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珠海今年再次拍出亿元商住地。记者昨日从市国土部门获悉，一宗位于斗门的8.3万平方米商住地成功拍出，竞得者是珠海市星普科技有限公司。该公司以2.4亿元的总价拍下此地块，楼面地价为1300元/平方米。

据了解，该地块位于斗门区新青科技工业园东片区白蕉路东侧，宗地面积为83901.08平方米，规划土地用途为商业性办公、住宅，其中商业性办公建筑面积占50%、住宅建筑面积占50%。该地块容积率为小于等于2.2且大于等于1.0，绿地率为大于等于30%，建筑密度为小于等于25%，出让年限为住宅70年，商业性办公50年；楼面起拍价为1300元/平方米。最终，该地块由珠海市星普科技有限公司以底价23995.7089万元竞得。

业内人士透露，近期西区商住地密集推出，成交比较理想，最近的一次土地成交额超过亿元的地块是金湾三灶的一宗8万平米商住地，当时，珠海银通房地产开发有限公司以楼面地价2640元/平方米，总价约4.2亿元拿下该地块。据悉，当时该地块共吸引了4家房地产商参与竞拍，这种热闹的竞价场面已经久违，“下半年，预计珠海西区的商住地还将密集推出，并吸引发展商出手。”
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