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    海南农村建房最新消息 不得超过3层限高12米!
    海口装修网小编了解到，海南省住房和城乡建设厅与海南省自然资源和规划厅近日联合下发通知，规定村庄规划范围内农村建房不得超过3层，高度一般不得超过12米。两部门下发的《关于进一步推进农房建设规划报建管理工作的通知》规定，农房建设要集中规范，城镇、旅游度假区、产业园区开发边界内的农民建房要纳入城镇、旅游度假区、产业园区建设管控，建设布局、房屋高度、风貌等应符合规划要求;在规划撤并的村庄范围内，依法停止审批新建、重建、改建住宅。 （图片来源网络，侵删）通知明确，要加大农房建设风貌引导，编制符合农村实际的建房图集，加强农房建设风貌管控引导，村庄规划范围内新建住房不得超过3层，高度一般不得超过12米。对于...
    Time：2024年05月30日 20:40:36  Read：℃
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    宅基地能入市交易出让了？---试点在广东
    珠海盘石装饰广告设计有限公司 农村集体土地流转又有新突破。 3月11日出台的《广东省城镇化发展“十二五”规划》（以下简称《规划》）令广东再度沸腾。《规划》的最大亮点是提出允许转户农民在自愿基础上通过市场流转方式出让承包地、房屋、合规面积的宅基地并获得财产收益，因为《规划》触碰到土地及人口的严峻问题，各界反应强烈，纷纷猜测农民宅基地有进入市场交易的可能。 “《规划》传达的信息可理解为探索转户农民宅基地的正常退出机制，可能先在一定范围如本镇、本集体内部试行流转，但目前并没有明确时间表。”广东省住建厅有关负责人在接受采访时表示，目前广东在准备尽快出台宅基地管理办法，以保护农民合...
    Time：2024年05月30日 19:33:39  Read：℃
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    东莞业主宅基地上建房出售 法院判决买卖无效
    据东莞装修网了解，昨日，调查员从东莞市第一人民法院获悉，该院审理认定，涉案房屋的土地属于集体用地，其土地使用权不得转让。法院最终判令双方所签订的房屋买卖协议无效，判决屋主向黎先生退还20万元及利息。（网络配图）（图片来源网络，侵删）原告：不知是宅基地上自建房据东莞装修网了解，今年1月5日，黎先生与企石镇东山村村民姚先生达成一项房屋购买意向，约定黎先生以133万元的价格购买姚先生位于村里的一栋房屋，并须预先支付20万元。1月5日和6日，黎先生分两次共转账20万元至姚先生的账户。姚先生的妻子赖女士出具了一份收据给黎先生，确认收款事实，并写明“自收到预付款后协议正式生效”。然而，当黎先生前往律师事务...
    Time：2024年05月30日 18:17:36  Read：℃
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    佛山两区公布最新宅基地管理规定 新规都有哪些亮点
    2018年国务院政府工作报告提出，探索宅基地所有权、资格权、使用权分置改革。宅基地改革再成关注焦点，佛山装修网了解到，今年佛山将针对宅基地管理出台相关指导意见，各区根据规定和具体情况，出台实施细则。 近期，南海和高明相继公布了最新宅基地管理规定：《佛山市南海区农村宅基地管理规定》2月份出台；《高明区农村宅基地建设规划管理规定》3月初公布。这些管理规定有哪些亮点?对于宅基地的申请和使用都是如何规定的，对于违建宅基地如何处理?一起来看下!（图片来源网络，侵删）坚决查处!违建宅基地被停工停水断电虽然市里的规定暂未出台，但部分地区已开始加大对宅基地的管理，对于违建宅基地大力查处!来看几个案例↓↓未经批...
    Time：2024年05月30日 17:26:14  Read：℃
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    国务院发文宅基地严禁违法开发房地产或建私人庄园
    新世纪以来指导“三农”工作的第14份中央一号文件5日由新华社受权发布。这份文件题为《中共中央、国务院关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》，全文约13000字，共分6个部分33条，下面跟青岛装修公司一起来看看吧。文件指出，推进农业供给侧结构性改革，要在确保国家粮食安全的基础上，紧紧围绕市场需求变化，以增加农民收入、保障有效供给为主要目标，以提高农业供给质量为主攻方向，以体制改革和机制创新为根本途径，优化农业产业体系、生产体系、经营体系，提高土地产出率、资源利用率、劳动生产率，促进农业农村发展由过度依赖资源消耗、主要满足量的需求，向追求绿色生态可持续、更加注重满足...
    Time：2024年05月30日 13:54:44  Read：℃
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    济南拆迁安置补偿新办法来了 房子和钱居民都可以拿
    济南装修网获悉，为进一步规范集体土地上住宅征收拆迁安置补偿工作，严格执行农村宅基地审批、建房管理等各项规定，遏制集体土地上房屋乱搭乱建行为，切实保障被征地农民的合法权益，济南市国土资源局于近日制定了《关于进一步规范集体土地上住宅征收拆迁安置补偿工作的通知(送审稿)》(以下简称《通知》)，有效期为5年。《通知》提出，（图片来源网络，侵删）济南要严格执行集体土地上住宅征收拆迁安置补偿政策，以宅基地面积和安置人口数量作为安置补偿依据，无合法房产证的，房屋补偿最高面积不超过260平方米，超过一律不补。 执行“一户一宅”政策安置房面积最高不超264平按照宅基地面积确定安置房屋建筑面积。征地拆迁时，严格执...
    Time：2024年05月30日 12:50:21  Read：℃
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    济南安置补偿新规：一户多宅的只按一处宅基地安置
    近日，市政府印发了《关于进一步规范集体土地上住宅征收拆迁安置补偿工作的通知》，对市区范围(历下、市中、天桥、槐荫、历城、长清区和高新区、市南部山区)集体土地上住宅征收拆迁安置补偿工作有关事宜进行了明确。据青岛装修网了解，该通知已自今年1月1日起施行，有效期至2022年12月31日。按照上述通知，济南将积极推行以宅基地面积作为安置依据的住宅征收拆迁安置方式。严格执行征地拆迁“一户一宅”安置政策，对于一户多宅的，只按一处宅基地予以安置。安置房屋建筑面积按照宅基地面积确定，有合法宅基地证的，按宅基地证载面积确定;无合法宅基地证的，由各区政府依据《济南市市区宅基地审批管理规定》组织认定，认定结果经公示...
    Time：2024年05月30日 12:42:45  Read：℃
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    济南新规提出新建农宅面积超260㎡ 超标部分拟不予补偿
    济南装修网了解到：近日，《关于进一步加强我市农村住房建设管理的实施意见》向社会征求意见，符合新建住宅条件的村(居)民建房要经过书面申请、公示办理乡村建设规划许可证，新建住宅一般为两层以下，总建筑面积不大于260平方米，住宅建设面积超标部分征地拆迁时不予补偿。 实施意见提出，结合村庄改造和土地整治，引导村民住宅建设按规划、有计划地向城镇和中心村集聚。符合新建住宅条件的村(居)民，按程序办理规划、用地审批、施工许可手续，先由申请人向村(居)民委员会提出书面建房申请，按照市政府《关于印发济南市市区宅基地审批管理规定的通知》的规定履行审核、讨论和公示程序。公示期满无异议的，村(居)民委员会出具证明材料...
    Time：2024年05月30日 12:33:35  Read：℃
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    八口人住几十平米 申请3年就是不让在自家宅基地建房
    6月中旬，南昌装修网小编来到白果村、溪霞镇政府和新建区农房建管办进行采访。溪霞镇白果村上房自然村小组长站在胡美花家拟建房的宅基地上（图片来源网络，侵删）反映建房申请交了3年未通过胡美花是新建区溪霞镇白果村上房自然村村民。6月上旬，她和丈夫反映建房手续审批难一事。“我家只有3间平房，除去客厅，能住的只有2间房，但全家一共8口人，实在住不下。”胡美花说，她有4个小孩，其中大儿子已经17岁了，挤住在一起非常不方便，甚至是尴尬。“我家现有的小平房门口有一口水塘，水塘过去就是我家的宅基地。我们打算在这块宅基地上新建一栋大一点的房子，以缓解住房难问题。”胡美花说，她和老公都没有正式工作，家庭挺困难的，靠打...
    Time：2024年05月30日 12:17:03  Read：℃
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    福州最新资讯 城镇居民不得到农村购买宅基地
    福州装修网小编了解到，今年，国家放活农村宅基地使用权，但是，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。2016年1月，福州某村村民周某将宅基地上的房屋卖给城镇居民胡某。双方签订了房屋买卖协议，胡某向周某交付了购房款，周某将房屋交付给胡某。2017年5月，胡某收到法院传票。原来，周某将胡某告到法院，要求撤销双方2016年签订的房屋买卖协议。（图片来源网络，侵删）胡某觉得自己按照约定交付了房款，周某也交付了房屋，双方之间的购房行为真实，周某要求返还房屋是无理之诉。法院经审理，判决该房屋买卖协议无效。案例点睛《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定...
    Time：2024年05月30日 11:16:32  Read：℃
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    合肥拆迁补偿最新标准 双向补偿制度提高补偿金额
    政府终结土地市场的垄断，这是一个多么令人振奋的信号! 在1月15日召开的全国国土资源工作会议上，国土资源部部长、国家土地总督察姜大明在报告中指出，要推动实施乡村振兴战略，形成以工补农、以城带乡、工农互促、城乡互补，全面融合、共同繁荣 的新型工农城乡关系，必须坚决破除土地收益用于“三农”的制度障碍，切实解决乡村建设发展的用地制约。（图片来源网络，侵删）怎么回事呢?和合肥装修网一起来看看!☟☟☟1-政府将不再是居住用地唯一提供者 我国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障...
    Time：2024年05月30日 10:39:48  Read：℃
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    土地改革的前世今生 政策调控到底意味着什么
    1月15日一个巨大的消息引爆了中国房地产领域,和这个消息相比之前的所有房地产松绑、落户、土地等等政策都显得不值一提,这就是多年形成的住宅供地政策大变革,一个房地产的全新时代将要来临。 今天我们就来分析一下,这到底是一个怎么样的大变革,房地产市场究竟该如何变化?一、土地供应的惊天变革 （图片来源网络，侵删） 根据新华社的报道,1月15日国土资源部部长姜大明表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地唯一提供...
    Time：2024年05月30日 08:09:19  Read：℃
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    太原董茹村拆迁安置方案出台 60天内签拆迁协议奖五万
    太原装修网获悉，近日，晋源区董茹村拆迁安置方案出台，其中在拆迁公告发布之日起60天内签订拆迁协议的每处宅院奖励五万元，更多拆迁补偿方案如下!总补偿=宅基地面积补偿+建筑物补偿+搬迁过渡费+奖励（图片来源网络，侵删）一、宅基地面积补偿：全村宅基地面积最高置换标准为每处4.2分。不足4.2分/宅的按实际宅基地面积置换。在直系亲属兄弟之间可互相调整宅基地，但不能超出4.2分/宅的基数。1、置换住宅房：87平米/分(可按照5000元/平方米自愿兑换现金)2、置换现金¥5000乘以20平米/分.3、奖励住宅房26平米/分(可按照5000元/平方米自愿兑换现金)4、奖励现金：四万元/分5、置换商业房：15...
    Time：2024年05月30日 05:47:52  Read：℃
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    山西探索闲置凋敝宅基地有偿收回模式 五县区成试点
    为保护土地，盘活农村闲置土地资产，山西省政府将会在五个县区内开展闲置凋敝宅基地整治活动，接下来为大家带来详细消息。太原装修网从山西省国土资源厅获悉，为盘活农村闲置土地资产、增加农民财产性收入，山西省日前选定太原市晋源区等5县区开展闲置凋敝宅基地整治盘活利用试点，探索农村闲置凋敝宅基地有偿收回新模式。（图片来源网络，侵删）按照山西省国土资源厅制定的《山西省闲置凋敝宅基地整治盘活利用试点改革工作方案》，确定右玉县、代县、泽州县、长子县、太原市晋源区为试点县区，对空心村、无人村的闲置凋敝宅基地进行复垦整治和调整利用，引导和吸引农户向城镇和中心村集聚。山西省国土资源厅负责人表示，各试点地区要在尊重农民...
    Time：2024年05月30日 05:42:17  Read：℃
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    杏花岭区城中村拆迁最新消息 补偿及安置标准出炉
    太原装修网了解到，杏花岭区内4个城中村项目将于近日拆迁，这四个城中村分别是柏杨树、谷旦、中涧河和东涧河村，目前关于四村的拆迁补偿安置标准以及福利也已经出炉。10月22、23日，杏花岭区中涧河乡城改启幕：柏杨树、谷旦、中涧河和东涧河相继召开整村改造动员大会；区、乡、区相关部门领导，开发商代表，各村两委干部、党员代表及村民代表参会。（图片来源网络，侵删）动员大会上乡党委、政府领导指出并表态：中涧河乡地处太原城区北部，缓慢的发展已无法满足乡亲们对美好生活的需要，城改是加快发展、促进全体村民奔小康重要措施；在区委区政府领导下、全乡群众支持下，坚持一个声音喊到底、一把尺子量到底，攻坚克难，圆满完成区委区...
    Time：2024年05月30日 05:42:10  Read：℃
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    广州男子75万购番禺房被毁约 农村自建房买卖有风险
    出来工作除了对车有需求之外，另一个比较大的愿望就是想买房了吧。但是明明买了房，合同签得妥妥的，钱也给了一大半了，接下来还准备喜滋滋交另一半的钱，谁知道对方说“俺不卖给你了”!不带这么欺负人的呀!偏偏打官司，还输了!只能收回拿出去的钱，连赔偿都没得谈(摊手)。 为什么会这样，老天啊!只因，你签的是一个无效合同!（图片来源网络，侵删）最近广州装修公司小编看新闻看到一个男人就是碰到了这样的倒霉事。市民张先生买下番禺一套房子，总价150万，双方协商一个月内分两次付款，张先生在一周内先付了75万。然而一个星期过去，对方业主表示——基于种种原因，房子我不卖了!张先生气不过，拿了合同准备去告这个业主，要业主...
    Time：2024年05月30日 04:24:12  Read：℃
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    广州或出差别化落户条件 看看你能落户吗
    据广州装修网了解，通知指出，鼓励对高校和职业院校毕业生、留学归国人员及技术工人实行零门槛落户。将促进有能力在城镇稳定就业生活的新生代农民工、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口、农村学生升学和参军进入城镇人口在城市举家落户。其中，中小城市和建制镇要全面放开落户限制。大城市对参加城镇社保年限的要求不得超过5年，其中Ⅱ型大城市不得实行积分落户，有条件城市要进一步降低社保年限要求;Ⅰ型大城市中实行积分落户的要大幅提高社保和居住年限的权重，鼓励取消年度落户数量限制。（图片来源网络，侵删）而在超大城市和特大城市方面，通知要求，要区分城区、新区和所辖市县，制定差别化落户条件，探索搭建区域间转积分...
    Time：2024年05月30日 04:18:36  Read：℃
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    广州今后加装电梯要出标准图!旧楼装电梯惠及43万人
    5个电话3个涉及加装电梯在一个半小时的热线接听中，现场共接听5个电话，主要回应旧楼加装电梯、不动产登记等问题，其中加装电梯就有3个来电。市民陈女士反映，位于海珠区工业大道北两处居民楼正在申请加装电梯，加装电梯对部分用户产生影响的赔偿方案尚未协商成功，却已经在公示。作为2楼住户，她不赞成三分之二业主同意则可申请加装电梯的政策。另外，她还反映加装电梯的天井位置宽度不合适，有严重遮光隐患。邱琳表示，陈女士可留下详细的地址及联系方式，相关部门会后续跟进。但加装电梯的维保、维修及赔偿方案，均不属于加装电梯办法中的规定，故不属审批范围。对于加装电梯来说，楼宇住户间需理解信任及协商，不论是房改房还是商品房均...
    Time：2024年05月30日 04:14:41  Read：℃
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    农村房屋颁发统一产权证 上海不动产登记制顺利实施
    上海装修网了解到，这位负责人指出，为此，国土资源部近日下发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(以下简称《通知》)。《通知》就非本农民集体成员(含城镇居民和华侨)依法取得的宅基地如何进行确权登记等做出明确规定。这位负责人强调，1999年之后城镇居民使用宅基地的，不予确权登记。 农村房屋等须颁发统一产权证书 （）据国土资源部这位负责人介绍，2014年，国土资源部等五部委联合印发《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》，此后，农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作取得积极进展，但也存在着农村地籍调查工作基础薄弱，个别地方不动产登记工作进展...
    Time：2024年05月30日 02:10:02  Read：℃
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    农村宅基地制度改革 天津首个农村产权证在蓟州颁出
    “有了这本不动产权证，我们就像城里人一样能够向银行抵押贷款，再也不用担心资金不足，无法发展致富产业了。”6月29日，蓟州区下窝头镇程子口村村民拿到不动产权证后激动地说。据天津装修网了解，该村民拿到的证书是蓟州区第一本，也是天津市第一本农村房地一体不动产权证，这标志着本市农村宅基地制度改革取得突破性进展。 2015年3月，蓟州区被确定为全国15个宅基地制度改革试点之一。据了解，为做好改革试点工作，两年多来，蓟州区进村入户进行宣传发动，全面完成调查摸底工作，充分了解农民意愿，在一户一宅保障户有所居、宅基地自愿有偿退出和有偿使用等方面进行了实践探索。（）天津装修网了解到，目前，蓟州区确权发证工作全面...
    Time：2024年05月30日 01:18:00  Read：℃
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    有偿退出宅基地 天津农民实现进城买装修新房愿望
    农村土地制度改革的一项重要内容──宅基地制度改革，目前正在全国各地加速探索。按照中央要求，改革试点在本市蓟州区封闭运行。据天津装修网了解，不久前，国土资源部在蓟州区召开全国村土地利用规划编制现场会，作为本市唯一入选全国首批15个宅基地制度改革的试点区，蓟州区的成果和经验在会上推广。 （图片来自网络）（）蓟州区怎样通过改革探索，让“沉睡”的宅基地“流动”起来，得到合理有效利用，从而带动农民增收，使集体经济焕发出新的活力?某专业人士进行了深入走访调查。破题从自愿有偿退出入手 盛夏，气温高达38摄氏度，正是麦收高潮时节。专业人士来到蓟州区首批4个宅基地改革试点村之一的下仓镇西太河村，大片金黄色的麦田...
    Time：2024年05月30日 01:16:59  Read：℃
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    重庆农村宅基地复垦 现阶段执行“四个优先”政策
    申请复垦用于地票交易的农村建设用地应该具备哪些条件?（）杨女士：我是巫山县骡坪镇的村民，有一栋祖屋，年久失修有一间已经垮塌了，这种情况是否可以复垦?重庆市农村土地整治中心：申请复垦用于地票交易的农村建设用地应该具备哪些条件?目前重庆市的具体规定是这样的：(1)实地属于建设用地。土地现状必须是农村建设用地，申请复垦宅基地存在主体房屋，且在1:10000土地利用现状图及数据库中应有对应的建设用地图斑;(2)符合规划。申请复垦农村建设用地符合土地利用总体规划且不在规划确定的城镇建设用地扩展边界及能源、交通、水利等工程设施用地范围内;(3)来源合法。申请复垦的宅基地及其附属设施用地，需提供合法有效的...
    Time：2024年05月30日 00:48:45  Read：℃
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    农村闲置宅基地可入市，城里人能否购置农村宅基地？
    新印发的政策中提到：农村闲置宅基地可入市，也就是在农民自愿的前提下，依法有偿可收回闲置宅基地，并转变为集体经营性建设用地入市，但是城里人还是不能到农村购买闲置宅基地。接下来跟着北京装修网小编了解一下关于农村闲置宅基地的具体信息吧!农村闲置宅基地详细信息： 过去宅基地虽然也被视作集体建设用地，但并不被看作集体经营性建设用地，不能直接入市。（）继出租、集体经济组织内部转让之后，宅基地入市多了一个途径。 近日，中共中央、国务院印发的《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》(以下简称《意见》)提出，允许村集体在农民自愿前提下，依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经...
    Time：2024年05月29日 23:53:52  Read：℃
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