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    昆明出台租房新政策：不可分割出租 租房合同需备案
    据昆明装修网了解，昆明市内存在将房屋分割成多个房间或单间再出售的情况，此次《通告》正是针对此种情况出台的政策，如果这些情况在政策出台后依然存在，将会受到一定的惩罚。日前，昆明市公安局发布“关于向社会公开征求《昆明市房屋租赁管理办法（征求意见稿）》意见的通告”（以下简称《通告》）。根据《通告》：昆明出租房屋不得分隔搭建后出租，人均居住面积不得低于5平方米，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人居住；房屋租赁双方应当自租赁合同订立之日起15日内办理房屋租赁登记备案手续；经出租人书面同意，承租人可以将租赁房屋转租给第三人。若违反规定，逾期不改正的，最高罚款3万元。另外《通告》还规定，房屋租赁双...
    Time：2024年05月30日 22:29:07  Read：℃
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    海口出租房屋须登记备案 禁止出租阳台用于居住
    据海口装修网了解，《条例》是在原《海口市房屋租赁管理办法》的基础上进行修订的，修订后的法规增加了租赁规范、信息管理、监督检查等公共利益保护、公共管理方面的内容。这一条例将于2015年12月1日正式施行，目前海口住建部门正在根据新《条例》加紧制定相关的房屋租赁标准和管理工作细则。 出租房屋须登记备案 随着经济平稳健康发展和城市化进程的加快，近年来海口市流动人口增多，房屋租赁的需求越来越大，房屋租赁市场日趋活跃。管理形形色色的出租房，备案登记是一项重要的手段。政府职能部门通过备案资料可以掌握房屋租住人员信息，加强对非海口户籍人员的服务和管理。但是，“目前海口的房屋租赁登记备案率仅为20%。”新闻发...
    Time：2024年05月30日 21:09:22  Read：℃
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    南宁新修订房屋租赁管理办法 房东需办理房屋租赁备案
    　　只要有个厨房或卫生间大小的面积，不要以为这样足以放下一张1.2米床就可以赚房租，今后，这样打如意算盘的房东要收手了。 租房人均面积设最低标准　　新《办法》从保障租住人员居住条件考虑，规定出租居住用房的，人均租住房屋面积最低标准不得低于市人民政府规定的最低标准，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人居住，对“群租”现象作出规范。人均租住房屋面积最低标准由市人民政府另行制定。（图片来源网络，侵删）　　同时，从保障房屋使用安全出发，规定经鉴定为危险房屋或者不符合其他安全、防灾标准的，违反规定改变房屋规划设计用途的，违法建设的房屋，以及法律、法规、规章禁止出租的房屋不得出租。　　如果违反了“...
    Time：2024年05月30日 20:25:19  Read：℃
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    佛山推动租购并举住房制度 出租单次不得超过20年
    为切实做好佛山市企业自持商品房屋租赁管理工作，近日，佛山市住建管理局制定并发布了《佛山市企业自持商品房屋租赁管理实施有关问题的通知(征求意见稿)》(以下简称《意见稿》)。 据佛山装修网了解，为推动“租购并举”的住房制度，从去年下半年起，我市大部分的招拍挂土地都将竞配建一定自持比例的租赁住房写入出让条件。（图片来源网络，侵删）《意见稿》中提出，自2017年5月起通过竞投自持比例确定部分自持租赁住房的项目，企业自持商品房屋应全部用于公开对外租赁，不得销售，出租单次租期不得超过20年。同时要求企业应该优先开发自持租赁房，包括企业应当在办理自持商品房建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案前，向区国土城...
    Time：2024年05月30日 17:26:45  Read：℃
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    学生入学需出具房屋租赁许可证 难倒一片家长
    随着进城务工人员增加，很多小朋友也开始进城入学。但是孩子报名入学时的房屋租赁许可证却难倒了不少家长。房屋租赁许可证要如何办理呢，接下来就和襄阳装修网一起来看一下吧。 昨日，进城务工的王先生反映，自己的孩子到某小学报名时，学校要求家长必须出具“房屋租赁许可证”，然而因为租住的房屋“两证缺失”，房主办理不了这个许可证，致使孩子报名卡壳。（图片来源网络，侵删）据了解，办理房屋租赁许可证时，需要房主持房屋土地使用证和房屋产权证，到当地房管交易部门办理。流动人口子女入学时，须提供房屋租赁许可证和房屋租赁协议。昨日上午，襄州区教体局接受采访。该局相关负责人表示，他们了解了某社区房屋“两证缺失”的现状后，正...
    Time：2024年05月30日 15:48:24  Read：℃
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    重磅!房东不能乱涨租金了!南昌将出台房屋租金指导价
    我市进一步规范商品房租赁管理 将定期发布房屋租赁指导价格1月10日，相关人士从南昌市住房保障和房产管理局获悉，为了进一步优化营商环境，方便群众办事，做到审批更简、服务更优，根据《江西省人民政府关于加快推进“放管服”改革工作的意见》，自2018年1月1日起，我市对非住宅租赁管理的发证权限一并下放到城区(开发区、新区)房管部门，全面实行商品房屋租赁属地管理。（图片来源网络，侵删）全市商品房屋租赁管理的制度拟定中商品房屋租赁管理是房地产市场管理的一个重要组成部分，政策性强，涉及面广。为了抓紧完善商品房屋租赁管理机制建设，各区(开发区、新区)房管部门应尽快建立商品房屋租赁管理机构和行政服务中心，组成商...
    Time：2024年05月30日 11:54:59  Read：℃
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    年内将筹2千套租赁房源 合肥房屋租赁价格标准将出台
    合肥装修网获悉，昨日，蜀山区国有房屋租赁经营企业安徽省创美房屋租赁经营有限公司正式揭牌。作为区属国有专营企业，公司正在制定相关房屋租赁实施细则，预计年内将筹集2000套租赁房源投入市场。全区覆盖租赁服务网点（图片来源网络，侵删）从揭牌仪式上了解到，创美房屋租赁公司注册资本金1000万元，由蜀山区城市建设投资有限责任公司全资控股，负责建设、划转和盘活蜀山区的租赁住房，具有住房租赁、商业运营和物业管理三大核心功能。蜀山城投作为蜀山区唯一一家国有经营性资产租赁、管理公司，其管理多处经营性资产，将为创美房屋租赁公司的专业化科学化运营奠定良好基础。蜀山区城市建设投资有限责任公司相关负责人在揭牌仪式上表示...
    Time：2024年05月30日 10:43:49  Read：℃
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    徐州房屋租贷监管平台上线 五个子系统保障租贷安全
    徐州装饰公司获悉，近期市住房保障和房产管理局建成了省内首个功能先进、高效便民、集大数据监管与开放式服务并举的智慧型住房租赁监管公共服务平台。9月28日，该局在新城区徐州报业传媒大厦召开新闻发布会，就这一创新成果进行了介绍。今年以来，市住房保障和房产管理局紧紧围绕“以满足群众住房需求为出发点、以建立购租并举的住房制度为方向，通过市场满足多层次需求、通过政府主导满足基本保障”的指导思想,赴先进城市调研，高标准、高起点设计，建成了功能先进、高效便民、集大数据监管与开放式服务并举的智慧型住房租赁监管服务平台。（图片来源网络，侵删）据介绍，该平台有五个子系统，即房屋租赁数据体系、合同体系、管理体系、信用...
    Time：2024年05月30日 08:11:42  Read：℃
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    2019房屋租赁合同模板 准备租房子的这些小知识必看
    现在也出现过很多的租房纠纷，在租房的时候一定要看好租赁合同，维护自己的权益，下面一起来看下房屋租赁的合同模板吧！ 房屋租赁合同模板（图片来源网络，侵删）订立合同双方：出租方：________，以下简称甲方承租方：________，以下简称乙方房屋租赁根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，房屋租赁经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。二、房屋租赁合同租赁期限房屋租赁期...
    Time：2024年05月30日 08:03:52  Read：℃
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    常州房屋租赁集中整治 建立服务平台年底投入运行
    据常州装修网了解，按照《全市出租房屋安全隐患集中整治工作实施方案》要求和部署，常州市加强房屋租赁登记备案，9月份以来，通过综治、公安、房管等条线，共下发房屋租赁宣传册近10万份，取得了一定效果，房屋租赁合同备案率迅速提升，截至11月上旬，常州市房屋租赁登记备案平台已备案2400余份住房租赁合同。在本次集中整治中，市房管局会同市综治办、公安部门、市房地产中介协会，进一步加强了对房地产中介机构和从业人员的备案管理，建立房地产中介机构和从业人员底数清册。截至11月上旬，在市房管部门政务网站上登记备案的房地产中介机构621家，进行信息登记的中介从业人员近7000人。（图片来源网络，侵删）常州市房管局会...
    Time：2024年05月30日 07:32:28  Read：℃
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    《大连市居住房屋租赁治安管理规定》7月1日开始实施
    “同一房间内实际居住超过15人(含15人)以上的，人均实际居住面积不得低于五平方米”、“厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住”……大连装修网小编获悉，为了加强我市房屋租赁治安管理，规范房屋租赁市场治安秩序，包含以上内容的《大连市居住房屋租赁治安管理规定》(以下简称《规定》)将于7月1日起施行。该《规定》在东北地区为首创，我市也是在国内率先出台房屋租赁治安管理规定的城市之一。《规定》的出台标志着我市在培育发展房屋租赁市场、改善房屋租赁环境和治安秩序方面，已完全步入了正规化、法制化的轨道，这对公安机关加强对居住房屋租赁的治安管理，保证房屋租赁双方当事人合法权益，依法打击利用房屋租赁进行...
    Time：2024年05月30日 07:00:31  Read：℃
  • 装修行业
    大连租房公共服务平台亮相 微信可签房屋租赁合同！
    7月14日，2017大连夏季房交会在大连世博广场召开。据大连装修网了解，大连市房屋租赁公共服务平台凭借政府平台的公信力以及独有的租房相关落地服务，吸引了广大市民的关注。在展会现场，很多有租房需求的市民慕名而来，也有一些不了解平台的市民，到展位现场了解情况。调查员在现场看到，租赁平台展位设立了租赁登记备案、网签租房合同、居住证网上申请、法律咨询等公共服务办公区，提供政策咨询、服务申请等服务。每台电脑旁都有人咨询、办理业务，方便快捷搞定各种租房相关业务。在春展上反响强烈的“房源直通车”张贴板再次挂满展位，很多市民将自家房源贴在张贴板上，并录入平台网站，享受方便快捷免费发房源服务，房源板前一直聚集着...
    Time：2024年05月30日 06:59:38  Read：℃
  • 装修行业
    11月9日 大连市民微信就能网签租房合同办理居住证
    房屋租赁已成为我国住房体系的重要组成部分。十九大报告中明确了“房子是用来住、不是用来炒”的定位，并确定加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。住房租赁市场这片“蓝海”已全面开启。各地正积极出台鼓励住房租赁的响应政策，截至目前，至少有48个城市出台了住房租赁政策。在住房租赁平台建设方面，大连市走在了全国前列。大连珠海祖昂修公司了解到，早在2015年，大连就开始探索房屋租赁领域管理新模式。作为全国首个房屋租赁领域PPP项目，大连市房屋租赁公共服务平台正在给大连市民打开了一个新型的租房窗口。11月9日，大连市房屋租赁公共服务平台上线一周年工作成果汇报会暨大数据平台上线...
    Time：2024年05月30日 06:55:39  Read：℃
  • 装修行业
    大连房屋租赁公共服务平台怎么样？数据告诉你
    2015年初，住建部发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》，开启了我国住房租赁市场快速发展的新篇章。大连市政府积极响应，先行先试，结合行业发展现状出台具体办法和措施，开创性地探索出一套公共服务社会化与房屋租赁运营管理相结合的崭新模式。2015年，经市政府立项、市国土房屋局牵头，率先搭建了全国首个房屋租赁公共服务平台，2016年11月9日平台上线试运营。（图片来源网络，侵删）一年过去了，这个平台怎么样，数据告诉你：11月9日，大连市房屋租赁公共服务平台上线一周年工作成果汇报会暨大数据平台上线仪式在市国土房屋局一楼会议室举行。在市委、市政府的领导下，我局将继续全面贯彻党的十九大会议精神，...
    Time：2024年05月30日 06:55:37  Read：℃
  • 装修行业
    大连租房者可享一站式金融服务 吸引更多人落户
    11月21日，中国银联大连分公司与大连市房屋租赁公共服务平台签署合作协议，共同约定联合推动当地住房租赁市场建设，为大连租房者提供一站式金融便民服务，让金融支付的快捷、便捷、安全地惠及更多大连市民，同时通过银联信息增值服务，形成统一标准的信用评分，构建更加完善的租赁信用体系，填补了我市租赁市场信用管理的空白。大连市国土资源和房屋局、大连市房屋租赁公共服务平台、中国银联各方领导及多家媒体等30余人共同参加。大连装修公司了解到，市房屋租赁公共服务平台是由市政府立项，国土房屋局主导，各委办局联合建设打造的我市智慧化、智能化房屋租赁公共服务平台。平台运用“互联网+电子政务”思维，借助大数据、云计算现代信...
    Time：2024年05月30日 06:55:20  Read：℃
  • 装修行业
    大连进入智慧租房时代 房屋租赁公共服务平台可分期
    大连装修网了解到，近日，大连市大连房屋租赁公共服务平台与建行大连分行签订合作协议，推动大连市住房租赁市场发展，让大连市民办理业务更加简单便捷。 12月22日，大连市国土资源和房屋局、中国建设银行大连市分行、大连房屋租赁公共服务平台联合签署战略合作协议。该协议的签订，将助力大连市建立“供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定”的住房租赁市场体系。（图片来源网络，侵删）通过升级平台合作模式、推动金融机构与房屋租赁公共服务平台对接等方式，加快推进大连市住房租赁市场健康发展。据悉，大连市房屋租赁公共服务平台是经市政府立项、市国土房屋局牵头，在全国率先搭建的首个房屋租赁公共服务平台，也是我市智慧化、智...
    Time：2024年05月30日 06:54:20  Read：℃
  • 装修行业
    从明年1月1日起 沈阳市房屋租赁将实行登记备案管理
    据沈阳装修网了解，11月28日，市法制办公布了《沈阳市房屋租赁登记备案规定》(以下简称《规定》)，从2017年1月1日起，本市城市国有土地上房屋租赁将实行登记备案管理。问题一：在哪办房屋租赁登记?（图片来源网络，侵删）《规定》明确，市房屋租赁管理中心负责全市房屋租赁登记备案的日常管理工作，并办理和平、沈河(含金融商贸开发区)、皇姑、大东、浑南(含棋盘山风景区)、于洪六区非住宅房屋租赁登记备案;铁西区(含沈阳经济技术开发区)、沈北新区、苏家屯区、辽中区房产管理部门办理辖区内非住宅房屋租赁登记备案;各城区(开发区)房产管理部门负责辖区内住宅房屋租赁管理，并办理住宅房屋租赁登记备案手续;新民市、康平...
    Time：2024年05月30日 06:31:31  Read：℃
  • 装修行业
    房屋租赁合同一纸难求 深圳租户申请学位遭趁火打劫
    房屋租赁合同 因房东不愿配合等因素租赁合同一纸难求，甚至衍生成一门隐秘生意。（图片来源网络，侵删）时值深圳小一学位申请季，一张房屋租赁合同让不少家庭陷入窘境。深圳装修网了解到，按照规定，深圳义务教育就近入学需核验住房证明材料，租房家庭需提供房屋租赁凭证或房屋租赁信息，二者均需要租赁合同申请办理。深圳装修网获悉，租住在小产权房的低收入家庭很难办理到一张租赁合同，房东大多不愿配合;商品房租户亦需多方打探、高价购买才能拿到一纸合同。而不少中介看准商机，以高额价格代办房屋租赁合同，将就近入学的房屋租赁合同做成一门生意。A 房屋租赁合同成拦路虎 小产权房租户难以找到愿办租赁合同并申请“房屋租赁信息”的...
    Time：2024年05月30日 05:06:24  Read：℃
  • 装修行业
    广州房屋租赁市场价格普涨一成 哪些地方上涨厉害？
    随着返乡过年工薪族的陆续回流，广州房屋租赁市场开始升温。昨日，广州装修网了解到，广州租赁交易量较年前上升两成左右，租赁价格则较去年同期上涨了一成左右，一些区域租金涨幅甚至更高。有业内人士表示，短期内租金仍有可能继续上涨。两大因素拉升租赁价格（图片来源网络，侵删）“广州的房租涨得太离谱，三年前我在五羊新城租下一房一厅，租金为1200元，去年同期涨到了1850元，现在则涨到了2100元左右，还不包水电煤气和管理费。”就职于广州一公关公司的张小姐表示。广州装修网了解到，对此，一些中介人员表示，春节过后，租房客户不断增多，价格上涨也属正常现象。调查人员走访发现，天河一些小区的单身公寓交通方便、商业配套...
    Time：2024年05月30日 04:36:00  Read：℃
  • 装修行业
    广州制定房屋租赁管理规定：使用公积金拟可支付租金
    2018年广州市有哪些立法项目?昨日下午，广州装修网获悉，根据计划，2018年度立法正式项目有14项，其中包括《广州市巡游出租汽车客运管理条例》《广州市房屋租赁管理规定》等深切影响到广州社会发展、城市管理以及市民生活的项目。此外，还有两项提案项目，其中包括制定《广州市不动产统一登记办法》。据介绍，立法计划中正式项目12项，包括《广州市社会工作服务条例》《广州市消防规定》《广州市供水用水条例》《广州市巡游出租汽车客运管理条例》《广州市房屋租赁管理规定》等。（图片来源网络，侵删）提案项目两项，分别为《广州市不动产统一登记办法》《广州市实施<中华人民共和国工会法>办法》。提案项目是指暂不...
    Time：2024年05月30日 04:19:16  Read：℃
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    南京雄安新区强化房租调控 将纳入房价调控范围
    规范房屋租赁市场，严打违法违规租赁。南京装修网了解到，雄安新区采取六项措施强化房屋租赁服务与监管。雄安新区设立以来，随着外来单位和人员大量涌入，新区房屋租赁需求量增大，造成了区域性房屋租赁价格上涨。（图片来源网络，侵删）截至目前，雄安新区已经清查出租房屋9378处，其中4月1日以后新出租的1157处。通过对这部分房屋租赁价格分析，雄县、安新县759家新出租的房屋中，除个别以外，总体价格较去年出现小幅上涨，商业类房屋租金上涨平均在10%至20%，住宅类房屋租金涨幅在20%至30%。容城县房屋租赁价格普遍上涨。4月1日后出租的398处房屋，房租同比普遍提高了2至4倍，其中商业类房屋租赁价格上涨2至...
    Time：2024年05月30日 03:47:44  Read：℃
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    装修改造群租房？南京房屋租赁合同最新标准出炉
    南京装修网获悉，昨天，由市住房保障和房产局、市工商局联合制定印发的新版《南京市房屋租赁合同》示范文本正式发布。新版房屋租赁合同范本分“自行交易”和“经纪机构”两个版本，用户可登录南京网上房地产下载使用。市工商局相关人士介绍，以前有些房主和承租者签订的合同不够规范，容易引发房屋租赁纠纷。此次发布新版房屋租赁合同范本，是为了鼓励支持房地产经纪机构开展住房租赁业务，促进形成租赁关系稳定有序的住房租赁市场。（图片来源网络，侵删）对比发现，新版房屋租赁合同范本比老版增加了20多个条款，分别对登记备案、房屋权属状况、合同争议解决办法等各方面做出了明确的约定和提示，进一步加强了对租赁双方合法权益的保护。针对...
    Time：2024年05月30日 03:45:05  Read：℃
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    上海房屋租赁市场迎来旺季 精装修两居三居最受欢迎
    某网房屋租赁频道负责人表示，节后第一周租房信息浏览量相比年前涨幅高达163%。2月份一线城市月均租金价格环比1月普遍上涨10%，成交量较春节前翻了一倍，其中又以两居三居最受欢迎。和上海装修网一起来了解一下吧！ 两居三居“畅销” （）“通常年后是房屋租赁市场的旺季，特别是元宵节之后务工人员、返校学生增加，房屋租赁自然火爆。近年来随着90后、95后就业群体扩大、年后跳槽热潮加剧，换房需求相应增加，租房客源也进一步得以扩大。”房屋租赁频道负责人表示，从目前市场情况来看，预计房屋租赁热潮还将持续到三四月份。值得注意的是，年后房屋租赁市场中两居三居最受租客欢迎。据调查统计，2月全网中两居信息的用户搜索量...
    Time：2024年05月30日 02:09:03  Read：℃
  • 装修行业
    天津租房价格走势 7月量跌价涨月租价格上涨1.3%
    专业人士从一些专业中介机构获悉，7月本市房屋租赁市场成交呈现“量跌价涨”态势。天津装修网了解到，其中，成交量环比下降1.3%，月均租金价格环比上涨1.3%。对此某专业市场战略发展中心分析认为，7月本市房屋租赁交易量有所下降，主要是因毕业租房季逐渐接近尾声，租赁市场需求减少所致，但降幅不大。 （）数据显示，7月本市房屋租赁市场成交主力居室为两室，占比为52%;一室户型成交占比为41%。成交主力户型面积为50-80平米，占比为39%;50平米以下户型成交占比为30%，80-120平米户型成交占比为25%。专业人士通过一些专业平台搜索发现，在市内六区中，7月南开区租赁房源的搜索热度很高，体育中心、...
    Time：2024年05月30日 01:16:26  Read：℃
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