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    武汉城市留言板反馈：某楼盘捆绑精装修后每平涨3千
    天元四季花城楼盘均价6000余元/平捆绑精装修后超9000元5月23日，有网友反映，蔡甸区天元四季花城楼盘均价6000多元，捆绑精装修后超9000元.并且要求在预定时，装修款项先期付清。该网友认为，房屋装不装修，怎么装修，自主权应该在购买方。即使装修，又由谁来监管?希望市住房保障和房屋管理局下来了解一下，拿出切实可行的办法。（图片来源网络，侵删）据武汉装修网了解，5月23日，武汉市房管局回复表示，对网友留言中反映，部分开发企业全装修住宅项目价格问题，高度关注，并及时研究制定了管理措施。为进一步规范开发企业全装修住宅项目销售监管，2017年5月10日后取得预售许可，销售装修房的，指导开发企业合理...
    Time：2024年05月30日 14:34:52  Read：℃
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    全装修住宅 开发企业应在销售现场先行装修样板房
    据武汉装修网了解到，市住房保障和房管局介绍，经查，该项目由武汉天晖房地产开发有限公司建设，于2017年10月31日取得预售许可证，2017年11月3日开盘一次性推出全部可售房源。针对反映的问题，市房管局已约谈开发企业。开发企业表示购房人可自愿选择租赁车位，并在购房时享受减免500元/平方米的优惠，不租赁车位的无此优惠。据市房管局相关负责人表示，通过对该项目部分购房人进行电话调查，未发现开发企业捆绑车位销售。但调查发现，开发企业存在违规出租车位问题。房管部门已要求开发企业及时整改，在项目二期车位没有取得竣工验收备案证的情况下，不得对外租赁。（图片来源网络，侵删）市房管部门称，对于开发企业全装修住...
    Time：2024年05月30日 14:25:28  Read：℃
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    武汉符合限购政策前三年内没买过房的人可优先选房
    武汉符合限购政策、前三年内没买过房的刚需人群可优先选房，可选择的房源范围为预售备案均价低于18000元/平方米的新建商品住房项目;开发企业应将项目中新建商品住房项目中户型建筑面积低于120 平方米的准售房源，采取公证摇号方式随机选取不少于40%的比例(含40%)纳入优先选房范围。该文件的有效期为两年。开发企业受理购房登记后，应及时与意向购房人共同通过“武汉市商品房买卖合同网上签约和备案系统”申请家庭住房情况查询，确定优先选房人员名单。开发企业首次公开销售新建商品住房时，应对优先选购房源与优先选房顺序进行摇号，摇号结果应当场公示，由公证机构监督公证。意向购房人优先选房后，剩余房源由开发企业自主销...
    Time：2024年05月30日 14:21:12  Read：℃
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    南昌装修网：主体结构不合格 买受人有权退房
    楼矛盾纠纷化解不力将问责主管部门南昌装修网小编了解到我省下发的通知要求，楼盘开发矛盾纠纷化解工作由房地产主管部门牵头，各地要成立相应工作协调机构，协调机构办公室设在房地产主管部门，成员单位为房地产、城乡规划、建设、城市管理等部门。接到楼盘开发矛盾纠纷情况报告后，当地房地产、城乡规划、建设、城市管理等责任部门人员要及时到达现场。矛盾纠纷人数20人以上的，部门分管领导要及时到现场处置;50人以上的，部门主要领导要立即到现场处置，并将情况及时报告当地党委和政府。对于楼盘开发矛盾纠纷化解工作不力，导致发生重大涉稳突出问题的主管部门，省住建厅将采取通报、约谈、挂牌督办等形式加大问责处置力度。（图片来源网...
    Time：2024年05月30日 12:17:24  Read：℃
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    南昌三限房销售新规出台 本地无房市民优先购房选房
    南昌装修网了解到，为规范房地产企业行为，维护房地产市场秩序，进一步落实我市“限房价、竞地价”政策措施，市住房保障和房产管理局印发并施行《关于市区“三限房”优先满足本市户籍无自有住房的成年居民销售的操作办法》。 （图片来源网络，侵删）根据要求，我市开发企业申请《商品房预售许可证》时，要将“三限房”应优先满足南昌市户籍无自有住房的成年居民销售的相关操作流程，写入商品房预售方案。《操作办法》明确，我市开发企业取得《商品房预售许可证》的第二天，须将可销售“三限房”房源的预售方案，以及相关规定在南昌房地产信息网和项目售楼部显著位置公告公示。在商品房开盘后十天内，开发企业或代理销售的房地产经纪机构，须集...
    Time：2024年05月30日 11:51:12  Read：℃
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    温州住建部14日再出重拳 严查九种房企不正当经营行为
    当天住建部对外公布了《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》，并召开电视电话会议部署进一步整顿规范房地产市场秩序工作。住建部在通知中对房地产开发企业的9种不正当经营行为做了明确界定:（图片来源网络，侵删）一类是误导、欺诈、炒作行为，包括发布虚假信息和广告、捏造或者散布谣言等;另一类是违法违规销售行为，包括未取得预售许可证销售商品房、变相收取定金预订款、捂盘惜售、暗中加价收费、捆绑搭售、“一房多卖”等。住建部要求各地要根据有关法律法规和规章，对这些违法违规行为进行严厉查处。对属于房地产主管部门职责范围的，要抓紧处理;对属于相关部门主管的，要抓紧移交处理;对涉嫌犯罪的，要移交司法...
    Time：2024年05月30日 09:27:31  Read：℃
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    沈阳部分开发商不配合办房产证 或因楼盘证件不齐
    市民想自行办理商品房登记楼盘开发商称还得等沈阳市民袁先生昨日向本报反映，他于去年11月在沈北新区一个楼盘购买了一套商品房，听说可以单方申请办理房证，便于今年2月17日向开发商售楼处的人员询问，希望能够拿到盖有企业印鉴的房屋登记申请书、房屋初始登记证明，自行办理商品房登记。（图片来源网络，侵删）“但售楼处工作人员说没接到文件，自己不可以办。”袁先生认为，新政策很好，但开发商不配合，老百姓办事难。昨日下午记者就办房证问题向该楼盘售楼处咨询，工作人员表示，他们已获悉房产局下发的相关文件，但上级领导还在商讨，何时执行仍需等待。开发商不配合购房者办房证或与楼盘证件不齐有关记者又就袁先生的事情咨询了沈阳市...
    Time：2024年05月30日 06:38:12  Read：℃
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    先租房后买以租金扣房款 太原政府鼓励房企出租房子
    据太原装修网了解，12月5日，省政府出台《加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(以下简称《意见》)，鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务，允许消费者先租后买商品住房，支付租金可*扣房款;鼓励个人依法出租自有住房，并给予税收。意见明确，鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务。支持房地产开发企业改变经营理念，由单一的开发销售向租售并举模式转变。鼓励有条件的房地产开发企业在新建商品住房项目中长期持有部分房源用于向市场租赁;鼓励房地产开发企业将其持有的库存商品住房投放到租赁市场。引导房地产开发企业与住房租赁企业合作，发展租赁地产。鼓励房地产开发企业创新销售模式，允许消费者先租后买商品住房，支付的租金可*扣...
    Time：2024年05月30日 05:53:38  Read：℃
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    深圳楼市提十大倡议 不得临时调价不变相收取定金
    近日，为让楼市能更加健康发展，由深圳市规土委主办、深圳市房地产业协会协办的“规范房地产开发企业行为、促进房地产市场平稳健康发展”会议在深圳土地交易大厦召开。深圳装修网了解到，市规划国土委、市市场和质量监管委、全市450家房地产开发企业参加了会议。会上，该协会提出十大倡议，要求全体开发企业会后积极配合政府的行业监管和指导，自查自纠，确保楼市健康发展。深圳装修网了解到，近期，全市范围内多次开展了针对房地产开发企业违法的统一执法行动。其中，10月13日市市场和质量监管委共派出12个检查组，分别对位于深圳10个辖区20个在售楼盘进行突击检查，查办了华业玫瑰四季等重要案件。截止到11月底，该委在房地产行...
    Time：2024年05月30日 05:15:20  Read：℃
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    南京市公证摇号细则出台！买房卖房须知摇号三大原则
    南京市公证摇号细则终于来了。昨晚9点，市司法局官方网站发布《关于做好公证机构主持摇号方式公开销售商品住房工作的通知》(以下简称《通知》)，对公证机构主持公开摇号方式销售商品房提出具体要求。市公证协会同时制定了《商品住房摇号现场监督公证业务操作指引》。本月13日，市政府办公厅下发了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，要求从5月14日开始，“开发企业在销售商品住房时，客户积累大于可供房源的商品住房项目，房地产开发企业及其委托的代理销售机构应采用由公证机构主持的公开摇号方式公开销售商品住房”。为做好此项工作，市司法局、市公证协会对公证摇号的原则、流程及操作指引进行了研讨，并与市住房保障和房产局进...
    Time：2024年05月30日 03:51:04  Read：℃
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    苏州装修公司分享商品房交房标准和条件 业主别再搞错了！
    房子在真正属于业主之前，往往会走很多的程序，包括验房等。很多业主第一次验收并没有经验，可能会遇到一些麻烦，事后想要改正更是难上加难。今天，苏州装修公司就为大家介绍一下商品房交房标准和条件，希望对大家有所帮助，快来了解一下吧！商品房交房标准有哪些？1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。（）2、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。3、有完整的技术档案和施工管理资料。4、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。5、有施工单位签署的工程保修书。商品房怎么交房？1、首先，开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。2、其次，业主持入住通知要求的证...
    Time：2024年05月30日 02:55:30  Read：℃
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    规范市场秩序 房地产信用信息管理系统在成都实施
    成都装修网了解到，该《办法》是在成都市2009年以来实施房地产开发企业信用管理的基础上，依据《四川省房地产开发企业信用信息管理暂行办法》等相关政策，为进一步加强房地产开发企业信用建设，提高房地产开发企业诚信水平，规范成都市房地产市场秩序，促进房地产业平稳健康发展，并结合成都市房地产开发管理实际需要拟制。 《办法》规定，对一、二级信用良好开发企业采取免于开展房地产开发日常动态核查、免于缴纳民工工资保证金或提交保证担保等激励措施。 （）成都装修网了解到，对四级信用差或因信用预警被纳入重点监管的开发企业实行红色标注管理，限制进入土地拍卖市场、限制资质升级，应由开发企业缴纳的民工工资保证金必须全额以现...
    Time：2024年05月30日 02:43:46  Read：℃
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    成都楼盘最新信息 50家房企及中介被约谈杜绝加价
    成都装修网了解到，市房管局介绍，会议通报了近期该局及相关部门通过专项检查、信访投诉及舆情监控发现的我市房地产市场出现的虚假宣传、变相捂盘、加价倒卖、价外收费、全款购房规避限购政策等新情况、新问题。 会上，市公安局要求各房地产开发企业及中介机构应加强住房销售管理，杜绝向无购房资格人员销售住房，杜绝炒房炒号等违法违规行为;市工商局要求房地产开发企业及中介机构广告发布时，应重视广告导向管理，遵循真实性、合法性原则，对发布广告的真实性及合法性负责，不得挑战法律底线;市价监局要求商品住房销售时应切实遵循明码标价、一套房一价的原则，杜绝加价销售、串通抬价，散布不实信息等违法违规行为;省银监局要求各房地产开...
    Time：2024年05月30日 02:36:38  Read：℃
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    成都召开房地产开发企业及中介机构集体约谈会
    成都装修公司了解到，40余家房地产开发企业及10家大型中介机构负责人参会。 会上通报了近期成都市房管局及相关部门通过专项检查、信访投诉及舆情监控情况，包括虚假宣传、变相捂盘、加价倒卖、价外收费、全款购房规避限购政策等新情况、新问题。成都市公安局要求各房地产开发企业及中介机构应加强住房销售管理，杜绝向无购房资格人员销售住房，杜绝炒房炒号等违法违规行为;成都市工商局要求房地产开发企业及中介机构广告发布时，应重视广告导向管理，遵循真实性、合法性原则，对发布广告的真实性及合法性负责，不得挑战法律底线;成都市价监局要求商品住房销售时应切实遵循明码标价、一套房一价的原则，杜绝加价销售、串通抬价、散布不实信...
    Time：2024年05月30日 02:36:27  Read：℃
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    上海市出台商品住房摇号实施细则 房企作假一律停签
    上海装修网获悉，18日，上海市住建委发布《关于贯彻商品住房项目销售采取公证摇号排序有关问题的实施意见》(以下简称《实施意见》)。《实施意见》明确，暂定在加强房地产市场调控期间，商品住房项目开盘销售的(包括商品住房预售和现售)，应采取公证摇号排序，按序购房。房地产开发企业应在商品房开盘至少10日前，向相关公证机构申请选购房屋的摇号排序公证。在开盘日前，在售楼现场公示全部准售房源和已积累客户名单。今年5月，市住建委已下发《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》，为体现公开公平，明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持，摇号排序，按序购房等方式公开销售。（）不得设置有利关系户...
    Time：2024年05月30日 02:03:21  Read：℃
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    上海商品房及地下车库销售新规定 违者暂停网签资格
    上海装修网了解到，7月21日，上海市住建委在其官方网站发布加强商品住房及其附属地下车库(位)等设施销售监管的通知。通知规定，对外销售商品住房及其地下车库(位)等附属设施，不得超备案价格销售;房地产开发企业未出售的车库(位)等附属设施，应当出租给本项目内的业主、租赁人使用，不得以只售不租等理由拒绝出租;对未按本通知要求执行的房地产开发企业，一经查实，暂停网签资格，情节严重的降低直至取消房地产开发企业资质，并列入本市严重失信企业名单。构成犯罪的，移交司法机关处理。上海出台关于加强商品住房及其附属地下车库(位)等设施销售监管的通知 （）为保障当事人的合法权益，维护房地产市场交易秩序，进一步规范商品住...
    Time：2024年05月30日 02:03:16  Read：℃
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    重庆楼市最新动态 禁止预留关系房杜绝楼市乱象
    为何再次“亮剑”? 去年整治取得成效 如今突现新情况重庆装修网获悉，在去年4月至10月，我市就已开展整顿和规范房地产开发销售中介行为专项工作，重点对开发企业和中介机构25类违法违规行为进行整治查处。（）有关负责人表示，通过去年的整治，化解了一批信访投诉纠纷，全市共收到举报投诉1900件，除涉及民事纠纷的外均已办结;查处了一批违法案件，全市共立案查处房地产违法案件90件，行政处罚金额620.5万元;纠正了一批违规行为，督促开发企业和中介机构整改违规行为1507件，涉及金额1亿余元。“当时，群众反映强烈的问题得到了有效解决，房地产市场秩序得到明显规范。但是‘上有政策下有对策’，今年以来，我市房地产...
    Time：2024年05月30日 00:37:02  Read：℃
  • 装修行业
    商品房交房标准有哪些 重庆装修公司给大家分析
    不管是商品房还是普通的房型，都会有交房验房这一环节，但是不同房型在交房的时候中间的细节都不同，下面重庆装修网小编就带大家了解下商品房交房标准有哪些吧。商品房交房标准有哪些1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。（）2、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。3、有完整的技术档案和施工管理资料。4、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。5、有施工单位签署的工程保修书。商品房怎么交房1、首先，开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。2、其次，业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产...
    Time：2024年05月30日 00:27:36  Read：℃
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