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  • 昆明二手房交易流程房源核验需提前申请 微信最方便
    昆明装修网了解到,昨日是昆明市二手房交易实施房源核验的第一天,当天共提交房源核验190件,其中31件不通过,其余均已通过核验。由于是新政,一些市民不熟悉新的管理模式,依然来到昆明市房产交易中心及各网签点进行现场申请。市房产交易中心相关负责人建议,需进行交易的市民可提前申请办理核验,通过“昆明房产管理”微信公众号即可提交申请办理,并可通过微信查询结果。审核通过后,再到网签点办理交易。当事人申请办理存量房买卖(网签、审核备案、缴费、出具《交易告知书》),在一个工作日内即可办理完结。 据介绍,房源核验申请有3种形式。房源核验申请人可通过“昆明房产管理”微信公众号提交房源核验申请;通过经纪机构出售房屋...
    Time:2024年05月30日 22:29:34  Read:
  • 通过地图找房在线签合同 合肥启动住房租赁平台招标
    合肥装修公司获悉,合肥已经开始启动招标住房租赁交易监管服务平台软件,初步计划于2017年11月30日前完成研发、通过测试并能上线运行。可以通过地图找房并在线签合同(图片来源网络,侵删)在租房市场上,少数不规范中介会发一些虚假兑水房源以吸引顾客。为了更好地保障消费者权益,新的平台将加强房源核验、发布管理,实现各租赁主体对出租房源的录入、核验、挂牌发布的管理,而且需要生成房源核验码。在录入房源时将出租人的手机号码绑定一个虚拟号码,承租人通过拨打虚拟号码转接到出租人的手机上;房源核验需对不动产登记系统、新建商品房备案系统和存量房备案系统进行分析整理,基于整理后的房屋和产权数据实现房源自动核验发布。未...
    Time:2024年05月30日 10:44:06  Read:
  • 合肥二手房租售须取得房源核验码,杜绝虚假房源信息
    所谓房源核验,主要是为了保护买卖双方能正常安全的交易,因此在即将交易的二手房,无论是个人还是通过中介,必须首先向政府部门申请核验房源的真伪,然后才能发布并交易。现在合肥发布关于房源核验码的通知,也是为了保护买卖双方的利益,杜绝虚假的二手房房源。跟着合肥装修网小编一起看一下相关信息吧!5月21日,合肥市住房保障和房产管理局发布《关于进一步加强房源信息发布管理的通知》(征求意见稿),向社会各界公开征求意见。根据《通知》,今后,合肥市无论是中介还是个人租房或出售二手房,必须拿到房源核验码才能发布房源。获取房源核验码后才能发布信息(图片来源网络,侵删)目前,无论是租房市场还是二手房市场,都存在不少虚假...
    Time:2024年05月30日 10:31:51  Read:
  • 宁波房产市场监管服务平台上线 每套房源都有核验码
    据宁波装饰网了解,目前已有194家经纪机构、531名经纪人员在平台上线,随着平台覆盖面扩大,预计今年年底上线中介机构将有800家、从业人员达2500人。今年4月1日,由宁波市住建委联合八部门出台的《关于加强房地产经纪管理的实施意见》正式实施。宁波房产市场监管服务平台上线,将促进房地产经纪服务行为进一步规范,使房地产市场得到有效监管、平稳健康运行。(图片来源网络,侵删)每套房源都有核验码,扫一扫就知道“之前,房产交易主要以线下为主,各县市区都有各自的房产交易平台。宁波房产市场监管服务平台上线后,全市的房地产交易汇总到了一个平台上了,方便市民买卖房屋,并兼顾了房地产市场的各个主体,能让房地产市场得...
    Time:2024年05月30日 08:46:42  Read:
  • 宁波二手房交易流程有哪些新变化 新增房源核验环节
    房屋买卖交易流程复杂,提前知道交易流程很有必要。宁波装饰公司了解到,本月起,这件事关房产买家和卖家的大事,有了最新变化。新增房源核验环节(图片来源网络,侵删)房产交易重要的环节是待售房源寻找买家的过程,跟以往相比,这次变化最大的是房东挂牌出售房源环节。“以往,房东只要将自己所要出售的房源信息到网上挂牌即可。现在需要经过一个房源核验环节,目的是确保房源的真实有效。”市房产市场管理中心相关负责人表示。宁波装饰公司了解到,以往,不少市民都碰到过这样的情况,看中一套房源,打电话过去一问,压根儿没有或被告知早已经卖了,甚至是被司法查封的房源也在网上挂牌出售。“现在卖家挂牌房源之前,就得把房源的真实性弄清...
    Time:2024年05月30日 08:46:24  Read:
  • 沈阳住房租赁交易平台正式上线 找房出租一站式办妥
    目前沈阳市住房租赁交易服务平台已经正式上线运行,究竟该平台都包含哪些功能呢?市民要如何访问呢?赶快和沈阳装修网一起来看一下吧! 房源核验、身份信息识别、房源发布……昨日,“沈阳市住房租赁交易服务平台”经过近期的磨合、完善,已全面推广应用,用户可直接输入网址http://zl.syfc.com.cn/查看,或在百度搜索中进行中文实名查询。(图片来源网络,侵删)2017年,为有效增加住房租赁市场供应,引导居民转变住房消费观念,促进住房租赁市场健康发展,沈阳作为12个住房租赁试点城市之一,按照住建部住房租赁试点工作要求,建立了“沈阳市住房租赁交易服务平台”,并于2017年10月28日上线试运行。该...
    Time:2024年05月30日 06:18:10  Read:
  • 交易新规 6月1日起上海二手房网签增加身份核验流程
    上海装修网获悉,28日,上海住建委官方网站网上房地产发布通知,表示将在二手房交易环节增加身份信息检验环节,确保交易真实,稳定二手房市场价格。公告称,近期发现少数违规房地产经纪机构利用存量房合同网上操作系统擅自虚签交易合同,损害房地产权利人的合法权益。因此,为进一步规范本市存量房地产经纪和交易行为,保障房屋交易安全,维护房地产市场秩序,自2017年6月1日起,存量房合同网签备案时,网上操作系统将增加身份信息核验环节,如出售方与房地产权利人身份信息不一致,合同暂不能继续签订,需由经纪机构与房屋出售方共同至房屋所在地的区房地产交易中心办理身份信息核验手续。()业内人士认为,极少数中介由于二手房市场交...
    Time:2024年05月30日 02:05:48  Read:
  • 天津178家地产中介开通网签服务 系统自动核验信息
    系统自动核验房屋信息 中介在接受产权人出售委托与委托人网签《天津市房地产经纪服务合同》时,系统会自动对委托出售的房屋信息进行核验,经核验房屋信息真实的方可委托和房源发布()找中介别忘服务合同 在选择中介提供服务时,应主动要求与其网签房地产中介服务合同,选购房屋时应与房地产中介机构核对是否已通过房源核验,以此减少买卖纠纷,维护自身合法权益 天津装修网获悉,去年3月起,在全市范围内全面开展房地产中介机构存量房屋买卖网签工作以来,全市累计已有178家房地产中介机构开通了网签功能,开通机构范围涵盖了本市大部分连锁机构,网签机构覆盖面还在逐步扩大。据天津装修网了解,中介机构网签服务业务依托新开发的天津...
    Time:2024年05月30日 01:21:48  Read:
  • 北京市住建委发文加强住宅平房管理 严控一房分多房
    北京装修网获悉,3月20日,为进一步规范房地产市场秩序,加强住宅平房管理,在两次公开征求意见的基础上,市住建委会同市规划国土委正式发布《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》。该《通知》自2017年4月10日起执行。 《通知》规定,严格依照规划许可内容和不动产权登记证明记载的房屋平面布局进行测绘成果审核和不动产登记,严控住宅平房一间擅自分割为多间的行为。此外,《通知》针对既有存量做出规范,要求属地房管部门或其委托机构对住宅平房进行现场核验,将具有院落居民通行、应急救援功能的部位,在《存量房房源核验信息表》中标注为“通道”。不动产登记部门依据标注信息,在不动产权证附记栏中予...
    Time:2024年05月30日 00:16:14  Read:
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