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    常州共有产权房实施两年 37户家庭拥有自己的住房
    共有产权房是什么意思呢？这个申请共有产权房的步骤有哪些呢？常州装饰公司小编就来和大家说一说。（图片来源网络，侵删）近日，有城市向社会公开征求共有产权住房管理暂行办法意见，成为舆论关注热点。而在常州，“共有产权”这一创新保障方式已实施将近两年。8月4日从常州住房保障中心了解到，将近两年中，常州共有37户家庭通过审核程序，采用这一方式圆了“有住房”的梦。《常州市市区公共租赁住房共有产权试点方案》是2015年10月出台的。它明确了采用共有产权保障房这一新的保障方式，由政府和保障对象共同拥有房屋产权，来解决部分保障家庭渴望拥有自己的住房的愿望。常州首个试点小区是金润家园，在西新桥附近。据市住房保障中心...
    Time：2024年05月30日 07:34:34  Read：℃
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    沈阳不动产登记中心：不动产权证上可写多个买房人！
    不动产权证上可写多个买房人，分为“共同共有”和“按份共有”两种。市不动产登记中心提醒购房者，买房写多个人名，在办理不动产交易登记手续时要注意以下几点：自去年12月26日沈阳全面实施不动产统一登记以来，很多市民关注，买房在不动产登记证书上可以写几个人名，有限制吗?据沈阳装修网了解，近日，相关人士从沈阳市不动产登记中心得到权威解答，买房在不动产权证上可写多个人名。（图片来源网络，侵删）买房写多个人名，这样的房屋在不动产登记中叫做“共有不动产”。《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”，也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。据了解，共有分为“共同共有”和“按份共有”两种。“...
    Time：2024年05月30日 06:26:21  Read：℃
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    深圳物业管理条例征求意见 共有物业收益归业主所有
    共有物业收益归全体业主所有，必须存入共有资金账户，由业主或业主大会根据物业服务的内容向物业公司支付物业服务费，备受关注的《深圳经济特区物业管理条例》(修订草案征求意见稿)昨日公开征求意见，取消“业必归会”制度，建立业主大会备案制。进一步理清物业共有部分和共有资金（图片来源网络，侵删）深圳装修网了解到，经过数年调研、起草修改，备受关注的《深圳经济特区物业管理条例》(修订草案征求意见稿)终于完成并于昨日公开征求意见。时间截至12月25日。据介绍，《条例》进一步理清物业共有部分和共有资金，对共有部分进行界定，对共有资金范围和监管进行专门规定;明确业主大会权利实现义务落实的途径，适当调整业主大会和业主...
    Time：2024年05月30日 05:00:06  Read：℃
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    超低物业费十年未涨价 广州业主自管三年赚五六百万
    近日，广州装修网了解到，广州海珠区祈乐苑业主自管后，0 .7元-1元/㎡物业费十年未涨，三年还赚了五六百万的报道，在许多小区盛传。报道称，如今业委会形成了三层框架，其中业委会共有10位委员，资金统归业委会调配，物业中心直属业委会，下设保安部、工程部、清洁部、行政部等部门。业主委员会主任说，“我们就相当于一个公司，也正常给员工发工资和缴社保。”小区的管理就是为了小区居民的安居乐业。这是小区全体业主的愿望。这个愿望的实现只有靠小区业主自己去实现，别人是不可能替你去实现的。选择自己管理，还是聘请物业公司来管理，应该由小区的全体业主来决定。广州装修网了解到，在《物权法》里已经非常明确的事情，却难以实现...
    Time：2024年05月30日 04:35:01  Read：℃
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    南京溧水50户居民买共有产权房 面积不超过90平方米
    据南京装修网获悉，近日，50户住房困难家庭来到南京溧水区房产局，为申请的共有产权房办理购房合同，他们将很快拿到新房钥匙，顺利入住。调查员从溧水区了解到，共有产权房是指保障对象与政府共同拥有产权的住房。作为保障性用房，面积一般不超过90平方米。 目前，该区共有产权房只针对城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭以及区政府认定的其他住房困难家庭开放申请，没有名额限制。按政策规定，共有产权房申请人应具备以下条件：（图片来源网络，侵删）1、具有本区户籍满5年的城镇居民;2、家庭人均月可支配收入在规定标准以下;3、人均住房建筑面积在规定标准以下;4、家庭人均财产在规定标准以下;5、家庭拥有车辆情况在规定标准...
    Time：2024年05月30日 03:48:16  Read：℃
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    装修房单价万元左右 南京1499套共有产权房昨日开选
    “早晨7点到这时，现场已是 人山人海 ，粗略估计当时人数已过千。”安居集团颐和资产经营管理有限公司现场负责人袁艺伟说，1499套共有产权房将分3天完成选房，每天安排500人进现场选房，但很多在第二、三天才轮到选房的人，昨天还是赶来了。按照申请顺序，住在夫子庙街道的苏霞(化名)是在后两天选房，但昨天7点不到，她就和家人一起赶到现场。她说，目前她带着儿子和父母挤在60平方米的房子里，属于中低收入住房困难家庭。去年底，她递交了共有产权房的申请材料，“好不容易等到选房了，但没赶上第一天选房，很担心好的房源今天一下子全被挑走了，所以来看看。”（图片来源网络，侵删）上午9点，按照共有产权房申请顺序，开始选...
    Time：2024年05月30日 03:44:01  Read：℃
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    共有产权房价格怎么算？共有产权房购买条件有哪些？
    什么是共有产权房？共有产权房价格怎么算？共有产权房购买条件有哪些？今天上海装修网小编帮大家整理了一些资料，希望可以帮助到大家! 什么是共有产权住房呢? （图片来源网络，侵删）“共有产权住房”是保障性住房的类型之一，就是由政府和购房人来凑份，购置一套房产。产权由政府和住户共同持有，其销售均价会低于同地段、同品质普通商品住房的价格。而购房人在购买付款时，可以承担较少的房款费用从而来置办一套属于自己的房子。就是说你现在买15000元/米的商品房有困难，钱不够，现在政府出面，给你修房子，然后以一个优惠价(有可能不到商品房的一半价格)。你买70%、80%，剩下的留在政府手里，房子你住，政府也不会收你的房...
    Time：2024年05月30日 01:51:07  Read：℃
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    上海共有产权住房政策放宽标准 来看看申请条件是什么?
    上海共有产权住房政策在逐渐放宽标准，这是由于城市的发展模式一定会越来越多元化，之前的北京、现在的上海，共有产权房的推进都是在给每个个体多一种的选择。而作为民生的大头，让跟每一个人息息相关的房子开始变得有更多选择权，显然是最有诚意的，从本质上代表着城市对外的态度。下面就跟着小编一起来看一下上海共有产权住房申请条件有哪些吧! 本次扩围聚焦在上海创业、稳定就业的，长期为上海经济社会发展做出贡献的新市民，有序将持证年限较长、学历层次高、符合本市产业发展导向、为本市经济社会发展作出贡献的非户籍住房困难家庭纳入保障范围。（图片来源网络，侵删）一、上海共有产权住房申请条件同时符合下列条件的非本市户籍居民家庭...
    Time：2024年05月30日 01:47:23  Read：℃
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    北京拟推共有产权住房办法 新北京人房源不少于30%
    昨日，《北京市共有产权住房管理暂行办法》(以下简称“办法”)正式面向社会公开征求意见。北京装修网了解到，这意味着自住房将被共有产权住房替代。办法指出，各区人民政府根据共有产权住房需求等情况合理安排共有产权住房用地，其中，满足在本区工作的非本市户籍家庭住房需求房源应不少于30%，即“新北京人”分配不少于30%。 北京装修网了解到，市住建委相关负责人表示，共有产权住房政策，通过实行政府与购房人按份共有产权方式，政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人，进一步降低了房屋出售价格，最大限度支持夹心层首次购房需求，满足无房家庭住房刚需，政府和老百姓一起努力解决住房困难。（）单身人士申购共有产...
    Time：2024年05月30日 00:08:12  Read：℃
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    北京推共有产权住房 全装修高品质标准不输商品房
    北京装修网了解到，共有产权房早在2007年就出现在江苏淮安。2014年住建部把北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市列为全国共有产权住房试点城市。最近，《北京市共有产权住房管理暂行办法》(征求意见稿)公开征求意见，这意味着北京即将正式进入试点行列。这种政策性商品住房，究竟会对楼市产生什么影响，会给申请者带来哪些利好，引发舆论关注和坊间热烈讨论。 感兴趣的话题之一是共有产权房的品质进步。众所周知，之前无论是保障性住房(如公租房)，还是政策性商品房(如限价房)，品质方面问题不少，比如有的建筑质量有缺陷，有的项目配套设施不全等。一些人因而推测，共有产权房品质与商品房也会有差距——这种观点其实是把...
    Time：2024年05月30日 00:08:09  Read：℃
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    共有产权是什么意思 北京装修网解读法律焦点问题
    北京装修网了解到，李亮是一名70后，早年间毕业于一所位于河南省的211高校，工作、结婚、生子，有了一对双胞胎。 过了几年，李亮在妻子支持下，先是在母校攻读硕士，接着又考入北京一所名校攻读博士，毕业后进入北京一家事业单位工作，落下了户口。（）当时，单位考虑到他的家庭情况，为他们提供了一套位于北京四环外的一居室，只能居住，没有产权。四口人居住虽然紧张，但两个孩子还小，一家人非常高兴。李亮读书多年，妻子收入也不高，家中并无多少积蓄，虽然在北京落户，但一直没有能力买房子。他原本想努力工作，有了积蓄后再买一套属于自己的房子，但没有想到的是，北京的房价一路蹿升，自己的收入距离房价差距越来越大。“我一年的工...
    Time：2024年05月30日 00:07:55  Read：℃
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    要发挥安居示范作用 北京共有产权房最新政策解读
    北京市住建委昨天举行政务开放日活动，市住建委副主任、住房保障办公室主任邹劲松介绍，今年截至8月底，北京保障房新开工4.9万套，完成全年5万套任务的99%;竣工7.1万套，完成全年6万套任务的118%。北京装修网了解到，目前，北京自住房项目累计入市93个，共计8.5万套，已销售6.2万套，邹劲松表示，剩余2.3万套和未来要建设的20多万套自住房都要转为共有产权房。从各类保障房到租售同权再到共有产权房，无论是统一的顶层设计，还是各具特色的地方试点，都着眼于一个共同的目标：破解楼市困局，解决房价高企难题，最大限度实现公众安居梦。共有产权房不是北京的独创，在上一楼市调控周期，一些三四线城市曾在这方面有...
    Time：2024年05月30日 00:06:56  Read：℃
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    30岁单身才能购买 详解北京市共有产权住房管理办法
    北京装修网了解到，昨日，经市政府批准，北京市住建委会同市有关部门联合发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)(以下简称《办法》),《办法》自2017年9月30日起正式实施。8月3日，市住建委网站发布了《办法》征求意见稿，就共有产权住房新政面向社会公开征求意见，受到广大群众、媒体和社会各界的广泛关注。市住建委相关负责人介绍，总体来看，社会各界对本市共有产权住房制度表示支持和赞同，认为是本市促进房地产市场健康发展长效机制的重要举措。同时，针对《办法》中一些具体细节问题也进行了讨论，主要集中在单身年龄30周岁、离婚及转出住房记录限制、东城西城区房源、能否落户入学等方面。北京...
    Time：2024年05月30日 00:06:20  Read：℃
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    北京共有产权房长啥样 主供60㎡以上全装修中户型
    共有产权房什么样?有无障碍设施、有交往空间、全装修交房……北京装修网了解到，昨日，市住建委会同市规划国土委联合发布《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》，《导则》自2017年9月30日起正式实施。 一是关于共有产权住房建设标准。采纳专家和群众建议，在《导则》增加了社区内增加无障碍出行的内容，为老年人、残疾人的基本生活和社会活动提供便利条件;不再将咖啡馆作为标准配置，但是需提供公共空间作为交流场所，营造良好的社区交往空间。（）二是关于面积套型标准。有群众反映应增加小套型的比例，多建一居室，也有群众反映考虑父母、未成年子女一起居住，应改为套型总建筑面积不低于120平方米。《导则》中明确...
    Time：2024年05月30日 00:06:15  Read：℃
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    北京共有产权房政策月底实施 商品房价格是否会上涨
    北京装修网了解到，几乎同一时间，北京市发文《北京市共有产权住房管理暂行办法》自2017年9月30日起正式实施。其中明确了未来五年供应25万套共有产权住房的目标。毫无疑问，刚需有福了!北京户籍无房户，拿着100万元，过去肯定买不到房，但未来肯定可以等到一套合适的共有产权房。 目前，除了北京市明确25万套共有产权住房目标，上海市截至2016年底已供应共有产权保障住房8.9万套。住建部鼓励两市以制度创新为核心，结合本地实际，大胆探索，力争形成可复制、可推广的试点经验。共有产权房离推向全国还有多远?（）广东会紧随其后吗?省住建厅、发改委上月印发的《广东省新型城镇化规划(2016-2020)》提出，探索...
    Time：2024年05月30日 00:06:09  Read：℃
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    北京共有产权住房首付商贷最低30% 能否再买房？
    北京装修网了解到，《办法》发布以来，接到众多读者、市民咨询共有产权房相关事宜的信息。对此，昨日，咨询了多名市住房保障方面的专家，对大家关心的热点问题进行了解读。 转让 （）政府所持份额不出售会不会影响将来换房? 本次正式发布的《办法》跟此前的“意见征集稿”相比，最大的一个变化是“共有产权住房政府所持的份额暂不出售”。按照之前的“意见征集稿”内容，共有产权住房购房人和代持机构经协商一致，可共同向其他符合本市住房限购条件家庭转让房屋。新购房人取得商品住房产权。购房人和代持机构按照所占产权份额获得转让总价款的相应部分。另外，购房人取得不动产权证满5年，也可按市场价格购买政府份额后获得商品房产权。但在...
    Time：2024年05月30日 00:06:05  Read：℃
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    北京楼市最新消息2017 假期网签成交量不足去年四成
    北京装修网了解到，业内人士分析称，此次成交量下降，主要原因是限购等“限”字政策，而共有产权等政策的出台让购房者产生了一种观望态度。 网签成交量不足去年四成 （）地产研究中心统计数据显示：2016年黄金周1~7日北京新建住宅7天网签204套，二手房网签209套，合计成交413套。对于2017年数据的下滑，业内人士认为，各种政策不断完善，信贷也在不断的收紧，成交量下跌是必然的情况。从今年1~9月份的数据来看，整体成交量也呈下降趋势。根据CREIS中指数据统计，北京2017年1~9月成交33294套，成交面积387.85万平方米，成交面积同比下降44.56%。2016年1~9月北京市成交套数5895...
    Time：2024年05月30日 00:05:55  Read：℃
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    北京共有产权房政策新发布 五年内不得拆除室内装修
    北京装修网了解到，住建委称，本通知及所附《导则》适用于北京市行政区域内新建共有产权住房的土地供应、规划、设计和建设及监督管理活动。北京市规划国土部门在国有建设用地使用权出让挂牌(招标)文件中明确“应按《导则》执行”。开发建设单位应依据《导则》中各项技术要求，科学决策，获取建设用地使用权，确保住房品质。鼓励带方案招标，可由区人民政府依据《导则》先行组织编制规划设计方案，方案经专家评审、社会公示后作为挂牌(招标)文件的附件。 （）开发建设单位、设计单位、施工图设计文件审查机构应依据相关法规和《导则》开展设计和施工图审查工作，确保设计质量。开发建设单位承诺的建设标准高于《导则》的，相关管理部门应按承...
    Time：2024年05月30日 00:05:48  Read：℃
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    北京市共有产权住房管理暂行办法 5年供地25万套
    北京装修网了解到，近期本市出台的《北京市共有产权住房管理暂行办法》中曾明确,共有产权住房是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。 昨日,市住建委在解读文件中进一步解读称,共有产权住房,将其定位为一种政策性商品住房,是介于政府基本住房保障与市场化商品住房之间的一种具有政策扶持性质的商品住房,有利于从根本上消除保障房与商品房之间的二元分立,有利于实现住房制度设计对全体居民的全覆盖,有利于加快建立符合首都特色的住房基础性制度和长效机制。（）北京装修网了解到，住建委解读称,同时,共有产权住...
    Time：2024年05月30日 00:05:26  Read：℃
  • 装修行业
    北京共有产权房政策剖析 装修品质标准大幅提升
    上周，北京市住建委也印发通知要求，加快推进政策性住房、商品房及配套设施建设任务落实，加快建设进度，尽快形成有效供应，切实保障群众住房需求。跟北京装修网一起来看看吧！新政策、新要求下，一大批共有产权房即将入市，哪些购房者将受益?运行了四年的自住房变身共有产权房，除名称外，到底发生了哪些变化?有哪些项目在路上等待购房人申请? （）住建委要求推进未开工项目建设 共有产权房入市速度有望加快 等待了三个多月，小梁终于等到了锦都家园的摇号结果，这次他的选房顺序排到了6000多号。虽然买到的可能几乎为零，但对小梁来说，也算是一块石头落了地。今年6月，继东坝两个项目申购失败后，小梁又申购了朝阳区锦都家园项目，...
    Time：2024年05月30日 00:05:23  Read：℃
  • 装修行业
    北京共有产权住房可用公积金贷款 再购房需腾退
    9月30日，北京首个共有产权住房项目锦都家园公开摇号仪式举行。 跟北京装修网一起来看看吧！ 与公租房、自住房有啥区别? （）一直有网友搞不清：“共有产权住房与同为保障性住房的公租房、限价房、自住房有啥区别?”为此，对北京住建委的官方释疑进行了梳理。从保障房的性质来说，分为租赁型保障房和产权型保障房，众所周知的公租房即属于租赁型保障房，其保障功能体现在租赁上，而非买卖。同理，如果保障房具有交易属性，可以买卖产权(部分或者全部)，即属于产权型政策房或保障房，包括经济适用房、限价商品房、自住型商品房和共有产权房。但是，共有产权房与其他产权型政策房不同的是，不可转换为完全商品房，而其他产权型政策房在满...
    Time：2024年05月30日 00:05:12  Read：℃
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    北京土拍快报成交三宗住宅用地 保障房地块供应增加
    北京装修网了解到，该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为30000元/平方米(含全装修费用)。该宗地挂牌起始价为16亿元，共有5家企业参与现场竞价，最终由北京博大新元房地产开发有限公司以22.2亿元竞得，溢价率为39%，成交楼面价为25431元每平方米。 亦庄共有产权房 （）成交楼面价为25431元/平方米 据不完全统计，截至昨日，北京共有33宗共有产权住房用地，合计约4万套共有产权住房已入市。其中，大兴区共有产权住房用地最多，共有六宗，海淀、通州、昌平均有三宗共有产权房用地。在销售价格方面，海淀西北旺镇亮甲店村HD00-0404-6005、6006共有产权地块销售价格最高，...
    Time：2024年05月30日 00:05:10  Read：℃
  • 装修行业
    申请门槛有所提高 北京将完成25万套共有产权房供地
    共有产权房是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭，由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。 按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(以下简称《办法》)中规定，该《办法》施行后，未销售的自住型商品住房、限价商品住房、经济适用住房，以及政府收购的各类政策性住房再次销售的，均按该《办法》执行。这也就意味着，运行了近四年的自住型商品房将退出市场，此前出让的自住型商品房地块也都将转向供应共有产权房。相较自住房，共有产权房的申请门槛有所提高。（）按照以前自住房的...
    Time：2024年05月30日 00:04:48  Read：℃
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    北京昌平3326套共有产权房入市 共有产权房申请条件
    昌平共有产权房近日入市接受申购，此次同时入市的三个共有产权房绿海家园、中骏四季家园和翡萃家园均为限价房转化而来，总计3326套。北京装修网了解到，由于是由限价房转化而来，这三个项目全部为毛坯交房，购房人产权份额比例均为50%。 此次入市的共有产权房除面向昌平户籍无房家庭和在昌平区工作的无房家庭外，还有20%的房源定向接受东西城申购家庭的申购。与此前推出的几个共有产权房不同，此次房源中一居户型占比最高，达2075套。（）项目名称：绿海家园开发企业名称：北京汇超房地产开发有限公司项目位置：北京市昌平区旧县村地块(北京湾旁)均价：18000元/平方米(毛坯)户型：约52-70平方米一居1452套，约...
    Time：2024年05月30日 00:02:02  Read：℃
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    北京共有产权房如何申请？非京籍如何申请共有产权房
    共有产权住房实行网上申购，具体按照以下程序进行： Q1：共有产权房如何提交申请?请问共有产权房在哪申请?申请之前需不需要先注册?（）市住房和城乡建设委回答市民问：共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制，不搞轮候。共有产权住房实行网上申购，具体按照以下程序进行：官网申购入口：百度查找→北京共有产权住房网上申购进入申购网址后点击注册，原来的自住型商品房页面继续提供共有产权房信息1、网上公告。开发建设单位取得项目规划方案复函后，向项目所在区住房城乡建设委(房管局)提交开通网上申购的申请，经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。2、网上申请。符合条件的家庭，可在共有产权...
    Time：2024年05月30日 00:01:58  Read：℃
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    海淀区首个共有产权房项目选房 含全装修3.5万元/㎡
    昨天，海淀区首个共有产权住房项目——中铁碧桂园正式开始为期两天的选房，这次所选房源总量为431套，全部面向海淀区户籍无房家庭和在海淀区工作的本市其他区户籍无房家庭配售。中铁碧桂园项目位于海淀北部永丰产业基地内，地上总建筑面积约9.1万平方米，其中共有产权住房建筑面积约5.28万平方米。北京装修网了解到，根据之前的披露，该项目含全装修费用售价35000元/平方米，购房人产权份额比例为70%。 （）从周边配套上看，项目交通相对便利，也配有一定的生活休闲、教育、医疗等设施。该项目对于推动区域经济发展，助力永丰产业基地职住平衡，改善百姓生活品质具有重要意义。2016年11月，中铁置业与碧桂园集团联合开...
    Time：2024年05月30日 00:01:15  Read：℃
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    北京四季盛景园共有产权房将网申，政策/首付比例了解一下
    据了解，北京大兴区四季盛景园共有产权房将于2019年3月28至4月12日开启二次网申!四季盛景园项目位于大兴区魏善庄镇，项目四至为：北至龙江路，南至龙海路，东至龙善大街，西至魏善庄二号路(规划二路)。项目规划地上总建筑面积约21.1万平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约20万平方米。项目房源总套数2224套，销售价格29000元/平方米，全装修交房。下面来了解一下北京共有产权房的新政策与首付比例。 北京共有产权房政策有哪些? （）1、开发建设单位取得项目规划方案复函后，向项目所在区住房城乡建设委(房管局)提交开通网上申购的申请，经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少...
    Time：2024年05月29日 23:54:08  Read：℃
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    北京共有产权房最新消息：配售人群将有所调整
    北京共有产权房政策实行了一年多，从目前情况看，政策运行平稳，也能够满足自住需求。那么此次北京共有产权房的相关内容是什么呢？接下来跟着北京装修网小编一起了解一下北京共有产权房最新消息吧！共有产权房配售人群将调整各区自定申购门槛有望降低;东西城专配1200套房源近期申购，位于大兴和房山（）北京共有产权房政策已施行一年多，记者5月22日从北京市住建委获悉，从实施情况看，政策运行平稳，有效满足了自住需求。目前，北京正加快推进共有产权住房建设和配售工作，并研究共有产权住房配售政策的调整优化。据市住建委介绍，截至目前，全市共有64个共有产权住房项目完成供地(含转化项目33个)，可提供房源约6.55万套;已...
    Time：2024年05月29日 23:53:44  Read：℃
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