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    火爆新闻贵阳取消限购令-一环多家房企称要涨房价！
    贵阳取消限购 一环内楼盘反应不一 据记者了解到，目前贵阳一环内有近十家楼盘在售，其中大部分是尾盘，处于清盘阶段，取消限购的影响微乎其微。 “贵阳可能取消限购的消息早就在传了，但我们的销售没有受到这个热潮的影响，我们现在已是尾盘阶段，限不限购对我们来说意义不大。”君临天下的工作人员这样对记者说道。据了解，君临天下目前只剩余3套房源。此外雄峻国际、花样年华等楼盘也处于尾盘阶段。 与上述楼盘工作人员不同的是，万科公园5号、依水丽都和金熙府等楼盘工作人员均表示此次取消限购对他们的影响较大。 “我们的销量是今年截至到八月份一环内成绩最好的。”万科公园5号的赵彦雯说，对于取消限购政策非常...
    Time：2024年06月13日 09:44:50  Read：℃
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    惊爆了贵阳市已取消限购：想买多少套房都可以！
    政策：一环内买多少套房都可以 限贷依然严格执行 贵阳市的限购政策从2011年开始执行。2011年2月16日，贵阳市公布《印发关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见的通知》。《通知》规定，对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供一年以上(含一年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非户籍居民家庭，限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一年以上(含一年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，自实施意见实施之日起至2011年12月30日内，暂停向其出售贵阳市中心城区人口密集、房价过高一环内的住房。 记者从多家楼盘了解到，他们...
    Time：2024年06月13日 08:37:32  Read：℃
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    最新劲爆消息，放开一环救楼市如杯水车薪 贵阳限购不必取消
    全国掀起限购潮 贵阳也耐不住性子许多城市陆陆续续打开限购松绑的阀门，企图用松绑限购来挽救低迷的楼市。进入7月份以来，解除限购的城市数量与日俱增。7月25日，随着西安、无锡明确松绑限购，在46个限购城市中，已经有23个城市对限购政策进行了微调，占此前执行限购政策城市比例的一半。贵阳，作为限购城市中的一员，似乎也耐不住性子了，贵阳住建局7月初时就已经将申请取消限购政策的文件上报到相关部门，但由于某种原因，审核却未通过。贵阳取消限购 并不能扭转楼市大局贵阳的楼市和全国一样很冷清，成交一次次创下新低，许多城市取消限购对于楼市而言，有着救市的韵味，然而，对于贵阳，限购取消了，真的就能扭转楼市冷清大局了吗...
    Time：2024年06月13日 08:35:29  Read：℃
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    贵阳楼市风云之贵阳花果园：取消限购风暴中稳步前进
    松绑限购移步贵阳 掀起风暴这是限购令提出的第四年。取消限购的城市已达当年参与限购城市的60%。这被称为最严厉的楼市调控政策一出台便争议不断，经济学家们提出 “限购令政策效力注定不会持久”。一语成谶。7月是楼市“解除限购月”，当初实施限购政策的49个城市,现今取消的已近30个,没有取消的城市,也都在变相取消或者没有严格执行限购令。 各个城市不约而同集中在7月放开限购其实并不是偶然事件。早在今年的全国两会期间就公开透露出了分类调控的明确信息。二三线城市已相继明文出台放开限购，而北上广深一线城市在有如在拼耐力，谁也不愿意做出头鸟。但专家表示，取消限购是大势所趋，一线城市放开限购只是时间问题。 不过总...
    Time：2024年06月13日 08:06:24  Read：℃
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    贵阳取消限购受影响最大的十大楼盘
    依水丽都：均价17000元/㎡（图片来源网络，侵删）项目绝对可以说是稀缺资源，它是一环线内目前唯一沿南明河在售的楼盘，而且周边配套设施完善；贵阳取消限购的这一政策，也许正是它上涨的最佳时期；现在一环线内在购房上已经没有太大限制，但是任旧执行原来的贷款规定；二套房按照60%的首付执行，三套房需一次性付清全款；限购松绑这件事基本上只有业内人士知道，也没有正式文件通知，但是确实有这件事，所以，大家要买房子的话完全不用担心；小编突然想到，依水丽都目前均价已是17000元/㎡了，如果再往上涨...土豪，请借过。2.万科公园5号：均价12000元/㎡项目在黔灵山对面，共享北京路和喷水池繁华商圈，作为全球第...
    Time：2024年06月13日 08:05:12  Read：℃
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    兰州房价涨到13000元每平方米, 紧跟着政策再升级
    兰州房价涨到13000元每平方米, 紧跟着政策再升级居民怒了兰州装修网报道：根据最新消息得出，目前兰州安宁区的房价已经达到13000万/平方米左右。这样的价格让很多人倒吸一口气，据了解，近日兰州有关部门为进一步加大兰州市房地产市场调控力度，兰州市政府下发并实施了《关于进一步加强房地产市场调控强化房地产市场监管的意见》相关调整和补充事项通知。在这项通知里面再次强调了，除进一步扩大限购区域和提高二套房首付比例外，针对非兰州户籍的居民家庭，在限购区域购房需提供3年以上(含3年)的社会保险(养老保险)证明，或1年以上(含1年)的个人所得税证明。兰州装修网报道（图片来源网络，侵删）具体来看，本次《补充通...
    Time：2024年06月11日 01:35:03  Read：℃
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    重磅！兰州楼市再起风云，有房没房都要看！
    限购区域扩大在城关区、安宁区、七里河区原有限购区域基础上，将西固区纳入限购区域。兰州装修网为您报道！首付款比例调整对已拥有1套住房且无购房贷款记录或相应购房贷款已结清的兰州市户籍居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例调整为不低于50%，较之前提高了10%；（图片来源网络，侵删）对已拥有1套住房且相应购房贷款未结清的兰州市户籍居民家庭，首付款比例调整为不低于60%；公积金贷款政策也将参照执行。昨日，记者从兰州市住房保障和房产管理局获悉，兰州市政府8月25日印发《关于进一步加强房地产市场调控的补充通知》，在原来调控政策的基础上对兰州市限购进行“加码”，增加五大限购措施。...
    Time：2024年06月10日 21:46:46  Read：℃
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    兰州户籍新政策遭遇楼市限购 房价涨多跌少买卖难
    你落户兰州了吗在城关区定西二支路开诊所多年的陈大夫就顺利办理了落户。落户之后，他首先想到的是买房子，因为孩子马上就要上小学了。（图片来源网络，侵删）为方便自己上班和孩子上学，陈大夫从平凉路看到定西路，却没有找到新开发的商品房。而中意的、手续齐全的二手房，价格一个个高得离谱，连砖混结构的楼梯房每平米要价也动辄过万元。更麻烦的是，今年4月兰州区域性住房限购政策出台后，砖混结构的房子也不能办理贷款，现在，陈大夫连80平方米的房子也买不起。今年刚在某大型国企签了工作的小王，也顺利地把户口从老家平凉迁到了兰州市。业内人士在普天格兰绿都售房中心碰到他时，他正在向导购询问贷款和月供的事宜。小王说，最近他一直...
    Time：2024年06月10日 19:49:51  Read：℃
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    兰州或将取消商品房"限购令" 相关政策已基本成型
    近日从兰州市有关部门了解到，目前随着国内多个城市相继取消或局部调整限购政策，兰州市正在酝酿取消房地产全面限购政策。据悉，宁夏日前印发的《关于促进房地产业持续健康发展的若干意见》明确提出，宁夏各市、县(区)对居民(含外地居民)在本地区购买商品住房的，在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明。这也意味着，此前宁夏唯一的限购城市银川正式取消限购。据记者粗略统计，至此全国46个限购城市中，尚未取消或者松绑限购的城市还有10个。近日，兰州坊间也盛传，兰州市也将取消全面限购，8月27日，记者就这一传言向兰州市住房保障和房地产管理局证实，虽然这里的一位负责人表示，目前还不便透...
    Time：2024年06月10日 14:57:12  Read：℃
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    兰州装修网：限购是否松绑 兰州尚无消息
    兰州装修网：此前各种消息蔓延：“住建部多位人士确认,除北上广深外,住建部将允许地方对限购政策进行调整”、“部分城市调整限购政策”。近期，有关地方可松绑限购的消息广为传播。但随后，又传出了住建部否认限购松绑的消息。一时间,有关限购松绑前后不一的消息撩动了楼市和购房者的“神经”，兰州市对限购目前是否有新的打算?记者进行了相关采访。兰州楼盘私下承诺"不限购不限贷" 吸引购房者“现在我比较关注的是限购近期会不会取消,要是取消了,房价会不会再上涨,我购房要不要再等等。”近日,兰州购房者刘先生向记者诉说了自己的矛盾。而刘先生等购房者的担心并不是多余,自从传出限购松绑的消息,对许多房地产项目来说就像打了一针...
    Time：2024年06月10日 14:06:26  Read：℃
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    国内限购城市急增至20城 限购热潮很难波及乌鲁木齐
    关心楼市的乌鲁木齐市民近期会发现，“十一”大假期间，内地不少城市的楼市政策“变脸”，开启了“限购模式”，从北京、天津、广州、深圳等一线城市，两三天内就蔓延到了佛山、厦门、东莞、珠海、郑州、成都、济南、无锡等二三线城市，大有一举翻转楼市“宽松”政策基本面的趋势。声势浩大的“限购”行情是要干啥?远离内地的乌鲁木齐在此番“限购”热潮中会受到影响吗? （图片来源网络，侵删）国内限购城市急增至20城据了解，从9月30日起直至10月7日黄金周结束，已经相继有北京、天津、广州、深圳、合肥、郑州、成都、济南、无锡、武汉、南京、南宁、佛山、厦门、东莞、珠海等20个城市先后出台了楼市限购调控政策，涵盖了一线、二线...
    Time：2024年06月03日 04:24:29  Read：℃
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    3月17个城市加码限购 昆明短期内或不限购以宽松为主
    新一轮限购大潮再起，上周，环一线城市周围廊坊、东莞(楼盘)等地接连出现限购政策加码升级。在去年中央经济工作会议中确定“房子是用来住的，不是用来炒的”定调后，业内普遍认为此番已进入政策调控高频率周期。同策咨询机构研究部总监张宏伟直言，短期内，抑制价格过热是调控的主要方向。今年9~10月，国内楼市将迎来新一轮调控政策密集出台的时间窗口期，那么，昆明(楼盘)是否会有所动作?措施升级 3月份17个城市加码限购（图片来源网络，侵删）昆明装修网获悉，相关机构统计，3月以来，全国已有17个城市相继出台楼市限购或限购升级措施。“这中间既包括北京(楼盘)、广州(楼盘)、青岛(楼盘)等核心一、二线城市，也包括环京...
    Time：2024年05月30日 22:36:07  Read：℃
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    商品房库存压力大暂不限购 昆明楼市政策以宽松为主
    昆明装修网了解到，今年9~10月，国内楼市将迎来新一轮调控政策密集出台的时间窗口期，那么，昆明(楼盘)是否会有所动作? 措施升级 3月份17个城市加码限购 （图片来源网络，侵删）相关机构统计，3月以来，全国已有17个城市相继出台楼市限购或限购升级措施。“这中间既包括北京(楼盘)、广州(楼盘)、青岛(楼盘)等核心一、二线城市，也包括环京、环深周围的三、四线城市。”张宏伟介绍，从调控主要目的地看，均为近期房价上涨过快的城市。事实上，房价是否上涨过快成为近期业内考量政策落地的一大指标，在18日国家统计局发布的2月份全国70个大中城市房价指数中，近期纳入限购的几个城市，环比涨幅都突破了0.5%这个业内...
    Time：2024年05月30日 22:36:01  Read：℃
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    国内调控城市分布图公布 昆明限购可能性正在增大
    在新一轮调控不断扩围的背景下，昆明市近日提出了将引入土拍限价机制(即土拍熔断：土地出让中报价超过该地块最高限价时中止出让)的新政，虽然昆明并未出现热点城市去年以来地王频出的状况，但市场分析认为，这可以视作昆明预防土地市场过热以及房价快速上涨的一项调控措施。据云南房网统计，去年5月份以来，全国已有9个热点城市推行土拍熔断，而这9个城市迄今已全部推出限购限贷甚至限售的政策。另外，近期昆明楼市呈现出明显量价齐涨趋势，出台限购调控措施的可能性也在增大。昆明装修网了解到，截至3月29日，全国已经有40多个城市(包括县市)抛出了100多次以限购为主导的调控政策。这一轮的调控政策出台之密，覆盖范围之广，限购...
    Time：2024年05月30日 22:35:07  Read：℃
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    昆明限购传言又起 官方渠道无确切限购消息居民谨辨
    据昆明装修网了解，前天(5月22日)，一张盖有某某地产公章的告知书在昆明地产圈风传。该告知书不但做出了限购预警，还要求房地产经纪公司催促客户于5月23前签订《商品房购销合同》，同时表态：5月24日起因政策调整而导致购房客户无法签订购房合同的情况，开发商概不负责。此告知书的落款单位是云南某某房地产开发有限公司，并盖有公章，落款时间为5月22日。网传某某地产所发告知书（图片来源网络，侵删）这家向经纪公司发出告知书的开发商是某某项目的开发企业。昆明装修网获悉，为了进一步核实网传内容的真实性，相关人士特致电某某售楼部，对方只针对限购做出了回答：“尽快来签约，昆明具体会在哪一天限购目前还不清楚。”不过这...
    Time：2024年05月30日 22:32:49  Read：℃
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    12个二线非限购省会城市中 昆明房价涨幅居第10名
    去年国庆前后至今，昆明房价蹭蹭往上涨，频繁上提楼盘售价也成为了开发商的普遍行为，有相当一部分的热销楼盘涨幅在千元以上，购房者也切切实实地感受到了房价上涨的威力。昆明装修网获悉，近日一项研究数据表明，在12个二线非限购省会城市当中，昆明的房价涨幅竟处于倒数第三的位置。而在全国一二线城市当中，昆明的房价涨幅也只是处于中下水平。12个二线非限购省会城市年初至今房价变化情况%（图片来源网络，侵删）在这项由中指研究所和天风证券研究所做的研究报告中，收集整理了全国100多个一线、二线、三线城市今年以来的成交面积和价格的变化情况，其中针对非限购二线城市的这两项数据，所得出的图表显示，全国12个未限购的二线省...
    Time：2024年05月30日 22:32:02  Read：℃
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    绵阳楼市遭遇冰雹 均价惊现今年最低
    绵阳楼市成交均价方面，上周均价4312元每平方米，环比下跌14%，成为今年以来最低均价。涪城区上周成交均价4107元每平方米，低于其他城区。整体均价和涪城区均价的大幅下跌，是二三线城市限购发力的结果，还是有其他偶然因素？是否意味着下一步绵阳房价下跌？业内人士认为，不管原因是什么，楼市量价大起大落的状态，从侧面反映出目前市场正处于犹豫期。二三线城市限购令迟迟不明朗，购房者对于价格是否会跌无法判断，因此犹豫不决观望情绪浓厚；开发商期盼金九银十，却遭遇“八月底出台限购令力压金九银十”的尴尬。不得不说今年的九月十月是否会像往年一样成为真正的“金”九“银”十，实在是难以预料。 楼市按规矩出牌 各家房企...
    Time：2024年05月30日 22:04:20  Read：℃
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    业内人士指出——今年海南房价将下跌
    在限购新政下，海南楼市能否逆市上扬？百姓买房何时出手更合适?宏观调控力度加大情况下，海南地产商如何突围？业内人士认为，今年的海南房价将会下跌！ 　　论坛上，住房和城乡建设部政策研究中心住宅与房地产业处处长赵路兴认为，从去年到现在，持续一年多的时间里，国家对房地产业的调控力度越来越大，政策的调控限制了投资性需求。今年，在限购令的调控之下，今年房价过快上涨的幅度一定会得到有效抑制。www.zhuangyi.com　　对于大家关注的房价走势方面，平海逸龙湾营销总监马驰表示，海口现在的房价下降水平之所以在统计数据上还是维持一个高位，主要是由于海南的购房者在签订购房合同时是带有滞后性的，购房者有可能在当...
    Time：2024年05月30日 21:17:19  Read：℃
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    国内限购城市增加至20城 还有那些城市可能会收紧？
    今年“十一”长假期间，中国楼市迎来新一轮的收紧调控大潮。自9月30日起直至黄金周结束，北京、广州、深圳、苏州、合肥等19个城市8天内先后出台楼市调控政策。至此，国内限购城市重新扩围至20个。哪些城市出台了政策? 记者梳理显示，自9月30日至10月7日， 北京、天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、南宁、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、惠州，这19个涵盖了一线、二线、三线的城市发布了力度不一的楼市调控政策。（图片来源网络，侵删）易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，各地选择“十一”长假密集出台政策，希望政策积极被市场所吸收，不被过度地解读。因为，如果各地政策出台的时间点...
    Time：2024年05月30日 21:02:20  Read：℃
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    假离婚、补社保乱象 规避限购灰色产业链“重出江湖”
    对于国内楼市来说，最近无疑经历了一次“大震动”：国庆前后，共计20多城先后发布新的楼市调控政策。业内人士分析，这是新一轮调控收紧的开始，预计这股调控浪潮或将继续，“银十”成交量或将下滑，楼市也已迎来政策拐点。但值得注意的是，趁机钻空子的也大有人在，一些地方规避限购等乱象犹存，假离婚、补社保或个税的灰色产业链已有“重出江湖”的苗头。限购限贷成调控核心内容（图片来源网络，侵删）记者梳理发现，近期各地出台的楼市调控政策中，限购限贷成为核心内容。据海口装修网了解到，在本轮出台调控新政的城市中，基本都涉及重启或扩大限购，其中合肥、南京限购政策比较严格，本地户籍禁购第三套新房(限主力成交区域);苏州涉及的...
    Time：2024年05月30日 21:02:03  Read：℃
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    海口颁布限制购买多套商品住宅通知 八方面实施细则
    一是进一步明确了限购范围。将产权式酒店和二手住房纳入本次限购范围。二是在海口城区设置了限购区域。第一个是主城区，滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域;第二个是南部生态保护区，主要在椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围，按照多规合一，这是海口重要的生态保护带。 （图片来源网络，侵删）三是从严界定购房资格。一是对非本省户籍人员以家庭为单位实施限购，在海南没有拥有商品住宅或产权式酒店的非本省户籍居民家庭，可在非限购区内申请首次购房;二是在限购区域内，要求非本省户籍居民家庭提供在我省各市县的连续2年以上缴纳社保证明才能购买首套房。四是提高产权式酒店经营比例。产权式酒店...
    Time：2024年05月30日 20:54:26  Read：℃
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    海口房地产实行限购 外籍居民购房须提供个人所得税证明
    据海口装修网小编所知，海南宣布房地产全域限购政策已经实行开来，海口等城市已经实行限购的区域，外籍人口购房必须提供家庭成员在海南省的个人所得税或者社会保险缴纳证明，下面，小编给大家说一说具体内容有哪些!海口装修网小编了解到，海南省宣布房地产调控升级，自当晚起实施全域限购，非本省户籍居民家庭在新增限购区域购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，此前已实施限购区域则需要提供60个月。（图片来源网络，侵删）根据海南省发布的《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部...
    Time：2024年05月30日 20:43:31  Read：℃
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    网络在传珠海楼市将紧随取消"限购"？
    珠海盘石装饰广告设计有限公司业内人士认为，现行政策下，因为目前珠海各种利好显现，包括港珠澳大桥、横琴开发等，许多外地客也前来珠海投资，房价缓慢爬升，下行可能机会较小。但如果取消“双限”，预测珠海楼市将会迅速重拾“升势”。（图片来源网络，侵删）昨日，温州在全国率先放宽限购政策的消息在各大网站炒至高潮，有国内相关研究机构预测珠海等一批二、三线城市也将紧随其后“松绑”。记者对此求证珠海市住规建局，相关负责人昨日闻此表现十分错愕，他肯定地表示“没有”。他说：“珠海目前没有房地产调控的新政策出来，也没有研究过对房地产市场调控政策的‘松绑’动议。”他说，“珠海的原则是，继续严格执行和落实国家的相关调控政策...
    Time：2024年05月30日 19:31:59  Read：℃
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    聪明反被聪明误 “借名买房”遭变故“房财两空”
    　　随着国家房地产政策和各种调控措施的相继出台，商品房限购越来越严格，尤其在大城市，在限购区域、限购住房类型、购房资格审查方面都越来越严格。　　在这样的背景下，有些不具备购房资格的人想钻法律的空子，想出了“借名买房”的点子，由此引发了一系列的纠纷。珠海装修网提示，“借名买房”的风险对于出资方而言是出现纠纷后的房财两空，而作为被借名方亦存在风险。　　事件发展——（图片来源网络，侵删）　　购房人张某因不具有购房资格，便私下与他的同事王某达成口头协议，用王某的名字购买商品房一套，并用王某的名字办理了按揭贷款手续和房屋过户手续。　　后来，张某将房屋出售给刘某，刘某要求张某协助其办理房屋过户手续却屡次遭...
    Time：2024年05月30日 19:30:10  Read：℃
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    网传珠海9月起将发布限购令? 官方辟谣从未接到通知
    据珠海装修网了解，近日，网上一直传言，珠海9月起将发布限购令，对此，致电珠海市住规建局获悉，目前并未收到任何与限购有关的通知，也尚未研究所谓地限购政策。网传消息详细描述了所谓“珠海限购政策”的具体细节：“由国务院对珠海房地产的调控政策”“限购政策措施后，买房需要提供5年以上社保，家庭单位只能购买2套商品房，小孩结婚成交后才可以购房等方面”。（图片来源网络，侵删）珠海市住规建局回应时表示，密切关注近日珠海房地产市场的走向，但目前并未收到任何与限购有关的通知，也尚未研究所谓地限购政策，仍按之前的政策实施。珠海装修网了解到，今年4月16日，按照《珠海市供给侧结构性改革去库存行动计划 (2016-20...
    Time：2024年05月30日 19:14:40  Read：℃
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    珠海限购已辟谣 装修网为你解析楼市什么时候会调控
    据珠海装修网了解，近日不少珠海网友反映，听说珠海9月1日要调控了，什么五年社保家庭名下两套等等。甚至有人转发了珠海住规建局的回答，但是目前可以确定此事子虚乌有。因此，珠海装修网提醒网友们多关注官方公告，不信谣不传谣。不过，既然有很多网友经常问珠海楼市会不会调控，那么不妨来八卦猜测一下。（图片来源网络，侵删）据珠海装修网了解，珠海市放开限购是今年四月份的事情，至今不到半年。如果现在又开始限购，那就是正宗的朝令夕改了。目前珠海楼市虽然有点疯狂，但是近期还没有合肥等城市疯，全国性媒体提及珠海的较少，不算是出头鸟。因此推断，珠海楼市如果有需要调控，那就是放开限购一年后的事情，也就是明年四月份，且前提必...
    Time：2024年05月30日 19:14:33  Read：℃
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    珠海楼市调控政策出台三日 调控力度增大看房者减少
    现象：楼盘看房者明显减少10月7日下午，珠海装修网小编来到位于珠海市区前山的世邦伯亚燕都楼盘，目前，该楼盘在售40-88㎡一至三房住宅单位，均在本次楼市新政限购范围内。（图片来源网络，侵删）楼盘销售人员马丽介绍，8栋、9栋单位目前在售，价格在31000元/平方米至33000元/平方米之间，与调控政策出台前相比，在价格上并未有变化。“由于新政要求，非珠海户籍居民需要提供1年以上个人所得税或社会保险证明，而且只能购买一套。”马丽说，首次购房首付也从原来两成调整至三成。从下午2点到2点40分的40分钟内，小编观察到，来到销售中心看房的客户只有2批次，相较此前明显趋向平静。世邦佰亚集团营销经理苏海全表...
    Time：2024年05月30日 19:13:46  Read：℃
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    重磅！珠海二手房也限购 超144平豪宅不纳入限购
    这几天，外地人李女士刚刚在珠海看中一套老旧小区的二手房，面积90多平方米，打算买来投资。现在珠海房地产调控政策出台，户籍北方的李女士困惑：自己在珠海没有工作也没有社保证明，有没有资格买一套二手房呢?对此，珠海市住规建局昨日明确回应，房地产调控新政中，一手房二手房均纳入限购范畴。144平方米以上豪宅、商业办公、别墅类不纳入限购范畴。（图片来源网络，侵删）执行时间10月6日零时开始10月6日，《珠海市人民政府办公室关于转发市住房和城乡规划建设局关于进一步促进我市房产市场平稳健康发展若干意见的通知》》(以下简《通知》)出台。珠海装修网昨日在珠海市住规建局印发的各相关单位的一份“关于制定房地产市场调控...
    Time：2024年05月30日 19:13:27  Read：℃
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    珠海限购令下离复婚潮淡定未现异常 看房人大为回落
    楼市观察国庆长假期间，多地出台限购令调控楼市，珠海也不例外，于10月6日凌晨发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》(下称《意见》)，宣布重启楼市限购令，同时通过提高竞买土地保证金比例、增加保障房用地供应、提高首付比例等方式调控楼市。（图片来源网络，侵删）限购令一出，不少人士“哀呼”二套房首付比例提高对想换房的家庭影响较大。如珠海《意见》规定，首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。以一套单价2万元/平方米的100平方米商品房为例，首付比例从三成提到四成，需要多准备20万元。且拥有1套及以上的非珠海市户籍居民家庭，以及无法提供购房之日前在...
    Time：2024年05月30日 19:13:19  Read：℃
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    珠海限购令下众生相 十月以来 “还没卖出去一套房”
    十月以来 “还没卖出去一套房”湖心路口的女销售员对于珠海目前的楼市显得很无奈。（图片来源网络，侵删）随着珠海10月6日公布了限购令，无论是外地的还是本地的投资客都受到了约束，来珠海购房的客人肯定减少。与此同时，大部分开发商已完成了今年的销售任务，短时间内开发商也不会降价卖房来刺激销售。僵持，成为了目前大部分开发商与消费者之间的关系。“我们楼盘就剩下20套尾盘了，十月以来一套还没有卖出去过。”女销售说。类似销售不佳的情况还出现在我市的多个楼盘，只是程度有所不同。在湖心路口附近的时代香海彼岸，一名男销售称目前该楼盘剩余未售商品房几十套，均价为2万/平方米，价格相对限购前并未下降。不过，前来看房的顾...
    Time：2024年05月30日 19:13:16  Read：℃
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    珠海“双限令”/全新入市楼盘仍能走货但销售率下降
    尾盘来访量下降幅度明显 自然销售价格坚挺（图片来源网络，侵删）本周，小编走访了珠海多家楼盘。由于正逢工作日及雨天，当天小编只在某个楼盘遇到一批客户，其余楼盘无一个客户。但自10月6日限购后，多家楼盘负责人都反应，来访量下降幅度非常明显。首先走访位于航空新城的保利时代项目。售楼员告诉小编，之前项目在5月及9月都是开盘即售罄，但部分客户由于筹不到款最终毁约，因此剩余一些尾盘。当前剩下的量不多，只剩20套左右。此外，售楼员还透露，9月底开盘时该项目均价为2.22万元/㎡，但当前剩余的单位价格都涨了一千元。就在珠海装修网小编疑虑为什么限购后价格没有下降时，售楼员称：“珠海当前库存量很低，我们剩余的货量...
    Time：2024年05月30日 19:13:08  Read：℃
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    珠海双限令出台一周 一手房成交惨淡二手或“腰斩”
    二手变买方市场成交量或腰斩（图片来源网络，侵删）市民王先生原本打算在招商买一套90㎡的小三房。在此之前，他把住的房子卖掉，刚好够90万的首付。但随着珠海10月6日出台限购、限贷令，招商那套二手房的首付飙升到120万元。这已经超出了王先生准备好的资金。因此，他只好放弃换房的计划。珠海装修网走访了解到，10月6日的限购令出台后，珠海有不少原本打算购房的客户都失去的购买资格。正顺地产某门店经理告诉记者，部分客户是因为首付提高导致入市资金不足，有的则是原先就有房子，打算继续买房投资，但本地人已有三套房，外地人拥有一套住房的情况下，则被剥夺了购买资格。正顺地产总经理杨东方也指出，很多客户失去了买房的资格...
    Time：2024年05月30日 19:13:04  Read：℃
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    限购后珠海房价结束暴涨 专家称从量变带来价格调整
    在售楼盘：限购后房价结束“暴涨”（图片来源网络，侵删）珠海限购令出台后，珠海的在售楼盘房价有变化吗?昨日上午，珠海装修网小编电话联系了华发山庄、云顶澜山、泉福豪庭、钰海帝景、华业临海、智汇西九、家和城等20余家楼盘，仅有一家智汇西九写字楼楼盘每平米价格大概上涨了10%，但上涨的具体原因工作人员表示不清楚。其余的楼盘均表示，限购令出台后，楼盘价格没受到该政策的影响，目前每平米楼价与9月份持平。其中位于前山梅花路的半山町和香洲区兴湾四路的中邦浪琴湾售楼人员告诉小编，楼盘目前卖得差不多了，后者仅剩一套了，所以，不会因限购而下调价格;位于前河北路的铂瑞湾售楼人员告诉小编，所销售的公寓均价38000元/...
    Time：2024年05月30日 19:12:52  Read：℃
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    限购令前一周近2000套！珠海近期楼市成交量大跌!
    珠海近期楼市成交量大跌!从周一近2000套跌至…据珠海装修网了解，受10月6日出台的楼市新政影响，珠海楼市成交量大幅下跌。在出台限购令以前，每周成交量将近2000套，如今，成交量明显下跌。珠海合富辉煌监测珠海市商品房预(销)售网数据显示，上周珠海全市网签成交商品房451套，环比前一周的855套下跌了47.3%。（图片来源网络，侵删）限购后，珠海楼市成交量持续下跌。限购前一周，珠海楼市网签成交量达到1703，如今，一周仅网签451套，平均每天成交约60套房，整体跌幅明显。个盘方面，上周位于斗门的华发水郡网签42套，位于斗门的世荣作品壹号网签23套，位于斗门的华策岭峰国际网签22套，位于斗门的美湖...
    Time：2024年05月30日 19:11:39  Read：℃
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    珠海业主未在限购令出台前网签 需要提供多种凭证
    限购令前买房限购令后才网签 您要拿出这些凭证!●住规建局发文称，购房客因为客观原因未在限购令出台前网签，不能仅靠银行刷卡单、微信或支付宝截图证明●仅提交银行转账凭证的，买卖双方应出具《承诺书》（图片来源网络，侵删）据珠海装修网了解，10月6日，珠海出台楼市限购令。随后，官方开发布会解读细则。不过，在实际操作过程中，依然存在部分模糊地带。相关人士近日从珠海市住规建局公布的《关于进一步明确限购政策执行事宜的通知》获悉，对于市民和地产业界普遍关心的限购时间如何界定，官方最新规定是原则上以合同网签时间为准。如购房者因客观原因未在限购前进行网签，需提交发票或相关付款凭证，但银行刷卡小单、微信、支付宝等截...
    Time：2024年05月30日 19:11:31  Read：℃
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    男子珠海买房遇限购 起诉中介要定金不成反付两万佣金
    北京前来珠海购房的刘先生向相关人士报料称，2016年10月2日，他与珠海市庞隆物业代理有限公司、二手房房主李女士共同签署了《房地产买卖合同》，其中约定，房价249万元用以购买珠海吉大的一套李女士名下的二手房。合同约定，如因国家政策原因导致无法交易，本合同自动取消，卖房方退还买家的定金，买方不负责因交易所产生的评估费、税费、交易费。不过对于这则手写附加条款，刘先生质疑为庞隆公司拿走其合同私自增加的内容。相关人士（图片来源网络，侵删）跟访买家卖家中介 三方各执一词买家：房产公司涉嫌欺诈据刘先生称，合同签订当天，他便缴纳了10万元定金。同时还与庞隆公司签订买卖代理费支付承诺书，同意支付代理费5万元。...
    Time：2024年05月30日 19:07:54  Read：℃
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    珠海楼市限购政策再度升级 首付比例加码最高至7成
    据珠海装修网获悉，珠海楼市限购政策再度升级，首付比例最高7成，就在刚刚，珠海市限购令又加码了，严厉遏制珠海楼市涨幅过快。 珠海市人民政府办公室关于进一步做好珠海市房地产市场调控工作的通知 （图片来源网络，侵删）横琴新区管委会，各区政府(管委会)，市府直属各单位：为进一步贯彻落实国家、省有关房地产市场调控政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，保持和促进珠海市房地产市场的平稳健康发展，经市人民政府同意，现就进一步加强珠海市房地产市场调控工作通知如下：一、加大住宅用地供应力度，完善土地出让机制 进一步推进土地供给侧结构性改革工作，优化住宅用地出让节奏和规模，平衡全市各区住宅用地出让计划，...
    Time：2024年05月30日 19:06:12  Read：℃
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    珠海2017金九市场纯新盘少 房屋价格或有下调空间
    随着限购政策的落地深入，对珠海市场的影响愈加明显，自6月一波推地之后，珠海市场陷入平静，7月8月两个月只有零星产品进行推盘，虽然以单个项目来看反应仍然热烈，但是往年相比，购房资格的限制，客群以本地客为主，下面珠海装修网来了解一下。 一冷一热9月首周珠中两盘开盘（图片来源网络，侵删） 限购之下，金九或有价格下调空间在“金九”的第一周，珠海、中山两地有两个盘开盘，一个是位于珠海唐家的九州绿城·翠湖香山，一个是位于中山翠亨的锦绣海湾城·珑翠湾。据悉，翠湖香山本次推出为别院三组团6-10栋，100-249㎡产品，5-7层电梯洋房，一梯两户全板楼。现场去化率约5成。而锦绣海湾城本次推出的珑翠湾是约90-...
    Time：2024年05月30日 18:59:36  Read：℃
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    珠海原来还有那么多楼盘不限购 万万没想到会有它
    9月9日，位于横琴口岸的灏怡天揽首次开盘，推出产品为建筑面积约46-75㎡4.9米层高SOHO，当天销售868套，成交金额约20.8亿!珠海楼市由于受调控政策的影响，置业者入市受到不少限制，开发商推盘也较为理性，因此，今年前8个月成交量都较为平淡。珠海装修网了解到，灏怡天揽出现大幅度成交的现象似乎是寒冬中的一把火。（图片来源网络，侵删）那么，灏怡天揽为何能在能在平淡的市场中取得如此好的成绩?灏怡天揽打动客户的除了位置优势及产品品质外，更主要因素是——不限购!今年4月8日，珠海市出台《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》。《通知》明确规定自本通知发布之日起，加强本市范围内的住房(含新建商...
    Time：2024年05月30日 18:58:55  Read：℃
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    限购数日 东莞楼市速冻！首波降价潮预计年底出现
    东莞出台限购限贷政策已有一周，市场遭遇“霜降”后或迎来拐点。东莞装修网走访发现，不少楼盘访客量以及成交量已出现明显下滑，有开发商坦言成交量已下降六七成。来自东莞市房产管理局公众信息网上数据显示，最近连续数日，一手住宅成交量一直维持在百余套的水平，相比9月成交量直接“腰斩”。退定纠纷也开始增多，东莞市房地产协会坦言，已就相关问题召开会议，希望主管部门能够给出指引。市场“速冻”，不少开发商坦承，还是会“紧咬”价格。对此，有业内研究机构直言，开发商不能太过乐观，年底或出现首波降价潮，大概在12月份。（图片来源网络，侵删）楼盘访客减少，全市一手住宅成交量“腰斩”各城市调控政策密如雨下，楼市是否降温?东...
    Time：2024年05月30日 18:30:01  Read：℃
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    东莞楼市限购政策来了! 此次限购主要针对新建商品房
    东莞装修网了解到，10月6日下午，东莞市人民政府办公室发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》(下称《意见》)，正式出台楼市限购限贷等调控政策。这也是东莞首次出台限购政策。《意见》明确，自10月7日起，在东莞行政区域内，对拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房;对拥有1套住房、无法提供购房之日前两年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及拥有两套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。（图片来源网络，侵删）“这是东莞首次出台限购政策。”东莞市住建局住房科相关负责人表示，政策出台的初衷主要是为了遏制...
    Time：2024年05月30日 18:29:44  Read：℃
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    东莞限购令升级 炒房客却步 投机投资进莞难度倍增
    限购、限贷、限外、限涨还限售，昨天0时起，东莞“限购令”升级，投机投资客进莞难度倍增。4月10日23时30分，东莞出台《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》(以下简称《通知》)，要求外地户籍家庭在莞购买首套新房也需要连续缴纳1年以上社保或个税;同时，一二手房须不动产权证满2年后才能再上市交易。东莞楼市“限购令”再升级。（图片来源网络，侵删）昨天是《通知》正式实施的首日，开发商纷纷开会商量对策，而二手房市场则表现平静，市场仍然处于政策消化期。有业内人士预测，“限购令”升级将进一步打击投资投机炒房现象，东莞一手房市场成交量将下滑，价格则平稳。一手房市场：“升级”前一天量价平稳...
    Time：2024年05月30日 18:23:07  Read：℃
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    广东东莞二手房不限购 东莞二手房成交量反而下跌
    要问2017年楼市最火的词语，肯定非限购一词莫属。据东莞装修网了解，东莞也在近日颁布了限购令，然而二手房市场却不在这次项目范围，没有实行限购令的东莞二手房市场出现了成交量下降的局面。 东莞“限购”政策近日出台，但其中并未涵括二手房。近日，根据二手市场交易量发现，有部分中介和卖家认为，受限的购房者会涌入二手房市场，“二手房的机会来了”，有卖家还打算涨价出售。不过，业内人士认为，虽然新政导致房源减少，但是投资客也受限，买家减少，因此不会导致整体二手房价上涨。而且目前东莞二手房价也已上涨不少，如果再涨将失去和一手房的竞争优势。（图片来源网络，侵删） 东莞一手房市场一直吸引着深圳客的紧密关注，但是，东...
    Time：2024年05月30日 18:22:34  Read：℃
  • 装修行业
    东莞城区公寓或现批量式供应 59㎡loft小三房首亮相
    据东莞装修网了解，近期，东莞市面上不少项目在推公寓。某平台数据显示：今年1月~8月(截止至8月29日)，全市商务公寓成交面积约为50.8万平方米，占市场份额的11%，年内还将有不少公寓新品面市，尤其城区和临深片区市场将会更加激烈。业内人士表示，公寓总面积小、总价低，且在限购政策影响下，目前东莞公寓去化速度相对较快，接下来成交量仍会有所上升，而价格方面依旧会坚挺或者有小幅度上升。（图片来源网络，侵删）市场：59㎡loft“小三房”首次亮相东莞装修网了解到，不仅有二、三十平方米的一房一厅，而且还出现了“小三房”。例如，上周六，卓越·中寰上开放的建筑面积约35~59平方米精筑1~3房loft公寓开放...
    Time：2024年05月30日 18:17:30  Read：℃
  • 装修行业
    东莞楼市趋理性 商业公寓不得采用住宅套型式设计
    关键词1：住宅限购 政策叠加促使结构生变（图片来源网络，侵删）解读：限购，无疑是东莞楼市今年的第一关键词。在推行限购后，东莞楼市的供需以及市场结构都出现明显变化。2017年4月11日深夜，《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》(以下简称《通知》)发布，规定无论是本市户籍还是非本市户籍居民，只要拥有两套及以上住房，都暂时不能买新房;非本市户籍，购买首套房，需要提供在东莞本市连续缴纳1年以上个人所得税或社保证明才可购房。而已有一套住房，在购房之日前三年需在东莞本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明才可购房，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。新规对于学历符合...
    Time：2024年05月30日 18:14:00  Read：℃
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    东莞限购政策影响大 部分片区房屋降价、库存多
    2017年4月11日深夜，《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》(以下简称《通知》)发布，规定无论是本市户籍还是非本市户籍居民，只要拥有两套及以上住房，都暂时不能买新房;非本市户籍，购买首套房，需要提供在东莞本市连续缴纳1年以上个人所得税或社保证明才可购房。而已有一套住房，在购房之日前三年需在东莞本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明才可购房，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。新规对于学历符合要求的购房者有额外“优惠”：非本市户籍本科以上或初级以上职称，购买首套新建商品住房需缴纳半年社保或个税。更为严厉的是，为了打击楼市短炒的现象，新规对于新房和二手房...
    Time：2024年05月30日 18:13:40  Read：℃
  • 装修行业
    受限购限贷压力 佛山下半年楼价有实质性下降
    业内人士认为，今年下半年政府政策不会放松，楼市价格将会有实质性的下降。 上半年情况 成交先涨后跌 价格稳中有降 根据佛山住建局的数据，在成交量方面，今年第一季度佛山市成交量同比去年上涨56.4%，但是在限购令的强压下，4、5月份销售量同比去年下降25.3%，仅为95.17万平方米。其中，禅城区的成交量下跌最为明显，去年的同期数为14.86万平方米，今年4、5月份的成交量却仅7.34万平方米，同比下跌49.39%。南海区4、5月份成交量为28.98万平方米，同比去年下降43.73%。 南海区房地产协会麦志光介绍，南海区上半年成交预计达140亿左右，第一季度成交活跃，但是由于限购等政策影响，“楼...
    Time：2024年05月30日 17:54:26  Read：℃
  • 装修行业
    佛山家装业或面临：涨价向左，加速洗牌向右
    四大猜想：众说纷纭说限购 猜想1：楼市成交量 短期内大缩水，导致有家装需求的消费者锐减？ 嘉宾观点：这样的情况很可能会出现，楼市的低迷会直接影响到相关联的行业，但对于家装业而言，这样的影响往往是滞后的，估计要在三个月到半年才能显现出来。不过，情况是否会很糟糕，还要看近期的佛山楼价和成交量情况。 此外，虽然楼市新政频出，但消费者的刚性需求依然存在。尤其今年结婚的人数估计会较多，如果房价下调，购买婚房的人也将增多，由此带旺家装市场也有可能。 猜想2：竞争加剧，引发大规模洗牌？ 嘉宾观点：其实近几年，佛山家装业都在高速发展。即使没有限购令，今年也可能会面临有一次小规模洗牌。目前上有楼市频频出新政，...
    Time：2024年05月30日 17:54:20  Read：℃
  • 装修行业
    佛山“限购令”下装修市场会有哪些“突变”？
    业内人士认为，09、10年交楼数量足以支撑全年装修市场，预计装修量同比还会上涨。 广州、深圳之后，佛山“限购令”上周末悄然出台，一时间成为全城最热的话题之一。“限购令”对楼市下游的家居建材行业带来什么影响，同样引人关注。业界普遍认为，短时间内对家居建材行业影响不大，而从长远来看，如果房价得以有效遏制，将有利于行业健康发展。 短期对家装市场影响不大 “限购令”出台第一个周末，佛山不少新盘售楼部出现冷清景象。业内人士预测，未来几个月佛山楼市成交量环比或跌六七成。相比之下，“限购令”对家居行业暂时还未有直接影响。 “家居建材市场现在消化的主要是2009年下半年和2010年上半年出售的房子，...
    Time：2024年05月30日 17:54:17  Read：℃
  • 装修行业
    “限购”短期内影响甚微 二次装修渐热拉动市场
    “限购”短期内影响甚微 佛山“限购令”一出，立刻一石激起千层浪，有房地产业内人士甚至预测，未来两三个月内楼市成交量将环比下降六成。佛山陶瓷行业协会秘书长尹虹表示，家居行业受地产影响的反射弧在半年以上，因此目前并没有看到特别大的影响。 “限购并不是限制刚性需求，只是限制了‘炒房’这样的泡沫。”中国陶瓷工业协会佛山办事处主任蓝卫兵表示，限购在短期内可能会有一些轻微的影响，但是这并不表示家居行业就没有了市场，“现在的家居企业都更多地关注三、四线城市，这些城市具有很大的消化力。” “我们并不觉得‘限购’是一次打击，反而，我们看到了更多的机会。”广东东鹏陶瓷集团营销总监王涛同样表示，“限购令”可以更好...
    Time：2024年05月30日 17:54:16  Read：℃
  • 装修行业
    旺季将至，家装公司纷纷“出招”抢客忙
    今年雨水少，春季也好市 记者从家装公司获悉，相对往年来说，今年春季雨水并不多，生意比往年要好些。“一般来说，往年春节是装修淡季，开工的人很少，但今年第一季度生意比往年都好，3月的顾客还不少呢，估计是因为少雨，天气比较干燥。”星艺装饰设计师汤勇向记者表示。 他表示，4月份还是和往年一样，尽管天气也不错，但是鉴于顺德人对4月开工装修始终有点“忌讳”，因此，4月份的来客大部分是咨询或设计的，开工都要到5月份。馨怡装饰总经理李春华也向记者表示，踏入4月下旬，客户开始增多，但大良旧城区一季度以来的房源比较少、交楼的也不多，客人大部分来自镇街，或大良新区。 而在装修价格方面，今年还是“一如既往”地往上涨。...
    Time：2024年05月30日 17:54:15  Read：℃
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    限购放松 外地人揣上身份证就可在佛山买套房
    根据佛山市住建局昨日（6日）晚间提供的消息，从8月7日凌晨开始，佛山在全市范围内对房地产市场调控政策有关内容进行调整完善。按照新政，佛山户籍居民以个人为单位，拥有2套住房后实行限购。非佛山户籍居民，凭身份证可购买一套住房，无需佛山本地的社保或纳税证明。目前广东有广州、珠海、深圳、佛山四地执行限购政策，佛山成为省内首个宣布松绑限购的城市。 限购对象从“家庭”调整为“个人” （图片来源网络，侵删） 佛山此前执行的限购条款，要求每个本地户籍家庭，最多只能拥有2套房产，非本市户籍居民可凭连续1年以上的社保或纳税证明，在佛山购买1套房子。 调整后，限购对象从以“家庭”为单位调整为以“个人”为单位，将...
    Time：2024年05月30日 17:51:52  Read：℃
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    佛山限购松绑最新消息 本地最多买两套外地可买一套
    本地户籍每人最多能买两套房;外地居民凭身份证可购买一套住建局称将采取措施,使房价不致出现异常波动昨晚,佛山市外宣办官方微信“佛山荟”正式发布佛山松绑限购住房的消息及相关细则。这意味着佛山正式成为广东松绑第一城。根据新政策,从今天零时起,外地居民可凭身份证购买一套房;本地户籍居民以个人为单位,拥有2套住房后实行限购。此前本地户口一个家庭只能买2套,现在,夫妻两人最多可买4套房,一家三口最多可拥有6套房。（图片来源网络，侵删）购房条件大放宽 夫妻最多能买四套继2011年、今年5月佛山两次松绑限购未果后,昨日下午开始,网上、微信上又有传言称佛山将放松限购住房。新快报记者昨日傍晚6时致电佛山市住建局办...
    Time：2024年05月30日 17:51:51  Read：℃
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    佛山二手房成交暴涨36% 装修网分享相关验收注意事项
    据佛山装修网从业内人士处了解到，买房入户的政策吸引大批未取得广州户籍的买家涌入佛山楼市，但相比而言，佛山房价涨势还未超出合理范畴，因此，佛山短期内不会限购。广州买家占八成（图片来源网络，侵删）2016上半年，买房入户新政刺激佛山楼市的量价齐涨。数据显示，佛山的新房成交均价从年初1月份的8758元/㎡涨到6月份的9771元/㎡，房价涨幅达11.57%，每个月去库存保持近万套的速度;受一手楼市带动，二手楼市也持续走高表现抢眼，2016年上半年佛山二手住宅成交28351套，同比涨幅36%。在广州工作没有广州户籍的群体会选择靠近广州的佛山买房入户，来佛山买房的广州买家占了八成以上，其中一半以上都是看中...
    Time：2024年05月30日 17:46:15  Read：℃
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    佛山二套住宅首付提升至60% 楼市差别化信贷落地
    佛山住宅限购新政落地后，佛山楼盘陆续收到信贷政策的最新执行标准。昨日，佛山装修网从中行、建行、工行等多家银行获悉，佛山差别化住房信贷政策《佛山市分区域差别化商业住房信贷政策简表》已于7日落地，10月8日后网签的合同均按照最新政策执行。从《简表》中可看出，本次的实施细基本沿用《关于进一步促进佛山市房地产市场平稳健康发展若干规定的通知》的要求，但是相比限购政策，《简表》措施更加详尽，更为严格区分不同的购房行为。不仅厘清了限购、非限购区域，还对普通住宅与非普通住宅、是否享受首套利率等进行区分。（图片来源网络，侵删）在这份《简表》中，第二次购买(拥有1套住房，或有1次购房贷款记录)的，非普通住房执行最...
    Time：2024年05月30日 17:44:56  Read：℃
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    二手房均价约涨了20% 佛山楼市成交量涨幅最高达80%
    “这个小区88平方米户型现在哪家中介几乎都没货!”“小三房只有一两套，可能要再等一段时间才有房源。”“小区一期的看房和成交量最大，这一年业主差不多更换了三分之一左右!”（图片来源网络，侵删）佛山装修网了解到，曾经被很多置业者作为“备选”的二手房，在中心区新房限购之后，开始春风得意起来。据调查人员近日走访，禅桂中心区不少中介二手房成交量都比限购前出现不同程度的增长，热点小区均价普涨1000-2000元/平方米，小三房等紧凑刚需户型甚至出现缺货。从区域来看，轨道交通已经成为买卖双方的重要衡量标准。佛山装修网了解到，包括越来越多的广州客户沿着已开通和待开通的地铁线路投资与置业佛山，同时，沿线二手房业...
    Time：2024年05月30日 17:40:24  Read：℃
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    一纸公文让深夜广州全城沸腾 佛山楼市开启抢房潮！
    一纸公文让深夜的广州全城沸腾。佛山装修网获悉，新政后首日，不限购的增城迎来了抢房高潮。“增城已经不是买房了，完全就是在抢房。”增城某楼盘销售人员这样表示。（图片来源网络，侵删）原计划于3月18日开盘的5楼盘仅4盘如期开盘，价格均有不同幅度的上涨，翡翠绿洲与广铝荔富湖畔双双售罄，挂绿湖碧桂园公寓开盘1小时去化达到九成，碧桂园印象3月19日推出43套商铺，有客户一口气扫了23套。国家统计局公布的2月70城住宅销售价格统计数据显示，广州新建住房价格环比上涨0.9%，已是连续第23个月上涨。在15个热门一线二线城市里，广州上涨幅度最大。那么佛山是否受到影响呢？佛山装修网为您带来佛山楼市最新行情：佛山楼...
    Time：2024年05月30日 17:39:50  Read：℃
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    广州限购下佛山楼市蠢蠢欲动 多楼盘情况被鼓吹膨胀
    上周五晚开始，广州限购升级的“一只靴子”在夜间落地。佛山装修网获悉，自2017年3月18日起，广州市户籍居民家庭继续执行限购2套住房(含二手房)政策，单身(含离异)人士限购1套住房。非本市户籍居民家庭提供5年纳税证明或社保限购1套住房，且不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。于是，焦虑的买房者、被刷爆的朋友圈、兴奋的销售人员以及出现的疑似“水军”和“段子手”们，都在佛山的“另一只靴子”到来之前，与时间赛跑。（图片来源网络，侵删）佛山装修网了解到，从上周六到本周一，72个小时犹如一场“记录片”。但参与者或许并没关注到，作为买房者的跟风追涨，给了楼价继续上升的支撑力;作为传播者...
    Time：2024年05月30日 17:39:47  Read：℃
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    佛山楼市上演1日疯狂：非限购区域新盘800套当天售罄
    3月24日深夜，佛山发布收紧限购政策。佛山装修网了解到，新政中表示：外地户籍家庭在佛山限购区域内最多只能购买一套一手住房，并需要提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。那么，本轮佛山限购升级，到底会对佛山产生哪些影响?在刚刚过去的首个周末，佛山限购区表现略微平淡，非限购区人气有所上升。（图片来源网络，侵删）新政实施前——7天成交一手住宅7199套 多个项目抢闸开卖佛山装修网获悉，3月24日晚11时，佛山升级限购政策正式落地，当日的网签量达到了1666套。因为集中签约，佛山权威房地产网在24日晚甚至出现了网络塞车，一直到昨天上午才恢复正常使用。但调查人员...
    Time：2024年05月30日 17:39:41  Read：℃
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    佛山限购区市民深夜抢闸网签 72个小时里"抢时间"
    一市民在房地产中介店铺外驻足观望。佛山对外地人的入市限制虽然升级，但二手房不在限购的范围。佛山装修网了解到，3月27日，佛山顺德陈村一楼盘，在刚刚过去的限购后首个周末，佛山限购区表现略微平淡，非限购区人气有所上升。（图片来源网络，侵删）“就这样回去不甘心，我打算再等一会看看。”在千灯湖上班的晓白是三水人，刚刚过去的周日，她回到三水挤进大批广州客中，打算买房。等到下午四点仍无所获的她，有点失落。在房地产市场中，无论是自住客户还是投资客户，大都绕不开一个规律，“越涨越要买”，“越限购越想买”，但是，在这个闭环中，“追涨”带来的下一步，就是“越买越涨”，“越涨政策越会收紧”。佛山装修网了解到，尽管多...
    Time：2024年05月30日 17:39:38  Read：℃
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    佛山楼市最新行情出炉 千灯湖难觅2万以下二手电梯房
    佛山限购升级一个多月以来，二手房成交量从此前的日均约158套上升至约2 8 2套(不包括顺德区)，其中禅城和南海日均签约量几乎翻倍。而据佛山装修网了解到，目前限购区域二手房不断出现了部分热点小三房“缺货”，桂城和千灯湖次新房成交价格也已经普遍突破2万元以上，甚至有不少二手房单价已经突破3万元。成交占比从不到三成（图片来源网络，侵删）今年升至超四成据佛山住建管理局发布的官方数据显示，3月份佛山二手房成交量达到近136万平方米，二手房在住宅总成交(新房与存量房总和)的占比再度超过了40%，逼近一手房成交规模。而去年同期，这一比例仅为不到20%.据佛山装修网了解，近年佛山二手房在住宅总成交的占比中，...
    Time：2024年05月30日 17:38:20  Read：℃
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    佛山楼市区域性限购重启后 揭卖房哪个地块最火爆？
    一年的时间，在佛山楼市中可以发生什么?佛山装修网带您来开启“回忆杀”模式：从不限购到区域性限购重启;（图片来源网络，侵删）从“闭着眼睛选银行”都有首套房8.5折优惠，到可能一不小心就被批准了个基准利率;从“里水大沥桂城”卖楼金额占全南海区7成左右的份额，继而狮山“接棒”成为主力区域，再到西部镇街“反超”中部东部板块;从高明区和西樵板块这类区域成交规模仅为“其他区域的零头”，到“众板块皆跌，我独涨”。佛山装修网了解到，今年前4个月，佛山各板块住宅成交结构相比去年同期出现了明显变化，受到限购、价格备案以及新增供应等综合因素影响，各板块成交活跃度重新“排位”。对比：西樵高明涨幅翻倍据佛山中原策略研究...
    Time：2024年05月30日 17:37:26  Read：℃
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    佛山限购政策2017再升级 限购区一、二手房全限购
    5月31日深夜，佛山市人民政府办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。这是佛山今年以来的第二次加码限购。佛山装修网获悉，本次“6·1”政策与“3·25”政策，最大的区别在于：原限购区的二手房也将被戴上“紧箍咒”，执行与限购区一手住宅相同政策。 （图片来源网络，侵删）限购区一、二手房全部限购 佛山装修网了解到，根据本次公布的调控文件，在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域执行商品住房(含新建商品住房和二手商品住房，下同)限购政策。限购政策如下：本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房。非本市户籍居民...
    Time：2024年05月30日 17:36:40  Read：℃
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    佛山二手房市场突遇到限购加强令 对刚需者是福利
    佛山顺德陈村，一市民在房地产中介店铺外驻足观望。从连续几波的房地产调控政策的强度来看，佛山市房地产调控措施是逐步加码的。佛山装修网了解到，从6月1日起，此前“不限购”的二手房，与一手新房执行同区域和同标准限购政策。（图片来源网络，侵删）佛山装修网获悉，政策执行首日，市民从二手中介和购房者了解到，尽管不乏有准买家“一夜之间没了购房资格”而不得不将目标转入不限购区域，但整体来说，供需双方对于二手房限购，都认为是在“预料之中”，在经历了3、4月份的升温之后，买卖双方已经开始趋于理性、心态相对平稳。购房者：突然遇到了限购加强令 5月31日晚，佛山市人民政府办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通...
    Time：2024年05月30日 17:36:36  Read：℃
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    佛山二手房限购政策前新盘被秒 价格低开刚需惊喜！
    佛山装修网获悉，5月31日深夜，佛山市楼市限购升级，在限购区域中二手房也被纳入限购范围，本地户籍限购房屋两套，外地户籍限购一套且需要在两年内连续缴纳1年以上社保。或许是收到限购从严的风声，5月30日端午正日，佛山千灯湖边缘区域桂和路某新盘以1.9万~2.1万元/m2的“惊喜价”开盘，912套被“秒光”。业界人士认为，这个新盘“跑得快”无疑给市场传递一个信号，随着限购从严，佛山限购区域的开发商以及二手房业主预料将采取审慎态度。佛山限购区域的二手房是侥幸逃脱限购的“漏网之鱼”，价格越走越高，千灯湖二手房已普遍迈过3万元/m2门槛，由此曾多次传言要被纳入限购范围。佛山装修网了解到，如今，新盘价格低开...
    Time：2024年05月30日 17:36:28  Read：℃
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    6月佛山楼市迎72盘推货潮 此或为刚需入市最佳机会
    迈入6月，意味着2017年的上半年即将进入尾声，各自的小目标都进展如何了？佛山装修网了解到，8年前，广佛两市签署同城协议，带来了佛山楼市焕然一新的巨变，近日，再次提出广佛“超级城市”的打造计划，未来将有10条地铁线无缝对接广州;除此之外，佛山西站亦将于6月30日开通运营，俗话说，路通财通，而购房者最关心的莫过于这些区域近期推货情况如何?哪些新盘将入市“补货”?轨道利好，有哪些崛起板块可入手?佛山装修网获悉，据不完全统计，佛山6月份共将迎来72盘有营销节点，同比去年6月增长20%，其次，纯新盘共计14个，占比19%。从区域来看，南海以约40盘领跑全市，禅城顺德位列二三，且从纯新盘分布来看，南海依...
    Time：2024年05月30日 17:36:26  Read：℃
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    佛山楼市调控大打“组合拳”新房价格相对更有优势！
    本月起，佛山商品房市场执行最新的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》政策，在原有的限购区域中，将二手房纳入限购。佛山装修网了解到，在政策正式执行后，佛山近5天的二手房成交出现逐日下滑后，在昨日“企稳”，与一手房签约量相当。业内人士认为，随着调控不断成熟，消费者也更加理性，住宅市场从区域和产品结构上将更加均衡。而值得关注的是，除了住宅置业者或将更关注中西部“非限购”区域之外，部分长线投资者也将目光转向中心区商用物业。而业界预计，相关政策下一个“关注点”有望落在商业去库存方面以及租赁市场的完善上。（图片来源网络，侵删）二手限购首个周末 一手房签约放量和3月份一手房限购升级后，二手房签约量出现明显...
    Time：2024年05月30日 17:36:24  Read：℃
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    佛山限购政策再加码：非直系亲属房屋赠与也要限购
    佛山装修网获悉，据佛山市住房和城乡建设管理局网站8日消息，佛山市发布了关于执行佛山市住房限购政策的意见。文件规定确认限购区域因交易、非直系亲属之间的房屋赠与、个人通过拍卖所得等原因办理的住房转移登记，需按照住房限购政策执行。文件还明确了拥有住房套数确认办法，家庭已拥有住房套数的确定，以在查询时点上“佛山市房产信息查询系统”记载的住房登记套数为准。全文如下↓ （图片来源网络，侵删）佛山市住房和城乡建设管理局关于执行我市住房限购政策的意见一、 执行范围(一)限购区域内国有土地上的新建商品住房和二手住房。(二)限购区域因交易、非直系亲属之间的房屋赠与、个人通过拍卖所得等原因办理的住房转移登记，按照...
    Time：2024年05月30日 17:36:15  Read：℃
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    拍卖房过户执行限购政策 佛山多宗司法拍卖房产遇冷
    拍卖在中心区新建商品房和二手房先后纳入限购范围之后，最新细则确定同样按照住房限购政策执行的个人拍卖房，也出现降温。佛山装修网了解到，在进行网络司法拍卖的限购区域拍卖物业“遇冷”。（图片来源网络，侵删）截止到昨日，桂城热点楼盘正在拍卖的4套房源，在拍卖进行到第10个小时中，其中一套仅有一人竞价，其余3套单位更是出现无人报名参与的情况。4套桂城物业竞拍3套无人参与昨日，市民从网络“司法拍卖”了解到，作为限购区域的桂城核心位置共有南海颐景园、鹿璟村、保利水城公馆和中海万锦豪园4套物业进行网上公开拍卖，竞拍共有22540人次进行围观。值得注意的是，此了解到小三房一度“缺货”的以上热门小区在此次拍卖出现...
    Time：2024年05月30日 17:36:06  Read：℃
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    7月14日佛山楼市最新消息：五区二手房成交量价齐跌
    佛山装修网获悉，今年6月1日起，佛山继续把禅城区全区，南海区桂城、大沥、里水，顺德区大良、陈村、北滘、乐从等11个镇街作为限购区域，在限购区域执行新建商品住房限购政策的基础上，二手商品住房一并纳入限购。6月份是二手房限购后的首月。根据佛山市住建管理局公布的数据显示，6月全月，佛山全市二手房成交量为8798套，环比下滑幅度达到了29.2%，相对应的，全市当月成交的二手房面积为101.01万平方米，环比下滑30.79%。（图片来源网络，侵删）分区来看，全市五个区的二手房在6月份的成交量均出现下滑。其中，高明区下滑幅度最大，当月高明二手房成交套数仅为231套，环比下滑56.33%。其次是禅城区，全月...
    Time：2024年05月30日 17:34:33  Read：℃
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    2019解除全国房地产限购政策 未来买房装修价格形势大好
    虽然说目前大部分城市已解除全国房地产限购政策，并且稳定的控制了房价的上涨，但是对于一些想让房价暴跌的人来说，这是不可能了。基本上未来几年房价只会以稳字当头的形式呈现。不过这一系列的变动对装修行业来说也不失为一件好事，至少带动了业主装修量的整体增长。 一、解除全国房地产限购政策形势分析 （图片来源网络，侵删）众所周知限购令是从2010年北京开始试点，因为最近几年人口高速涌入大城市，购房需求爆发式增长，尤其是投资性购房需求，所以为了缓解房地产市场的压力，限购就应运而生了。正是因为有了限购，才抑制了万人抢房的怪象，清退了炒房客和投资者以后，房地产市场变得越来越干净，但是凡事都有两面性，限购令如果对异...
    Time：2024年05月30日 17:19:52  Read：℃
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    长沙市民注意：房贷首付恢复至3成或为营销手段
    “我不是在劝你，我是在提醒你!”最近，在朋友圈里，就看到了许多这样的说法，其内容表示，5月1日各市将陷入限购，四大银行基本已确定在5月1日后首付最低30%，这意味着，“5月1日起，首付20%的时代即将过去。” 昨日，长沙装饰公司小编向多名房产销售进行了询问。一名房产销售张小姐表示，上海、深圳、武汉、南京已经发布了“限购”政策，这可以看出政府现在对于房地产的政策的收紧，那么首套房贷作为国家调控的一部分，收紧也是很可能的，“例如我们合作的银行就基本确定5月1日会将首套房贷上浮到30%。”而另一名房产销售王小姐则表示，5月1日的这个时间应该也没有确定，但按照他们与银行沟通的情况来看，首付比例上升极有...
    Time：2024年05月30日 17:09:08  Read：℃
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    2016长沙房价走势最新消息：住房套数以登记数量为准
    长沙发布《关于贯彻执行长政办发[2011]10号文件有关事项的通知》(以下简称《通知》)，对3月4日出台的“限购令”中未明确事项和概念进行了具体界定。《通知》指出，“环长株潭”指3+5城市群，“主城区”指长沙市内五区。限购期间，只要求购买90平方米(含)以下新建商品住房的购房人，在申请预告登记时，填写《购房人家庭成员住房情况申报表》。环长株潭指3+5城市群（图片来源网络，侵删）按照长沙市限购政策，在长沙市市区(市辖五区)已拥有1套住房的家庭(环长株潭户籍家庭)，限购1套90平方米(含)以下新建商品住房。“环长株潭户籍家庭”具体是指哪些城市户籍的家庭?昨日的《通知》明确解答了这一疑惑，“环长株潭...
    Time：2024年05月30日 17:00:11  Read：℃
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    长沙开启限购又限贷模式 你还能买几套房房价会跌吗
    调控靴子落地!18日，长沙市人民政府办公厅发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)。《通知》主要内容包括实行区域性住房限购、实施差别化住房信贷政策、加强房地产市场监管和加大普通商品住房有效供应等，下面跟长沙装修网小编一起来看看吧. 长沙开启限购又限贷模式（图片来源网络，侵删）在价量激增的2016年，长沙实际上在年底用了“限售”和“限价”两种方法，来限制开发商的房源量，从而达到调控目的。2016年11月24日，《长沙市维护房地产市场健康发展的七条措施》(下简称“长七条”)正式出台。不过，春节后，长沙很多楼盘仍出现了供货紧张的现象，一些项目甚至出现了一房难求的情况。...
    Time：2024年05月30日 16:54:36  Read：℃
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    ​限购限贷政策施行后 业主咨询长沙集体户口能买房吗
    据长沙装修网了解，限购限贷政策施行后，多位市民咨询，他们最关注是否有购房资格，是否能申请贷款。选取了几个有代表性的问题进行解答。市民刘小姐：按长沙目前的限购政策，如果我是长沙集体户口，能以长沙市户籍买房吗?（图片来源网络，侵删）解答：根据长沙市房屋产权登记管理中心日前发布的《关于落实“长政办函〔2017〕38号”文件的相关规定(试行)》细则，户籍认定以公安部门的户籍证明(含集体户口)为准，不以身份证号为准，长沙集体户口可以以长沙市户籍买房。市民王先生：湖南省内非长沙的户口，在其他城市有套住房，可在长沙买房吗?我女朋友在长沙有一套商业性质的公寓(70年)，且无贷款，以她(湖南省内非长沙户口)的名...
    Time：2024年05月30日 16:53:57  Read：℃
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    购房者失去资格或需要增加首付 长沙不少楼盘忙退房
    至今，长沙限购令已发布十多天了，购房者和开发商，出现了哪些戏剧性的变化?下面跟长沙装修公司小编一起来看看具体是什么情况吧。 购房者：有的失去资格，有的要增加首付（图片来源网络，侵删）来自常德的周景，今年2月底已选好一套长沙滨江新城某楼盘的房子，并交付了定金，但因他在长沙已有一套房，限购令出台之后，置业顾问告知他已没有购房资格了。而有人还算幸运，只是要增加首付而已。市民姚先生说，他买的是首套房，2月份签订了购房合同，并已交纳首付和完成面签，但银行贷款还没下来，也还没有网签。当初购房时首付本来只要交两成，新政一出就变成三成首付了，带来了一定的经济压力。另一位购房者说，3月初就把首付款、契税等全部交...
    Time：2024年05月30日 16:53:52  Read：℃
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    长沙楼市限购令又有新的动向 这些人可以不受限制了
    “限购”、“限贷”、“限价”、“限签”……长沙楼市“3·18新政”发布已超过一个月。限购“组合拳”让不少民众措手不及，下面跟长沙装修公司小编一起来了解一下吧。比如：（图片来源网络，侵删）王先生2月份签订了自己首套房的购房合同，缴纳了首付，完成了面签，但是银行贷款还没下来，也还没有网签。长沙“3·18新政”一出，首付从两成变成三成了，王先生不得不忙着凑齐新增的那一成首付。又比如：外地户口的杨小姐2月中旬买了第二套房，已经交了首付了，但是网签到现在都还没通过。按照318新政，非本地户口限购一套，杨小姐有可能只能做退房处理。但是!现在有好消息了!4月19日长沙市住房和城乡建设委员会发布《关于执行“长...
    Time：2024年05月30日 16:52:46  Read：℃
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    限购政策收紧 商业公寓功能百变前景可观热度不减
    限购政策下，商业地产中的公寓产品因面积小、总价低而备受投资者关注。据长沙装修网了解，从最近的开盘预告情况来看，长沙多个公寓项目正在加推，市场火热程度不减。而位于雨花区树木岭片区的新世界广场项目，仅在4月份就有200余套公寓售出。限购下投资转向商业地产（图片来源网络，侵删）3月18日，长沙出台相关限购政策。不过，市场分析人士认为，限购政策主要控制新建住宅商品房，对公寓等产品反倒是一个发展契机。长沙克尔瑞的统计数据就显示，在2017年一季度，长沙的公寓成交套数较上一季度下滑49%，但同比增长231%。长沙中盛行总经理谢晟表示，因为长沙商住公寓市场的单价尚在低位，面积偏小，总价可控，所以购房需求集中...
    Time：2024年05月30日 16:52:03  Read：℃
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    长沙最新二手房房价走势：持续攀升 5月均价超新房
    近两个月以来，由于全国各地掀起一阵现购现卖狂潮，使得长沙二手房价格持续攀升，据长沙装修网获悉，5月份二手房均价已经超过新房均价了，让我们来看看具体情况吧。 二手房曾经被很多购房者视为“备胎”，但近期开始春风得意起来。长沙二手房房价从去年八月以来，一直处于上升趋势，经过近10个月的上涨，长沙二手房均价也将过万。（图片来源网络，侵删）二手房5月均价9388元/㎡，环比：5.49%↑，同比：40.51%↑我们再来看看长沙新房价格的最新动态如何。长沙新房价格自限购以来就开始走上了“下坡路”，长沙房价归于理性，这要归功于3月以来的楼市调控。此次长沙出台房地产近年最严房产调控，对长沙楼市影响不言而喻。受调...
    Time：2024年05月30日 16:51:16  Read：℃
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    长沙520限购政策难引发“降价潮” 后市将如何走?
    长沙装修网了解到，5月20日出台的长沙楼市调控新政，行文不长却字字如刀，宣告“限购、限贷、限价、限卖”政策全部落地。新政甫一出台，次日就有楼盘出现开盘价每平方米低于此前预期千余元，接着又有房产中介行业或现“关店潮”的消息，再伴随着“房价越调越涨”的论调，各路消息林林总总，难免让人莫衷一是。 （图片来源网络，侵删）后市将如何走?据长沙装修网了解，从供求关系的角度分析，或许有利于廓清迷雾、看透本质。“5·20新政”提出的“长沙户籍家庭限购两套”“非长沙户籍家庭限购一套，且需连续缴纳1年以上社保或个税”等举措，将相当部分购买力挡在了门外，让成交量下滑成为大概率事件。非长沙户籍的省内购房者，已经占到长...
    Time：2024年05月30日 16:51:11  Read：℃
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    四限调控影响长沙房价 房价整体水平已开始整体回落
    长沙装修网了解到，长沙房价在全国来说是比较标志性的，在3月份紧跟北京楼市调控政策的步伐之后，房价明显回落。而在今年的5月20号，长沙楼市再次出台新政，在限售限价的调控下，长沙房价能健康发展吗?据相关人士了解到，从代表性很强的二线城市长沙市场的情况来看，“限购限贷限离限售”的四限政策对交易影响很大，预计影响潜在顾客需求比例将由520前的19%扩大至50%，预计价格涨幅已经进入顶点阶段，在今年“金九银十”或将彻底见顶，10-11月份可能会开始回调，销量的低点可能在2018年中出现。需要说明的是，这些还是在压制交易(比如1万以上每周签约1套)，而不是在改变需求(当地居民改善需求还是非常明显的)，这类...
    Time：2024年05月30日 16:50:48  Read：℃
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    长沙房价最新消息：5月长沙二手房挂牌均价9388元/㎡
    长沙近几年的经济发展又快又好，导致无极水平的不断提升，同时提升的还有房价水平，长沙的房价水平在近几年的时间里由7000多涨至10000多，这样的差距是很多城市共有的特征。据长沙装修网了解到，在人口流动方面，长沙常住人口由2010年的704万人增加到2016年的764.52万人，增速为2.87%，位居全国第四，远高于合肥的增加7.95万或增速1.29%。（图片来源网络，侵删）长沙二手房数据中心数据显示，5月长沙二手房挂牌均价9388元/㎡，环比上涨5.49%，同比上涨40.51%。而在18日国家统计局公布的4月70城房价指数中，长沙二手住宅价格指数更是以环比涨幅4.3%的姿态领跑全国!到长沙房价...
    Time：2024年05月30日 16:50:28  Read：℃
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    长沙房价走势2017：周边地区量价齐升 浏阳最受欢迎
    如果选择一个词来形容长沙房价，你会选择什么词?在经历了两次的楼市调控之后，长沙的房价目前逐渐向着稳定发展，如果要从整体水平来看，长沙的房价还不能放松警惕。（图片来源网络，侵删）据长沙装修网了解到，相较“3·18新政”，“5·20新政”不仅将二手房全面纳入限购，“本市户籍二套以上”“非长户籍首套”也限购了，“两年限卖”更断了很多人的购买欲。限购加码让供需两端受到抑制，客户结构发生明显变化，有效购买力大量减少。受新政影响，长沙楼市整体降温，交易热度明显下降，从近期长沙一些楼盘开盘情况来看，成交率明显下降。而在新政没有覆盖的浏阳、宁乡，受限购溢出效应影响，交易量和交易价格均有上涨。“5·20新政”满...
    Time：2024年05月30日 16:49:42  Read：℃
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    政策频出购房者疑问多 长沙装修网享上半年楼市问答
    据长沙装修网了解，今年上半年的长沙楼市政策频发，3.18新政的出台，520政策的加码，6.29人才新政的降温 ，让长沙的楼市暗流涌动。政策频出对购房者来说容易出现很多疑问，比如人才新政后外省人士能否在长沙买房?是否还限购?以下是相关人士在网上整理的一些有关问题，相关人士为您一一解惑。网友：长沙市户籍，外省工作，湖南境内没房，在外省名下有一套房，贷款还没还完，能在长沙买房吗，贷款首付比例多少?（图片来源网络，侵删）业内人士：根据这种情况，是可以在长沙买房的。贷款按照二套房算，贷款5.5成，首付4.5成，利率上浮10%。网友：外省人在长沙买房，还限购吗?业内人士：根据长沙520限购政策，暂停对在限...
    Time：2024年05月30日 16:48:59  Read：℃
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    长沙房价走势最新消息：2017年长沙房价还会降吗
    长沙装修网了解到，6月14日，位于湖南长沙湘江之滨的[2017]长土网019号地块在挂牌截止日的前一天被突然叫停。此前，该区域附近地块频繁刷新长沙滨江新城地价纪录，019地块也因此被视为今年长沙新地王的热门竞争者。这次突然叫停，引发了长沙可能即将推出“熔断”新政的猜想。作为全国今年房价上涨过快的城市之一，长沙如何遏制房价上涨的步伐?多年来，长沙一直被视为全国房价“洼地”，然而， 2016年下半年以来，长沙楼市量价齐升。长沙市住建委公布的数据显示，2016年，全市新建商品住宅成交2609.93万平方米，同比增长36.26%，成交量创历史新高。（图片来源网络，侵删）今年3月，长沙发布楼市限购限贷...
    Time：2024年05月30日 16:48:53  Read：℃
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    长沙小户型公寓楼盘上半年成交暴涨 成为投资热点
    今年楼市限购政策发布后，长沙公寓市场迎来了发展春天，“开盘即售空”已成常态。长沙装修网小编了解到，据某机构数据显示，今年上半年，长沙市公寓总成交金额70.97亿元，成交面积84.76万平方米，同比上升87.03%。此外，办公市场也持续走高，共成交27.4万平方米，总成交占比为3.96%，增长了1个百分点。不过，与此相对比的是，受电商冲击的商铺仍旧“供销双降”。 【公寓】 成为投资热点，价格直线飙升 （图片来源网络，侵删）受限购政策的影响，长沙住宅市场迅速降温，而公寓市场的“热度”却居高不下。据克而瑞长沙机构数据显示，2017年上半年，长沙市公寓总成交金额70.97亿元，成交面积84.76万平方...
    Time：2024年05月30日 16:47:10  Read：℃
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    长沙明确限购区域内新建商品住房摇号具体操作程序
    长沙装修网了解到，10月27日下午，长沙市住建委发布《长沙市限购区域内新建商品住房销售摇号具体操作程序》，明确长沙市限购区域范围内所有新建商品住房项目，凡累积购房客户大于可供房源的项目，应采取公开摇号方式销售商品住房。要求开发企业在办理商品房预售许可后，应拿出公示后的准售房源进行摇号销售，于摇号3日前在销售现场(售楼部)发布摇号公告。具体文件内容如下： 长沙市限购区域内新建商品住房销售摇号具体操作程序（图片来源网络，侵删）一、明确摇号范围本市限购区域范围内所有新建商品住房项目，凡累积购房客户大于可供房源的项目，应采取公开摇号方式销售商品住房。二、申请摇号公证开发企业提前7天向公证机构提出公开摇...
    Time：2024年05月30日 16:44:33  Read：℃
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    官方辟谣！长沙50平以下住房不受限购影响为虚假消息
    长沙户籍家庭中小于50平米的房子可以不受限购影响，官方回应称子虚乌有！究竟是怎么一回事呢？接下来就和长沙装修网一起来看一下吧。21日上午，一张名为“关于限购政策解释”的图片在朋友圈广为传播，根据图片内容，包括“本地户籍中家庭唯一住房且面积在50平方米以下的”在内的5种情况，可不受现行限购政策的影响，进行住房转移或购进。长沙多家楼盘置业顾问转发此图片，并配文“11.20限购补丁出台，政策越来越利好”，但不少购房者认为，该图片既没有官方抬头也未加印公章，其关于限购“新解释”的内容真实性成疑。（图片来源网络，侵删）为此，相关人士致电了长沙市住房和城乡建设委员会的相关负责人核实情况，该负责人表示，这份...
    Time：2024年05月30日 16:43:41  Read：℃
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    房地产限购的放宽 给木门产业带来又一波红利
    松绑政策预计后市将频繁出现“预计30多个城市的限购政策将可能在年内取消。”中原地产首席分析师张大伟表示，因为整体经济问题，很多楼市现状与呼和浩特类似的城市放松限购的需求都非常迫切，至此，张大伟表示，可见楼市降温导致政府卖地难后，松绑调控的呼声非常高。鉴于此，各地或明或暗的松绑政策此起彼伏，预计后市将频繁出现。值得注意的是，取消限购的象征意义更大，这种“曲线救市”的动作很可能被解读为市场预期的转向，届时或能刺激一部分城市的房地产市场。（图片来源网络，侵删）需要推动自身产业结构升级木门企业的上游环境改善就更加需要推动自身产业结构升级。需要关注以下四个方面的问题，一是整个技术创新的空间广阔，提高产品...
    Time：2024年05月30日 15:27:53  Read：℃
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    政策利好楼市金九银十或可期 宜昌楼市趋于平稳
    楼市政策放松效应显现多地新房成交量骤增8月以来，各地新房市场成交势头出现好转。中原集团研究中心监测的全国40个重点城市数据显示，8月1日至17日新建住宅成交面积较7月同期上升6.8%。具体来看，一线、二线及三四线城市分别上升11.4%、10.9%、3.2%。东方证券地产小组监测的数据也显示出销售情况略有好转，其监测的52大城市，上周新房销售周环比微增1%。而限购放松的城市表现更佳，根据东方证券观察，35个限购放松城市上周整体成交量环比增加2%，而前一周为下跌8%。（图片来源网络，侵删）根据8月1日至17日新房成交量与7月同期对比来看，成交上升超过三成的重点城市包括长春、杭州、福州、南京、青岛、...
    Time：2024年05月30日 15:27:05  Read：℃
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    武汉最新限贷限购政策今起实施 中心城区限购第三套房
    继10月3日启动限购限贷政策后，武汉再次出台房地产调控政策。武汉装修网获悉，昨晚，武汉市住房保障和房屋管理局官网发布《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》，本市户籍暂停在中心城区及三个功能区购买第三套住房，非本市户籍则需要连续在本市缴满2年社保或个人所得税证明，并且对于补缴的不予承认，新政从今天起开始实施。 武汉限购限贷政策范围不变（图片来源网络，侵删）住房限购限贷范围不变，为江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南区)、武汉东湖生态旅游风景区等区域。中心城区限购第三套房武汉装修网了解到，根据房管局文...
    Time：2024年05月30日 14:45:02  Read：℃
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    武汉未来一周15个楼盘开盘 13处位于限购限贷区域
    武汉装修网获悉，在楼市限购限贷新政及开发商年底冲销量的叠加效应下，未来一周武汉至少有15个数盘项目密集开盘，其中13个武汉开盘楼盘位于限购区域。 根据武汉市住房保障和房屋管理局官网数据，截至昨日本月共有15个项目获得预售许可证。武汉装修网发现，这些项目多集中于限购区域，其中汉阳区有5个，武汉经济开发区有2个，洪山、江汉、硚口也有武汉开盘楼盘项目。（图片来源网络，侵删）该局8月18日颁布的新政规定，取得预售许可的商品房项目，要在10日内公开全部准售房源及每套房屋价格，一次性对外销售，不得分批、分次销售。随后的几次新政里再次明确了该政策。武汉装修网了解到，业内人士表示，在楼市新政的效应下，开发商的...
    Time：2024年05月30日 14:44:01  Read：℃
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    武汉限购区域新增东西湖江夏黄陂区 自12月22日执行
    武汉装修网获悉，12月21日晚消息，武汉市住房保障和房屋管理局刚刚发布最新的限购文件，武汉限购区域进一步扩大，新增东西湖区、江夏区、黄陂区部分区域。通知明确划定了新纳入限购范围的区域，具体为：东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西);（图片来源网络，侵删）江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏107国道以东、沪蓉高速以北);黄陂区盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。通知规定，新政自12月22日起执行。这意味着，武汉除新洲区、汉南区以外的大部分区域，本市户籍家庭禁止购买第三套住房，非本市户籍则需要连续在本市缴满2年社保或个人...
    Time：2024年05月30日 14:43:19  Read：℃
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    武汉限购区域扩大至四环线 远城区也被纳入限购范围
    武汉装修网获悉，21日深夜,武汉市房管局下发通知，将武汉限购区域扩大，东西湖、江夏、黄陂三个远城区部分区域自22日起实施限购政策。昨日，业内人士分析，金银湖、盘龙城、江夏纸坊、藏龙岛等区域目前楼市高烧不退，推出的新房源基本被抢购，房价涨幅也相当可观。在强调房子居住属性的大背景下，调控升级不可避免。 至此，武汉只有汉南、蔡甸、新洲和黄陂武湖、汉口北等区域未纳入限购范围。摊开武汉地图可以发现，武汉此轮四次调控后，武汉限购区域扩大到基本与四环线重合。（图片来源网络，侵删）●快递员小余的心声虽然现在买房限购相信未来时机更好昨日上午，在江岸区二七航天双城，余潜正在一家快递公司分拣点忙活，内心盘算着在附近...
    Time：2024年05月30日 14:43:14  Read：℃
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    武汉楼市限购后供需矛盾仍存在 但摇号资格更易得
    武汉装修网小编发现，武汉楼市限购的效应正继续扩大。去年武汉楼市高歌猛进时，购房者想抢个摇号认筹的资格都得挤破脑袋，如今，这一现象大大改观。去年，光谷中心区域“闹房荒”，光谷东的楼盘顺势火了一把。去年8月份，在武汉工作的荆州人贺先生赶到湖北奥体中心，准备参加光谷东某楼盘的认筹。没想到，现场根本不接受认筹，置业顾问说，三百多套房源已有一千人认筹，“你就算找关系拿到认筹资格，也不一定能摇到号。”（图片来源网络，侵删）随后，他多次辗转于光谷东、四新、白沙洲等刚需楼盘集中区域，但要不就是置业顾问根本不通知他参加认筹，要不就是未摇中。这一现象，在武汉楼市限购限贷政策出台之前非常普遍。去年下半年，武汉市陆续...
    Time：2024年05月30日 14:40:29  Read：℃
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    武汉新房继续执行全区限价 全装修房将实施严格监管
    “半年跳涨3000元，武湖房价破万，网上这些消息是真的吗?”近日，有市民在城市留言板提出疑问，希望了解该区域目前新房备案价相关情况。据武汉装修网了解，对此，业内人士实地走访发现，去年5月至今，该片区双怡丽景、汉北大全景、金马长江凯旋城、联投汉口郡、彩云理想城等先后开盘，其中均价最低的是5100元/平方米，最高的为6700元/平方米，新房价格并未出现暴涨3000元的情况，“均价破万”的传言也并不属实。（图片来源网络，侵删）针对城市留言板上这一市民留言，市房管局市场处负责人表示，2017年上市的“彩云理想城”项目，均价为6700元/平方米，相关武湖房价的报道中，大量使用“可能”“预期”“预计”等字...
    Time：2024年05月30日 14:34:48  Read：℃
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    武汉购房资格标准重新调整 外地公积金不能本地贷款
    根据武汉市限购政策，非武汉户籍家庭在限购区域买首套住房，应当提供自购房之日前2年(含2年)联系在武汉缴纳的社会保险或者个人所得税证明，对补缴的社保或纳税不予认定。住宅限购政策范围不包括取得或者购买用于拆迁安置的商品住房(实物安置)、限价商品住房、动迁安置房、经济适用房等各类政策性住房。住房共有人之间办理部分产权转移的，应先进行购房资格核查程序。未通过资格核查的，如住房共有人系非直系亲属，且产权来源为通过赠与方式取得，应认定为不符合限购政策规定，不予办理交易监管手续;产权来源为其他方式取得，应认定为符合限购政策规定，可以办理交易监管手续;如住房共有人系直系亲属，应认定为符合限购政策规定，可以办理...
    Time：2024年05月30日 14:33:35  Read：℃
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    武汉装修网：限购令细则 武汉限购令取消详情
    限购令细则是什么?武汉限购令取消详情。买房是一辈子的大事，很多人都会对买房的事情特别关注，武汉想要买房的朋友不妨先看看武汉装修网小编分享的这篇文章，希望能够帮到大家。 一、限购令细则 （图片来源网络，侵删）1、申购者需3年内无住房交易记录武汉限购政策2019细则中表示，根据正式印发的《操作规程》，武汉市预售备案均价低于(含)18000元/平方米的新建商品住房项目中建筑面积低于(含)120 平方米的准售房源，将按照不少于60%的比例(含60%)纳入优先选房范围。凡符合武汉市住房限购政策规定，在武汉市无自有住房，且自本次购房之日起前3年内无住房交易记录的意向购房家庭可优先选购。2、开发商收资料时间...
    Time：2024年05月30日 14:11:51  Read：℃
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    青岛今起限购住房 非本市户籍居民在市区限购一套房
    业内人士表示，济南楼市调控政策在全国范围内出台比较早，力度本身也比较大。目前楼市成交规模有所回调，价格平稳，不存在进一步收紧的需要。据青岛装修网了解，15日下午，青岛市国土资源和房屋管理局等多部门发布《关于保持和促进房地产市场平稳运行的通知》，从购买资格和信贷政策等方面出台楼市调控政策，自16日起正式实施。（图片来源网络，侵删）根据青岛最新限购政策，非青岛市户籍居民在市区范围内限购一套房;市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个税证明或社保证明的非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。在信贷政策方面，首次和二次申请公贷，...
    Time：2024年05月30日 13:52:21  Read：℃
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    原房主拒不迁离户口怎么办 业主可申办附加地址落户
    青岛装修公司了解到4月12日下午，青岛市公安局户政处处长曾勇回答了网友关于户籍问题的提问。曾勇表示，购买二手房后，原房主不迁离户口，业主可申请办理附加地址落户。有网友说，自己2013年在市南区单县路买了一套房子，原房主拒不迁走户口，去年开始电话也打不通了，人也找不到，自己该怎么办?（图片来源网络，侵删）曾勇解释说，购买二手房并办理《房地产权证》且在房屋内居住生活的，因原房主的户口尚未迁出，经动员仍不迁出户口或因故难以迁出，新房主可申请办理附加地址落户手续。目前，我市社区集体户管理办法正在研究制定，待出台办法后，二手房买卖后户口迁移问题可以得到解决。曾勇表示，在青岛城区具有稳定经济收入人员，购买...
    Time：2024年05月30日 13:50:31  Read：℃
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    楼市去杠杆利好刚需购房者 青岛新房转手要等四五年
    走过限购限贷的传统线路，多地楼市开始探索针对销售端的调控手段，或直接限制销售价格，或为房屋“转手”设置时间门槛。在业内人士看来，楼市调控已迈入限购、限贷、限价、限售、限商的“五限时代”，未来实施限售城市或超过50个。 超36城启动住房限售（图片来源网络，侵删）始于今年3月的限售政策，迅速成为全国楼市调控的主流，甚至出现了“一日三地”齐限售的情景。5月20日，长沙、无锡、嘉兴三地相继出台限售政策，进一步加强楼市调控力度。据青岛装修公司了解，包括成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、承德、保定、北海、南宁、张家口等超过36个城市，历史上首次启动了买房后一定年限限制出让的楼市调控政策。 新...
    Time：2024年05月30日 13:47:01  Read：℃
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    重磅！青岛楼市限购政策升级购房资格查验趋紧
    据青岛装修网了解，为有效落实住房限购政策，杜绝不法分子通过虚假证明骗取《购房资格查验证明》，请持青岛本地户口、外地身份证办理购房资格者，必须换发青岛本地身份证或临时身份证，方予以办理。此前根据青岛市有关要求：本市户籍居民家庭在市南区、市北区、李沧区购房前，购房人应先持身份证明、户口簿、结婚证等证件原件及复印件到青岛市不动产登记中心申请出具《购房资格查验证明》;在黄岛区、崂山区、城阳区、高新区购房前，应持上述材料到拟购房屋所在区不动产登记机构申请出具《购房资格查验证明》。这一政策对是否青岛本地(或临时)身份证，没有提出明确要求。（图片来源网络，侵删）青岛装修网了解到，此次青岛不动产中心，关于限购...
    Time：2024年05月30日 13:40:44  Read：℃
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    公积金贷款最高额度调为30万 2016济南限购政策出炉
    济南装修网获悉2016济南限购政策，2日，济南市政府发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》)。 《通知》要求，为保持房地产市场持续平稳健康发展，根据国家分类调控、因城施策的总要求，经市政府研究，确定针对房地产市场过热、价格上涨过快现状采取进一步调控措施。（图片来源网络，侵删）限贷方面，购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。公积金贷款也收紧了：家庭用于购房的公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元，个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元;本市户籍家庭购买第三套住房不提供公积金贷款。2016济...
    Time：2024年05月30日 13:08:08  Read：℃
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    两居室租金达3千元 济南装修网曝限购后租房市场升温
    济南装修网获悉限购后租房市场升温。“最近想买房租房的话，房源都比较充足，但价格都涨了一些，售价大约在14000元/平米左右，十一假期之前每平米要便宜两三百块钱，房租也涨了，对面小区上个月两室一厅的租金差不多2000块钱一个月，现在涨了两三百。”纬十二路上的一家中介机构里，经纪人小胡表示，近期该门店附近的二手房价和房租均出现了不同程度的上涨，并且房租上涨多是“沾了房价的光”。小胡表示，近期济南颁布的限购政策让二手房市场出现了明显的变化，门店里房源的挂牌量并没有减少，但已经有一部分不再出售，而是变成了出租。“房租涨了，不少人也想观察一下限购的变化，所以先租着，也有些二手房是毛坯，并不好出租，房主干...
    Time：2024年05月30日 13:07:57  Read：℃
  • 装修行业
    济南装修网解读限购令 以家庭为单位长清区不限购
    济南装修网发现，短短的7天，10多个城市楼市政策收紧，南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、天津、北京、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山等城市先后发布调控政策，多地重启限购限贷，而且昔日好用的“假离婚“在不少城市已经无法使用，济南也不例外公布了济南限购令。 8日零点，济南市城乡建设委员会官网上公布了济南限购令的细则《关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知》，提出在住宅限购条件下，开发商、中介机构和购房者如何在济南限购区域卖房、买房的注意事项，不管你最近有没有买卖房的计划，这九条干货一定要看好了。（图片来源网络，侵删）1 限购以家庭为单位【新规】自2016年10月3日起，对在本市市区范围内已拥有...
    Time：2024年05月30日 13:07:52  Read：℃
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    济南单身者暂买不了房?开具限购证明须了解婚姻情况
    济南装修网获悉，10月8日凌晨，济南市建委发布《关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知》，明确限购细则。 济南单身者暂时买不了房（图片来源网络，侵删）由于限购政策出台后，购房者购房需要开具限购证明，而民政部门早已不再出具个人婚姻状况证明，所以未婚单身、离异单身、丧偶单身等单身者由于无法证明家庭成员情况，开不出限购证明，所以暂时无法购房。等济南市建委、房管、国土、公安、民政系统联网后，这个问题才能解决。但是这些部门何时能联网，目前没有具体时间表。昨日在房产交易大厅内，刚刚给跟房东签了合同，准备来办理网签的的小于遇到了难题，因为他未婚单身的身份，无法提供婚姻状况证明，而无法开具限购证明。“已婚的只...
    Time：2024年05月30日 13:07:49  Read：℃
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    限购政策温柔出击 济南楼市调控政策还会再加码吗?
    济南楼市调控政策一套组合拳打下来,让人不禁联想起五年前的限购。这一轮的调控和五年前有何区别?对于市场会带来什么样的影响?济南装修网将为您浅析。 今年济南楼市调控政策比五年前要宽松（图片来源网络，侵删）9月28日,济南出台打出了调控楼市的第一拳。10月2日发布的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,提高首付比例,降低公积金贷款额度,本市户籍家庭可购三套住房,非本市户籍家庭限购一套住房。政策发布虽然突然,但在山东师范大学城市与房地产研究中心主任程道平看来,对比2011年的限购政策,这一次的限购限贷明显“温柔”了一些。2011年1月21日,济南市人民政府发出《关于进一步贯彻落实房地产调控政策促...
    Time：2024年05月30日 13:07:46  Read：℃
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    限购半月济南装修网揭秘楼市现象 扎堆开限购证明
    一场秋雨一场寒，周末一场人工降雨，济南一夜入深秋。济南装修网发现，就像如今的楼市，10月2日一道限购令，市场随之由狂热变为“速冻”模式。 16日，在经十路一家售楼处，只有零散几位看房的市民。（图片来源网络，侵删） 13日，房产交易大厅，开限购证明占了近半工作量。楼市众生相这边，楼盘冷冷清清15日，在北部一楼盘售楼处见到陈姓置业顾问时，她正给客户打电话。一连拨了3个电话，都是通话不超过10秒钟，就被挂断。与9月底的火爆场景相比，此时的售楼大厅空荡荡，售楼小姐每人抱着一部电话联系客户。在前台进行看房登记时发现，记录簿上已登记的看房者不到10人。“虽然房价没动，但来看房的客户少了1/3，退房的也不少...
    Time：2024年05月30日 13:07:38  Read：℃
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    多项措施出台!济南装修网曝买新房限购网签开发商办
    济南装修网10月22日从市住房保障和房产管理局举行的新闻通报会上了解到，随着职能部门多项限购政策相关措施的出台，为买房查限购、办网签，大可不必再去交易大厅“挤油油”。 新房：限购网签开发商就给办了（图片来源网络，侵删）按今年的政策，买房人买商品房时，可以委托开发商代为办理限购证明查询，不用自己跑腿。买房人委托开发商查询的，可将身份证、户口簿等相关材料交给开发商，由对方安排专人进行初步核验后，将家庭成员信息录入新建商品房网签系统，房管部门在后台查询核对后，将信息反馈给开发商即可。如果买房人不放心让开发商代为办理查询业务，可以和开发商一起持相关资料预约办理。济南装修网了解到，为方便开发企业和买房人...
    Time：2024年05月30日 13:07:22  Read：℃
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    限购政策出台不到一个月 济南有楼盘主动降!价!了!
    济南装修网了解到，济南东部超过5家楼盘已经降价。而这些楼盘无一例外的在限购之前销售均价均曾疯狂涨价，甚至有的济南楼盘价格在一个月的时间内涨价超过3000元/平米。在限购后，曾有楼盘封盘观察，但近一个月来锐减的业绩让这些楼盘再也沉不住气了。 以前涨价最疯，现在主动降价（图片来源网络，侵删）六月底，唐冶地区拍出地王。几乎一夜之间，周围济南楼盘价格疯长，有楼盘一晚涨价2000元/平米。但限购政策才出台不到一个月的时间，以前涨价最疯的东部地区，却有楼盘开始降价了。我们楼盘前两天开盘的，不过现在只有顶楼和一楼有房源，其他楼层目前还等加推计划。唐冶片区的一处楼盘的置业顾问李小姐告诉记者，现在的房价略低于之...
    Time：2024年05月30日 13:07:13  Read：℃
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    限购出台40天未联网 济南单身购房者着急网签假结婚
    自10月8日济南限购细则公布后，那些想买房的济南单身购房者要等到房管和民政、公安等部门信息联网后，才能准确开具限购证明，进行下一步的网签。截至11月13日，37天过去了，五部门联网工作有何进展?单身族要为这一张限购证明等到何时?和济南装修网一起来了解吧! 五部门联网进度如何?（图片来源网络，侵删）自10月8日公布济南限购细则后，相关部门为信息联网都做了哪些工作?10月11日五部门召开联席会议讨论联网问题，民政部门表示已完成与房管部门的信息对接，称“数据已经没问题，目前正处在技术调试阶段”。10月22日房管部门在新闻通报会上表示联网有实质进展，很快就可办理网签，“一旦确定了联网时间，将及时告知市...
    Time：2024年05月30日 13:06:31  Read：℃
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    济南限购升级济六条 细则出台前暂停外地购房者网签
    据济南装修网了解，从昨晚开始，被称为“史上最严限购令”的“济六条”便在朋友圈里炸开了锅，突如其来的政策变化，让很多购房者措手不及，尤其是外地购房者，更是有一肚子的疑问：社保有断档怎么办?已经买了房一直没网签的受不受影响?刚落了集体户口，算不算本地人…… “可能要和社保系统联网”（图片来源网络，侵删）从昨天下午得知限购政策发生变化开始，翟先生心里就没平静过。他说，从8月份开始就折腾着给孩子买房，刚确定了买哪儿就赶上了10月的限购，首付从两成变三成，还要验证单身，好不容易等到联网开了证明，现在又要被两年的社保卡住。“孩子研究生毕业上班才半年，年纪也不小了，没有房子，什么都难办。”与翟先生有同样遭遇...
    Time：2024年05月30日 13:04:10  Read：℃
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    济南商品房提高预售门槛 售价高于成本的20%将会被审
    据济南装修公司了解，26日，市政府办公厅下发通知提出，市政府研究确定，进一步采取措施，加大房地产市场调控力度。我市提出，本市户籍家庭限购2套住房，非本市户籍家庭在我市限购1套住房(需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明)。我市提出，强化竞买居住用地(含兼容居住用地)资金来源管控。将竞买资金管控要求列入土地挂牌出让文件和出让合同，竞买人所有竞买土地资金(包括竞买保证金、土地成交价款等)全部为自有资金。市国土资源局、市金融办、人民银行济南分行营管部等部门组成土地竞买资金联合审查小组，实施土地竞买资金审查监管，发现违规的，取消竞得资格，不返还其竞买保证金(出让合同定金)，并纳入我市...
    Time：2024年05月30日 13:04:10  Read：℃
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    济南限购细则最终版本在本周推出 户籍家庭如何定义
    据济南装修网了解，2016年12月26日晚，随着一则通知的发布，济南楼市调控力度再度加码。本次调控内容包括：本市户籍家庭限购2套住房;外地户籍家庭限购1套住房，须提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明。规范对开发企业、房产中介及承销机构的监管。切实制止预售商品房转让等炒房行为。此次调控政策一经发布，便引发市民广泛关注。来自市民服务热线大数据平台的统计显示，自政策发布之日起至2016年12月30日12时，12345热线受理量便达到1751件，而此前一周，相关受理量仅为78件。（图片来源网络，侵删） 近5万元中介费 能不能退?2016年12月23日，济宁的王先生在济南通过中介购买一...
    Time：2024年05月30日 13:03:56  Read：℃
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    限购是否导致合同无效？无效定金和中介费能退还吗
    据济南装修网了解，2016年12月26日，济南发布了新一轮的限购政策，规定：“本市户籍家庭限购2套住房。非本市户籍家庭在我市限购1套住房(需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明)。”该限购令迅雷不及掩耳，一经公布立即实施，对一些不符合条件的已经签订买卖合同交纳了定金、购房款而未及时办理网签、转移房屋所有权登记的买卖双方而言可谓晴天霹雳!（图片来源网络，侵删）济南装修网获悉，房产限购必然导致一些正在进行中的买卖交易不得不停止，那么随之而来的问题是：买卖双方怎么办?不解除合同将无法网签、过户!如解除合同，将面临的是买方已交纳的定金、购房款能否退、怎么退?通过中介购买房产已经交纳的...
    Time：2024年05月30日 13:03:51  Read：℃
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    两纯新项目已入市 最难限购升级济南新房网签降三成
    据济南装修网了解，2016年最后一周，济南楼市再次迎来大事件：限购升级、预售门槛提高……在此影响下，上周新房网签量降到3000多套，日均网签为476套;两个纯新项目开盘共1868套新、房源入市，去化超7成;11万平面积获批预售，多为地下车库;章丘撤市设区后迎激烈土拍，鹊山主题乐园或2020年开业……中海华山珑城依然拔得头筹 （图片来源网络，侵删）2016年的最后一周，中海华山珑城蝉联济南新房网签冠军，网签量为136套。中新国际城和海尔云世界分别以121套、93套的成绩位列二、三位。此外，重汽翡翠雅郡、绿地城、中海国际社区、绿地国际城等也榜上有名。受济南限购升级的影响，上周的新房网签成绩比前一周...
    Time：2024年05月30日 13:03:17  Read：℃
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    济南最新限购细则出炉 外地购房须3年连缴社保24个月
    为进一步做好房地产市场调控工作，根据《济南市人民政府办公厅关于进一步加大调控力度促进我市房地产市场持续平稳健康发展的通知》(济政办发〔2016〕31号)的要求，现就有关事项通知如下，跟济南装修网一起来看看吧。一、市城乡建设委负责新建商品房买卖合同网上签约的限购管理工作，市住房保障管理局负责二手房买卖合同网上签约的限购管理工作。市国土资源局、市公安局、市民政局、市地税局、市人力资源和社会保障局、人民银行济南分行营业部负责配合做好限购管理的相关工作。（图片来源网络，侵删）二、自2016年12月26日起，对在本市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区及济南高新区范围内已拥有2套住房的本市户籍...
    Time：2024年05月30日 13:02:48  Read：℃
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    济六条限购细则出炉 长清区有两套房也在限购之列
    据济南装修网了解，17日下午5时，市城乡建设委下发《关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知》，对限购时间、区域的界定和外地人购房资格等细节问题作了进一步明确。根据《通知》，在长清区有两套房的济南人也在限购之列，而在济阳、商河、平阴连续缴纳24个月社保或个税的外地人具有购房资格，但2016年12月27日零时后补缴的不在计算范围。查房源范围包括“限购六区+长清区”（图片来源网络，侵删）对于市民普遍关心的限购对象和时间问题，《通知》明确，自2016年12月26日起，在济南市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区及高新区范围内已拥有2套住房的本地购房者，不能在历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历...
    Time：2024年05月30日 13:02:38  Read：℃
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    济南二手房市场价格疯涨 房子还没看房东坐地涨4万
    “二手房市场一天一个价，太没谱了!”22日，老家临沂的郝女士(化姓)说，上月她在槐荫区老屯附近看了套二手房，还没等去看房，才打了两个电话，房东就生生涨了4万元。 房子还没看,房东坐地涨4万（图片来源网络，侵删）随着去年济南接连出台调控政策，在济打拼多年的郝女士终于下定决心买房，然而接下来的看房经历让她“很受伤”。据济南装修网了解，今年春节过后，郝女士经中介推荐，在经六路延长线和二环西路附近看了一套90平方米的二手房。尽管房子比较老，还是顶层，房东依然报价85万元。还没等她考虑好，第二天中介打电话来说房东涨价了，要加5万元，说是附近有轨交有宜家，好房不愁卖。第二套是老屯附近单位宿舍，一楼带小院，...
    Time：2024年05月30日 12:59:18  Read：℃
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    济南业主内购半年多小区尚无预售证 遭遇限购坑了谁
    自从连继伟在这里摇号选房之后，这个楼盘已经历了一次转让、两次限购。近期，市场传言济南可能加码楼市调控，连继伟对此很是紧张。“前两次限购没限住我，如果限购继续升级让我丧失了买房资格，那可怎么办啊?”据济南装修网了解，市民去年10月整顿房地产市场以前，无证先售并非个案，比如历下区的华夏福地项目也涉嫌无证先售。这些无证先售的楼盘，在济南出台限购政策后，让部分买房者很受伤。（图片来源网络，侵删） 郁闷的买房经历回忆起购房经历，连继伟很是郁闷。“早在2015年11月，我就在小区交了5000元的预售金。当时觉得它是海尔的楼盘，是大品牌。没想到，海尔做家电靠谱，开发房地产却如此不靠谱，意向金交了已经1年多，...
    Time：2024年05月30日 12:58:59  Read：℃
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    济南限购细则节后出台后 多个楼盘四成客户选择退房
    28日下午,济南市房地产业协会召开“当前济南房地产市场研讨会”,对2017年一季度房地产市场情况进行介绍,同时对420限购政策进行解读。限购细则或在五一后出台,届时限购引起的退房纠纷可得到有效解决。专家预计,下半年房价可能会出现小幅回落，下面跟济南装修公司小编一起来了解一下。 限购后市场趋于理性 预计成交量降五六成（图片来源网络，侵删）会上,山东财经大学山东省房地产业发展研究中心副主任,济南市房地产业协会发言人孙大海博士表示,本次调控出台,市场的反应非常强烈。政策出台仅一周多,各楼盘的来访量都有50%-60%的下滑。万科与会人员表示,限购政策中,对当前房地产市场影响最大的是首付比例的提升与户籍...
    Time：2024年05月30日 12:56:41  Read：℃
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    济南楼市限购购房者盯上小产权房 律师称交易有风险
    4月19日济南限购政策出台后，由于首付款的提高和对外地购房者的限制，不少购房者把目光转向了不受限购政策影响的小产权房，小产权房的成交量因此节节攀升，价格也在不断增长，下面跟济南装修网小编一起来看看吧。新房房源所剩不多限购后量价齐涨（图片来源网络，侵删）外地户口在济工作的徐先生被突然出台的“419限购令”打了个措手不及，好不容易凑齐了30%的首付款，看中一套小清河附近的90平米住宅，没想到外地人首付提至60%。“首付多了一倍，从原来的20万变成了40万，我真的很难在短期内再去凑够20万元了。”徐先生说，情急之下，有人向他推荐了附近的小产权房，价格低廉不受政策限制，还能贷款，“有的中介跟我说，有一...
    Time：2024年05月30日 12:56:40  Read：℃
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    济南限购细则出台：本科生连缴半年社保可买一套房
    济南装修网了解到，4月20日，济南限购政策升级，外地人购买首套房要缴纳两年社保，并且付六成首付，一部分刚需人群被该政策卡住，无法购房。对此,市场反映也很强烈。不少楼盘表示，来访量都有一半左右的下滑。这在网签量上体现明显。济南住宅与房地产信息网数据也显示,2017年4月济南商品房共计成交13903套,其中住宅成交8409套,占总成交的60 .48%,环比上月减少152套,下降1.78%。同比来看,住宅成交量相比去年的13165套来说减少了约4756套,下跌36.13%。 不落户还是外地人 不能购买二套房（图片来源网络，侵删）而在一个月之后，5月18日，济南建委、公安局、人力资源和社会保障局、房管...
    Time：2024年05月30日 12:55:39  Read：℃
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    外地本科生可以在济南买房了 只需要提供这两个证明
    最近，济南关于激励人才的利好接二连三，继落户新政公开征求意见后，限购细则出台满月之际，外地本科学历刚需购房细则也明确：购房家庭可持身份证明、户籍证明、婚姻证明、学历证书、用工合同、社保证明等资料申请房查，其中，社保证明应符合自购房之日起，前6个月连续缴纳社会保险的要求。据济南装修网了解，购房实施细则本周落地是大概率事件。 4月19日，济南限购新政出台，被称为“史上最严”，其中提出，非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%。（图片来源网络，侵删）5月18日，济南四部门出台限购细则，对“4·19”限购政策进行解释和补充。对于外地购房者来说，如果具有全日制本科及以上学历，在济南连缴半年以上社保...
    Time：2024年05月30日 12:53:39  Read：℃
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    济南外地本科生购房细则落地 今天就可开限购证明了
    外地本科生在济买房，从今天起可以顺利开出限购证明了!不过暂时只能去经七路88号市房产大厦办理，下面跟济南装修公司小编一起来了解一下吧。 根据新的限购细则，外地本科生只要符合条件，即可享受本地户籍人员的首套房买房政策，首付比例从“4.19”新政的六成降为三成。不过，细则出台了一个月，不少买房的外地本科生却发现，因为无法开具限购证明，导致买了房却无法网签，也没法办理贷款等手续。（图片来源网络，侵删）从市房产交易监理所了解到，从今天下午开始，符合条件的购房者，已可以到市房产交易大厅开具限购证明。据工作人员介绍，开具证明时，非本市户籍的全日制大学本科(含本科)以上学历购房者，需要携带身份证明、户籍证明...
    Time：2024年05月30日 12:53:28  Read：℃
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    济南开发商出现新花招 限购证明成了楼盘锁客工具
    据济南装修网了解，目前购房者要想买房，需向开发商提供房查资料,并经过开发商提供唯一的查验限购编号后才能取得购房资格,而当购房者因为种种原因想撤销限购编号去购买其他楼盘时,之前查验限购编号的开发商往往推三阻四,不予配合。有业内人士指出,这是开发商借着查验限购编号锁住客户。 莫名被开发商开具限购编号（图片来源网络，侵删）黄先生最近挺郁闷。他万万没有想到,自己的买房之路比唐僧取经的路还难走。半年多来,为了购买一套心仪的房子,黄先生一直在济南市区各个楼盘转悠。在考察了10多个楼盘后,黄先生最终相中了华山片区一楼盘,并向开发商提交了相关购房资料。“现在买房不都得向开发商交一些资料来查验一下自己是不是有资...
    Time：2024年05月30日 12:50:30  Read：℃
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    限购政策取消？济南市城乡建设委相关部门表示误读
    济南限购政策取消？济南市城乡建设委相关部门表示，“取消限购限价”的说法系误读，房地产调控只是在市场供不应求环境下应对房价快速上涨的阶段性措施，并非通知所说的规定。济南装修网获悉，就济南而言，将继续严格执行调控政策，坚持房价管控不放松，并严厉查处开发企业违法违规行为，同时，建立完善“租购并举”的住房保障体系，确保房地产市场调控政策的精准性、有效性。（图片来源网络，侵删）调控基调不变，是否会有“加码”的可能性?市城乡建设委相关部门表示，我市自2016年至今已先后出台四次房地产调控政策，总体来看，市场过热现象得到了一定的抑制，销售面积明显下降，销售价格企稳;开发投资实现平稳增长;商品住宅去化周期有...
    Time：2024年05月30日 12:37:33  Read：℃
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    南昌房价疯涨位列全国前20位 楼市限购走向如何
    南昌装修网了解到10月7日，南昌市民许小姐又一次出现在红谷滩新区某楼盘前，看着数月前房价从1.1万元/平方米飙升到1.5万元/平方米，许小姐脑海只浮现“疯长”二字。许小姐的见闻并非空穴来风。国庆期间，自北京发布楼市新政后，多个城市紧跟调控步伐。迄今，已有19座城市调控楼市。大江大数据研究中心提供的数据显示，在全国70个城市最新一期房价指数中，南昌无论是环比增幅还是同比增幅，都在前20位排序。（图片来源网络，侵删）“大多数南昌市民实际收入水平与房价增幅难成正比，整体控制房价非常有必要。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，南昌增幅过快，控制房价完全可以按限购模式套用。不过，南昌市对楼市到底限不...
    Time：2024年05月30日 12:13:09  Read：℃
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    南昌限购政策出台 专家解读楼市限购有这些利好
    受限购影响 南昌国庆后楼市交易火爆作为全国楼市风向标的北京，自发布楼市调控新政后，迄今已有20座城市采取限购措施。同样，这一政策，刺激到南昌楼市。南昌装修网了解到一份公开见诸报端的资料显示，从成交区域来看，南昌市西湖区七天共备案692套，位居南昌区域成交首位，备案面积累计79627.53㎡，该区域的朝阳新城为成交主力，该区域内的绿地朝阳中心以及世纪朝阳中央城开盘热销，开盘基本售罄;红谷滩备案402套，列第二位，备案面积累计47823.84㎡;高新区备案339套，备案面积累计52743.31㎡。（图片来源网络，侵删）南昌装修网梳理发现，受到全国各地限购消息的影响，南昌国庆假期最后几日日均成交火爆...
    Time：2024年05月30日 12:13:07  Read：℃
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    南昌限购政策解读：以个人为单位 九龙湖片区不限购
    本轮限购限贷 均以“个人”为单位9日，南昌市房管局开发管理处处长黄祥斌向南昌装修网介绍，对比2011年南昌的限购令，2016年度的限购有两点变化：一是之前的限购令限购范围是“除四县外南昌市区全限购”，而本次限购令是“实行区域性住房限购”，在东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、南昌经济技术开发区、南昌高新技术开发区、红谷滩新区等区域限购;二是之前的限购是以“家庭”为单位，本次限购则以“个人”为单位。（图片来源网络，侵删）以“个人”为单位限购，通俗的解释是——如果产证上署了夫妻两个人的名字，其中任何一个人再买房，都算第二套;房子若是在夫妻一人名下，另一个人名下无房，首次购房则算首套。这主要是考虑到...
    Time：2024年05月30日 12:13:06  Read：℃
  • 装修行业
    南昌楼市限购后成交量大幅下滑 网签挂零受创颇重
    “限购令”引爆楼市最后疯狂与杭州限购反应一致，南昌宣布限购后，10月8日即呈现成交量井喷，成交住宅2139套，环比此前一日上涨79%，成交面积267016.56㎡，环比上涨400%;成交非住宅51套，环比此前一日上涨143%，成交面积3298.8㎡，环比上涨113%。而纵观国庆表现，10月1日至7日期间，南昌市共成交新建商品房住宅1486套，日均成交212套，成交面积178024.24㎡，平均成交面积120㎡;成交非住宅72套，日均成交10套，成交面积5188.96㎡，平均成交面积72㎡。可见，在此前成交数据相对平稳的背景下，“限购令”引爆了南昌楼市的最后疯狂。（图片来源网络，侵删）据南昌装修...
    Time：2024年05月30日 12:12:52  Read：℃
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    限购升级不怕不怕啦 南昌装修公司整理最全购房攻略
    近日，有热心网友整理出限购后南昌购房大攻略，对大部分网友提出的问题进行了一个归纳与解读。南昌装修公司小编对照南昌市3月9日发布的《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》及咨询相关房地产专家后，发现以下购房攻略基本符合《通知》要求。 关于限购解读：（图片来源网络，侵删）九龙湖区域、儒乐湖新城不限购1)限购以个人为单位2)外地户口买房需满足条件：提供3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社保(补交无效);或者把户口迁入南昌地区的三县六区即可购房。3)未成年无购房资格4)南昌县及新建区有房的只能在市区与九龙湖购买;九龙湖有房的不能在市区买(都在市房管局过户属于一个系统)南昌市，南昌装修公司提...
    Time：2024年05月30日 12:06:30  Read：℃
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    新建区限购解析:外地人限购一套 本地夫妻可认购两套
    “为什么偏偏象湖新城与望城新区不限购?”细则出台后，进一步引发网友热议，一起跟南昌装饰公司来看相关专家的解析。南昌县、新建区相继出台限购政策（图片来源网络，侵删）3月30日，南昌县、新建区相继出台限购政策，暂停向在南昌市区限购区域及南昌县、新建区限购区域内拥有1套及以上住宅的南昌市户籍居民出售住宅(含新建商品住宅和存量住宅);暂停向在南昌市区限购区域及南昌县、新建区限购区域内拥有1套及以上住宅的非南昌市户籍居民出售住宅。据南昌装饰公司了解，在南昌市区限购区域及南昌县、新建区限购区域内无住宅的非南昌市户籍居民购买南昌县、新建区限购区域内的住宅，须提供购房之日前，3年内在南昌市全市范围内连续缴纳2...
    Time：2024年05月30日 12:05:39  Read：℃
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    南昌县新建区限购细则出台 象湖新城望城新区不限购
    南昌装修网了解到，在南昌市区范围内，暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅。暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的，或无住宅但无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明的非本市户籍居民(非本市户籍居民不得通过补缴个人所得税或社会保险)出售住宅。距离限购令发布已经过去了二十多天，昨日，南昌市限购的大环境下，南昌县和新建区分别发布限购细则，一起来解读下!南昌县：（图片来源网络，侵删）象湖新城不在限购范围内南昌装修网了解到，30日，南昌县出台了最新的房屋限购细则，暂停向在南昌市区限购范围和我县限购范围内拥有1套及以上住宅的南昌市户籍居民出售...
    Time：2024年05月30日 12:05:26  Read：℃
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    南昌辖内主要银行机构个人房贷未停 但执行利率上升
    据南昌装饰公司了解，江西银监局快速调查显示，在房地产调控政策趋严、资金成本上升的情况下，南昌辖内主要银行机构紧紧围绕国家及省政府有关房贷政策要求，有序开展个人住房按揭贷款业务，目前均未停止发放个人住房按揭贷款，但房贷政策略有调整，其中首付比例有所提高，首套住房非限购区首付比例一般为二三成不等，限购区首付比例为三四成不等;二套及以上住房非限购区首付比例为三成，限购区首付比例为四五成不等。贷款利率出现上行，首套房贷款利率由原来的九折优惠逐渐调整至基准利率，二套及以上房贷款利率大多执行基准利率上浮10%的标准。辖内银行机构普遍反映，随着一、二线城市房地产调控政策进一步趋紧，受房贷规模和额度控制以及资...
    Time：2024年05月30日 12:01:56  Read：℃
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    2018南昌买房条件首付、落户政策汇总!有你想了解的!
    南昌县住宅限购范围：该县行政区域内，雄溪河以东、迎宾大道(莲塘排溃道至银三角)以东，莲塘大道以西，昌南大道以南，银三角立交桥以北的区域。除此之外的其他区域暂不列入限购范围。新建区住宅限购范围：（图片来源网络，侵删）该区行政区域内，昌湾大道以东、枫生高速以北、昌九大道以西、黄家湖路以南区域(含320国道以南长堎镇所辖区域)列入住宅限购范围。限购内容在南昌市区限购区域及南昌县限购区域内无住宅的非南昌市户籍居民购买南昌县限购区域内的住宅，须提供购房之日前，3年内在南昌市全市范围内连续缴纳2年以上个人所得税或城镇社会保险证明，补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。未成年人不得在南昌...
    Time：2024年05月30日 11:53:28  Read：℃
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    首付3.8万元 入住福晟·钱隆公馆精装房！
    2010年6月，随着福州地铁2号线站点的正式确定，地铁沿线楼盘迅速成为备受亲睐的购房首选地，“地铁就在家门口”的钱隆公馆项目，更是因其不限购的双重优势，成了地铁沿线物业中最受市场关注的楼盘之一。在钱隆公馆9月份的开盘活动中，项目取得了2小时劲销80%的市场成绩。 近日，福晟·钱隆公馆紧急加推全新房源，首付3.8万元起，即可入住全精装优质户型。“低首付、全精装、地铁旁、不限购”，四重绝对优势，构筑了钱隆公馆“领军大学城”的市场定位。 地铁黄金线价值股，投资自住不限购 京沪广一线城市的经验证明，地铁物业极具升值潜力和投资价值。北京2009年随着地铁6号线建设施工，朝阳北路沿线的平均房价涨幅近50...
    Time：2024年05月30日 11:36:10  Read：℃
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    专家不建议短期再调控 传合肥限购将重启未得到证实
    从7月开始，合肥一系列有关房地产和土地市场的新政策、新措施陆续执行，但合肥房价上涨依然持续。据合肥装修网了解，最近两天，限购回归合肥传闻再起，目前无论从政府还是有关部门，均无法证实是否会再出调控措施。不过，专家称以往政策还有待消化，不建议短时间再调控。传合肥限购将重启（图片来源网络，侵删）今年7月1日，合肥楼市调控再出新政，限贷重启。 8月9日，由各大银行传出限贷加码，后经证实。而16日，合肥再传出楼市新政消息，称限购将重回省城。16日上午10时左右，相关人士收到合肥某银行人士传来的照片，称合肥市相关部门正在开楼市调控会议。从照片上看，一份国土部门关于房地产市场调控的建议文稿，题目较为醒目，而...
    Time：2024年05月30日 11:04:11  Read：℃
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    合肥装修公司带来限购令细则 市民买二手房需查户口簿
    合肥装修公司了解到，“限购令”后，本市户籍买二手房需要审查户口簿，而实际操作中对二手房以纳税时间为准的规定有所放松，只要有限购前签订的网签合同和定金转账记录可以继续缴税过户。 本市户籍买二手房需要审查户口簿 （图片来源网络，侵删）其中，本市区户籍居民家庭购买新建商品住房、非本市区户籍居民家庭购买新建商品住房或存量住房，申请不动产登记时，申请人需提供合肥市房产局出具的《住房信息查询审核表》。户籍资料的审核则针对本市区户籍居民家庭购买存量住房，申请不动产登记时，需要审查和核验本市区居民户口簿或本市区户籍证明材料。审核的时间节点为，新建商品住房以合同备案时间为准，存量住房以纳税时间为准。二手房10月...
    Time：2024年05月30日 11:01:54  Read：℃
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    合肥装修网分析限购政策影响 滨湖新区比较大
    合肥是全国第13个执行限购政策的城市，这一政策将为省城楼市带来什么?是否能抑制楼市一直不退的高温?合肥装修网近日听取了业内专家和学者的看法。 县城房价将加速上涨 （图片来源网络，侵删）合肥万途营销总经理孙宜庆表示，合肥这次的限购政策是在意料之中，也是在意料之外。意料之中是说，合肥实行限购将是板上钉钉的事情，但是说意料之外，是因为合肥在10月2日晚间发布政策，而且政策相对于其他城市而言较严厉。实施限购，对于合肥楼市而言影响肯定是有的，因为购买的门槛提高了，市场上的购买需求将得到抑制，主要是针对改善型和投资型的购房者而言。但是，这种影响又是有限的，因为合肥楼市的供需矛盾依然存在，即购买需求是高于楼...
    Time：2024年05月30日 11:01:49  Read：℃
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    装修网详解合肥限购细则 四县一市买房算外来人口？
    合肥装修网了解到，根据合肥限购新政的要求，合肥市户籍居民有两套房产的不许再购新房，非合肥市户籍且无房者买房须提供购房之日前2年内在合肥市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。这也意味着，无论是购买新房还是二手房，都得先在合肥市房地产产权监理处商品房管理科(以下简称：商品房管理科)进行查验。 未成年子女房产信息也要查询 （图片来源网络，侵删）对于新建商品住房限购查询方面，查询对象为：凡购买本市市区范围内新建商品住房的购房人(包括：购房者本人、配偶及未成年子女)。本市区户籍购房人应提供家庭成员身份证明、户籍证明以及婚姻证明等相关材料(核验原件，收缴复印件);非本市户籍购房人，除上述资料外...
    Time：2024年05月30日 11:01:46  Read：℃
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    限购令后市区无一住宅开盘 合肥装修网楼市最新新闻
    合肥装修公司了解到，这已经是合肥从10月1日开始，连续10天商品房备案系统备案套数显示为0。这在“限购令”政策实施的当下，显得有些特别。 连续十天零备案是系统调整所致 （图片来源网络，侵删）从10月1日起到10月10日傍晚，合肥市商品房备案系统显示，市区商品房成交监测数据一直为0，已连续10天零成交。与市区巨大反差的是合肥三县的销量，限购后一周北城累计成交商品住宅353套，肥东累计成交商品住宅234套，而西南组团也与市区一样本周零成交。2015年国庆期间，合肥九区累计备案成交商品住宅863套，日均成交约123套，同比2014年上涨116%。而2016年国庆期间，市区0成交显然有些不正常。国庆期...
    Time：2024年05月30日 11:01:43  Read：℃
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    合肥楼市“新十条”被称史上最严“限购令” 怎么买房
    10月2日晚间，合肥市连夜发布楼市“新十条”，被称为该市史上最严“限购令”。如今，在实施过程中，关于2号以后转入的合肥集体户究竟能不能买房、补缴一年社保能不能买房、亲属之间赠与房产是否纳入限购范围等问题，坊间一直流传着各种版本。今日，人民网安徽频道采访合肥市房地产管理局，对这些情况进行权威的分析解答。合肥市房地产管理局有关负责人表示，为了贯彻落实《市政府办公厅转发市房地产管理局等7部门关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》(合政办〔2016〕43号)文件，关于买房资格的各种情况均进行了详细研究，主要分为以下几大类。（图片来源网络，侵删）集体户：10月2号之前的都可以买关于户口登记...
    Time：2024年05月30日 11:01:12  Read：℃
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    5月郑州限购再升级 合肥还按"老规矩"司法拍卖不限购
    3日凌晨，郑州房地产调控再次升级。合肥装修网小编了解到，合肥暂时还按“老规矩”办，即司法拍卖房源不限购。不过，业内人士也提醒说，这些拍卖房源与一般房源差别较大，市民想购买一定要多做功课。合肥司法拍卖房源不限购（图片来源网络，侵删）据了解，所谓“司法拍卖房源”，是指遭法院强制执行的房产。拍卖前，法院相关的网站上会公布拍卖公告，法院一般是将房产委托给拍卖公司，拍卖公司再公开竞卖。在实际操作中，对于司法拍卖的房屋，不受限购的限制。此次，北京市相关部门明确，法院竞拍房产要求竞拍家庭或个人符合该市限购政策。这也被视为该市限购政策的“补漏”措施。目前，合肥市仍按照“老规矩”办，即司法拍卖的或者是通过政府招...
    Time：2024年05月30日 10:53:07  Read：℃
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    限购后房贷利率上浮!合肥装修网解析房产市场6月趋势
    合肥装修网小编发现，近日多家银行收紧房贷政策，部分银行将首套房贷利率上浮10%，甚至20%。限购前是房价蹭蹭往上涨，限购后是房贷蹭蹭往上涨，刚需客纷纷表示买房伤不起啊!业界认为，首套房贷利率上浮，除了与银行额度紧张有关，更与楼市调控现况下防范金融风险相关。在全国限购政策不断趋紧的同时，贷款门槛也不断提高。对于普通购房者来说，可就悲观了，原本以为合肥限购，开发商会降价买房，于是许多人选择了踌躇观望，万万没想到等来的却是每个月多还几千块钱的房贷。（图片来源网络，侵删）有专家表示，此次房贷额度趋紧、房贷利率上行将不是最终结点，预计后期利率还将有上浮可能。众所周知，五大行前期在住房贷款上都是比较宽松的...
    Time：2024年05月30日 10:50:16  Read：℃
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    合肥楼市调控政策执行超8个月 楼市库存够卖10个月
    合肥市上半年楼市成绩单“出炉”，合肥装修网小编获悉，某地产家居网数据中心表示，上半年，合肥市市区共销售了住宅类商品房10707套，在楼市限购政策的影响下，合肥住宅销售速度明显放缓，截至目前，如果以限购后合肥每月仅上千套的销量来计算，合肥楼市的库存够卖10个月以上。限购政策对于合肥上半年楼市销售影响巨大，上半年合肥市区共销售了住宅类商品房10707套，环比下跌77.3%。除了今年5月销售成绩超过去年以外，今年各月的销售总额都远低于去年，其中，去年1月销售住宅7567套，今年1月销售住宅仅1389套，去年6月销售住宅14042套，今年6月销售住宅1269套。（图片来源网络，侵删）合肥装修网小编不得...
    Time：2024年05月30日 10:49:13  Read：℃
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    "三限"政策出台楼市降温?合肥热门楼盘抢手一房难求
    “我只是想买一套房，跑了多少地方，验资两次，每次都摇不上。不都说现在合肥楼市不行了吗，怎么还这么难买?”谈到现在的合肥楼市，市民王女士这样感慨道。合肥装修网小编发现，事实上，限购以来，合肥楼市依然上演着一场接一场的“抢房大战”，火爆、日光、抢跑成为这些楼盘代名词，充斥着人们的视野。 从均价2万4到均价5千 六月合肥上演抢房大战 （图片来源网络，侵删）合肥6月的开盘名单，从均价高达2.4万元/平米的当代天鹅湖ΜΟΜΛ，到均价5000元/平米的新京澳悦湖别院 ，28次开盘共有21家全部售罄，仅有个别楼盘剩余少量的房源。从去化来看，整体去化效果十分乐观。再看看现场，政务区当代天鹅湖ΜΟΜΛ6月29日...
    Time：2024年05月30日 10:48:06  Read：℃
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    合肥楼市限购限价政策“松绑” 外地户籍仅需1月社保
    从合肥多个楼盘中介以及代理商管理人士处了解到的信息，合肥目前调整后所执行的限购政策是：合肥市四县一区(长丰、肥东、肥西、庐江四县及巢湖一市)家庭户无需提供社保证明即可购房;合肥市(含4县)集体户、非合肥户口(安徽省各地级市、外省)只需提供1个月社保证明(剩余11个月社保科补交)即可购房。这相比起之前所执行的限购政策有所松绑。一名代理机构中层管理人士说，“之前限购规定合肥的四县一市(长丰、肥东、肥西、庐江四县及巢湖一市)的居民想在合肥市买房，要按照外地人算，必须交一年社保。现在(家庭户)不用社保也可以了。”“外地户口的话，合肥现在只要你交一个月，后面的连续补交(11个月)就可以了，一次性可以补齐...
    Time：2024年05月30日 10:33:13  Read：℃
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    一线城市均出台新一轮的政策措施//// 调控手段在各地呈现差别化
    继一线城市陆续出台措施收紧调控后，武汉、徐州同时对现有调控政策进行调整，但两地调整方向截然不同。徐州从限购人群、区域及户型三方面对原本的限购政策进行了松绑。 针对徐州限购“松绑”，杨红旭在其微博上称，“不知此消息真伪，但从逻辑分析，有较大可能性。当前调控，中央不动声色，各地因地制宜，一线及个别二线调控加码，而温州限购松绑，并无叫停。三线限购，放松是趋势。” （图片来源网络，侵删）　　自今年9月以来，连续两月一线城市的新建商品住宅价格同比均超过20%，二手住宅价格同比均超过10%。10月份，四个一线城市均出台新一轮的政策措施。在一线城市全面收紧调控后，二线城市武汉、南昌也相继“加码”调...
    Time：2024年05月30日 10:14:10  Read：℃
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