昆明去年出台提取公积金缴纳物管费的政策后，缴纳了住房公积金的市民纷纷扎堆办理提取。

相关人士昨日从昆明市住房公积金管理中心了解到，从去年10月至今年1月，昆明共办理了13.89万笔提取公积金支付物管费业务，提取总额达3.42亿元。其中，去年10月~12月，办理数为12.4万笔，提取金额达3.042亿元;今年1月，办理数为14907笔，提取金额为3664万元。

然而，市民在办理提取业务时，因对政策不熟悉，也遇到了一些情况，“听说现在每年可以提取2500元公积金缴物管费，可我昨天到市公积金中心办理时，却被告知因为还有公积金贷款未还清，不能再提取公积金缴物管费!好像之前没有听说这样的政策啊?”昨日，市民赵先生打进热线反映。

相关人士就此向市公积金中心了解到，出现赵先生这一情况，是因为他对提取公积金缴纳物管费政策了解不透彻。昆明装修网了解到，根据去年10月28日市公积金中心发布的《关于提取住房公积金支付物业管理费相关事项的公告》，提取公积金缴纳物管费有3个提取条件，具体为：缴存职工每年可以申请提取一次本人的住房公积金支付物业管理费;无住房公积金贷款余额的;账户状态不是封存状态的。其中第二个条件就是说，只要还有住房公积金贷款未还清，就不能再提取公积金用于缴纳物管费。

对此，赵先生提出质疑，认为自己的公积金贷款虽还未还清，可因为自己每个月公积金的缴存额大于还款额，账户上仍有一部分余额，“不能提取缴物管费，那我的公积金岂不是只能闲置。”对此，市公积金中心的相关人员表示，像赵先生的这一情况，虽然不能提取公积金缴纳物管费，但闲置的公积金依然是可以使用的，比如，可将账户上的余额转账冲还贷提取(使用公积金提前偿还公积金贷款)等。

如何用公积金提前还贷

申请条件

1.申请使用公积金提前部分偿还公积金贷款的，职工个人公积金账户余额不小于5000元，且提前部分还款后，剩余贷款余额不小于5000元;

2.申请使用公积金提前全部结清公积金贷款的，公积金账户余额必须大于贷款本息合计。

可提取人:购房人、共有权人、共同还款人及其配偶。

提取额度:不超过贷款本息余额，且累计提取金额不得超过房价总额。

提取次数：每年(自然年)一次。

所需资料

1.本人有效身份证件;

2.单位提取证明;

3.经过产权部门登记备案的购房合同或房屋买卖合同及其公证书;

4.借款合同及其公证书。

受理渠道：分中心、管理部提取业务柜台或网上办事大厅。

注意事项：如需全部结清，请到分中心、管理部提取业务柜台办理。