• 热点推荐：
 首页 / 小产
  • 装修行业
    小产权房属于违法违规用地/五证不全不受国家保护
    小产权房是指未经批准，占用农民集体土地建设的房屋及附属配套设施，没有向政府缴纳土地出让金等相关费用，土地性质为集体土地，属于违规违法用地。小产权房买卖不合法。既然小产权房并不合法那为什么又能在市场上存活呢？购买小产权房又有哪些风险呢？小产权房能买吗？下面就和南宁装修网小编一起来了解下吧。但是在土地市场中买卖小产权房的情况大有发生（图片来源网络，侵删）主要原因有以下几点：(1)购买小产权房直接的原因是，小产权房价格低而商品房价格太高，只相当于商品房价格1/2乃至1/3的价格。在很大程度上面解决了人们对住房的刚性需求。(2)打破政府垄断，市场不固定小产权房打破了政府对土地一级市场的垄断，降低了因垄...
    Time：2024年05月30日 20:03:26  Read：℃
  • 装修行业
    东莞小产权房最新消息 七条铁腕政策实施方案出台
    什么是小产权房？东莞装修网告诉你：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。11月13日上午，长安镇对新安社区在建23层违法建筑进行拆除。（图片来源网络...
    Time：2024年05月30日 18:15:08  Read：℃
  • 装修行业
    济南楼市限购购房者盯上小产权房 律师称交易有风险
    4月19日济南限购政策出台后，由于首付款的提高和对外地购房者的限制，不少购房者把目光转向了不受限购政策影响的小产权房，小产权房的成交量因此节节攀升，价格也在不断增长，下面跟济南装修网小编一起来看看吧。新房房源所剩不多限购后量价齐涨（图片来源网络，侵删）外地户口在济工作的徐先生被突然出台的“419限购令”打了个措手不及，好不容易凑齐了30%的首付款，看中一套小清河附近的90平米住宅，没想到外地人首付提至60%。“首付多了一倍，从原来的20万变成了40万，我真的很难在短期内再去凑够20万元了。”徐先生说，情急之下，有人向他推荐了附近的小产权房，价格低廉不受政策限制，还能贷款，“有的中介跟我说，有一...
    Time：2024年05月30日 12:56:40  Read：℃
  • 装修行业
    买小产权房住4个月被撵 开发商回应称业主用假公章
    17日,开发商找来的人员来到林女士家中,要求林女士搬走。“大概有二十多个人,都是一些社会人员。”林女士称。 断水断电十多天（图片来源网络，侵删）据济南装修网了解，林女士一家坚决不让对方进屋。林女士丈夫还同对方发生了冲突。一家人选择报警。据了解,早在今年8月5日,林女士就接到了开发商的口头通知,要求其从住宅中搬离。随后,开发商多次找来人员来到林女士家中,要求其搬走。林女士表示,开发商还采取了断水断电的做法,家中十多天没有水电。17日上午,辖区民警前来现场进行调解,下午,双方再次前往派出所进行协商。林女士表示,自己所购买的二手房已经交纳了全款,但是开发商仍要自己搬走,称自己并未办理正规手续,怀疑自...
    Time：2024年05月30日 12:49:47  Read：℃
  • 装修行业
    三中全会后小产权房赌转正/争先恐后来投资
    北京的小产权房市场出现了这边拆、那边建的矛盾局面。而放眼全国，小产权房的在建数量和已建数量也非常庞大。也因此，即便有少部分小产权房被拆除的事实，在十八届三中全会的背景之下，还是有不少人陷入了一场赌局，他们认为小产权房未来会转正、升值，并争先以投资心态进入这一领域 “深圳市的小产权房价格最近又涨了约10%左右。”深圳房地产律师刘子孺对法治周末记者表示，在国务院发展研究中心课题组提出的“383”改革方案报告的影响下，很多人都在赌——十八届三中全会以后，小产权房肯定会转正、升值。 在这场小产权房转正赌局不断升级的同时，很多人都将关注的目光聚焦在了十八届三中全会上，他们认为并希望此次会议或许能够对...
    Time：2024年05月30日 09:36:40  Read：℃
  • 装修行业
    尚未入住的小产权房被彻底夷为平地////拉开了全市排查的序幕
    起伏的山峦间藏着几栋蓝顶小别墅，5台挖掘机正冲着这些违建进行拆除。半山上，墙垛子顺着斜坡滚下来，轰隆隆带起了两丈高的浮尘。 “今天抓紧，怎么也得拆完。”山坳中已经看不见太阳，南口镇镇长段学勇抬手看了看表。昨天14时启程，顺着只容得下一辆车单行的山间土路往里开，尖石头划到车底盘的声音不时传来。“谁住这里头，真得开个越野车。”司机师傅心疼地叹了口气。 半个小时后，记者就在这个隐秘的地方，看见了8栋散落在山间的小产权独栋别墅。在国土部、住建部联合发布紧急通知后，昨日本市率先落实，对昌平虎峪自然风景区内小产权别墅进行强拆。 先由区县自查，市级部门抽查；然后国土部门从严从重处理其中一批典型小产权...
    Time：2024年05月30日 09:36:33  Read：℃
  • 装修行业
    未来房产税征收因地制宜
    在29日国务院新闻办举行的“解读三中全会精神”外国专家专场报告会上，国务院发展研究中心副主任刘世锦就十八届三中全会精神、中央全面深化改革的重大举措和意义，就国内外关切的改革热点问题进行回应和解读。　　房产税：第一步要清费立税　　针对大家普遍关注的房产税问题，社会上很多人认为，老百姓买房子交的各种税费已经很多了，如果再征收房产税是否会加重百姓负担？　　刘世锦表示要加快房地产税立法并实施推进改革。他说第一步就是要清费立税。把一些费用进行规范，转化为税收。　　他指出，我国的房地产市场有明显的区域性——北上广等地的房价很高，但是一些二三线城市的房地产市场已经出现供过于求的局面。因此，未来房产税的...
    Time：2024年05月30日 09:36:31  Read：℃
  • 装修行业
    安置房有产权吗 温州装修网总结安置房|小产权房区别
    安置房有产权吗?跟着温州装修网一起来看吧！1、安置房也有产权证，就是要看是小产权还是大产权。但是其主要是看土地证的性质是国有还是集体的。（图片来源网络，侵删）2、安置房是否能上市交易，能上市是可以买的，不能上市交易则是小产权房。3、安置房产权问题如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，房屋产权是属于被安置人个人所有的，但是如果想上市交易，需要在取得所有权的5年之后。如果是因房产开发等因素而动拆迁的情况，这类安置房与商品房是没有区别的，都是被安置人的个人财产，在上市交易方面没有限制。安置房上市交易问题安置房的购上市交易与普通商品房是有区别的，在取得产权登记并取得房屋所...
    Time：2024年05月30日 09:16:47  Read：℃
  • 装修行业
    小房产权大房产权区别、买卖小产权房风险 温州装修网告诉你
    小产权简介房指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。既然有“小产权房”，那么什么是“大产权房”呢?小产权房可以买卖吗?（图片来源网络，侵删）一、“小产权房”与“大...
    Time：2024年05月30日 09:10:06  Read：℃
  • 装修行业
    购买小产权房的坑有多大？太原装修网细说其6大弊端
    据太原装修网了解，随着楼市限购政策的“发威”，之前“兴奋”状态的楼市如今也似乎有所冷却，但房子价格仍旧令人“望楼止步”。想要买套房，经常是一代人甚至是两代人的积蓄才行。所以在高昂的房价面前，很多人将买房目光转向了“小产权房”。购买小产权房的坑有多大?（图片来源网络，侵删）那么，小产权房是什么意思?通俗点解释，国家发产权证能买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的叫小产权房。这是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部...
    Time：2024年05月30日 05:53:28  Read：℃
  • 装修行业
    太原小产权房传“噩耗”!集体土地建筑被没收!
    2017年12月，有市民反映：太原松庄拆迁小产权房“补偿只是按照10年前购房价补偿”。要知道十年前松庄小产权房可能只有2000元/㎡左右，即使是100㎡的房子拆迁补偿也不足20万元，在目前太原的楼市情况下，连一套100㎡商品房的首付都不够，就问你“悲催不”?可能有些人会说“当时小产权房盖的时候没人管、卖的时候没人管，怎么现在就开始管了?”这些都是客观的历史原因造成的，随着时间的推进、社会的进步、法治的推行，小产权房终将会退出历史的舞台，到底会如何处置，我认为如果你想在小产权房上赚钱，至少是不吃亏，那么前提：你是集体土地上的户口。（图片来源网络，侵删）更悲催的是，12月27日，太原市规划局网站公...
    Time：2024年05月30日 05:34:29  Read：℃
  • 装修行业
    深圳小产权房官方指导价出炉 明确扣减地价|罚款标准
    深圳装修网获悉，日前，一份《深圳市房屋征收补偿基准价格》的通告出现在深圳市规划和国土资源委员会网上。公告对符合“两规”“一决定”且确权或尚未进行处理的小产权房，明确了一个征收补偿的基准价格。深圳装修网了解到，这是深圳首次给予“官方指导价”。业内观察人士指出，这将给符合规定的小产权房业主一个相对清晰的预期，避免他们在征收过程中漫天要价。合规小产权房才有偿征收（图片来源网络，侵删）深圳装修网了解到，通告内容显示，深圳对根据《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》、《深圳经济特区处理历史遗留生产经营性违法建筑若干规定》、《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》及其...
    Time：2024年05月30日 05:11:20  Read：℃
  • 装修行业
    深圳小产权房最新政策：城中村违法建筑用来做保障房
    明月花都的业主颇为担忧，“原本购买就是因为价格低，觉得比较保险，但是没想到现在却成了被告，房子可能被收回去，现在很害怕竹篮打水一场空。”他们所说的房子是小产权房，官方称之为违法建筑。 庞大的小产权房市场夹生在深圳城市化和高房价的缝隙里，有需求但出路不明朗，是被政府收回还是拆除，前途未卜。（图片来源网络，侵删） 购房价格低 买完遭起诉 深圳装修网了解到，小产权房分三类。一是村集体组织在村集体用地上建设的统建楼;二是一户一栋上原村民超建和加建的房屋，也称农民房;第三类则是外来开发商购买村集体用地后，未经合法报建手续而建设并出售的房屋。目前小产权房建设方有村委、公司、个人名义三种，合同也有所不同。宝...
    Time：2024年05月30日 04:59:26  Read：℃
  • 装修行业
    小产权房借不动产登记能转正 重庆装修网提醒是骗局
    什么是小产权房?为什么它不能进行不动产登记?购买小产权房为何需要三思?重庆装修网为你一一解析。 科普：小产权房 （）既然有小产权房就有大产权房。比如我们购买的商品房就是大产权房，无论楼房还是别墅都是。大产权房权益受到法律保护，交易后产权所有者拥有房屋产权证。而小产权房一般指建筑在集体土地上或者农民自行修建的所谓“商品房”，其售价比商品房更便宜，但也面临最大风险——按照政策规定，小产权不得登记发证。那没有房屋产权证，又有什么影响?比如说，你想去银行做抵押贷款，用小产权房是行不通的。无证小产权房，易主只需电脑更名? 两年前，苏先生两口子在重庆周边一小镇买了一套避暑房：套内面积50平方米，单价250...
    Time：2024年05月30日 00:45:25  Read：℃
  • 装修行业
    小产权房能买吗?重庆装修网分析小产权房是什么意思?
    小产权房能买吗?可能很多业主对小产权房有一定的疑问，买房可谓是终身大事，很多人奋斗了一辈子就是为了买房成家立业，所以在买房的时候我们一定要慎重考虑。小产权房是什么意思?小产权房能买吗？今天重庆装修网小编就为大家分析一下小产权房有关信息。小产权房是什么意思? 小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。（） 乡镇政府发的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权...
    Time：2024年05月30日 00:34:32  Read：℃
  • 装修行业
    苦求他人买房房价上涨又后悔 北京小产权房交易案例
    北京装修网的小编了解到，王鹏和何志刚都是通州某村人，几年前，何志刚的儿子欠下巨额赌债，何志刚只好向朋友王鹏一家借款11万元。后王鹏想购买一套房屋，何志刚听说后告诉王鹏爱人，自己无力偿还11万元的债务，王鹏可以购买他家的房子，这样卖房得到的钱还能还给王鹏。在何志刚强烈要求下，王鹏一家一次性花80万元购买了何志刚家80平方米的房子。 2017年初，何志刚一家看到通州区房价飞涨，感觉自己卖房吃了大亏，于是找到王鹏，想要回房子，但王鹏表示反对。（）王鹏将何志刚一家诉至法院，要求确认房屋买卖合同的有效性。通州法院宋庄镇法庭审理后查明，何志刚卖给王鹏的房屋为所谓的小产权房，是农村旧村改造在集体土地上建起的...
    Time：2024年05月30日 00:12:05  Read：℃
  • 装修行业
    小产权房换身衣服现身房屋中介网站 北京将彻底严查
    北京装修网了解到，虽然搜索“小产权房”已经找不到对应的房产和服务，但是如果搜索北京知名的小产权房小区，却能在网站上搜到数百套对应房源。 “小产权房”关键词全下架 （）2013年本市启动严厉打击违法用地违法建设专项行动之后，原市国土局发布针对小产权房的查处步骤：先由区县自查，市级部门抽查;然后国土部门从严从重处理其中一批典型小产权房案件;市住建委将组织拆除小产权房售楼处，查封工地并查处相关建设销售单位;对于相关责任人将提请监察机关处理甚至移送司法机关。本月18日，本报发布调查，“小产权房”竟在多家网络交易和信息发布平台中大肆兜售，而网站对这些违法信息竟然不管不问。19日，市住建委等多部门启动联合...
    Time：2024年05月30日 00:08:54  Read：℃
  • 装修行业
    网站禁发小产权房广告 北京26家兜售小产权中介被关
    北京装修网了解到，政府要求其当晚下架所有违法违规房源，并在一周之内重新核验发布机构的工商执照和房地产经纪机构备案证明，完成整改。 绕着“小产权房”拉网排查 （）7月19日一早，3支市区住建、工商部门组成的执法组空降昌平、通州、大兴三地，重拳出击检查出租出售“小产权房”的违法违规行为。在一上午的检查中，广合旺家、沣华房产等26家违法经营的中介门店被关停。北京装修网了解到，违法的“小产权房”在闲鱼等平台中大肆兜售。销售者中不乏中介身影，而网站对这些违法信息竟然不管不问，任其出现在交易信息和平台上。执法人员发现，在58同城平台上存在以“旺家地产”名义发布的“小产权房”信息。检查组中的相关负责人向本报...
    Time：2024年05月30日 00:08:41  Read：℃
‹‹ 1 ››
最新发布
排行榜
关于我们
Z-BlogPHP，既是博客程序，也是CMS建站系统。已走过十余年风雨的她们，有着强大的可定制性、丰富的插件接口和独立的主题模板，致力于给国内用户提供优秀的博客写作体验。期待她们能成为您写博客的第一选择。
快捷菜单1
新手上路
免费注册
帮助中心
后台配置
快捷菜单2
新手上路
免费注册
帮助中心
快捷菜单3
新手上路
免费注册
免责申明
扫码关注
沪ICP备2024063250号-16