卖家反悔不卖楼，到现在涉案房子的价格已经涨了30%-40%，按照原先的买卖合同，卖方违约，按合同仅需支付10万元，还有赚头。对于这样故意违约还可获得利益，法律并不支持!为打击违约行为，保障房屋买卖交易市场稳定，进行以案普法。东莞装饰公司日前获悉，市第一人民法院院长对一宗房屋买卖合同纠纷案件进行公开开庭审理并当庭宣判，判决卖家须继续履行房屋买卖合同。（图片来源网络，侵删）买家：钱交了，卖家却无动于衷市民钟女士诉称，与卖家蒋女士、第三人中介公司签订《房地产买卖合同》，合同签订后其支付了5万元定金及27万元首期款给蒋女士，并依约履行了合同。但蒋女士却至今仍未履行合同，已经构成违约，为此钟女士向法院起...

“我买了一套二手房，过户的时候卖方突然毁约，说房子价格卖低了，不卖了。”说起自己购房的经历，青岛刘女士很是郁闷，自己原本购买的二手房网签已经通过了，房主的突然毁约给她带来了极大困扰。购房者遭遇：二手房即将过户 却遭房主意欲毁约（图片来源网络，侵删）据青岛装修公司了解，刘女士在青岛开发区上班，考虑到上班方便，在附近的唐岛七星小区看中了一套157平方米的房子，售价为253万。 刘女士先行支付了卖方定金15万元，3月11日，与中介和卖方签订了预售三方合同，3月24日，银行贷款通过审批并完成网签，双方约定 3月28日过户。令刘女士没有想到的是，在过户当天卖方突然反悔，称其房屋出售价格太低，将原本每平方...

据太原装修网了解，咱们市民去年已付了定金买二手房，由于房款不到位，因此和房东在协议中约定今年付清后续房款并过户。今年房东要求涨价，否则不配合我办过户手续，我该怎么办? 太原律师事务所田源表示，由于此前约定是今年过户，该读者可要求卖方继续履行合同并办理过户手续。一般根据双方签订的《房屋买卖合同》约定，卖方应配合买方办理房屋所有权转移登记手续。逾期不办理的，卖方违约。（图片来源网络，侵删）买方可要求卖方按照定金罚则承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第115条规定：“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”如果买方既不要求卖方继续...

(图片来源于网络)某酒店承租了武汉青山区某社区业主张某的房子，并将房屋改成胶囊房，合同未到期胶囊房被有关部门取缔。双方就房屋租赁合同违约产生分歧，张某要求酒店赔偿违约金，酒店认为自己不属于过错方要求张某退还押金。今日，从青山区司法局获悉，在社区律师的调解下，双方自愿达成调解协议，解除租赁合同，酒店将押金2000元作为对房东张师傅的违约赔偿。（图片来源网络，侵删）去年8月，青山区116社区主业张某将二室一厅的毛坯房出租给某酒店作为职工宿舍，双方签订了书面房屋租赁合同，约定期限为三年。合同约定该酒店为张某装修房屋，用来抵扣一年租金，但双方未约定居住人数，一年后每月租金2500元，押金2000元，...