“今后一段时间升值涨价也是意料之中的事”。

目前贵阳教育部门尚没有确切的操作办法出台，各方观望态度明显。恰逢寒假，培训机构“小升初”辅导班报名也有增无减，似乎可以窥探到家长对新规的观望态度，而对于学区房涨价的问题，报名培训机构的一名家长则表示，如果“小升初”免试就近入学政策落地昆明，“为了孩子能上个好学校，房子再贵再涨也要买个名校学区房”，学区房涨价对家长而言似乎已是毋庸置疑的事实。

贵阳小升初免试就近入学新规将会带来什么样的落地政策尚无定论，是否会引发新一轮学区房价格上涨也无定数，但作为不断有需求的学区房，未来有涨价势头也在所难免。