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    绵阳中梁壹号院购房者投诉：生活阳台消失!诚意金变定金!
    11月21日，中梁·壹号院购房者胡女士反映，第一次看房设计图上生活阳台，为何在合同中“消失”?6月5日，准备结婚的胡女士和男朋友赖先生一起到中梁·壹号院看房，置业顾问刘某先是向他们推荐了103平方米的户型，看到设计图上该户型房屋没有生活阳台，而且该户型是开门见灶，最终胡女士和男朋友选择了设计有生活阳台的89平方米户型。“选择89平方米户型，我们就是看中它设计有生活阳台。”胡女士提供了第一次看房该户型的设计图，她说设计图上有生活阳台。（图片来源网络，侵删）胡女士说，她现在还没有去拿购房合同，最近她在中梁·壹号院业主群里才得知实际的购房合同里并没有生活阳台，11月18日，她咨询置业顾问刘某，刘某给...
    Time：2024年05月30日 21:23:07  Read：℃
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    房子还没交付开发商就开始出租车位 一租就得二十年
    据青岛装修公司了解，近日市民周先生反映，胶州的空港小镇最近向业主出租地上车位，租期长达20年，除了一次性交纳租金外还要每年交纳一定的车位管理费，这种车位使用方式与买房时置业顾问承诺的“不租不售”完全不同，怀疑开发商故意“以租代售”。对此，空港小镇售楼处方面回应称，车位的使用方式是最近刚刚确定的，置业顾问不可能事先做出承诺，具体以售房合同上的约定为准。 小区车位一租就要20年（图片来源网络，侵删）周先生说，大约半个月前他接到了置业顾问的电话通知，说空港小镇小区的车位预备向业主出租，每个车位5万元，租期20年，每年交纳1000元的车位管理费。这个通知让周先生有些疑惑：“小区的车位不是不租不售，只收...
    Time：2024年05月30日 13:57:19  Read：℃
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    青岛某楼盘承诺看房返还现金 业主苦等一年还没到手
    如今，“老带新”是青岛不少楼盘销售的常见手段，已经购房的业主只要带来新的意向购房者，便可获得一定数额的“介绍费”。不过，高新区某小区业主反映，去年购房时承诺的介绍费，如今一年多了，仍未兑现。据青岛装修公司了解，对于这笔费用，如今开发商青岛某地产公司和销售代理公司今鹏翔，互指应找对方，成了一笔“糊涂账”。爆料：承诺的“老带新”介绍费没了影（图片来源网络，侵删）2015年8月份，王女士相中了位于高新区新城一期5号楼一套高层住宅，接待她的是一名姓窦的置业顾问。由于当时身上只带了600元现金，在置业顾问的授意下，她便将这部分钱作为“定金”交了上去。几天后，王女士便如约到售楼处交首付款。“当时这位姓窦的...
    Time：2024年05月30日 13:54:39  Read：℃
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    青岛业主网签遇阻引发诚信质疑 开发商被指隐瞒实情
    对于普通的购房者来说，买了房子交完首付，就希望尽快办理相关手续，成为有房一族。但是市民小李(化名)在小区买房后，却遇上了难题。“我去年12月份交了首付，但是现在都迟迟办理不了网签。这种情况其实在我签约时就存在了，但是置业顾问却隐瞒实情不告诉我。”小李投诉说道。 网签遇阻引发诚信质疑（图片来源网络，侵删）据青岛装修网了解，小李称，当时她看到小区是现房销售，所以就很心动。在置业顾问的推荐下，交了首付购买了一套该小区的商品房。此后，她多次联系置业顾问，希望尽快办理网签手续，并拿到新房的钥匙，可是一直没有如愿。最后，置业顾问告诉她以现在的价格办不了网签，需要再签署一份合同，但是需要小李增加数万元的首付...
    Time：2024年05月30日 13:53:38  Read：℃
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    一小区二期违规收钱 青岛业主选房还要先买车位才行
    置顶现在房地产市场很火，身边不少朋友因为换房或者投资，前阵都买了房，而且都升值了。我手里有点闲钱，也准备买一套，在看房的过程中，发现咱们的房地产市场确实是有问题。首先就是开发商太势力，房子不好卖的时候打折优惠卖给你，房子好卖了，就开始洋相了，你必须满足他们的条件才能买房，否则根本没戏，而且这些条件当中有些还是违反国家规定的，下面跟青岛装修网小编一起来看看具体是什么情况吧。我看了几个房子，新都心那个位置挺好，周边配套都已经起来了，很方便，而且还有地铁。那里的某二期要开盘，看了几次之后决定在这里买。虽然价格也不低，但我觉得以后还能再涨。（图片来源网络，侵删）说实话，现在房子好卖，开发商适当的提高点...
    Time：2024年05月30日 13:52:36  Read：℃
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    毛坯房变精装房就涨了1万/平 符合青岛出台的政策吗
    青岛装修网获悉，5月11日，为了进一步规范岛城房地产市场，青岛国土资源和房屋管理局近日发布了《关于进一步加强商品房预售方案管理有关问题的通知》，明确要求各开发商必须慎重确定新房开盘价，若涨幅明显过高的，则暂缓发放预售许可证，不得通过装修、车位变相涨价。北京城建龙樾湾项目近期公布加推精装房的价格，引起了消费者的质疑。 “该项目去年在政府部门的备案价格为1.35万元/平方米左右，置业顾问表示今年开盘的均价到了2.35万元/平方米，毛坯房变成精装房就涨了1万元/平方米，这符合青岛市出台的最新政策吗? ”市民朱先生投诉说。 调控新规市民叫好（图片来源网络，侵删）张先生明年准备结婚，所以他从今年年初开始...
    Time：2024年05月30日 13:46:35  Read：℃
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    青岛某小区未开盘先交钱 没有预售许交10万锁定房源
    “现在的房子真是抢手，连预售许可证都没有取得，售楼处就收10万元认筹金，要不根本买不到看中的房子。”青岛装修公司了解到，前段时间，孙先生在青西新区看房，新房地段不错，价格也合适，唯一的问题就是置业顾问在承认项目未取得预售许可的情况下，还是要求孙先生交10万元认筹金，以“锁定”看好的房子。来到小区售楼处，置业顾问证实暂时未取得预售许可，也没有正式开盘，但有意向买房的客户确实需要先交上10万元认筹金，才能保证看好的房子不被别人买走。小区未开盘先交钱（图片来源网络，侵删）孙先生这段时间一直在看房选房，前不久听说青西新区有个名为某**的项目，房子地脚好，附近生活配套设施也比较齐全，而且房屋单价不过万，...
    Time：2024年05月30日 13:45:38  Read：℃
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    买房开发商硬要赠送储藏室 业主只能补30万差价
    一套备案价在140万左右的房子，到了售楼处就变成了170万，这是咋回事?青岛装修网了解到，近日，城阳区一小区捆绑销售地下室，想要买房就必须另交30万。在小区售楼处，置业顾问证实，买房要另付差价，“赠送的储藏室必须得要，差价也必须交，这个价格不能再低了。”置业顾问声称交了这笔费用后，购房者可以按照规定支付最低30%的首付，这一条件已经比周边的其他项目优厚很多了。开发商硬要“赠送”储藏室业主只能补差价（图片来源网络，侵删）市民李先生在小区看中一套总价在140万左右的房子，但置业顾问在报价时，却给出了170万的总房款，凭白多出来的30万要跟首付款一起交，但又不算在首付里，这样前后矛盾的说法让这位购房...
    Time：2024年05月30日 13:32:56  Read：℃
  • 装修行业
    购房者想用公积金贷款 青岛某房产要求交高额装修款
    “每平米5000元的装修，这样的价格实在太高了，普通老百姓哪能用得了那么好装修。”近日，不少去看过，这部分房子如果使用公积金贷款，还要先把装修款付清。青岛装修网了解到，售楼处并没有公示房屋装修价格、用材品牌，但是不少家装业内人士认为，5000元的装修标准已远高于市面上的平均水平，“如果真的能够按照这个标准装修，这套房子可以说是豪装体系。” 希求装修费高达5000元一平（图片来源网络，侵删）据了解，小区位于郭庄新城核心区域，坐落于于城阳S209省道北，东郭庄小学西侧，紧邻地铁7号线东郭庄站，交通网络四通八达。正因为项目位置优越，又是大品牌，深受广大业主青睐，市民王先生就是其中之一。不过在参观完样...
    Time：2024年05月30日 13:31:46  Read：℃
  • 装修行业
    济南装修网曝东部楼市难掩乱象 拿了预售证捂着不卖
    “看见别人购的房价格不断上涨,你难道不会焦虑吗?”面对济南东部房价涨幅较大,不少人担心济南楼市行情火热自己错过购房导致资产贬值。与此同时,未购房的刚需购房者也被过高的价格挤压到西部、南部等地区。火热之下,东部楼市难掩乱象。济南装修网走访东部六个楼盘,发现只卖大户型、封盘不销售、价格随便涨等现象随处可见。 济南楼市行情：拿了预售证“捂着不卖”（图片来源网络，侵删）“一开始是奔着东部去的,但受东部CBD和地王等因素的影响,不少楼盘达到每平米一万三四千元。”7月中旬,济南市民朱勇最终在济南城区东北部较为偏僻的中海华山珑城买了一套九十几平米小三室的房子,按照各种优惠后的付款总额来算,一平米的价格在七千...
    Time：2024年05月30日 13:08:49  Read：℃
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    济南装修网曝济南楼市现状 一栋楼开盘多次天天调价
    “上个月我去看房的时候，置业顾问就告诉我，只剩下不到十套房子，前几天我再去看的时候，竟然还有十多套，这可把我弄糊涂了，买房子的人并不少啊，为啥这里一直卖不完。”济南装修网获悉，近日，购房者温先生说，8月末他在西客站一家楼盘买了一套住宅，当时之所以匆匆买下房屋，是因为置业顾问告诉他，该楼盘已经快售完了，但一个月后他再次来到该楼盘发现，这里的房子并未售完，反而依旧在不断推房。 上周末，来到该楼盘，虽然已经是尾盘，但售楼处里的顾客并不少，有十多位顾客在选房，还有几位顾客在听取置业顾问的讲解，如当初温先生听到的一样，一位置业顾问表示，该楼盘目前仅剩下5套房子，“如果今天不选，明天就没房子了。”（图片来...
    Time：2024年05月30日 13:08:11  Read：℃
  • 装修行业
    济南一小区柔性捆绑车位地下室 总房款可便宜5万块
    山东省住建厅打击囤房炒房专项行动从4月15号开始，一直到10月15号，为期半年，目的就是打击销售环节捂盘惜售、囤积房源、恶意炒房等违法违规行为。据济南装修网了解，有的楼盘为了规避打击，虽然不再强制性捆绑车位地下室，但却采取了“柔性措施”。小区楼盘位于济南无影山北路，由济南荣程房地产开发有限公司开发，4月7号，7号住宅楼获得预售许可证，整栋楼总共272套房源，一共107个地下室，开盘均价10000元。根据去年9月份公布的“济八条”，“已取得预售许可的商品住房项目，开发企业须在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格”，10天后的4月17号，也就是昨天，小区将7号楼272套房源全部对外销售，从...
    Time：2024年05月30日 12:57:49  Read：℃
  • 装修行业
    居民分期付款买某公寓合同还没签成 房价半年涨八千
    据济南装修公司了解，近日，市民李先生反映，在高新区某小区购买一间公寓，2016年5月签认购协议，但时至今日，购房合同仍未正式签订。李先生介绍，这一年期间里，找过开发商多次，可是合同迟迟签不下来;该公寓的房价也从6800多元一平涨到了一万四，李先生希望能以原价购买房产，但开发商并不同意，协商也陷入僵局。 购房合同一直没签成（图片来源网络，侵删）2016年5月,市民李先生看中了高新区凤凰国际广场的一间商品房。“房子面积33.9平米,当时价格6800多元一平,买的目的就是增值投资。”李先生说。2016年5月15日,李先生同开发商山东北城庆和置业有限公司(以下简称庆和置业)签订了认购协议,交纳2万2千...
    Time：2024年05月30日 12:57:48  Read：℃
  • 装修行业
    泉城业主指某售楼部捂盘惜售 每平价格涨了近两千元
    据济南装修公司获悉，市民张先生今年三月份想在西客站购买一套住宅，但是当时问了很多楼盘发现房子都卖光了，有一名带看房源的工作人员告诉他，西客站片区只有一个某小区还有两栋楼没卖，不过还不知道什么时候开盘。去年底取得预售证还没卖完 每平价格涨了近两千（图片来源网络，侵删）“这几个月我多次去售楼处询问售卖情况，置业顾问都表示还没有开盘。”张先生说，该楼盘G086地块有5栋高层住宅，从济南市住宅与房地产信息网上了解到的信息来看，2016年12月30日取得预售证，“他们只有在取得预售证的时候开售了两栋，网签115套。”而且张先生说，该项目最初开盘价为8000-8500元每平，后期开盘价不断调整，从8500...
    Time：2024年05月30日 12:55:10  Read：℃
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    半夜认筹+捆绑销售+全款优先 济南还能不能好好买房
    “房子已经认筹完了,我还没接到置业顾问的电话。”28日,济南市民孙明(化名)很是无奈地讲述了他的认筹经历，下面跟济南装修网小编一起来看看是什么样的经历吧。 为防认筹消息泄露 收走置业顾问手机（图片来源网络，侵删）孙明说,早在一个月前,他就已经确定了想要购买的楼层和户型。“置业顾问也明确说认筹前会告诉我,我就一直在等通知。”孙明说,25日深夜,置业顾问又跟他确认了购房意向。“我当时还信心满满地认为,参与认筹肯定没问题。”孙明说。等了两天,孙明一直没有接到置业顾问电话。直到27日晚上,他在微信群里看到有人晒出了自己的认筹号后,才知道当晚就开始认筹了。“原来开发商已经偷偷地开始认筹了。”孙明说,他立...
    Time：2024年05月30日 12:53:00  Read：℃
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    泉城一楼盘半夜认筹 置业顾问称手机被收无法发通知
    “房子已经认筹完了,我还没接到置业顾问的电话。”28日,济南市民孙明(化名)很是无奈地讲述了他的认筹经历，下面跟济南装修网小编一起来了解一下吧。孙明说,早在一个月前,他就已经确定了想要购买的楼层和户型。“置业顾问也明确说认筹前会告诉我,我就一直在等通知。”孙明说,25日深夜,置业顾问又跟他确认了购房意向。“我当时还信心满满地认为,参与认筹肯定没问题。”孙明说。（图片来源网络，侵删）等了两天,孙明一直没有接到置业顾问电话。直到27日晚上,他在微信群里看到有人晒出了自己的认筹号后,才知道当晚就开始认筹了。“原来开发商已经偷偷地开始认筹了。”孙明说,他立即给置业顾问打电话,但是一直没有接通。一直到了...
    Time：2024年05月30日 12:52:48  Read：℃
  • 装修行业
    济南不少楼盘可以首付3成 不再要求全款或首付6成
    据济南装修网了解，今年8月份,市民张先生在唐冶片区一家楼盘看好了一套110平米的三室,并进行意向登记。结果离开盘还有一月时,张先生接到了置业顾问电话,对方咨询张先生的首付额度,以及是否有能力支付全款或6成首付。 市民反映:3成首付客户又成“香饽饽”（图片来源网络，侵删）“我刚参加工作,哪有那么多钱啊?”张先生称,当时他告诉置业顾问,自己家庭状况一般,连这3成首付都是好不容易凑齐的,实在无法提高首付比例了。置业顾问听后,就没再联系张先生,连该楼具体开盘的时间也没通知。后来张先生通过业主群才得知了该楼开盘的消息,经过询问其他购房者得知,当时选择全款或首付6成的购房者都收到了开盘通知,而选择首付3成...
    Time：2024年05月30日 12:45:35  Read：℃
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