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  • 短期要装修新房可向银行申请贷款来实现
      短期要装修新房可向银行申请贷款来实现  2011年是新的开始也是对去年的总结,近日洪先生在总结去年的资产状况后来信咨询,自己家庭每个月总会不知怎么用光,连装修费用也没有,对于新的一年应该怎么重新规划理财?  案例:每月净收入4000元但无存款  洪先生告诉记者,他的家庭在东莞做小生意,支出包括租房2000元,新房月供2000多元,其余支出包括定投基金3000元,家庭扣除支出后每个月净收入4000元左右,但是存不了钱,都会把钱用光。  洪先生表示:“我们有一套房产,但是交楼一年还没有装修,因为没有存款,目前资产还有就是一个月定投500元基金已经2年了。”  洪先生说:“新的一年想以实现早日装...
    Time:2024年05月30日 18:39:08  Read:
  • 谁动用了物业维修金这块奶酪? 佛山小区申请维修太难
    “事不关己高高挂起”的人性弱点及公共意识的严重缺失,在物业维修基金使用问题上暴露无遗,令人震惊的同时,更生出彻骨的悲凉和无助感。如果每个人都抱着极度利己心态漠然对待身边的人和事,尤其是公共事务,业主权益怎么保障?幸福家园何从谈起?据佛山装修网了解,当商品房共有部位或共用设施出现损坏影响住户生活时,有些人会想到申请物业维修基金。但现实很骨感,不少业主以辛酸的经历证明一个事实:想动用物业维修基金的奶酪,难比登天!(图片来源网络,侵删)因二楼平台渗水影响自己的美容店,怡翠玫瑰园某座的姚小姐半年前通过物管申请物业维修基金修补,不料盼来盼去,近日却盼来了“业主投票没通过”的消息。“其他业主不同意”,成为...
    Time:2024年05月30日 17:45:06  Read:
  • 多套房或面临高额房产税 现在弃房炒股靠谱吗?
    胡女士也有些心动,但是究竟能不能选择弃房炒股呢?一位不愿透露姓名的资深投资人士在接受记者采访时给出了肯定的答案,适当参与证券市场投资是可行的。投资型房产可以适当减持这位专业投资人士对记者强调,手上持有房产过多的情况下,适当减持一部分应该是不错的选择,但是卖掉房产一定要视情况和类别而定。“符合城市规划、未来商业发展潜力大的区域里的房子最好不要卖,在宜昌城区,目前这样的房子价格还不算太高,供应量还比较均衡,但未来的升值空间可观,如伍家岗区和点军区大开发都可能带来房产的投资价值提升。”这位投资人士表示。(图片来源网络,侵删)他还建议,目前可以抛售的房产主要集中在以下几大类别中:一是旧房产,一般是20...
    Time:2024年05月30日 15:26:54  Read:
  • 电梯坏了一个月没修好 电梯坏了维修基金怎么申请?
    据武汉装修网了解,张先生介绍,2号电梯7月下旬出故障,一直没有修好。8月18日晚上,1号电梯也坏了,前日才修好。他住在10楼,每天早上高峰时下楼的人很多,因为只有1部电梯,特别难等,希望早日将2号电梯修好。昨日上午11时许,业内人士来到99号公寓二楼大厅电梯前看到,1号电梯已经修好,可以正常使用。不过,2号电梯依然无法使用,电梯口还有围栏。小区物业工作人员解释,1号电梯损坏已经修好。2号电梯的钢丝绳,7月下旬断了几根,需要更换不少零部件。而当时正在寻找新的电梯维保公司,花费了时间。同时,物业想申请维修基金对2号电梯进行大修,办理相关手续也需要时间。为了保证居民上下楼,物业准备先垫钱尽快将电梯修...
    Time:2024年05月30日 14:30:05  Read:
  • 你交的房屋维修基金都去哪了 怎么才用得上你知道吗
    维修基金,又称“公共维修资金”或“住宅专项维修资金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。一、维修基金是什么?(图片来源网络,侵删)通俗点说,就是你为你买的房子交的“养老金”。房龄长了,房子也会跟人一样出现各种问题,这时候就可以用公共维修基金进行维修养护,跟济南装修网一起来看看它的缴纳标准吧。 二、缴纳标准是什么?商品房的公共维修基金交纳比例为购房款的2%~3%,计算公式为:公共维修基金=总房款*2%。(注:部分地区的公共维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定,各地区之间都有一定的...
    Time:2024年05月30日 13:01:39  Read:
  • 维修基金不知去向 济南一小区楼前化粪池堵塞近10年
    两栋居民楼建于上世纪70年代,近10年来因下水管道年久失修,楼前化粪池常年淤积,据悉该居民楼原属化工厅单位宿舍楼,化工厅编制取消后,居民楼维修基金不知去向,下水管道改线成了难题。据济南装修网了解,对此,某居委会表示会联系房管部门帮忙查询,争取尽快解决居民问题。“院门口的化粪池又堵了,脏水都快流到经四路上去了。”26日下午13:00,家住某街道18-3号的孙先生指着楼前“呼呼”冒脏水的井盖,着急地说。井盖中流出的脏水一直流到了院外的街道上,绵延近30米,散发着阵阵臭味。不时有市民骑车经过,溅起的脏水弄湿裤脚,惹得大家叫苦不迭。(图片来源网络,侵删)“这化粪池堵了断断续续近10年了。”孙先生介绍,...
    Time:2024年05月30日 12:55:00  Read:
  • 3月3-4日合肥山水装饰集团早晨装饰暖场优惠来袭!
    山水装饰集团早晨装饰2018开年钜惠——颜而有信,新居新升级! 一、精品服务 免费定制: 免费量房:山水装饰集团早晨装饰,专业设计师上门服务,精准定位,实地量房,户型 精度一步掌握。(图片来源网络,侵删)免费验房:专业验房师,配备专业验房工具,比物业更负责,比同行更专业,让您高 枕无忧。免费设计方案:户型方案3套以上,设计师面对面解析户型,处理房型问题,免费为 您打造个性化定制方案。免费参观在建工地:300余套各种户型各个阶段的在建工地分布于合肥各区域,开放 式工地,预约即可参观,设计师及项目经理全程陪同参观讲解,所见即所得。二、签单钜惠:3大免费升级:1、设计升级:尊享首席设计师领衔团队设计...
    Time:2024年05月30日 10:38:59  Read:
  • 新房交房要交哪些费用?具体明细绍兴装修网告诉你
    新房交房少不了要交钱,但都需要交什么钱必须要搞清楚。新房除了要交契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证照印花税、工本费等税费以外,还要向开发商和物业缴纳一些费用,具体的明细请跟着绍兴装修网看下文。一、新房交房税费(图片来源网络,侵删)1、契税:契税征收的标准与各城市规定有关,一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。2、住房维修基金:商品房交易中购房者应与售房单位签订房屋相关的维修基金缴纳的协议,一般住房维修基金缴纳比例为2%~3%。售房单位所收的维修基金属于全体业主所有,不属于住宅销售收入。房屋维修基金包含两部分:公用设施专...
    Time:2024年05月30日 10:03:59  Read:
  • 咋回事!太原一小区楼顶漏水已申请维修基金为何不修
    文女士所住小区是上马街78号院,小区分北院和南院。北院两栋楼,南院3栋楼,她住在南院3号楼顶层。太原装修网小编了解到,物业头疼的也正是这栋楼。“从去年到现在,我们已经通过申请房屋维修基金,对北院1号楼、南院2号楼完成了楼顶防水改善工程,对遇到同样漏水问题的南院3号楼,我们是同期向上提出申请的,但迟迟没法动工,这与不少居民不愿意在申请书上签字有关。” 据物业人员介绍,此小区已有十五六年“历史”,楼顶防水效果如今变差,影响的住户可不是几户人家。考虑到楼顶防水已过保修期,他们就想到了利用维修基金,为大家提供服务。(图片来源网络,侵删)可是,这个小区属改造回迁,居民拥有的房屋产权“成分”多样,有的是全...
    Time:2024年05月30日 05:44:12  Read:
  • 什么是房屋维修基金?厦门房屋维修基金中需要交多少?
    维修基金又叫住宅专项维修基金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。这笔钱的所有权属于该物业内的全体业主,使用权也归全体业主所有。一般情况下,该笔资金由物业所在地的房地产管理部门(房管局)统一设立监督,由物业公司或者物业管理单位申请,业主委员会行使使用权利。(图片来源网络,侵删)一般住宅专项维修基金的缴纳数额为总房款的2%-3%或者按所购房产面积每平米100-200元缴纳。除了房屋在合理使用年限内有灭失的可能,否则,一般的维修基金是不可以退还的。住宅专项维修基金,俗称房子的“养老钱”。我国《住宅专项维修资金管理办法》规定,维修基金专款专用,闲置时可以购买国债...
    Time:2024年05月30日 04:17:14  Read:
  • 好消息!城市公用事业附加费取消!电价下降1分1
    很多人都认为电价、水价有统一标准,但实际上一张张居民用电、用水缴费单里,含有多项“附加”费用,而城市公用事业附加费就是其中之一。 电价里附加的政府性基金及附加资金共七项,其中向用户直接征收的有六项,包括:城市公用事业附加费、国家重大水利工程建设基金、水库移民后期扶持基金、农网还贷基金等,这六项共占电价总额的6%左右。()城市公用事业附加费,其征收依据是1964年财政部发布的《关于征收城市公用事业附加的几项规定》,至今已执行超50年。包括:工业用电、工业用水、公共汽车、公共电车、民用自来水、民用照明用电、电话、煤气、轮渡等9项附加。日常生活消费中你还交了这些附加费 各种附加收费几乎遍布居民“衣...
    Time:2024年05月30日 00:50:42  Read:
  • 小区公共设施重新装修需动用大修基金 怎料查无此钱
    小区一共有五栋楼,是2002年交房的,至今已有15年时间。小区内的不少公共设施,比如:电梯、地下管网等,由于老化,都出现了不同程度的问题。重庆装修网了解到,今年7月份,小区业主希望动用大修基金来维修电梯,结果到房管部门一查,这笔钱压根就没有交到大修基金中心来。原来,开发商只把小区一期的104户的大修基金上交了,小区其他业主的大修基金在代收之后,十多年时间,一直没有上交,直到今年7月份,业主们需要动用大修基金维修电梯,才发现这个问题。 那么,开发商重庆某房地产开发有限责任公司,为何没有把业主们的大修基金全部上交呢?首先拨打了购房合同上开发商留下的电话,发现这个号码已经成了空号。经过工商登记信息查...
    Time:2024年05月30日 00:43:12  Read:
  • 开发商十余年未交大修基金 重庆业主很纳闷
    房管部门表示,的确没有找到张大爷的缴费记录。重庆装修网了解到,张大爷经过一番寻找,找到了当初开发商出据的收费凭据。拿着缴费凭据,张大爷找到了物管,要问清楚到底是怎么回事。 春节前,张大爷再次找到物管询问大修基金的事,物管这次表示,的确是开发商出了问题,当初收到钱后,没有将大修基金交上去,并答应节后就为张大爷补缴。但直到今天,张大爷查询后发现,大修基金仍然显示没有缴纳,这让张大爷很担心。() 随后,张大爷来到小区物管,物管方表示,当年没有及时为张大爷缴纳大修基金,的确是开发公司的疏忽。张经理说,类似张大爷这种情况,在这个小区一共有四家,开发公司将在三月底以前,为大家补缴大修基金。同时,如果在没补...
    Time:2024年05月30日 00:39:33  Read:
  • 北京基金小镇规划2019年底初建成 特色装修依山傍水
    北京装修网的小编了解到,作为首批国家级特色小镇,北京基金小镇将打造成生态优美、智慧科技、宜居宜业、业城融合的首都金融“微中心”。截至2017年5月底,共有253家基金和相关机构已经宣布入驻基金小镇,资产管理规模突破5000亿元。 依山傍水 ()打造基金产业聚集地 作为国家首批127个中国特色小镇之一的房山区长沟镇,坐拥3.87平方公里的长沟泉水湿地公园,林木覆盖率达70%,水面面积约1600亩,有12000多个泉眼常年喷涌不断。最初,湿地公园周围是计划打造一座养老休闲基地,但非首都功能疏解让长沟迎来了新机遇——承接金融街核心区的功能外溢,通过吸引众多基金公司及相关服务机构的聚集,来打造首都金融...
    Time:2024年05月30日 00:11:40  Read:
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