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  • 银川业主大多不知公共收益 小区公共收益都去了哪儿
    银川装修网从调查结果了解到,不少业主大多都不知道小区公共收益这回事儿,银川小区公共收益大多由物业公司掌握,接下来为大家带来详细消息。公共收益知道得不多(图片来源网络,侵删)相关人士昨日走访了部分小区,随机调查的14位居民中,只有1位居民听说过公共收益,也注意过小区内公示过相关收支情况,其他13位居民均不了解什么是公共收益。“只知道买房时有20%以上的公摊面积,但是公共收益还没听说过。”家住金凤区某小区的陈先生在相关人士询问时一头雾水。陈先生告诉相关人士,他所居住的小区是新小区,入住已有3年,每年向物业公司缴纳物业费、电梯费等共计2200余元。“平时是注意到电梯轿厢投放的广告经常更换,但具体怎么...
    Time:2024年06月07日 03:34:02  Read:
  • 乌鲁木齐方苑小区公共收益分配起纷争掀起偌大波澜
    一条关于小区公共收益的条款,在方苑小区掀起了偌大波澜,而这也是近十年来,该小区业主与物业之间多场纷争之一。乌鲁木齐装修网获悉,对此,该小区现在的物业公司经理李信有自己的说法:停车费收益的30%几乎都用在了小区公共设施的维护和修缮上,物业公司还贴补了不少。且3年来物业费从未收齐过。他们第一年入驻时,只收到20%业主的物业费。“不少业主也是观望的态度,看到小区整改有了些成效,第二年收了50%的物业费。”原本以为情况会越来越好,今年因为这30%的停车费收益,又与业委会陷入公共收益之争,不少业主再次拒缴物业费。早在今年4月,业委会已经与物业公司因为小区内的摊位费发生纠纷,最终这笔钱归了业委会。李信对此...
    Time:2024年06月03日 10:43:56  Read:
  • 手上有50万在珠海按揭买房还是租房 看看专家怎么说
    手里有50万是按揭买房还是租房+投资?怎么选?不妨随珠海装修网小编来看看专家怎么说:建议买老城区学位房(图片来源网络,侵删)要考虑贷款年限事实上,50万元首付的预算在广州买房的选择空间并不少,如何选择合适的物业则因人而异。珠海装修网了解到,据李超透露,目前“80后”、“90后”作为刚需主力军,在购房群体中占了6~7成,他们多有私家车,且对居住环境有偏好,可考虑选择增城或花都地铁旁的大户型电梯楼,等地铁开通后将更方便出行。如果是看重市中心教育资源的买家,可以考虑老城区学位房。但李超提醒,由于老房子楼龄超过20年,可贷款年限不足20年,月供负担会相对大些。对没有明确偏好的买家,业内人士建议不妨考虑...
    Time:2024年05月30日 19:04:24  Read:
  • 湖南小区业委会为居民发钱? 这些小区公共收益你知道吗?
    小区业委会为业主发钱,可能我们都比较吃惊,但是这件事情确是真的,在长沙星沙锦璨家园小区他们的业委会给业主发了7万元福利,这些钱都是来自与小区的公共收益,小区公共收益有哪些?大家和长沙装修网小编一起来了解一下吧! 长沙星沙锦璨家园小区业务会为业主发七万元福利: (图片来源网络,侵删)小区公共收益有哪些? 小区的公共收益,是指小区物业服务公司利用小区公共部分进行经营获得的收益。常见的小区公共收益包括:1、公共区域的广告收益例如电梯广告、户外广告;2、小区公共区域的停车位收益;3、小区公共区域内租赁的摊位收益;4、利用公共配套如活动场地、会所、游泳池经营收入;5、部分通信运营管理费;6、因损坏小区...
    Time:2024年05月30日 16:36:30  Read:
  • 重庆业主起诉物业返还公共利益并赔偿 获得了胜诉!
    重庆某小区业主委员会因业主共有权纠纷将重庆某物业管理有限公司起诉至法院,法院经一审、二审审理,最终判决一、重庆某物业管理有限公司于本判决发生法律效力之日立即返还重庆某小区业主委员会公共收益491602.80元。重庆某物业管理有限公司于本判决发生法律效力之日立即赔偿重庆某小区业主委员会资金占用损失,该损失以491602.80元为本金,从2013年4月11日起,按照中国人民银行同期贷款利率计算至本判决生效之日止。()2003年1月10日,重庆某地产发展有限公司与重庆某物业管理有限责任公司签订《物业管理前期委托合同》,约定由重庆某物业管理有限责任公司对某小区进行物业管理,委托管理期限从2003年1月...
    Time:2024年05月30日 00:49:24  Read:
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