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    昆明董家湾房屋开裂续 施工方：若是施工导致绝不推诿
    昨天，报道了“董家湾多处房屋墙体开裂 住户怀疑附近工地导致”一事后，住户所指的苏家村项目部，其有关负责人当天向昆明装修网公布了第三方监测报告：房屋开裂由多种因素造成。项目投资方昆明盘江置业有限公司相关负责人表示，昆明市政府已将此事交由盘龙区政府处理，如果最终结论为开裂由施工导致，他们绝不推诿。监测单位系15:1选出（图片来源网络，侵删）昆明装修网在现场周边走访发现了一个奇怪现象：与施工工地一街之隔的房屋出现了开裂，但一墙之隔的建筑却没有开裂。多位临街经营户表示，他们店内没有出现开裂迹象，电力设计院宿舍内几位居民也表示，未发现房屋开裂。从苏家村项目部提供的资料看，在发现裂缝后，开裂房屋所属的昆明...
    Time：2024年06月16日 08:32:37  Read：℃
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    贵阳房屋装修技巧 3招打造温馨大房子
    贵阳房子装修是我们居住的地方，是我们休息和享受的地点。一套毫不起眼的毛坯房在经过装修之后会呈现出不一样的效果，完美的装修效果能够让人身心舒服。想要营造出一种完美的装修效果，就要达到三种要求，这样装修出来的房屋才是真的让人享受，让人觉得美妙与温馨。装修温馨大房子第一个需要将空间宽敞化。（图片来源网络，侵删）有些房屋在装修之后让人觉得屋内的摆设太过紧凑，甚至进去之后有一种压抑的感觉。但是有些房屋明明面积不大，装修之后反而让人觉得房子宽敞了很多。这就是因为设计者在装修的时候很会利用空间。设计者把所有的装饰都安插在周边的位置，而留下中间的位置。这样既把所有的装设都完整的呈现出来，又会让人觉得有多余的空...
    Time：2024年06月14日 08:09:27  Read：℃
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    贵阳二手房交房时注意事项 贵阳二手房如何交税
    对于二手房相信大家并不陌生,对于二手房交房时注意事项?二手房如何交税?可能有许多的人并不是很清楚,在购房时,为了不造成不必要的麻烦,了解其注意事项非常重要,在二手房交易非常火热的今天,在二手房交易中或多或少会出现一些问题,了解贵阳二手房交房时注意事项?贵阳二手房如何交税?非常重要,以下就跟随贵阳装修网小编一起来了解下吧。贵阳二手房交房时注意事项1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。2、如通过房屋中介购房,购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构,必要时可查阅中介机构应具备的"两证",一为工商部门颁...
    Time：2024年06月13日 23:45:40  Read：℃
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    贵阳房屋布局风水禁忌 10大禁忌你知道吗
    家庭装修时，首先要考虑的就是房屋的布局问题，其实房屋布局大有乾坤，特别是房屋布局风水知识也是大有学问，掌握一些房屋布局风水禁忌，让家更加合理，舒适化！（图片来源网络，侵删）...
    Time：2024年06月13日 22:17:36  Read：℃
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    新房验收流程五步走，明明白白收新房
    1、接到入住通知书只有在接到开发商入住通知后，才可按通知上约定的日期前往验收房子。一般，约定的交房时限在通知书寄出的30天内。2、验收新房验收时，开发商会向购房者出示《建设工程质量检验合格单》和《商品房房地产权证》。在验房过程中要重点检查以下几方面：①检查房屋手续是否齐全②确定房屋面积是否有误差③看房屋结构有无问题④清点房屋水、电等使用情况⑤确定房屋物业情况若验收过程中，发现有与房屋合同附件及补充协议的约定不符的地方，应及时向开发商提出并要求开发商书面确认具体更换或者维修日期。3、查看三书一证一表要求开发商提供《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋开发建设项目竣...
    Time：2024年06月13日 16:24:37  Read：℃
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    普通家庭装修的承重墙|到底能不能拆
    也许，购置一套称心如意的新居需要花费我们毕生的积蓄，而后总希望将新居装修的漂漂亮亮，舒适入住。如果原来的房型结构不是我们想要的。对房屋略加改动，敲敲补补总是难免的，然而，如果需要改动的墙体涉及到承重墙，一面是设计、一面是安全，我们该如何抉择。一、什么是承重墙？对于房屋而言，承重墙就好比是人体的骨骼。楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上的。在我们的房屋中，楼板、家具等重量，都要通过楼板传递给承重墙、结构梁，再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱，再传递给基础。形成整个房屋的结构骨架，对于整个房屋，是决定安全的重要部分。（图片来源网络，侵删）设计师敲一点没关系，可以让房屋更美观说道设计与承重墙的...
    Time：2024年06月13日 14:35:55  Read：℃
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    当上准业主，提前了解装修设计概念是第一步
    买新房的准业主如果购买的不是地产商装修完成的精装房，那么在接房之后，还需要对房屋进行一定的整改和设计，装修后能够居住，这个过程就称之为装修设计过程。装修是一项很复杂的工程，对于一个初次装修的准业主来讲，学习一些关于装修的基本知识是很重要，了解清楚自己的装修需求和使用功能是最为关键的。装修的基本概念一（图片来源网络，侵删）装修又称为装潢，装饰不同，装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法，装修是指居室内固定部分的后加工和装饰。家居装修一般包括玄关装修、客厅装修、餐厅装修，厨房装修、卫浴间装修、书房装修、卧室装修、过道装修、阳台装修、吊顶等等。根据新房房屋的不同情况，装修工程项目也可多可少，并...
    Time：2024年06月13日 05:32:18  Read：℃
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    新房装修要出效果 了解自身装修需求是关键
    家居装修的房屋一般是给自己和家人居住的，而不同人家的需求不同，因此也会影响到装修上面。比如说，如果家中有孩子，那么阳台、窗户、地面等装修都要注意与儿童安全相关的装修要点。 1、了解家庭状况 系统了解家庭的基本情况及家庭成员对住房的基本要求，从而对合理安排家庭空间和家庭基本设施有一个计划。与装修公司和设计师沟通的时候，就能够更清楚地表达自己的需求。 （图片来源网络，侵删）了解家庭状况主要包括：（1）、明确房屋的使用目的是常年居住还是度假居住或者是投资出租等;（2）、房屋的各空间如何分配;（3）、分清哪些是公用空间、哪些是私用空间;（4）、理清家庭成员的生活习惯，包括交际情况、爱好、作息时间与工作...
    Time：2024年06月12日 10:34:39  Read：℃
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    兰州装修公司小编梳理房产交易问题，警惕不能上市交易的房产
    今日兰州装修公司小编梳理近期市民关心咨询较多的存量房产籍管理、交易等相关问题，具体如下：1.“房产证上的权属人已经去世，能直接从他的配偶或子女那里买房过户吗？”“房产证上的门牌号和实地门牌号不同，落户遇困难，就连子女上学也成问题，该咋办？”（图片来源网络，侵删）交易中心产籍部提出了这个市民较为常见的问题进行了详细解答：“遇到此类情况，交易中心通常会向学校开具产权证门牌号情况说明的介绍信，之后产权人可再来产籍部办理产权证门牌号的变更测绘和后续的房屋登记。”2.另外兰州装修公司小编温馨提示：购房时一定要警惕八类不能交易的房屋，具体如下：房屋不能独立使用的，例如买一间商铺的局部，不具备独立使用功能。...
    Time：2024年06月10日 23:16:38  Read：℃
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    兰州房屋安全使用办法征意见 装修违反八条禁令将被罚
    擅自破坏墙体结构最高罚三万元据兰州装修网了解，《办法(草案)》禁止八种危害房屋使用安全的行为：未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自拆除、破坏墙体、梁、板、墩、柱等主体和承重结构;拆改具有房屋抗震、防火整体功能的非承重结构;超标准加大房屋荷载;降低底层室内标高;安装设施、设备影响房屋结构安全;擅自改变房屋用途;开挖、扩建地下室及其他危及房屋使用安全的行为。房屋使用安全责任人违反“八条禁令”的，由市、县(区)房产行政主管部门责令其停止违法行为、限期恢复原状或者维修加固，逾期不改正的，处五千元以上三万元以下罚款。（图片来源网络，侵删） 学校使用年限过三分之二须鉴定据兰州装修...
    Time：2024年06月10日 19:44:48  Read：℃
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    年后兰州房租再涨 元宵节后迎来租房高峰
    　　正月十五后将迎来租房高峰 　　连日来，记者走访市内多家二手房中介门店后发现，大多数门店生意仍较为冷清。“租房旺季一般在春节后，而按照惯例，春节后房屋租赁的价格也会出现上涨趋势。”白银路玛雅房屋旗舰店店长李斌说。按照往年的规律，年后租房价格上涨主要是大部分房屋租期到期与换租造成的，这个时候房东也会根据各自房屋的情况进行调价。正月十五以后租房市场应该就会火爆起来。　　广场西口一家房屋中介机构的负责人称：“节前一个门店一天也就能接到两三个租单，从正月初八上班后，逐渐增加至每天六七个租单，看房的人也有所增加，按照往年情况，预计正月十五后会增长至每天10个左右的租单。”某网兰州二手 房分公司经理介绍...
    Time：2024年06月10日 12:03:51  Read：℃
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    现代女性需求不同 选房功能各有侧重
    单身女性 如今，越来越多的单身女性是公司高级白领。随着社会的发展，这类女性所占的比例也越来越大。 她们通常只有周末才有时间去看房。专家建议这类女性不要只选择在白天看房，尽量抽一个工作日下班后的傍晚去看房，去看看晚上房子周边是否安静，是否安全，是否有24小时保卫等。白天看房应多注意周边设施建设情况，比如是否有菜市场、饭店、超市、健身中心等一些生活基本活动场所。由于上班族还贷压力大，一般应以购买小户型、一居室为主。 妈咪宝贝 二人世界随着宝宝的到来而结束，准妈妈不想宝宝和他们一起挤在小房子里，要由原来的两居室换成三居室。 建议准妈妈在选择房子时，应多关注主卧室和次卧室离得近的户型，应尽量选择普通...
    Time：2024年06月10日 05:43:38  Read：℃
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    年底要收房 这些交房注意事项及细节不能忘！
    交房有的是毛坯房，有的是精装房，其实无论是哪种房子，交房时的注意事项都不会差太多。在交房之前我们要做的就是仔仔细细的检查，验房合格了才能入住。那么，新房子交房注意事项有哪些? 1、先做好准备工作 （图片来源网络，侵删）了解相关的房屋检查知识，特别是关于业主自己权益的。必须去了解一些有关房屋居住的相关法律法规。法律规定，如果业主在收房前出现质量问题，由开发商全权负责维修，一旦收房了就代表业主认可房屋没有问题。之后在发现问题由业主自己承担。因此，收房的签名应该谨慎。 2、了解房屋检查中可能出现的问题 如果开发商偷工减料且施工不规范。一些问题将在房子里直接出现。例如，门窗、阳台出现开裂，墙上有空鼓裂...
    Time：2024年06月09日 17:25:38  Read：℃
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    警惕贷款绊脚石 买房前要仔细考察3项房屋情况
    考察项目之：房屋属性在贷款买房以前，首先就要对业主名下所属的房屋进行全面考察，而考察的第一项便是房屋的属性。如果房屋是军产房或小产权房则无法购买。“伟嘉安捷”指出，以小产权房为例，由于无法取得完整的产权，也不具备转让权利，因此无法办理房产过户手续，对于银行来说不仅无法抵押，在购买上也存在着极大的风险，所以无法使用贷款购买，考察项目之：房屋年龄（图片来源网络，侵删）“伟嘉安捷”指出， 房屋的年龄也会影响购房人能否贷款以及具体的年限，所以在买房前也应该对业主名下的房产年龄进行考察。以北京为例，目前城区内1/3的房屋均为大龄房屋，一般来说，房龄在30年以上的房屋在银行申请贷款时就会普遍遇到障碍，这类...
    Time：2024年06月09日 02:46:03  Read：℃
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    配重墙作用也不小 西宁装修业主切莫开洞拆除
    　　什么是配重墙： 　　墙体分为承重墙、填充墙、配重墙。敲击墙体听起来声音发空的墙壁，是填充墙;声音沉闷的是承重墙;在房间与阳台之间起分隔作用的称为配重墙，配重墙上一般开有窗户。　　建筑的梁柱不仅对上层楼墙体起到支撑作用，还有压住下层楼板防止其翘起的作用，以平衡整个房屋受力.装修时如果私拆房屋的梁柱,如客厅中的柱子,可能使楼板一侧失去平衡而发生倾斜。（图片来源网络，侵删）　　改动承重墙会影响楼体安全 　　对于一个房子的避震风险来说，最重要的是楼盘的土建结构要过关，这是最基础的一点。在装修的时候，结构改造一定要合理，要根据房屋的原始结构进行改造，一定不能改动到房屋的承重墙，最好不要过于追求效果而...
    Time：2024年06月08日 20:17:17  Read：℃
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    前三季度青海商品住宅市场景气 销售面积销售额双增长
    　　据西宁装修网小编了解，在我省前三季度经济运行数据中，我们可喜地看到全省房地产开发完成投资248.15亿元，较上年同期增长8.2%，增速比1-8月提高1.6个百分点。　　房屋中介公司对于市场信息最为敏感，刚刚过去的周末，对在房产中介公司工作的小李来说，是客户看房子比较集中的时间。11月1日当天，他不仅要带着客户看房，还要给多个客户打电话询问客户购房意向。今年下半年，小李所在的房屋中介公司不仅扩大了办公场所，而且招聘了更多的业务人员开拓市场。小李说：“从下半年开始，明显感觉到西宁房产市场热了起来，有房屋需求的客户也多了。”　　与此同时，西宁市不少房屋企业也感受到了房产市场好转，相比上半年，不仅...
    Time：2024年06月08日 19:43:41  Read：℃
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    收房需要注意哪些方面 西宁装修专家收房建议分析
    一、买房相关税费特别提示：依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。二、面积问题（图片来源网络，侵删）面积问题是消费者最为关心的内容之一，购房人买房时尤其是买期房时，一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样的问题，并在签订合同时以附加条款加以防范。三、审查销售广告购房者常常会被上面的优美辞藻所迷惑，但到实际收房时才发现与现实相去甚远，现实当中虚假宣传、改变小区规划也是一些开发商惯用的一手;另外，装修标准不符合合同的约定或开发商承诺。收房中其中一个重点就是要开发商如何兑现曾经的承诺。如买房时的楼书、广告一定保存好，有条件购房时拍下售楼...
    Time：2024年06月08日 15:41:59  Read：℃
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    西宁青洽会现可移动小木屋　系最结实轻钢结构打造
    会展中心B馆旁的一间“小木屋”，看上去是由棕红色木材搭建起来的，欧式的建筑风格，就像电影中演的猎人居住的木屋。不一会儿，“小木屋”居然被搬上一辆货车拉走了。“这是怎么回事?一间木屋怎么说搬就能搬到车上运走了呢?”不少参观的人满脑子疑惑。走近看才发现，原来这间木屋不是木头建的，而是我们俗称的“板房”。说它是板房其实并不准确，“小木屋”名叫轻钢集成房屋，也被称作模块化房屋，是指房屋建设的安装生产摆脱了传统的水、灰、沙、石、手工式的粗放劳动和湿作业现场生产，由工厂生产不同住宅组成体和部品，在现场组装生产的成品住宅。这次出现在会展中心的轻钢集成房屋是辽宁超烁图码科技板业有限公司与青海绿草地新能源科技有...
    Time：2024年06月08日 14:30:17  Read：℃
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    5年前购买婚房却不能住 毛坯房验房最强攻略指南!
    银川某业主五年前购买婚房，直到今年才交房。但却不能住，原因是房屋出现质量不合格原因，空鼓、裂纹等现象普遍存在。今天，银川装修网小编就来分享一下毛坯房验房最强攻略指南，希望对你们有所帮助！业主：五年前买的房到现在还住不进去 据邹先生介绍，2013年他在鸿曦悦海湾购买了一套房子，本打算是结婚用的，没承想这新房一等就等了五年。好不容易今年4月底交了房，在验房时却又发现房子存在诸多质量问题。但由于交接手续已经先行办理完毕，邹先生无奈之下只能收了房。（图片来源网络，侵删） 11月28日，记者在邹先生的这套房子内看到，除了地面有几处裂纹外，屋内的多处墙面上还存在着空鼓的情况。邹先生说，在收房后，他先后找过...
    Time：2024年06月07日 12:13:22  Read：℃
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    宁夏房产税开征最新消息 四类房产可免明年元旦施行
    据宁夏回族自治区人民政府官网消息，宁夏出台房产税征收细则，银川装修网了解，此项政策房产税征收将按照国家有关会计制度进行核实，2018年元旦正式施行。 近日，宁夏出台《宁夏回族自治区房产税实施细则》（以下简称《细则》），明确宁夏房产税在城市、县城、建制镇和工矿区（包括各类开发区、各类园区）范围内征收，新细则自2018年1月1日起执行。（图片来源网络，侵删）依照房产原值减除30%后计算税率为1.2%《细则》明确，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2%；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。此外，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资...
    Time：2024年06月07日 02:41:17  Read：℃
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    银川购房者遭遇一房二卖争房产 权利归属该如何判定
    对于老百姓而言，“房本”就是居民对于房屋享有权利的依据，但是在银川市兴庆区法院受理的一起案件中，即使房产证上写有被告的名字，法院也不能认定该房屋属于被告。只因房屋被“一房两卖”，原被告两名买受人自2009年以来在法院“拉锯”争诉对该房屋的权利，最终法院又以何依据认定房屋权利归属呢？下面跟银川装修网小编一起来了解一下吧。夏某与徐某先后从案外人冯某处购买了同一处房屋。夏某交纳了全部购房款后，冯某将房屋交给原告夏某使用，故原告一家人自2002年一直居住在该房屋内，但是夏某一直未办理房屋产权过户手续。2008年，冯某又将涉案房屋出售给被告徐某，徐某在明知涉案房屋由夏某一家人居住的情况下依然购买了涉案房...
    Time：2024年06月06日 21:13:27  Read：℃
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    新房出现质量问题无法装修 婚期将近急坏银川一业主
    今年五一将是王先生儿子结婚的日子，王先生也是满心期待的正为儿子装修新房，可近期他发现，新房存在质量问题，装修停滞了下来，王先生的心里充满了忧愁。据银川装修网了解，2015年，王先生签订了购房合同，为儿子小王购买了位于金凤区商圈一套住房，2016年11月拿到新房钥匙后，王先生发现房屋墙面和地面有裂缝，但为了给儿子赶婚期，从事建筑行业的王先生自行维修后，立即着手装修。可等到铺完地板后，又发现了新的问题。（图片来源网络，侵删）随着装修工作的进展，王先生发现的房屋质量问题越来越多。当业内相关人士来到新房中时，也看到墙壁用手轻轻一蹭，就会有泥土掉下来。这样的房屋质量问题确实让王先生很闹心。王先生告诉相关...
    Time：2024年06月06日 19:02:47  Read：℃
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    银川枫林湾新中式风格126平米三室两厅装修效果图
    小区名称：枫林湾 建筑面积：126㎡ 房屋户型：3室2厅1卫 （图片来源网络，侵删）设计风格：新中式风格 布置图： 户型图： 银川装修网了解到，客户为一对中年夫妻，酷爱中国文化，古风韵味，但又不想房屋失去现代感。那么新中式风格确实是一个不错的选择。房屋墙壁整体以青灰色调为主体，搭配上深棕色的背景墙、家具、地板让整个充满古韵。 小部分的淡灰色布艺家具和层次感分明的吊顶又给了这个充满古韵的空间一丝现代的气息。 颜色丰富的小装饰品让空间的色彩不是特别的单一、死板简单的现代灯具。 设计师加入光线和采光的设计，让空间明亮的同时也增加了房屋空间的现代感。不知道您是不是喜欢银川装修网带来的这款案例呢？...
    Time：2024年06月06日 17:48:07  Read：℃
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    购买二手房后发现 房子不能过户房东竟拒绝退款
    银川装修网了解到，花十几万元买套房子，交完钱发现房屋土地使用权证为集体总证，暂时不能分割和过户，在要求退钱被拒绝的情况下，购房者将卖家告到法庭，要求全额退还购房款。昨天在法院了解到，该法院判决卖家退钱，目前此案已进入执行阶段。小何是红安人，2013年6月，他委托父亲老何与黄陂男子胡某签订了一份《房屋买卖合同》，约定以12万元的价格购买坐落于黄陂区长轩岭人民街的一处房屋，当时胡某称房屋可以办理过户手续。合同签订后，小何向胡某支付了购房款11万元。（图片来源网络，侵删）2013年底，小何向黄陂区房管局询问该房屋的过户事宜时，得知房屋不可对外上市交易。2016年1月，小何找到胡某要求返还购房款，遭到...
    Time：2024年06月06日 11:13:27  Read：℃
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    西夏区6小区屋顶漏雨 银川装修网解决方法派上用场
    连日降雨，有些小区出现房屋漏雨现象。8月24日，银川装修网从银川市西夏区物业管理服务中心了解到，近期关于房屋漏雨的投诉明显增多，可申请物业维修储备金修缮住房。今年西夏区已有6个小区因道路破损、屋顶大面积漏水等申请并用上了储备金。银川装修网据银川市供热物业管理办公室专项维修资金管理科相关负责人介绍，银川市从2001年开始收取物业维修储备金，2010年起全面推行物业维修储备金使用。按照相关政策，如果要使用物业维修储备金，首先要由业主向物业公司或业主委员会报修，由物业公司直接或会同业主委员会(业主)一起向基金管理中心提出申请。（图片来源网络，侵删）然后由物业办专门的工程人员和物业公司、业主委员会(业...
    Time：2024年06月06日 10:42:01  Read：℃
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    银川装修业主等来维修专项资金4年房屋漏雨终解决
    银川装修网小编了解到泽民巷26号院14、16号楼是近20年的老楼，因为年久老化，屋顶漏雨成了一个老难题。因为该楼没有住宅维修专项资金，无法进行整体维修。石女士说，按理应该是全楼的居民集资整修，可这样难度太大，只好自己解决。从2013年到2016年，石女士先后自费修了5次，可是因为局部维修，都是前面修后面坏。无奈之下，石女士多次到社区反映漏水的问题，希望社区想办法解决。今年5月，王彦梅申请到了中山南街为民服务发展专项资金7万元，原本用于维修党员活动室，了解到泽民巷26号院14、16号楼屋顶漏水的情况，决定优先维修。资金的问题解决了，但维修工作并不那么顺利，因为楼顶杂物多，太阳能热水器影响施工等，...
    Time：2024年06月06日 07:24:09  Read：℃
  • 装修行业
    收房流程及注意事项详解 银川业主小心误入陷阱！
    又到年底收房季，那我们在准备收房的时候有哪些注意事项呢?怎样才能巧妙避开收房陷阱?下面就随银川装修网小编一起来看看交房流程以及收房的一些注意事项吧。一、收房流程1、收房通知书（图片来源网络，侵删）在预定的交房日期之前，会收到开发商发出的书面的收房通知，在通知书里，会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。2、验房验收一些会找相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一起来验房，根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。3、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》是开发商对...
    Time：2024年06月06日 03:15:28  Read：℃
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    拿到钥匙先别着急收房 仔细查验房屋质量是首要前提
    银川装修网小编今天为大家介绍一下需要注意的房屋质量问题，并给出一些简单的验房技巧，业主不妨在收房时自己动动手验验房吧。不能忽略渗漏和管道渗漏现象在验房中也是常见的问题，业主在收房时一定要注意查看房屋的地面、房顶、墙角等处的渗水情况。可以通过观察房屋墙面、地面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些很有可能都是渗漏的迹象。特别是房屋在顶层的住户，除了肉眼观察外，如条件允许最好在雨后或雪后看。（图片来源网络，侵删）此外，还要注意查看下水管道是否通畅。据介绍，在施工过程中，由于卫生间等处的下水管道裸露在外，因此水泥渣等杂物容易堵塞管道的弯头处，业主在验房时带一瓶水，将水倒入管道口，看看水流是否正常。如果堵...
    Time：2024年06月05日 17:57:47  Read：℃
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    银川装修网提醒您：房产证办理这些地方一定要注意
    现在如此之大的购房压力下，自己辛辛苦苦买来的房子，一定要房产证和土地证两证齐全才安心。那说到房产证，办理时有哪些需要注意的地方呢?今天银川装修网小编主要从房产证办理的相关知识做了一个总结，希望对有需要的您起到一定的帮助效果。一、房产证办理期限（图片来源网络，侵删）房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合...
    Time：2024年06月05日 16:54:04  Read：℃
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    银川装修网：谨防二手房交易中的潜在危险
    近日，“兴麟房产”和“吴秉麟”成为社会各界关注和议论最多的词汇。兴麟房产，通过二手房中介资质为掩护，骗取购房人先交纳一定数量的保证金或购房首付款。在得到购房者资金后，又以各种理由拖延给购房者办理房屋过户手续的时间。目前，除宁夏外，内蒙古、河北、陕西、辽宁等地，均传出房产中介跑路事件，而法定代表人全部指向“吴秉麟”。“兴麟事件”可谓轰动全国，仅宁夏自9月4日媒体报道银川兴麟房产百余家分公司人去屋空后，警方就陆续接到超过400多人报案，涉及金额达5000多万元。在大家痛斥“兴麟房产”和“吴秉麟”骗取购房者血汗钱的同时，“兴麟事件”的背后也映射出了购房者自我防范意识较差的现象。事实上，二手房交易流程...
    Time：2024年06月05日 16:01:06  Read：℃
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    银川装修网揭秘本土验房师的“找茬”经
    验房师这一职业源自发达国家，2006年传入我国。2010年11月，验房师正式纳入国家职业资格培训体系，学名定为“房屋查验咨询师”，对培训考试合格学员颁发国家人力资源和社会保障部CETTIC证书（房屋查验咨询师），并可在“中国职业培训与技能鉴定服务网”注册查询。专业验房师越来越受到青睐。米杨经过考试成为一名房屋查验咨询师，并于去年5月就职于国家人社部课程发展中心指定的宁夏唯一验房机构——银川家和万事咨询服务有限公司。5月13日，他受雇主的委托，和同事前往金凤区一高档小区验房，记者也跟随他一起了解验房的门门道道。验房师手中神秘的箱子（图片来源网络，侵删）与米杨相见时，他身穿绿色工作服，胸前佩戴着“...
    Time：2024年06月05日 13:13:42  Read：℃
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    待婚族选购婚房有技巧 银川装修网来支招
    买房是一宗大消费，交易耗时费心劳神，相关税费、手续费等交易成本也不低。尽管如此，只要切实从自身情况出发，银川装修网相信你一定会挑选到适合自己的婚房。 婚房选购四要点 购房预算按照银川目前的房价，现在新人购房预算一般都会控制在50万至70万元之间，而且绝大部分选择贷款购房。但很多新人没有较大的资金储备，且在支付首付款之后往往还需要支付婚房装修、结婚等费用。所以新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量；另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。建议新人们每月还贷数额最好控制在两人总收入的50%以内，30%左右最为合适。（图片来源网络，侵删）...
    Time：2024年06月05日 12:17:47  Read：℃
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    新房墙面空鼓 重新装修期间需要缴纳暖气费、物业费吗？
    乌鲁木齐装修网近日了解到，乌鲁木齐一市民张先生新买的房屋存在新房墙面空鼓、墙面有裂缝等问题，因房屋需要重新装修，导致业主和房地产公司未办理房屋交接手续。数月过去，房屋装修期间的物业费、暖气费该由业主承担还是房地产开发公司承担?近日，乌鲁木齐装修网从法院了解到这起商品房销售合同纠纷案件。 2012年9月，张先生在某房地产开发有限公司(以下简称“房产公司”)购买了一套价值60万元的商品房。双方签订合同后，张先生向该公司支付了20万余元首付款，剩余房款以银行按揭的方式支付。（图片来源网络，侵删）到了合同约定的交房时间，张先生未收到交房通知，2015年4月，张先生前往新房查看发现，厨房墙砖多处空鼓，卧...
    Time：2024年06月04日 13:23:04  Read：℃
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    乌鲁木齐10家房产中介失信被投诉 买房时一定要注意
    未按时办理房产证、未经房主同意私自与买方签订合同、无法按时交易，中介又不予退还定金……据乌鲁木齐装修网了解，近日，乌市住房保障和房产管理局公布2017年第二季度房地产经纪机构投诉情况。今年二季度，关于房地产经纪机构投诉有49起，已解决37起，解决率达到75%。12起协调解决中，涉及10家房屋经纪机构。据了解，此次投诉主要内容涉及经纪机构未履行事先告知义务、为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务、低价收高价卖出，赚取房屋差价等几个方面。（图片来源网络，侵删）相关数据显示，目前，首府合格备案的房产经纪机构由2016年的20家增加到现在的36家;备案审核中的经纪机构有15家。另外，...
    Time：2024年06月04日 01:41:38  Read：℃
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    新疆二手房陷阱大起底 业内人买房要一慢二看三通过
    在某房屋新疆总部不动产学院，如约吹响了此次入职训的集结号。在不动产学院的培训教室里，可谓人满为患，首先，全体参训学员在伴随着隆重的国歌声的开营仪式下开始了为期四天的入职训体验。参训学员们积极分享、踊跃参与交流、互帮互助。培训中，我们学习了某房屋的发展历程和相关制度，通过各种游戏，让大家深入浅出的明白了团队对于我们每一个人的意义，确定好自己在团队中的位置，以及明确自己做自己该做的事，做自己能做的事。在课程中，通过自己对事业的规划，也规划了某房产的未来，秉着“我们在此生根，和你一起成长”的理念，决定与其共同发展专家教您如何挑选二手房，下面跟乌鲁木齐装修网小编一起来看看。对于第一次购买二手房的朋友来...
    Time：2024年06月03日 21:37:24  Read：℃
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    乌鲁木齐装修业主以房屋质量为由拒付尾款 最终败诉
    李强给陈海盖房子，而陈海在入住近一年后却以房屋质量有问题为由，拒绝给李强支付剩余的工程款14000元。无奈，李强将陈海夫妇告上法庭。乌鲁木齐市米东区人民法院开庭审理这起建设工程合同纠纷案。据乌鲁木齐装修网了解，2015年7月，家住乌市米东区羊毛工镇某村村民陈海夫妇找到李强建房。双方合同约定：包工包料，单价每平方米900元，届时房屋面积以实际测量为准。随后，李强找来工人投入施工，期间陈海夫妇支付了部分工程款。同年12月，所建造房屋除地砖未铺外，其余全部完工。（图片来源网络，侵删）12月3日，双方进行结算，陈海尚欠李强65715元工程款未付。一直到2016年5月，陈海夫妇在领取了农村建房补贴后，向...
    Time：2024年06月03日 20:19:17  Read：℃
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    乌鲁木齐市国有土地上房屋征收与补偿实施办法实施
    乌鲁木齐装修网了解到，1月7日市人民政府第35次常务会议研究通过并下发实施该《办法》。《办法》适用于本市行政区域内实施国有土地上房屋征收与补偿活动。房屋征收范围确定后，房屋征收部门应当向社会发布暂停办理征收范围内新建、扩建、改建房屋，改变房屋、土地用途的有关审批、备案登记手续的公告，并书面告知城乡规划、城市管理、建设、房产、国土资源、工商、税务、公安等有关部门暂停办理相关手续，暂停期限不得超过1年。房屋征收范围确定后，征收范围内的单位和个人进行新建、改建和扩建房屋及附属物;改变房屋和土地用途;房屋租赁;企业、个体工商注册登记;其他不当增加补偿费用的行为，不予补偿。（图片来源网络，侵删）负责房屋...
    Time：2024年06月03日 12:03:42  Read：℃
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    乌鲁木齐出租房价高低不均 重点学区中等装修4500/月
    学区房、高端小区贵还抢手除商住两用房月租金高达七八千元外，全市各区普通住宅中，租价最高的就数重点学区房和高端小区了。12月2日，相关人士在各大租房门户网站上搜索看到，北门金和大厦一套115平方米的三居室报价4500元/月，房屋中等装修、提供部分家电家具，相关人士致电联系得知该房屋已出租。房产中介推荐了同样为新疆教育学院周边兵团一中、实验小学双学区的多套房源，100平方米左右月租金在3500-5000元不等。（图片来源网络，侵删）相关人士选择看了一套位于建工巷报价3000元/月的老房，两居室60平方米的房屋粉刷得较干净，老式装修带简单家具。中介公司工作人员说，在学区房中类似这样60-80平方米的...
    Time：2024年06月03日 09:27:38  Read：℃
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    墙体有裂缝属正常现象?乌市40多户业主心难安
    开发商：正常现象，绝不会出现任何垮塌 办理入住后，乌市西城街某小区的多家住户因家中不同程度出现墙体裂缝而心情烦闷。“有的是办理入住时墙体就有裂缝，有的则是住了几个月后墙体出现裂缝，还有的找了物业维修后再次裂开。”10月24日，曹先生打进热线说。随后乌鲁木齐装修网加入三期业主群了解到，据不完全统计，房屋裂缝的住户约有40多家。 （图片来源网络，侵删）新房刚入住墙体出现裂缝现象普遍 曹先生住在某小区15号楼8楼，今年8月28日办理入住。他说，在房屋验收时墙体就出现了三四条裂缝，如今有8条裂缝了。两个月来他和开发商多次沟通协商，开发商同意对裂缝房间每间赔偿400元，他并不同意，至今问题没得到解决。1...
    Time：2024年06月03日 05:54:02  Read：℃
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    2016年乌鲁木齐棚户区改造投资60亿 已完成九成
    从乌鲁木齐棚改办了解到，截至上半年，乌鲁木齐已完成棚户区改造投资54亿元，占全年计划的九成。据悉，作为百件实事之一，今年乌鲁木齐确定棚户区改造任务15216户，计划完成投资60亿元。改造项目包括天山区跃进街桥西侧片区、东大梁片区、高新区(新市区)地窝堡片区、水磨沟区外环北路煤建片区、米东区五建国有工矿片区、达坂城区新化国有工矿片区等。（图片来源网络，侵删）相关新闻乌鲁木齐市拆迁补偿标准规定,2016年乌鲁木齐市拆迁旧城改造补偿条例第一章 总　则第一条 为规范国有土地上房屋征收与补偿行为，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，结合本市实际，制定本规...
    Time：2024年06月02日 23:52:45  Read：℃
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    首付交一年多合同没签 物业事先不告知均属欺诈
    “开发商用欺骗的手段售房，如果我住了，怕房子将来不是我的，如果不住，钱又退不回来。”在几次签订合同失败、退款无效的情况下，11月23日，王先生讲述了这件事情的始末。 王先生提供的购房订金单据和住宅认购书。 （图片来源网络，侵删）首付款交了一年多 合同却没签 王先生是五家渠市民，因急需住房，2014年4月，他在新疆青格达生态区投资开发集团有限公司下属的新疆天新房地产开发有限公司开发的五家渠青湖铭城小区预订了一套房屋，并交了5000元订金。“交订金时，售房部工作人员告诉我，房屋2014年11月底交工，只要我付清首付款就可以签订购房合同。当年5月，我交完11万元首付款，工作人员却称分公司没有签订合...
    Time：2024年06月02日 12:39:38  Read：℃
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    房屋出现裂缝问题 乌鲁木齐装修网教你怎样得到赔偿
    那么作为业主，应该怎么看待裂缝问题，房屋出现裂缝是不是就可以作为拒收房屋的理由呢?乌鲁木齐装修网给你支招。 目前大多数业主在签署商品房买卖合同时，都会把开发商提供建筑工程竣工备案表作为房屋交付使用的条件。如果开发商已取得《建筑工程竣工验收备案表》，说明该小区的房屋和相应的配套设施已达到交付使用的条件。如果购房人对该表的内容有异议的话，可以申请有关部门对该表的内容作出解释，必要时可以提出行政诉讼。但以此为理由不接收房屋，一般情况下即使打官司业主也会败诉的。是不是出现了这种情况业主就只能认倒霉了呢?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定：“因房屋质量...
    Time：2024年05月31日 01:35:22  Read：℃
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    民宿分级标准出炉 昆明多数民宿按设施装修贴上标签
    3月1日，某平台发布《民宿分级标准》，对民宿进行了豪华、精品、舒适、经济等级划分，并制定了高端、中高端、中端、经济或平价房屋的评定标准，等级越高，表示接待设施与服务品质越高。昆明装修网了解到，近日，专业人士对昆明市区内的民宿进行了走访，发现多数民宿已经被贴上了等级标签，用户可以直接点击标签筛选。 价格悬殊 舒适型居多（图片来源网络，侵删）打开某平台软件，输入位置后可以看到，软件右上方筛选菜单栏里，房屋级别选项明显标有豪华、精品、舒适三个等级。定位昆明后，豪华型房屋共有10套，且每家店前面都明显打上了“豪华”二字。这些房屋以别墅为主，位置靠近地铁站和风景区，价格440元至3600元不等。其中，价...
    Time：2024年05月30日 22:22:31  Read：℃
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    绵阳游仙区居民购买住房却拿不到产权，究竟为何？
    购买住房却拿不出产权今年54岁的何某珍是张先生的母亲，她与张某兵在1978年农历十月以农村风俗待客成亲，2007年2月8日才补办结婚登记。2004年，何某珍与张某兵共同在游仙区某镇街上购买的宅基地上，投资修建好四层楼房一栋。2009年，张某兵将新建房屋进行了重新装修后，才与何某珍一起入住。2012年年底，张某兵因病去世。（图片来源网络，侵删）2013年7月，绵阳城区市民李先生向何某珍出示了与张某兵签订的一份《房屋买卖协议》，称何某珍一家居住的房子，早在2004年，张某兵就交付给他使用了，并与2007年2月13日签订了《房屋买卖协议》。《房屋买卖协议》内容载明：“张某兵自愿将位于游仙区某镇××街...
    Time：2024年05月30日 21:59:34  Read：℃
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    前方高能!绵阳装修这些地方不能拆 主体拆改别大意
    我们在装修的时候，有时候为了美观就会随意地拆改一些门窗、梁柱等房屋结构，但是这往往会留下很多不安全的隐患。那么装修中哪些不能拆改呢?下面，咱们绵阳装修网小编就给大家介绍装修中不能拆改的地方，以及主体拆改注意事项。1、承重墙在“砖混”结构的建筑物中，预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24cm以上的砖墙也属于承重墙，不能拆改。敲击起来有“空声儿”的墙壁，属于非承重墙，可以拆改。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。（图片来源网络，侵删）2、墙体中的钢筋如果把房屋结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震...
    Time：2024年05月30日 21:45:05  Read：℃
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    网购别墅! 绵阳小伙花30万网上买别墅正装修呢！
    据绵阳装修网了解，2015年绵阳科博会期间，荣飞在参观时无意间注意到了这种新型材料搭建出来的房子。“这种房屋材料全部由秸秆和木头屑等新型环保材料加工制作而成，房屋冬暖夏凉，宽敞明亮，防水防火，抗震性极强。”荣飞说，当时对这种“新式房屋”感到强烈好奇，于是就考虑自己也买一栋来住住。（图片来源网络，侵删）由于是在网上购买，更何况又是花几十万块钱，荣飞当时也很担心和犹豫，于是他带着家人去成都实地考察和观摩了三次，最终在2016年6月3日通过农村淘宝福临苑社区服务站下单购买了这栋房子。6月9日，卖家就亲自送来了三卡车货，楼板、屋顶、楼梯、窗户……这些看似小朋友“过家家”的模型，如今成了现实版。绵阳装修...
    Time：2024年05月30日 21:44:05  Read：℃
  • 装修行业
    装修得心应手 绵阳装修网分享史上房屋装修设计步骤
    每个都希望有一个漂亮的居室空间环境，当然这就是离不开房屋的装修，装修是一件十分复杂的事情，装修房屋步骤一般为前期设计、主体拆改、水电改造、刷墙面漆、厨卫吊顶以及家具建材安装等。对于那些完全没有房屋装修监工经验的年轻人而言，房屋装修步骤一准备工作得先做好，接下来就让绵阳装修网小编为您介绍一下史上房屋装修设计步骤吧。房屋装修设计步骤一：改水电暖（图片来源网络，侵删）1、水，包括厨房、卫生间水管的位置、布局调整。依照人体工程学原理，水管的高度和位置往往都要做较大变动，比如座便器的水管接入高度未必就和预留高度相同。2、电，主要考虑通电线路改造。改动开关、插座的位置和数量，使之更加合理化。3、暖，暖气或...
    Time：2024年05月30日 21:40:54  Read：℃
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    绵阳城区白蚁分飞期来临 危害房屋安全还需正确防范
    工作人员展示被白蚁侵蚀的木质样本绵阳装修网获悉，近日，市房屋安全中心发布预警：根据绵阳城区主要白蚁危害种类—黑胸散白蚁的生物学特性、气候变化情况及未来天气状况预测等因素综合分析，测定今年绵阳地区的白蚁分飞期为3月20日至5月20日，希望市民正确做好防范，免受经济损失。（图片来源网络，侵删）今春“白蚁防治警示”首次发布据市房屋安全中心相关负责人介绍，绵阳城区白蚁将进入一年一度的分飞期，测定今年绵阳地区的白蚁分飞期为3月20日至5月20日。目前，城区白蚁危害高发区域主要在园艺片区、南山片区和富乐山片区。“目前，绵阳城区危害房屋建筑的白蚁种类基本上是黑胸散白蚁，它们没有明显的蚁巢，数量多且群体分散，...
    Time：2024年05月30日 21:38:50  Read：℃
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    绵阳一危楼问题搁置三年未解决 看城市危房管理规定
    现场图近日，网友向某专业单位反映，高新区某小区一栋楼房受损，问题搁置三年未解决。（图片来源网络，侵删）某专业人士来到该小区13栋，见到了这栋受损的楼房，楼房左侧面受损严重，二三楼墙壁垮塌，钢筋暴露在外，一些受损部位已长出绿色植物。楼下立着一块告示牌，上面写着“注意高空坠物”。旁边，几名工人正在清理因前几天下雨形成的淤泥。“在这里干活还是有点害怕，感觉上面砖块随时都要掉下来样。”一名工人说。 那么，这栋楼房何时何故变成了这般模样呢?一相关工作人员表示：“小区地势低，2014年7月10号下大雨，旁边堡坎垮塌，刚好冲到了这栋楼侧面的二三楼位置，就把这个房子损毁成了现在这个样子。”绵阳装修网了解到，...
    Time：2024年05月30日 21:31:16  Read：℃
  • 装修行业
    2015年实施《海口市房屋安全管理条例》
    一纸法规能否拽住乱敲铁锤约束房屋装修改造管理条例明年实施专家建议将权利赋予权利人制定更有强制性的法律来约束（图片来源网络，侵删）如果您的邻居正在装修砸墙，可能危及房屋安全时，您会上前查看、劝止吗？也许您还在犹豫。不过，明年将实施的《海口市房屋安全管理条例》明确指出，如果业主在房屋装修过程中出现危害房屋使用安全的行为，邻居、物业均可查看、劝止。还可向区房屋行政管理部门报告，若不能处理，则交由城管部门处理。然而，这一条例能否彻底规范装修改造行为，为房屋安全再上一把锁呢？对此，相关专家、学者均称“有点悬”。“胡乱”装修:或会危及建筑安全咚、咚……19日下午2点，龙昆南路某小区，一阵砸墙的声音断断续续...
    Time：2024年05月30日 21:14:20  Read：℃
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    那些“房事”引起的烦事 装修纠纷邻居翻脸闹上法庭
    男子起诉邻居获3万房屋修复费2008年，海口龙华区某单位宿舍的张悠然对家里房屋进行改装装修。当时，张悠然进行大“换装”，对屋子客厅、卫生间等都重新装修，还拆除砸墙开门，改变了房屋原有的格局。因为房屋装修问题，张悠然回娘家暂住了一段时间。等房子装修好空置一段时间后，她回到家时，楼下邻居杨宇鹏找上门来。杨宇鹏是来找她协商的，在张悠然装修房屋之后，他的房屋客厅、过道、卫生间等多处出现漏水，屋顶发霉发黑。因此，他认为是张悠然装修房屋导致了这一现象，希望张悠然出资修复。但是，两人协商未果。张悠然和杨宇鹏都是一个单位的，算是同事。因为房屋装修这一问题，杨宇鹏还去找了单位领导，但也没能解决。考虑到同事及邻居...
    Time：2024年05月30日 21:14:19  Read：℃
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    为预防房屋倒塌事故 海口将开展危楼老楼安全大排查
    7月2日，本报报道了《海口发现D级危房215个 漏水不断电路短路随时坍塌》一文，引起海口市政府的重视。3日上午，南国都市报从海口市房屋安全普查工作暨老楼危楼排查治理工作部署会上了解到，海口已成立老楼危楼安全隐患大排查、大整治工作领导小组，市政府有关领导要求各相关单位，根据《海口市老楼危楼安全隐患大排查大整治工作方案》(以下简称“方案”)要求，切实履行职责，做到老楼危楼安全隐患早发现、早治理，最大限度减少房屋倒塌事件造成的人员伤亡和伤害。此次检查重点为建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重以及违法违章建筑(重点检查框架结构30年以上、混合结构20年以上及所有砖木结构的房屋)。（图片来源网络，侵...
    Time：2024年05月30日 21:12:09  Read：℃
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    住户门牌号出错闹乌龙 新房被邻居装修入住谁之错？
    门牌号“张冠李戴”对面邻居的房屋被错调 阮晓月来自内地，她在海南定安买了一套房屋。因为阮晓月一直不在海南，2011年交房后，房屋便一直空置着，也没装修。2013年10月底，阮晓月突然接到物业公司的电话，说因为开发商挂错门牌号，她的房子被错误交付给了对面邻居，而邻居早在2012年就对该房进行装修，并已入住。 怎么会闹出这样的乌龙呢?原来，阮晓月与周晴先后于2010年上半年买下该小区的房屋，两人买的房屋面积、户型完全一致，只是一个在左边，一个 在右边。2011年，周晴到现场接收房屋。因为开发商对房屋挂牌时错误地将阮晓月买的01号房屋挂牌成了02号房屋。就这样，01号房屋错误地交付给了周 晴。201...
    Time：2024年05月30日 21:12:06  Read：℃
  • 装修行业
    海口旧办公楼装饰补缴房产税 房屋大修理都按此缴纳
    税法分析：国家税务总局《关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发[2005]173号)规定：为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。对于更换房屋附属设备和附属设施的，在将其计人房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和附属设施中易损坏、需要经常更换的零件，更新后不再计入房产原值。财政部、国家税务总局《关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)规...
    Time：2024年05月30日 21:10:21  Read：℃
  • 装修行业
    海口出租房屋须登记备案 禁止出租阳台用于居住
    据海口装修网了解，《条例》是在原《海口市房屋租赁管理办法》的基础上进行修订的，修订后的法规增加了租赁规范、信息管理、监督检查等公共利益保护、公共管理方面的内容。这一条例将于2015年12月1日正式施行，目前海口住建部门正在根据新《条例》加紧制定相关的房屋租赁标准和管理工作细则。 出租房屋须登记备案 随着经济平稳健康发展和城市化进程的加快，近年来海口市流动人口增多，房屋租赁的需求越来越大，房屋租赁市场日趋活跃。管理形形色色的出租房，备案登记是一项重要的手段。政府职能部门通过备案资料可以掌握房屋租住人员信息，加强对非海口户籍人员的服务和管理。但是，“目前海口的房屋租赁登记备案率仅为20%。”新闻发...
    Time：2024年05月30日 21:09:22  Read：℃
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    这么新的房子你们也能下得了手 还把家具都搬走了!
    刚装修好的房子被人打砸大门被撞开瓷砖被撬这么新的房子你们也能下得了手还把家具都搬走了!（图片来源网络，侵删）据海口装修小编了解，2015年年末，张先生将位于海口市某花园1栋404房的新家装修好，准备年后入住。可没想到，房屋被打砸，家具不翼而飞。张先生介绍，他是做建筑工程的，2007年进场负责该花园1栋、2栋、3栋的包工，当时请了120多名工人施工，2009年完成施工项目。而开发商却只支付了20多万的农民工工钱，还差100多万元没支付。由于当年农民工着急拿钱回家过年，他就先垫付这笔工钱。之后，他多次找开发商讨要，却一直未能如愿。2014年3月4日，张先生讨要工钱无望，便与开发商签订了将1栋404...
    Time：2024年05月30日 21:06:40  Read：℃
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    海口装修网：基本的测量面积您真的知道应该怎么做吗
    收房的手续和过程比较麻烦，其中有一个不容忽视的步骤，那就是对房屋的面积进行测量，当房屋的面积误差超出一定范围的时候，买房人有权要求退房。那么如何测量房屋面积呢?今天海口装修网的小编就为大家介绍一下步骤。工具：普通皮尺、计算器。 注意：测算是指测量和计算两个不同步骤。 （图片来源网络，侵删）测量：主要是量取住宅的实际尺寸 如何测量房屋面积 步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。海口装修网的小编了解到，根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。大部分住户...
    Time：2024年05月30日 21:06:24  Read：℃
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    海口新埠城管防控5宗违建 打击违法建设从小抓起
    海口装修网从海口市美兰区获悉，6月20日，美兰区城管局、新埠街道办等组织力量采取打断柱子、切割钢筋、拆除模板等措施，对新埠岛外坪村和亮肚村的5宗、总面积为792平方米的违法建筑进行防控。 据新埠城市执法中队队员介绍，上述5宗违建都是当事人不顾政府再三劝阻，于近期建设起来的。从新埠中队提供的现场照片看，这些违建均是些在建的低层建筑，其中的3宗才刚搭好几根直立的钢筋混凝土柱子。城管队员“抓早抓小”，依法对这些新增违建进行控制，从而避免违建“长高长大”后，政府强制拆除所付出的较高行政成本和面临的较大维稳风险。据悉，新埠中队将加强巡控，防止违法建设现象反弹。在大力打击违建的同时，6月20日，新埠中队...
    Time：2024年05月30日 21:05:51  Read：℃
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    海口小区工人被坑！两方“房主”多方维权开发商失联
    据海口装修网了解，海口市宝泰温泉花园小区于2007年开始开工建设，于2009年年底完工。负责该小区建设的总包(包工包料)黄先生在结算工钱时，开发商拖欠了黄先生500多万元的工资款没有结算。无奈的黄先生走上了为时7年的讨薪征程。2013年，事情出现转机，因无法偿还拖欠款项，开发商愿意以11套房抵500万元农民工工资款。然而当分包工头将房屋装修后准备入住时，才发现抵工资款的房屋早已在住建局备案于他人名下，黄先生和分包工头们这才意识到上当了。原来，开发商在此之前同样拖欠他人款项，早就把房屋抵押给他人。开发商为什么要一房两卖?黄先生的工资款该如何讨回?近日，市民黄先生向相关人士求助时，反映了上述情况后...
    Time：2024年05月30日 21:05:19  Read：℃
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    海口违法建筑分类处置办法：18种情形违建可暂缓拆除
    海口依法分类处置违建 明确十八种情形可暂缓拆除据海口装修网了解，13日，海口召开市政府第62次常务会议，审议并原则通过《海口市违法建筑分类处置办法》(简称《办法》)。《办法》指出，2015年8月1日《海口市防控和处置违法建筑若干规定》施行前居(村)民基于生活合理需求建设的住所，以及其他特殊情形包括下列十八种情形之一的违法建筑，可以暂缓拆除:（图片来源网络，侵删）(一)城镇违法建筑暂缓拆除情形：1.在1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前建设的有合法用地手续但无合法报建手续的房屋;2.1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行后至2015年8月1日《海口市防控和处置违法建筑...
    Time：2024年05月30日 21:01:55  Read：℃
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    房屋改造注意什么？海口装修网总结装修拆改费用！
    刚刚购买的新房屋下来之后也会有令人不满的一面,这样就需要采取拆改的措施来改造,但是在拆改房屋的时候,大家就会发现有许多房屋拆改的相关手续时需要办理的,同时也需要一些人工的费用,那么,装修拆改费用是多少?房屋改造要注意什么?下面就和海口装修网小编看看这些问题的答案吧~装修拆改费用是多少（图片来源网络，侵删）1、基础装修的收费的标准分为两种。一种根据房间面积收取,目前收费是250-300元/平方米。另一种是按实际施工的项目收费的。2、按面积收费有不合理因素。现在很多的业主的地面部分,特别是卧室,大都是铺强化木地板,有的是全部铺实木地板。这部分的工作,是木地板商做了的。如果用这种方式收费,客户肯定是...
    Time：2024年05月30日 20:54:54  Read：℃
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    还有这种操作？国外两家房子装修太像索要版权费
    在装修的时候很多业主都喜欢参观邻居怎么装修的，原来这样的事情在国外也发生了。海口装修网就来和大家分享这个奇葩的装修事件：（图片来源网络，侵删）2014年，加拿大多伦多一户人家将邻居告上了法庭，索赔252万美元(约合人民币1658万元)，原因竟然是邻居的房屋和自家的房屋长得太像了。日前，这起奇特的诉讼案达成了庭外和解。乔迪和杰森·查普尼克夫妻俩住在加拿大多伦多的一个街区，三年前，他们将邻居芭芭拉和埃里克·柯舍布拉特夫妇告上了法庭，原因是他们认为柯舍布拉特夫妇抄袭了自家的装修设计。乔迪称，芭芭拉的房子与他们的房子看起来“惊人地相似”，从蓝色的木框窗户、棕色前门到拱形的门楣等。因为外形独特，查普尼克...
    Time：2024年05月30日 20:47:47  Read：℃
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    酒店施工致附近民房出现墙体开裂 恢复墙体裂缝方案
    “从去年开始施工打地基，不到一个月的时间，我们的房屋就出现问题了。”近日，海口首丹新路首丹新村的村民反映称，由于酒店施工致附近民房出现墙体开裂等情况，多次与酒店施工方交涉都没有结果。村民反映，酒店施工一个月，房屋出问题 记者在首丹新村首丹九巷路段看到，路面上，一条约16米长、3公分宽的裂缝清晰可见，道路两边的居民房明显倾斜。（图片来源网络，侵删）在一栋居民房与另一栋居民房之间的巷子里，能清楚看到两栋房屋的窗户已经几近交错，两栋居民房的墙面有“贴”到一起的趋势。“施工方从2017年7月开始打地基(建设)，仅过了一个月左右，我们就发现自家房屋略有倾斜、地面出现裂缝。”首丹新村村民反映说，他们曾先后...
    Time：2024年05月30日 20:40:16  Read：℃
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    海口新房价格上涨二手房价格下跌 想购买二手房的朋友看过来
    从统计数据中，我们可以看出还是有很多城市的新房价格仍在持续上涨，这对很多没有买房子的人来说压力还是非常巨大的。而二手房的价格相对下降，很多人只能退而求其次选择购买二手房。接下来，海口装修网就给大家介绍一下二手房购买流程及注意事项。二手房购买流程 （图片来源网络，侵删）1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管：需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户;现金买房的可自愿到房产局资金监管，但资金监管额不能超过评估价。3、银行贷款审批：贷款客户凭房产交易中心(建行、公积金中心)提供的贷款房产评估报告或中行指定评估公司出据的评估报告，...
    Time：2024年05月30日 20:36:45  Read：℃
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    南宁老旧危楼整治工作或9月开展 保障居民安全生活
    检查重点：使用超过20年的砖混房屋根据自治区住建厅的部署，我区重点排查的老楼危楼主要是使用年限超过20年的砖混(砖木)结构房屋。各地将重点检查整体危险的房屋是否已经拆除或已组织人员撤离;已入住的保障性住房、棚户区改造安置住房的房屋质量安全是否合格;城市老楼危楼管理档案是否完整,管理制度和管理措施是否完善等。自治区住建厅要求，各地要组织城市和乡镇老楼危楼产权人或使用人进行全面自查和情况报送;通过城建档案馆，积极开展房屋档案排查;加大资金投入，引入社会资本参与危旧房改造，对需要进行拆除、改建或翻建的危险房屋，优先纳入棚户区改造计划;研究制定房屋使用安全管理相关法规，逐步形成房屋产权人、使用人、物业...
    Time：2024年05月30日 20:28:49  Read：℃
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    南宁新修订房屋租赁管理办法 房东需办理房屋租赁备案
    　　只要有个厨房或卫生间大小的面积，不要以为这样足以放下一张1.2米床就可以赚房租，今后，这样打如意算盘的房东要收手了。 租房人均面积设最低标准　　新《办法》从保障租住人员居住条件考虑，规定出租居住用房的，人均租住房屋面积最低标准不得低于市人民政府规定的最低标准，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人居住，对“群租”现象作出规范。人均租住房屋面积最低标准由市人民政府另行制定。（图片来源网络，侵删）　　同时，从保障房屋使用安全出发，规定经鉴定为危险房屋或者不符合其他安全、防灾标准的，违反规定改变房屋规划设计用途的，违法建设的房屋，以及法律、法规、规章禁止出租的房屋不得出租。　　如果违反了“...
    Time：2024年05月30日 20:25:19  Read：℃
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    南宁经适房装修补偿款公开征求意见 不得超过8%？
    经适房政策历来牵动申购户的神经。昨日，南宁装修网了解到，南宁市住房保障和房产管理局拟订了《南宁市经济适用住房回购装修补偿办法(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)，面向社会公开征求意见。意见稿指出，回购的经济适用住房装修补偿价款按照装修评估报告的评估价格确定，但不得超过原购房价格的8%。 之前关于经适房装修补偿的规定 （图片来源网络，侵删）执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋的补偿安置拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被拆迁人选择房屋调换的，由被拆迁人安置房屋承租人，租赁关系继续保持，其货币补偿金额的计算公式为：(被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。...
    Time：2024年05月30日 20:16:00  Read：℃
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    一套房子竟有两证三主 南宁装修网揭背后故事
    南宁某商厦坐落于市中心繁华地段，属于黄金地段。这里却发生了同一套房屋有两本房产证的情况。原来是第三人将房产私卖给其他公司，导致该房有两证三主。昨日南宁装修网获悉，兴宁区法院日前审结了这起曲折的房产买卖纠纷案。出现纠纷的房产为该商厦地下一层。1992年，昊壮公司的前身南宁市住宅建设房屋开发公司经过立项审批后，与南宁市某建筑工程公司共同对西关路3号，高峰路96号、98号、100号进行旧城改造、房地产开发（以下简称项目）。后来由于资金困难，于1994 年引入第三人达胜公司共同进行建设开发。昊壮公司与达胜公司签订了《建设项目合作》，约定由达胜公司全权投资、负责项目的建设与经营，昊壮公司派人参与管理，对...
    Time：2024年05月30日 20:13:13  Read：℃
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    购买低价房竟属违建 南宁一业主图一时实惠却引纠纷
    拥有一套自己的住房，是很多人的奋斗目标。现实社会中，个别人员或公司抓住人们的心理，把“问题房屋”卖给无房人，而部分无房人经不起低价格的诱惑，忽视了交易风险，埋下隐患的种子。据南宁装修网获悉，早在4年前，张先生与广西某公司签订一份《购房合同书》，约定以每平方米2800元的价格，向该公司购买一套位于良庆区花园南路某小区的房屋。之后，张先生装修该房子并居住至今，但一直没取得房产证。于是，张先生向良庆区法院提起诉讼，请求确认《购房合同书》无效，要求该公司返还已付购房款等款项，并赔偿房屋装修损失及重购房屋差价的经济损失等相关损失。（图片来源网络，侵删） 谁知法院调查的真相却让张吓了一跳。原来，张先生购买...
    Time：2024年05月30日 20:07:49  Read：℃
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    装修有保修期/广西新消费者保护条例2018年元旦起执行
    据南宁装修网了解到，12月1日，自治区第十二届人大常委会第三十二次会议表决通过了《广西壮族自治区消费者权益保护条例》(以下简称《条例》)。《条例》将于2018年1月1日起施行。新版《条例》对买车、买房、装修、预付卡、培训教育等方面的权益与义务作出明确规定。《条例》规定，装饰装修工程的保修期限，自装饰装修工程竣工验收合格之日起不少于两年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为五年。保修期限内因维修产生的费用由经营者承担。 （图片来源网络，侵删）装修中总是会出现各种各样的不愉快，但是装修完的烦恼也不少，很多装修问题在验收的时候都还没有及时暴露出来。当问题出现的时候，很多...
    Time：2024年05月30日 19:57:07  Read：℃
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    南宁一小区阳台顶部水泥面积掉落 到底应该由谁负责?
    今天上午，南宁某小区的周女士反映说，房屋阳台顶部水泥突然大面积掉落，让人怀疑是房屋质量出了问题。为此，她找到了小区物业公司，但对方却称阳台已过了保质期。阳台水泥脱落怎么处理？到底应该由谁负责？一起跟南宁装修网来一探究竟吧！（图片来源网络，侵删）据南宁装修网了解，根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;二、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;三、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;四、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;五...
    Time：2024年05月30日 19:54:18  Read：℃
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    全屋隔断设计方案大全 南宁装修网隔断设计图片大全
    那房屋隔断设计都有哪些空间需要哪些款式呢？南宁装修网整理了一份隔断设计的全屋设计方案，有兴趣的朋友来看看隔断设计图片吧！房屋隔断设计|玄关隔断设计（图片来源网络，侵删）玄关作为入户第一眼看到的空间，决定着进入门后的情绪感受。玄关隔断需注意以浅色系配色为主，隔断的设计可避免公共区域处一览无遗的状态，无形中增加空间趣味性，且保护主人隐私。房屋隔断设计|客厅餐厅隔断客厅餐厅隔断：这两者的使用频率较高，合理的隔断设计可成为空间的视觉焦点。客厅、餐厅隔断需注意尽量避免使用过高的的隔断，过高容易影响视线感到压抑，尽量选择质量较好的隔断材质，木质隔断最佳，避免使用塑料、PVC石料等。房屋隔断设计|厨房隔断厨...
    Time：2024年05月30日 19:48:44  Read：℃
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    房屋结构风水禁忌有哪些？房屋结构风水布局须知八大常识！
    我们在装修时家具的摆放以及装饰物的摆放都是根据房屋结构风水布局的原理来布置的，所以我们在装修时不仅要考虑家具摆放好看与否，对于房屋结构风水禁忌也要掌握一些。下面，小编给大家介绍一些房屋结构风水的知识。一、房屋结构风水 1、入门先见厨厕，运衰之宅 （图片来源网络，侵删）所有的房屋，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先看到的是厨房，餐厅或浴厕。这对我们的住宅是大忌，也不合常理，居住在此宅中家运必衰。2、房门不正对大门，避免迷乱 卧室门正对大门会让居住者心神不宁，总感觉丢东西之类的事情会发生。3、客厅最好在房屋的正中央，大吉 我们可以看以前的古宅，进门是正厅，旁边对称结...
    Time：2024年05月30日 19:46:36  Read：℃
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    买公寓需要注意什么问题？南宁装修网公寓利弊大盘点！
    公寓好不好呢？买公寓需要注意什么问题？这些问题你必须要在买公寓前搞清楚，不然就容易吃亏，公寓的优点有很多，但缺点也很明显，如果手里没有很多钱，买个公寓先住着也不错。公寓的优点：1、总价比较低（图片来源网络，侵删）公寓房的面积一般比较小，购买总价会相对比较低，也方便出售，对于那些购房资金不足但有购房刚需的人来说，是一个较为不错的选择。2、不受限购政策的限制多数地区对公寓房是实行的不限购不限贷的政策的，对于那些已购住宅房，并且想要再次买房的人来说，公寓房可以满足其购房需求。3、地段比较好公寓房一般建在繁华的地带，地段好，那么其周边公共服务和基础设施会比较的完善，日常出行会比较便利。公寓的缺点：1、...
    Time：2024年05月30日 19:42:21  Read：℃
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    装修小知识|轻钢别墅值不值得买？轻钢别墅多久维修一次？
    轻钢别墅值不值得买？轻钢别墅多久维修一次？跟着南宁装修网一起了解一下吧！轻钢别墅多久维修一次？轻钢别墅的结构共有四大部分:主体龙骨、内墙板、外墙装饰板、屋面瓦四部分。其中主体的轻钢龙骨需50年维护一次，内墙板与外墙装饰板需10年维护一次，屋面瓦需5年维护一次。（图片来源网络，侵删）1.屋面屋顶材料多种多样，使用年限由十几年到几十年以上，有些可以达到70年以上，一般的屋面沥青瓦使用年限也有20年左右，时间长了容易变色，老化。维护同时也是根据自己的喜好改变房屋风格的一个好机会，另外平时也可以掌握一些日常维护常识，无论是轻钢房还是传统房屋都适用。2.外墙装饰板长期需要经受雨水接触，容易被风化与腐蚀，...
    Time：2024年05月30日 19:38:31  Read：℃
  • 装修行业
    去买6平米88万小户型? 不如来看这样的水上创意设计
    怎样的小户型才能好玩有趣、住出生活品味呢?不如随珠海装修公司一起来看看为学生而设计的廉价水上出租屋吧。 这是由BIG设计的水上出租屋Urban Rigger的首个原型房屋，其完成于丹麦首都哥本哈根，由数个改装的集装箱上下两层叠加建成，可以住下多户住户，在一层的中心位置有绿化以及公共空间，房屋的形式颇有一些北京四合院的感觉。（图片来源网络，侵删） 集装箱屋顶也功能各异，可以铺上太阳能电板，为小屋提供电力支持，也可以摆上躺椅，舒舒服服地晒个日光浴。 小屋内的环境也十分舒适。通透的落地窗，简洁的内饰，让房屋内充满了透彻的光线，人们在哥本哈根也能体验威尼斯或者江南水乡临水而居的居住环境。 而Urban...
    Time：2024年05月30日 19:13:32  Read：℃
  • 装修行业
    香港3人金湾买房4年拒收楼缴费 小编探究竟是为何?
    事发（图片来源网络，侵删）买房拒收楼 还欠物业费据了解，2012年，金湾区某楼盘公开发售，香港人陈先生、邓先生和曾女士分别购买了一套商品房。房屋建成后，开发商在2013年11月向他们邮寄了收楼通知书，但是陈先生等人收到通知之后一直以房屋质量存在问题为由拒绝收楼。该楼盘的物业公司在今年6月向横琴法院提起诉讼，要求陈先生等人支付2013年12月起的物业管理费。陈先生等人认为房屋确有质量问题而且他们从未确认收楼，而且开发商与物业公司的法定代表人是同一个人，物业管理费应由物业公司自行承担。释法法官耐心释明 两地法律差异案件审理过程中，考虑到被告为香港人，而港澳地区的商品房市场更强调买方市场，在签约、收...
    Time：2024年05月30日 19:12:42  Read：℃
  • 装修行业
    珠海市民买房遇限购陷入两难 住建局：按老政策执行
    业内人士建议，此类问题需要买卖双方协商解决。近日，温女士通过厦门装修网爆料称，她于今年10月6日限购政策发布前一天购买了一套位于湾仔的新房，当时已经下了10万元定金。随后不久遇到限购。此前，她还购买了另一套房屋，该套房屋也下了定金。（图片来源网络，侵删）根据新政策的细则，她可以凭借开发商的定金凭据和银行汇款凭证按照老政策购买位于湾仔的新房，但由于更早就下定金的另一套房屋并没有取得预售许可证，再加上她目前名下已有一套住房，如果她选择成交位于湾仔的新房，则另一套房屋购买时则会失去贷款资格。这种局面令她进退两难。目前她正在与开发商协商退还定金。市住规建局相关负责人介绍，市民购买的房屋必须取得预售许可...
    Time：2024年05月30日 19:12:42  Read：℃
  • 装修行业
    珠海同一小区房价不一样 精装修房比毛坯房占优势
    关注房价的人在进行买房和卖房的时候会发现一个问题，同一地段甚至同一小区的房子价格往往会有天差地别。为什么会是这样的呢？造成这种价格差异的原因都有哪些呢?为啥人家的房子就那么值钱呢?下面珠海装修网来为大家分享一下造成这些原因的因素都有哪些。楼龄问题（图片来源网络，侵删）确切一点说是房屋的产权期限。房子都有“七十年”或者“五十年”的产权限制，而对于同一地段的房子来说，如果房子越新，那么房价自然会高一些。说“楼龄”较老的房子对比新房来看，在楼市的竞争力就小了很多，毕竟要面临的风险也就更大，价格自然也就低了下来。污染源问题一个小区周边的污染源主要包括噪音污染(车辆、人流、施工、闹市等)、灰尘污染以及异...
    Time：2024年05月30日 19:10:34  Read：℃
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    在珠海 新房折旧怎么办 珠海装修网在线帮忙支招
    房子也有折旧，新房入住后应该怎么保养？珠海装修网了解到，不少业主都有苦恼这类问题。不过业主不要方，小编为您支招解决房屋折旧难题。 随着二手房交易的活跃，珠海业主的房屋保养意识越来越强。珠海装修网认为，结合珠海的气候条件和城市特点，房屋保养以5年、10年为保养周期较为适宜。（图片来源网络，侵删）珠海装修网提醒业主们注意，5年的房子首先要保养检修的是窗户，特别是高层。需要重点防范窗户零件松动造成脱落的安全隐患。有的城市规定7层以上住宅窗户必须内开，香港将窗户列入强制检修加固内容，都是因为这个原因。在珠海，凡是外开的窗户，5年楼龄了，都应该检修加固。房屋到10年时，就需要检查承重墙和卫生间防水设施。...
    Time：2024年05月30日 19:06:56  Read：℃
  • 装修行业
    《珠海房屋安全管理办法》：房屋有隐患赶紧去做鉴定
    随着珠海城市发展，越来越多的建筑采用玻璃幕墙结构。人们在感叹大厦全玻璃设计的壮观时，也在担心玻璃幕墙会成为城市安全的隐患。珠海装修网获悉，《珠海经济特区房屋安全管理办法(公开征询意见稿)》(以下简称《办法》)正酝酿出台。其中专门对建筑幕墙安全管理做了规定，要求每10年应当委托具有建筑幕墙检测鉴定能力的机构进行一次安全鉴定。该《办法》旨在加强房屋安全管理，保障居民的居住和房屋的使用安全。共包括房屋使用安全管理、房屋安全鉴定管理、危险房屋治理、如何鉴定、如何运用鉴定结果等共六章四十九条内容。据悉，市住规建局将于8月4日就该《办法》举行听证会。（图片来源网络，侵删） 新房交付前 要有保证书《办法》提...
    Time：2024年05月30日 19:01:39  Read：℃
  • 装修行业
    家居玻璃建筑幕墙成不定时炸弹 应该每10年体检一次
    随着珠海城市发展，越来越多的建筑采用玻璃幕墙结构。人们在感叹大厦全玻璃设计的壮观时，也在担心玻璃幕墙会成为城市安全的隐患。昨日记者获悉，《珠海经济特区房屋安全管理办法(公开征询意见稿)》(以下简称《办法》)正酝酿出台。其中专门对建筑幕墙安全管理做了规定，要求每10年应当委托具有建筑幕墙检测鉴定能力的机构进行一次安全鉴定。该《办法》共包括房屋使用安全管理、房屋安全鉴定管理、危险房屋治理、如何鉴定、如何运用鉴定结果等共六章四十九条内容。据珠海装修网获悉，市住规建局将于8月4日就该《办法》举行听证会，注意啦!（图片来源网络，侵删）《办法》规定房屋有隐患 赶紧做鉴定房屋现四种情况要申请安全鉴定。《办法...
    Time：2024年05月30日 19:01:38  Read：℃
  • 装修行业
    一居室扩建成三居室隐患大引担忧 违法建筑坑苦买主
    购买新房本来是意见让人高兴的事情，但是珠海市民王某在购买房屋后却才知道自家房子竟是违法扩建的三室两厅，安全隐患大被物管下方拆除通知，王某深感被骗，遂将王某告上法庭，究竟是怎么一回事呢？赶快和珠海装修网一起来看一下吧。 市民白某（化名）为追求房屋出售得到更加高额的利润，将自己本来是1房1厅的一套房屋私自改建为3房2厅，并将此房屋卖给了王某（化名）。王某买房后准备乔迁新居，没想到物业公司和邻居都发来通知要求他拆除房屋加建的建筑物。（图片来源网络，侵删）王某认为受到了前房东白某的欺骗，向香洲法院提起诉讼，要求白某拆除房屋加建建筑并赔偿损失20万元。近日，香洲法院经审理后，判令白某赔偿王某损失8万元。...
    Time：2024年05月30日 18:54:48  Read：℃
  • 装修行业
    东莞一小区多处房屋存在质量问题 业主怒告开发商
    东莞：花了近200万买到渗水房 业主起诉该小区开发商市民喻先生花了近200万元购买了一套房产。喻先生称，在收楼时发现房屋存在渗水漏水、墙体空鼓疏松等十几处质量问题，且该栋楼盘301房和302房楼板还被全部打掉，存在安全隐患。而开发商则认为楼房已经过相关部门竣工验收，符合交付标准。双方协调未果，喻先生状告开发商，并将物业管理公司作为第二被告人。近日日，该案在市第一人民法院南城法庭开庭审理，针对存在的多个争议焦点，双方庭上激辩，法院将择日进行宣判。（图片来源网络，侵删）相关人士今天从市第一人民法院核实，目前南城法庭已受理另9宗涉及该小区业主与开发商类似纠纷案件。业主起诉开发商：房子存隐患，质量问题...
    Time：2024年05月30日 18:32:25  Read：℃
  • 装修行业
    东莞装修：昔日军事基地涂鸦改造 尽显另类柔情
    废弃军事基地，通过简单喷漆处理，显示另一种美感。（图片来源网络，侵删）俯视观看该房屋，好似盛开的玫瑰一样艳丽照人。房屋粗犷的美感，在这开阔的空间竟有一种摄人心魂的感觉。整片房屋区域如化不开的晚霞，显眼另类。涂鸦房屋配合一望无际的大自然，美的像幅油画。军事基地的别样柔情。大海、沙滩、美景，这个房屋真的拥有得天独厚的条件。...
    Time：2024年05月30日 18:32:02  Read：℃
  • 装修行业
    楼盘施工致邻居房屋开裂 法院判决开发商赔偿7万
    施工致邻房开裂 开发商担责七成据东莞装修网了解，我市一楼盘施工让附近的一家房子开裂。在法院调解下，实业公司按照70%比例将7万余元支付给房屋破裂的业主（图片来源网络，侵删）东莞一家实业公司，因为在万江开发一个房地产项目，导致附近一间房屋原有的裂缝不断扩展，同时也新增了不少裂痕。上述房屋的业主愤而将实业公司告上了法院，法院审理后判决实业公司承担事件的七成责任。没想到的是，判决下来后，双方仍因修复费用起分歧，开发商也一度失联，消极应对执行，致使案件迟迟无法解决。昨日，业内人士从东莞市第一人民法院获悉，在法院执行人员组织调解下，双方达成书面和解协议，双方商定10万余元作为修复费用的总价，实业公司按照...
    Time：2024年05月30日 18:31:02  Read：℃
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    由花掉15万装修费被告知装修错房子谈接房注意事项
    接新房本是一件喜事，但如果装修了一大半时，突然有人告诉你：你装成了别人家的房子——这种滋味，如何表达!近日，有媒体报道23岁的郭先生花费15万元装修新房，结果突然被物管告知装错了房子。经过调查发现，渝中区菜袁路168号6幢40-4，是郭先生《不动产登记证明》复印件上显示的房屋坐落位置。实际上，40楼只有4户，但是从图纸上，售卖的是2、4、6、8这四户房子，所以在《不动产登记证明》或房屋购买合同上，40层的房屋只会写40-2，40-4，40-6，40-8。换句话说，实际排门牌号时，《不动产登记证明》上写的40-2就是40-1，而郭先生的40-4就是40-2。郭先生认为，查询结果表明，开发商在房屋...
    Time：2024年05月30日 18:29:26  Read：℃
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    因质量问题拒收房 东莞房屋修复期间物管费要不要交
    东莞装修网获悉，东莞的黄女士最近遇到了一件烦心事，她在验楼时发现房屋存在质量问题，所以拒绝收楼，如今房屋问题已修复，物管公司却要求黄女士补交拒收楼期间的物管费，并将其告上南城法庭，要求判令黄女士支付逾期物业管理费及违约金，共计4400余元。据东莞装修网了解，日前，东莞市第一人民法院判决驳回物管公司的全部诉讼请求。 据东莞装修网了解，2011年9月5日，物业管理公司(下简称物管公司)与东莞市某房地产有限公司(下简称房地产公司)签订《前期物业管理合同》，房地产公司委托物管公司对物业管理服务事宜进行约定，该协议约定：业主应于建设单位交付物业后按时交纳物业服务费用，房地产公司不得对业主的物业服务费用作...
    Time：2024年05月30日 18:22:04  Read：℃
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    东莞家庭申请保障房遇城市房屋征收时有什么照顾政策
    问题：申请保障房的家庭遇到城市房屋征收时有什么照顾政策? 我家属于贫困家庭，符合申请经济适用住房的条件，我想咨询：申请保障房的家庭遇到城市房屋征收时有什么照顾政策?（图片来源网络，侵删）【法律解答】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第18条规定：征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。因此，符合住房保障条件的被征收人的住房保障问题应依据各省、自治区、直辖市制定的办法执行。此外，各个征收项目之中的征收方案对于此问题也会予以明确规定。【法条链接】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作...
    Time：2024年05月30日 18:19:22  Read：℃
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    二手房看房看什么 东莞业主买二手房注意事项免上当
    二手房通常是别人装修过甚至住过的旧房，很多细节并不像新房那样一目了然。因此，在选购二手房时，需要留心的问题很多。而实地看房时应该多方面调查了解，耐心询问房屋的所有情况，做到心中有数。下面就和东莞装修网来看看二手房实地看房要注意什么?实地看房要注意房屋本身的情况，比如房屋的户型、结构、朝向、通风、采光、面积、层高、装修、配送家具等情况。除此之外，还要注意以下几个方面：（图片来源网络，侵删）一、查看房屋质量二手房通常是别人居住使用过一段时间的，因此，购买二手房，一定要仔细查看房屋的质量：1、渗漏水现象，包括天花板、楼地墙面、地下室、卫浴洁具等。2、堵检测上下水管道和卫生洁具是否有堵塞现象。3、裂检...
    Time：2024年05月30日 18:15:58  Read：℃
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    地中海风格的房子有哪些特点 看了这篇文章才知有多美！
    地中海风格房屋与装修风格可是不一样的，它本身有着古老的历史气息，给人庄重的地域风情。下面，东莞装修网与大家介绍一下地中海风格房子特点吧！ 地中海风格的房屋在1920年代和30年代出现在美国。古老的电影中有大量的地中海场景，而杂志则描绘了电影明星在地中海豪宅中晒太阳。（图片来源网络，侵删）被视为富人和名人的风格，确实使地中海式房屋像烤饼一样兴起。当时它们在美国极为流行，直到大萧条时期(当时所有房屋都很少)。也许你会想“等一下，那不是西班牙风格的房子吗?”从某种意义上说，你说得对。地中海房屋的结构取决于意大利，希腊和西班牙的影响。西班牙风格的房屋以及意大利文艺复兴时期，传教士复兴时期和其他风格的房...
    Time：2024年05月30日 18:05:10  Read：℃
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    已经有户型图尺寸，也要重视实地量房
    实地量房是装修的第一步，是很重要的。它直接影响到装修工作能够顺利进行和最关心的装修报价问题，涉及的数据也非常繁琐，不是简单的一张户型图就能满足的。今天东莞华美乐装饰就带你详细了解实地量房。实地量房的作用了解房屋详细尺寸数据，通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置。（图片来源网络，侵删） 1.清楚房屋格局利弊通过现场量房，设计师会仔细的观察房屋的位置和朝向。以及周围的环境状况、噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等，都会直接影响后期的设计。如果遇到一些房子格局或外部环境不好的情况下，就需要设计来弥补。2.方便交流量房时，设计师和业主一般都会到场，如果业主对房屋的...
    Time：2024年05月30日 18:02:40  Read：℃
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    为什么办不了房产证 佛山装修网教你这时候该怎么办
    佛山装修网提醒业主在买房的时候一定要注意分辨，不要买到无法办理房产证的房子。那么，到底什么样的房子是办不了房产证的呢?原因是什么?如果办不了房产证应该怎么办呢?现在就让佛山装修网一一为大家讲解吧。一、什么房办不了房产证?原因是什么?（图片来源网络，侵删）一般来说，小产权房都是无法办理房产证的，但是就算是正常购买的房子，也会因为一些原因而无法办理房产证。房子如果办不了房产证，可能是房子本身的原因，但也可能是购房者的原因，所以需要分两种情况讨论。1、房子本身的原因(1)房屋没有合法产权证(2)房屋的土地用途被私自改变(3)房屋或土地没有解除抵押(4)房屋、土地被有关部门司法查封(5)建设房屋的土地...
    Time：2024年05月30日 17:46:12  Read：℃
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    签协议切莫草草了事 佛山装修网分享最全买房协议
    据佛山装修网了解，常见的买房协议有定金协议、房屋购买合同以及补充协议，在签订这些协议的时候首先要保证房屋产权清晰且可转移，务必仔细研读其中的每一个条款，避免签订不利合同。一、常见的买房协议有以下几种：（图片来源网络，侵删）1、定金协议：定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议签订，具有法律效力，任何一方违约，都有法律约束。定金协议主要包括：房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及支付方式，其他的约定等。2、房屋购买合同：房屋购买合同，是买房签署的最重要的合同，他主要说明，房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等。3、补充协议：往往...
    Time：2024年05月30日 17:46:06  Read：℃
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    佛山一富豪花4300万买下别墅 因漏水影响装修拒绝收楼
    佛山装修网从南海法院了解到，叶先生在2010年年底买下这幢别墅时，就发现墙体出现漏水并拒绝收楼，在去年他还一纸诉状将开发商告上了法庭，不过经历了一、二审，法院均认为漏水问题没有如他所说“严重影响正常居住”，判决叶先生败诉。这起超级豪宅纠纷的背后，也提醒市民在拒绝收楼后，应该及时保存相关证据，以维护自身的权益。（图片来源网络，侵删）豪气：花4000余万元买别墅 因漏水拒绝收楼7000多亩生态大社区，广佛交界、山湖环绕、配套郊野森林公园、生态湿地公园、高尔夫球场……2010年年底，叶先生被位于南海区里水镇的一个高档小区以及其优越的周边配套环境所吸引，并于同年12月以首付1300余万元，贷款3000...
    Time：2024年05月30日 17:45:13  Read：℃
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    佛山普君南路征地改造范围 货币补偿最高14080元/㎡
    为推进佛山市普君南节点改造提升工作，改善普君南节点的周边环境，普君南节点改造三年行动计划启动，对岭南大道北延线项目、卫国路东延线项目、新风路49号三大改造区域正式发布土地和房屋征收补偿方案。货币补偿最高可补14080元/平方米。房屋产权调换安置房位于原佛山市委党校地块内。两大项目正式发布征收范围和补偿标准（图片来源网络，侵删）今年6月19日，禅城区国土城建和水务局连续发布了《岭南大道北延线项目房屋征收补偿安置实施方案(征求意见稿)》、《卫国路东延线项目的房屋征收补偿安置实施方案(征求意见稿)》和《新风路49号土地和房屋征收补偿方案(征求意见稿)》，并面向社会公开征求意见。日前，禅城区先后正式发...
    Time：2024年05月30日 17:32:11  Read：℃
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    知识科普!别墅装饰建筑总平面图的内容与作用是什么?
    1、概念：总平面图：主要表示整个建筑基地的总体布局,具体表达新建房屋的位置、朝向以及周围环境(原有建筑、交通道路、绿化、地形)基本情况的图样. 一、总平面图的用途（图片来源网络，侵删）1、概念：总平面图：主要表示整个建筑基地的总体布局,具体表达新建房屋的位置、朝向以及周围环境(原有建筑、交通道路、绿化、地形)基本情况的图样.2、作用：新建房屋定位、施工放线、布置施工现场的依据.二、图示内容1、表明新建区的总体布局：用地范围、各建筑物及构筑物的位置(原有建筑、拆除建筑、新建建筑、拟建建筑)、道路、交通等的总体布局.2、确定新建建筑物的平面位置：(1)根据原有房屋和道路定位若新建房屋周围存在原有建...
    Time：2024年05月30日 17:25:31  Read：℃
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    3D打印别墅能住吗？ 3D打印房屋真的实现了！
    对于3D打印房屋我们可能还不太了解，他是利用建筑垃圾更方便、快捷、环保的建造房屋，其工程质量安全可靠，易拆除，材料可重复利用！在《天天向上》中盈创装饰集团的董事长马义和做了详细的介绍！ 首先我们来看一组照片，你能看出哪些是3D打印的建材吗？ （图片来源网络，侵删） 这些看着和天然建材无异的材料其实是用废弃材料3D打印而成，3D打印的建材比普通建材更坚固，而且想要多大尺寸就可以制造多大尺寸！ 这样的别墅你能看出他和普通别墅的差别吗？ 他其实也是3D打印别墅，据马义和先生说。1100平的别墅3D打印技术3天就可以完成，而且防震功能更强，成本更低！ 3D打印房屋还可以有各种各样的样式和风格哦！ 中...
    Time：2024年05月30日 17:24:53  Read：℃
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    房子圈梁是什么？它一般在哪个位置？佛山天开知识讲解！
    房子圈梁在建筑结构中很常见，它对装修改造也有着重要的作用。所以，我们在装修前一定要对圈梁有个清楚的了解。下面，佛山天开装饰与大家讲解圈梁设置规范要求。 一、房子圈梁是什么? （图片来源网络，侵删）圈梁是指在房屋的基础上部的连续的钢筋混凝土梁也叫地圈梁(DQL);而在墙体上部，紧挨楼板的钢筋混凝土梁叫上圈梁。圈梁就是房屋结构中墙体内沿水平方向密封的钢筋梁，也称为钢筋混凝土梁。也是房屋建设中不可缺少的材料，因为它可以提高房屋墙体的硬度，防止地基下沉或房屋震动等引起的破坏，圈梁其实对抵抗不均匀沉降的作用相当的有效。二、房子圈梁的作用 作用是配合楼板和构造柱，增加房屋的整体刚度和稳定性，减轻地基不均匀...
    Time：2024年05月30日 17:18:26  Read：℃
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    佛山装修施工流程大揭秘，教你巧妙躲避踩坑
    装修房子已成很多家庭的重中之重的大事，在我们房子装修前需要知道装修房子的整个流程及装修房子的注意事项，在没有装有房子经验的朋友们来说是一件麻烦事，不知道房子该怎么装修，而在装修过程中又需要干什么，今天佛山装一网就跟大家一起来看看房屋装修的7大步骤吧！ 一、房屋装修施工流程:前期设计（图片来源网络，侵删）前期设计主要是指对房间各面积的的测量。要明确装修过程涉及的面积，尤其是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。同时还要明确主要墙面尺寸，尤其是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 二、房屋装修施工流程:主体拆改主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说...
    Time：2024年05月30日 17:17:29  Read：℃
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    圈梁的作用及圈梁设置规范是什么？圈梁和过梁的区别介绍
    在自建房建造中，业主们必须要了解圈梁设计规范，这对后期装修有着很重要的影响。佛山装修网还带来了圈梁和过梁的区别介绍，快来看看吧。圈梁的作用 （图片来源网络，侵删）作用是配合楼板和构造柱，增加房屋的整体刚度和稳定性，减轻地基不均匀沉降对房屋的破坏，抵抗地震力的影响。1、增强房屋的整体性和空间刚度。2、防止由于地基不均匀沉降或较大振动荷载等对房屋引起的不利影响。3、设置在基础顶面部位和檐口部位的圈梁对抵抗不均匀沉降作用最为有效。4、当房屋中部沉降较两端为大时，位于基础顶面部位的圈梁作用较大;当房屋两端沉降较中部为大时，檐口部位的圈梁作用较大。圈梁设置规范 1、对于有地基不均匀沉降或较大振动荷载...
    Time：2024年05月30日 17:12:46  Read：℃
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    长沙业主警惕：拆承重墙影响房屋安全 最高可罚10万
    长沙记者为此咨询了高级验房师李工。李工介绍：“没有原始户型图的话，可安排专业监理用设备检测拆除部位的墙体结构，确保在拆除过程中不破坏承重墙，从而影响房子的结构。”若墙体部分承重，则需要进行定位，用弹线划分拆除区域，再用切墙机和打孔机规范作业。李工提醒：“切忌野蛮施工，在签订施工合同之前一定要约定相关内容。” 据了解，近几个月，多地媒体都曾有野蛮装修影响房屋安全的报道。2月26日，江西萍乡市安源区新学前巷27号一栋6层房屋的四、五、六层发生部分坍塌，共造成6人死亡1人受伤。经初步分析，事故原因为该栋房屋405室业主装修时不当施工引发连续坍塌。4月，长沙鑫天鑫城小区一门面装修，楼上4户居民房内多处...
    Time：2024年05月30日 17:09:19  Read：℃
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    因灾损毁房屋贷款要不要继续还?专家：房贷依然要还
    洪水过后，受灾群众面临不同程度的财产损失。哪些可以挽回?可以得到哪些救助?长沙装修网做了调查、采访和梳理。因灾致损，有哪些保障和救助? （图片来源网络，侵删）目前主要是政府救助、社会捐助和各种政策性及商业保险 居民在遭遇自然灾害时出现个人财产损失，主要保障有政府救助、社会捐助和各种政策性及商业保险。根据《自然灾害救助条例》等规定，政府的自然灾害救助主要用于受灾群众紧急转移安置、应急救助、过渡期生活救助、因灾倒损住房恢复重建和遇难人员家属抚慰等方面。自6月份以来，财政部、民政部共下拨15.8亿元中央自然灾害生活补助资金，向湖北、江苏、河北等重灾区紧急调拨3.35万顶帐篷、13万床(件)衣被等中央...
    Time：2024年05月30日 17:05:24  Read：℃
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    长沙出台房屋征收奖励和补助办法 每户最高奖两万元
    长沙装修网获悉，凡在芙蓉、天心、岳麓、开福、雨花5区国有《长沙市国有土地上房屋征收奖励和补助办法》在市政府官方网站发布。土地上，为了公共利益的需要，征收单位(住宅部分)、私有房屋而实施奖励的和征收私有房屋给予搬迁困难补助的，适用本办法。办法自2016年12月6日起施行。 《办法》明确，对于私有住宅房屋被征收人选择货币补偿的，房屋征收部门可根据实际情况，对被征收人给予以下奖励：（图片来源网络，侵删）行成新奖励。对被征收房屋按房屋实际成新提高两个成新后计算补偿，如房屋提高两个成新后仍不足六成新的，可以按六成新计算补偿，最高按十成新计算补偿。上浮奖励。对被征收房屋在提高成新的基础上，可再根据评估报告...
    Time：2024年05月30日 16:58:46  Read：℃
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    长沙一小区三成住户屋内漏水 房屋质量成业主烦心事
    因漏水较为严重且频繁，近两年李阿姨不得不搬去女儿家住，“房子是2009年买的，2010年入住，但是从2014年开始便经常漏水，并且每个房间都有明显的长条裂缝，自住和出租都不方便，只能空着，但还是想想办法把问题给解决，毕竟是自己家。”据长沙装修网了解，李阿姨介绍说房子刚出现漏水现象时，小区当时的物业公司长沙市鑫云物业管理有限公司曾安排工作人员整改过一次。然而2015年房子又出现了漏水问题，当时小区的物业已经改由长沙天明物业管理有限公司进行管理，天明物业则表示房屋整改应由开发商负责。随即李阿姨联系了开发商湖南荣鑫房地产开发有限公司的负责人李星，得到的回复是房子已经过了保修期，开发商不负责维修。“当...
    Time：2024年05月30日 16:54:28  Read：℃
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    暴雨过后受灾房屋是否安全 长沙16家检测机构可鉴定
    房屋被水冲淹后，先做房屋结构安全鉴定，再视鉴定等级判断是否可以居住。长沙装修网了解到，长沙市住建委启动受灾房屋安全鉴定志愿服务活动，十六家房屋安全检测机构将为市民开展受灾房屋安全鉴定志愿服务。图片来源网络（图片来源网络，侵删）十六家检测机构为长沙市住建委核准确定的房屋安全鉴定机构名录单位，检测范围包括地基基础、主体结构及建筑幕墙等多个方面。动员会上，两家企业作为代表发言将为市民提供免费的专家咨询服务，并提供快捷、有效、安全、准确的房屋鉴定服务。长沙装修网获悉，目前，区县(市)房屋安全鉴定部门和检测企业的联系方式已在长沙市住建委官网上公示，长沙市住建委房屋安全处负责人提醒，为了使技术资源效用发挥...
    Time：2024年05月30日 16:49:02  Read：℃
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    新房漏水两年未收房 长沙一业主因未缴物业费被起诉
    【业主】 连钥匙都没拿，凭什么收取物业费 雷先生在开福区复地崑玉国际小区购买了一套新房，与开发商约定在2014年收房。长沙装修网小编了解到，在验房环节却发现，房屋存在漏水、开裂等问题，雷先生便拒绝了收房，并要求开发商立即进行整改。（图片来源网络，侵删）让他没有想到的是，这一整改就是两年多时间。更让他愤怒的还有，在刚刚过去的两个月，他先后收到了来自物业的律师函与法院的传票。律师函指出，截至2017年6月30日，雷先生拖欠物业管理费15799.5元、滞纳金20703.55元，共计36503.05元(滞纳金按约定的0.3%/天计算)，并要求他在收到律师函后于2017年6月15日以前缴清拖欠物业费。...
    Time：2024年05月30日 16:46:10  Read：℃
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    长沙市民买精装修二手房 出现质量问题卖方是否担责
    据长沙装修网了解，为图省心，市民陶先生购买了一套精装修的二手房，并已办理过户手续。结果入住后不久发现，房屋下水道经常堵塞，已经严重影响了自己的生活，遂打电话给原房东要求处理，不料遭到拒绝。日前，市民陶先生拨打长沙某专业单位热线反映了自己的窝心事，希望能得到相关法律人士的专业指点。随后，某专业人士就此事进行了调查。 陶先生介绍，自己购买的这套房子装修比较新，房东住的时间并不长。没想到自己住进来不久便发现自己家的卫生间下水管经常堵塞，请小区物业和专业的疏通公司清理过多次。“后来，维修人员告诉我，这主要是因为原来搞装修时擅自改变了卫生间内的管道铺设线路，导致下水不通畅。要想彻底根除堵塞隐患，必须拆掉...
    Time：2024年05月30日 16:45:05  Read：℃
  • 装修行业
    新条例为长沙购房者撑腰 可向开发商要求赔偿或退房
    业内人士认为，新《条例》更有利于购房者合法维权。据长沙装修网了解，本月起，新的《湖南省消费者权益保护条例》(以下简称《条例》)正式实施，新版《条例》明确规定购房者8种情况下可向开发商要求赔偿损失或者退房。业内人士认为，这将更有利于购房者合法维权。（图片来源网络，侵删）市民揪心事未验收被要求收房国庆长假第一天，市民张女士带上家人如约到河西某楼盘去收房。当天收房过程中，张女士发现开发商无法提供竣工验收备案的正式文件，怀疑该楼盘未通过相关验收。在张女士和其他业主的要求下，开发商终于承认，由于小区前坪道路建设中涉及规划调整问题，所以后期进行了整改，以致验收暂未进行，但开发商同时声称：房子所有建设都已...
    Time：2024年05月30日 16:44:34  Read：℃
  • 装修行业
    起底房屋买卖猫腻陷阱 签购房合同必须签装修合同？
    面积“缩水” “双合同”提价 隐瞒关键信息 起底房屋买卖“猫腻” 房屋模型与实际不符、“双合同”规避政府限价、承诺有学位却难以兑现……正值年底房产交易旺季，不少购房者期盼在此期间选购到心仪的住房，然而，“买的没有卖的精”，一些开发商、房产中介等卖家利用自身资源信息优势，为购房者设置了多个“陷阱”。购房市场究竟有多少“猫腻”?长沙装修网为您揭开房屋买卖的猫腻：（图片来源网络，侵删） 面积“缩水”是欺诈还是计算错误 2016年，广东佛山的林先生看中了某房产公司所建的花园小区期房，由于林先生想要购买的三房户型无样板房，销售员称可看两房户型的3D房屋模型，除了比样板房少一个房间，得房率(八成)等都一样...
    Time：2024年05月30日 16:42:55  Read：℃
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    长沙全装修细则制定中 将建立四道防线全面监督
    上月底，长沙出台《关于进一步推进新建商品住宅全装修建设的通知》，引发人们对于全装修房屋的热议。长沙装修网了解到，昨日相关人员从市住建委了解到，目前全装修细则正在制定当中，预计近期将出台。长沙将通过建立市场规律、主体责任、行政监管和法律武器“四道防线”，实行分类指导和全过程监管等措施，保障市民买到放心的全装修房屋。细则：将实行分类指导和全过程监管（图片来源网络，侵删）“全装修是房地产市场发展的一个必然趋势。”市住建委相关负责人介绍，全装修有利于节能减排、保护环境，“通过推行全装修住宅，每户能减少装修垃圾2吨，全市每年可减少装修垃圾约30万吨。”另一方面，近年来长沙房地产发展迅猛，购房者的置业需求...
    Time：2024年05月30日 16:38:39  Read：℃
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    房屋受损引纠纷 襄阳房屋安全鉴定助矛盾解决
    7月23日，市房屋安全鉴定所工作人员来到襄城区陈侯巷22号，对陈侯巷小区的一栋两层混合结构民房进行了房屋安全鉴定。该栋房屋建于上世纪80年代，建筑面积约1100平方米，为两层混合结构，1990年由原来的一层仓库加盖改建而成，2000年参加房改，现共有住户19户。（图片来源网络，侵删）该房屋毗邻原襄阳体校废弃游泳池，游泳池上表面高于该房室内地面约1米。今年5月，该废弃游泳池的所属单位欲将该游泳池拆除后改建成篮球场。在施工过程中，因动用大型机械施工，致使该栋两层混合结构的民房墙体出现不同程度的损坏。事情发生后，房屋受损住户多次找到游泳池的所属单位，协商解决问题的办法，但一直没有达成共识。在市教育主...
    Time：2024年05月30日 16:13:09  Read：℃
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    襄阳一门面装修私砸承重墙酿大祸 三层门面全部坍塌
    2015年12月31日，湖北省襄阳市，临街一栋三层门面楼因为装修砸掉承重墙而坍塌，引起了市民围观。民警拉起了警戒线。（图片来源网络，侵删）火锅店老板接手一墙之隔的门面，欲将两间房子打通，扩大营业面积，岂料几锤下去，门是开好了，房子却坍塌了。“出事了，快向外跑!”上月30日晚11时许，襄城西门桥附近一门面房，传出巨响后楼房坍塌，废墟足有两米多高。空调外机还悬挂在空中。 据介绍，这里一楼本来有两家门面，分别为火锅店和书店。因书店转让，火锅店老板就在中间隔墙打了个门，谁知造成了房屋坍塌。消防官兵从废墟中抢出10多个煤气罐，并现场探测搜救。所幸事故没有造成人员伤亡。城管设置隔离栏。 “书店租房合同到期...
    Time：2024年05月30日 16:03:47  Read：℃
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    抵押借款未到期房子被卖 法院判决房屋应归还原房主
    男子牛某抵押房屋向宋某借款6万元，约定一年后若没有还账，房屋由宋某处理。不想，还款期还没到，宋某就将房子卖给他人。襄阳装饰公司李经理获悉，近日法院判决：房屋应归还原房主。谷城男子牛某在当地有一套房产。2014年9月，牛某急需用钱，以房屋做抵押，向宋某借款6万元。双方约定还款期限为一年，若逾期未还，房屋产权及所有权由宋某处理。随后，牛某将房屋产权证交予宋某。（图片来源网络，侵删）然而，当年11月，宋某以13万元的价格将该房屋出售给尉某。双方签订了《房屋买卖合同》，约定若牛某回来索要该房屋及家具引起纷争，所发生的经济损失和法律责任均由宋某承担。随后，宋某将牛某的房产证交给了尉某。牛某发现房屋被转让...
    Time：2024年05月30日 16:00:53  Read：℃
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    遇到房屋漏水纠纷该怎么解决 襄阳装修公司告诉你
    房屋漏水是在生活中比较常见也是大家最反感的一件事，房屋漏水怎么办、房屋漏水纠纷这些问题都是大家在生活中经常遇到的，房屋漏水也是一件很麻烦的事对生活的影响非常大，很多人面对房屋漏水都不知道怎么办如何处理，下面襄阳装修公司就来详细告诉大家房屋漏水怎么办及房屋漏水纠纷处理。一、房屋漏水怎么办（图片来源网络，侵删）1、检查房屋漏水的原因，房屋漏水肯定有着它的原因，要解决这个房屋漏水，那就得事前先弄明白房屋漏水原因，有些房屋漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房屋漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。2、楼...
    Time：2024年05月30日 16:00:23  Read：℃
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    2016年襄阳灾后重建房屋竣工154户 或将年底前迁新居
    襄阳装修网昨从襄阳市民政局获悉，该市今年遭受自然灾害需重建房屋已竣工154户，灾后重建房屋竣工率达70.97%。 今年以来，襄阳市遭受风雹、洪涝等自然灾害10余次，造成全市农房因灾倒塌338户、受损1862户。经有关部门核定需重建217户、修缮874户。至目前，灾后重建房屋动工率92.63%，修缮动工率97.9%。（图片来源网络，侵删）在保康县过渡湾镇鸿兴园村，村民王相华原本住在半山腰的4间砖混结构平房里。今年4月15日，该房遭遇山体滑坡倒塌。随后，结合易地扶贫搬迁政策，政府帮他在村委会旁新建了一套面积100平方米的房屋。襄阳市民政局负责人表示，按“自建为主、援建和帮建为辅”原则，该市通过上级...
    Time：2024年05月30日 15:58:27  Read：℃
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    不要再被商家坑了！襄阳装修网房屋面积验收小知识
    房屋面积测绘少一厘米心疼的可是住户们的血汗钱，接下来襄阳装修网小编在这里给大家介绍房屋面积验收时的小知识，大家要擦亮眼睛，对自己的爱家“斤斤计较”!一、房屋面积测量规范（图片来源网络，侵删）根据《商品房销售面积测量与计算》中明确规定： 商品房按套或单元出售，其销售面积为购房者所购买的单元内建筑面积与应分摊的共有建筑面积。即销售面积(建筑面积)=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)+公共分摊面积。二、房屋面积测绘范围1、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2米以上部位计算建筑面积。2、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分...
    Time：2024年05月30日 15:54:22  Read：℃
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    学生入学需出具房屋租赁许可证 难倒一片家长
    随着进城务工人员增加，很多小朋友也开始进城入学。但是孩子报名入学时的房屋租赁许可证却难倒了不少家长。房屋租赁许可证要如何办理呢，接下来就和襄阳装修网一起来看一下吧。 昨日，进城务工的王先生反映，自己的孩子到某小学报名时，学校要求家长必须出具“房屋租赁许可证”，然而因为租住的房屋“两证缺失”，房主办理不了这个许可证，致使孩子报名卡壳。（图片来源网络，侵删）据了解，办理房屋租赁许可证时，需要房主持房屋土地使用证和房屋产权证，到当地房管交易部门办理。流动人口子女入学时，须提供房屋租赁许可证和房屋租赁协议。昨日上午，襄州区教体局接受采访。该局相关负责人表示，他们了解了某社区房屋“两证缺失”的现状后，正...
    Time：2024年05月30日 15:48:24  Read：℃
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    顶楼购房需慎重!襄阳装修网带您了解实况
    水滴石穿，水看似柔弱，实则威力无穷，连质地坚毅的石头都能穿透，更何况我们人工建造的房子呢?买新房时，万一前期挑选时工作没做充足，等高高兴兴搬进新家后，可能就要面对一系列的闹心问题，这个时候，补救措施比较有限，维修起来也是非常麻烦。 （图片来源网络，侵删）每个人都希望自己的家住的舒适，住的安心。可是遇到下雨下雪天气，屋顶总是漏水，房子成为“雨屋”，这让家住襄城王府口社区的张女士颇感无奈。前段时间，2018年的第一场雪不期而至，美丽的雪景让很多人激动不已。张女士却焦躁不安，因为一下雪，她家的房顶又要漏水了。买到漏水房，住进“水帘洞” 2008年，张女士在襄城王府口社区买了一套位于顶楼的房子，没想到...
    Time：2024年05月30日 15:45:27  Read：℃
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    被动房是什么意思？被动式房屋的优缺点有哪些？
    被动房是一种新型的房屋建筑，可能很多人都不知道被动房是什么意思以及被动式房屋的优缺点有哪些，接下来就随着襄阳装修网了解一下吧！被动房是什么意思被动房，是各种技术产品的集大成者，通过充分利用可再生能源使所有消耗的一次性能源总和不超过120千瓦·小时/（平米.年）的房屋。如此低的能耗标准，是通过高隔热隔音、密封性强的建筑外墙和可再生能源得以实现。（图片来源网络，侵删）“被动房”的概念始于1996年，最早的‘被动房’建于1999年，每户为90平方米的三居室，主体为木质结构。这种房屋建筑成本仅比普通房屋高7%，但运行成本非常低，利用太阳能供热，供电可自给自足，2004年全年一户的供暖、供水、供电仅为1...
    Time：2024年05月30日 15:35:51  Read：℃
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    央视春晚小品《装修》现宜昌版 拿错钥匙了
    因拿错钥匙，错把别人家房子当自家装修了。据宜昌装修网了解到，市民王先生在城区城东大道一楼盘买了套商品房，前往新房查看，却发现新房正在装修中，里面已被人拆得面目全非。几经打听才知道，原来是楼上业主错拿他家钥匙，把王先生的新房当成自己的家装修了。1月11日，有记者从该楼盘开发商处了解到，经过协调，目前对王先生房屋修葺已基本完成。（图片来源网络，侵删）据王先生介绍，去年上半年，他经人介绍看中了城东大道一新建楼盘，遂买下了一套位于2楼的面积100多平米的房屋。按照约定，开发商在去年12月31日前交房。王先生因对所购住房部分细节不太满意，请求开发商进行改良，因此并未在交房日时前往认领房屋。1月6日，王先...
    Time：2024年05月30日 15:29:51  Read：℃
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    宜昌一小区地面下陷居民担忧 开发商称将进一步维修
    读者点题 地面下陷居民很担心 6月下旬，记者接到居民反映后，多次到飞鹤花园4号楼探访。该楼共有5个单元70户居民，5单元门口的路面出现下陷，楼房散水(建筑周围铺的防止雨水渗入的保护层)与地面出现较大间隙，露出内部填埋物，墙角散水上方安装有该单元居民的燃气表，燃气管道从这里分出。（图片来源网络，侵删）记者看到，燃气主管道连接散水处已开裂，由于散水与填埋物出现落差，部分管道已“悬空”。小区围墙外道路也有一定程度裂开，最长有2米多。一楼住户万女士称：每天都要看看下陷变大没有，有时做梦都梦见房子出了问题。该楼其他居民也表示，现在就怕下雨，担心水灌到下面，对房屋造成影响。开发商 与私接排水管冲刷填埋物有...
    Time：2024年05月30日 15:21:12  Read：℃
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    租客装大老板骗走房东5万元 你应该知道租房的那些事
    租客吴某自称公司老板出手阔绰，为人大方，出入开高档车，其做派让房东王女士以为真碰上贵人，向吴某的“公司”投资5万元，最终被骗得血本无归。19日，西陵警方接到王女士报警后已介入调查。今年4月，王女士将位于城区闹市的老屋出租信息挂到网上，不久后一名吴姓男子通过出租信息所留QQ号码联系到王女士，两人不仅在网上聊了几次，还见了面。聊天以及见面时，吴某自称是某公司老板，出手阔绰，为人大方，出入都是开着高档车，看上去不像骗子。吴先生承诺不仅可以租下王女士的房屋，还可以带着她一起赚点小钱，只需要王女士投资5万元，每月分得千元红利。王女士被说动后，于今年5月份与吴某签了一份合同，并将5万元现金交给吴某。6月...
    Time：2024年05月30日 15:12:56  Read：℃
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    电梯停运业主叫苦 什么情况下可以使用房屋维修基金?
    近几日新世纪广场20多名业主反映，因设备老化，新世纪广场AB座四部电梯被质监部门勒令关停，小区273户业主500多居民只能靠走楼梯通行。居民曾先生说，他身患癌症，家住高楼，一爬楼就会引发高血压，这样的日子实在是难以为继。业内人士看到，该小区有27层楼，曾先生需爬上在12楼的家，每爬3层楼，他都要气喘吁吁地停下来休息一会儿。（图片来源网络，侵删）据宜昌装修网了解，新世纪广场的电梯已经运行12年，作为一个商住楼，这里客流量大，电梯使用频率高，电梯机械部分磨损严重，极易发生冲顶、墩底、溜车等事故，安全隐患极为突出。4月19日，市质监部门下达整改通知书，责令物业将带病电梯关停。该小区业委会主任黄红介绍...
    Time：2024年05月30日 15:04:06  Read：℃
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    宜昌房管局：牢筑房屋安全防线 守护百姓安居梦想
    在宜昌的城市建设队伍中活跃着这样一群人，他们心系百姓安危冷暖，在城区的老旧危房前，有他们迎暴雨顶烈日排查隐患的身影;因火灾、山洪而损毁的房屋现场，有他们不顾个人安危涉险查勘的足迹，老百姓亲切称呼他们为“房屋卫士”，他们就是市房管局房屋安全管理人员。 推动房屋安全法制建设 （图片来源网络，侵删）近几年，市房管局不断创新工作举措，提升管理标准，建立信息管理平台，从强化责任标本兼治入手，推动房屋安全法制建设，打造了一支踏实为民的优秀团队。宜昌装修网了解到，2016年1月1日，新的《宜昌市城区房屋安全管理办法》正式施行，房屋安全管理成为包括安全使用、房屋鉴定、危房治理、应急抢险、监督管理等诸多内容的系...
    Time：2024年05月30日 15:00:15  Read：℃
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    住宅东南缺角如何化解？宜昌装修网分享住宅东南缺角化解方法
    住宅东南缺角如何化解？宜昌装修网分享住宅东南缺角化解方法，一起来看看吧！住宅东南缺角有什么弊端？1、在建筑上,向来讲究“天圆地方”,方正正的房子才能聚气、平衡、稳定，-组出现缺角,那么或多或少的肯定会对家运产性影响。因此东南缺角对房屋的风水是有影响的,不利于房屋之中聚气,也不能维持稳定。（图片来源网络，侵删）2、房子的东南方位在风水上称为巽位也是文昌位,五行属木,这个方位代表的是长女、长妇的位置,主的是健康和学业状况。即房屋东南角缺角,则会不利于她们的身体健康,出现大大小小的疾病。3、东南缺角还会影响家里的财运,因为这种户型会让财运难以进入家中,从而出现,霉运连连的现象,甚至工作上也屡次犯错,...
    Time：2024年05月30日 14:47:15  Read：℃
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    全款买房被查封 武汉律师:可要求退房款补偿装修损失
    武汉装修网了解到，武汉一市民全款购房，入住不到2个月，却发现房屋竟被法院查封。更令人担心的是，如果房屋迟迟不能解封，甚至有可能被法院拍卖。“我全款买下的房子为什么会被查封?”昨天，家住江夏区五里界五里锦绣小区的张先生希望为自己全款买房被查封讨个说法。 2014年，张先生以全款购买了五里锦绣小区房屋，今年5月收房，随即装修。现在刚搬进新家不到2个月，张先生就被居民告知，房屋被武汉市东西湖区人民法院查封。（图片来源网络，侵删）在东西湖区人民法院出具的《执行裁定书》中，小区开发商湖北大都地产集团有限公司与他人存在民间借贷纠纷，东西湖区人民法院判决后，大都地产未履行生效法律文书确定的义务，被法院查封小...
    Time：2024年05月30日 14:44:10  Read：℃
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    武汉装修业主百万豪华房泡汤 房屋漏水维权案例详解
    今年以来，房地产市场火爆，买房装修后的房屋漏水等投诉增多。据初步统计，某律师圈接到类似纠纷的咨询、求助，每月近7起左右。今日武汉装修网将详解“房屋漏水维权”。 豪姐掷百万装房（图片来源网络，侵删）开发商交漏水房赔54万武汉装修网获悉，一豪姐掷百万装修豪华房，不料房屋漏水致豪华房逢雨必泡汤。于是到法院起诉开发商交漏水房，获赔54万。2010年，刘丽(化名)在青山区购买一套房子，房屋交付后，刘丽随即对该房子进行了装修。刘丽在验收收房和装修过程中发现，房屋漏水严重，每到下雨天，家里除了厕所，其他部位全部漏水。于是，刘丽通知物业公司告知开发商前来维修，开发商对房子进行了四次维修，但漏水问题仍未得到改善...
    Time：2024年05月30日 14:43:58  Read：℃
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    新买毛坯房里乱糟糟 武汉业主家被邻居装修当做仓库
    武汉装修网了解到，1月2日，35岁的文先生带着父母来到汉阳区琴台大道上的中国铁建国际花园，在这里，他为老人购买了90余平米的住房。由于没有正式收房，文先生抵押身份证后拿到钥匙，打开这间新买毛坯房的房门，老人脸上的笑容凝固了。 新房内，堆着接线板、木条、木板、宣传画和门形挂画架外包装等物品，木屑散落在地，一片狼藉。文先生呆呆地看着眼前的一切，他怀疑自己的新房被人偷偷用了。而一旁的老人则喃喃自语：“新买的房子怎么有人进来了?”（图片来源网络，侵删）昨天上午，文先生来到新房，房屋已经被打扫干净，然而毛坯房的墙面上还有“租毛坯房”、“收门”的小广告，小广告用黑色记号笔写在水泥墙面。“房屋没有人使用。”...
    Time：2024年05月30日 14:42:38  Read：℃
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    付完首付款房子被查封怎么办 律师:房东不退款可起诉
    房子被查封了怎么办?武汉装修网获悉，去年底，王欣(化名)看中一套房屋，缴纳32万余元房屋定金和首付款，正准备办证，却遭遇一盆冷水——要买的房子被查封了。 截至昨天，王欣没能拿回自己和父母积攒多年的32万元，她还要和房东、中介等多方面协商。（图片来源网络，侵删）2016年11月，王欣通过中介，看中了汉阳区江城大道绿地新都会的一套房屋，11月29日，王欣和房东签订购房协议，支付12万元定金。12月19日，王欣再次支付20万元房屋首付款。王欣交钱爽快是希望尽快办理房屋过户，然而，等到1月4日双方约定房屋过户的时间，王欣却被告知，房屋已经被查封，无法过户。王欣觉得无奈，中介也觉得委屈，因为他们在房屋交...
    Time：2024年05月30日 14:42:04  Read：℃
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    武汉业主128万买二手房 交完首付发现实际面积缩水
    武汉装修网小编获悉，陈先生去年11月，某公司为他中介了一套总价128万余元的二手毛坯房，未料想，付了37万元首付后，中介公司称，房屋实际面积要比合同约定的面积“缩水”3个平方。 陈先生这下不干了，中介工作人员告知他，原房主一时拿不出37万元，要拿回首付款需要等他卖了房再说。急于买房的陈先生无奈拿了证，看着证上二手房面积缩水的面积，陈先生希望有个说法。（图片来源网络，侵删）陈先生买的房屋在汉阳区江城大道绿地新都会，原房主刘先生此前也未办理不动产证，在刘先生与开发商签订的购房合同中，房屋面积为111.59平方米，总售价1288000元，在陈先生办理的不动产证书上，房屋面积为108.43平方米，减少...
    Time：2024年05月30日 14:41:33  Read：℃
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    花60多万搬新居莫名遭追债骚扰 武汉一市民很是忧伤
    武汉装修网获悉，去年12月，65岁的刘师傅花60余万元取得一套公有住房的承租权，然而今年3月装修完搬新居遭追债骚扰。 武汉装修网了解到，刘师傅装修房屋后正准备入住，可怪事就接连而至：先是门锁被破坏，后来门框上还被红油漆写下前任住户的名字和“欠债还钱”字样。“我没有差人一分钱，现在遭人追债，真是天大的冤枉。”刘师傅叫苦连天。（图片来源网络，侵删）事发房屋位于江岸区绿缘路5附20号2楼，由于门锁被强行破坏，昨天上午，刘师傅虽然手持钥匙，依然无法进门。搬新居遭追债骚扰，刘师傅很是忧虑。他出示了一本《武汉市公有房屋住宅租约》，承租人姓名一栏是刘师傅的名字。武汉装修网了解到，事发后，刘师傅报警。为了避免...
    Time：2024年05月30日 14:38:46  Read：℃
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    房屋拆改雷区勿碰 武汉装修公司提醒您这些不要动
    房屋拆改有很多点雷区，如果一个不注意，会引起很严重的事故，一起来跟着武汉装修公司小编看看房屋拆改注意事项吧。房屋拆改雷区1、承重墙（图片来源网络，侵删）拆除承重墙体，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。还可能造成相邻墙体的疏松开裂，墙体强度、承载力下降，以及上下楼墙体、楼地面开裂，造成结构损坏。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。房屋拆改雷区2：承重梁柱不可拆承重梁柱是用来支撑上层楼板的，房屋拆改拆掉后上层楼板就会掉下来，非常危险，所以也不能随意拆改破坏。房屋拆改雷区3：墙体中的钢筋如果把房屋结构比成人的身...
    Time：2024年05月30日 14:38:32  Read：℃
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    武汉江岸某公租房逢雨必漏 房顶漏水原因及处理办法
    居民用脸盆接屋顶漏下的雨水据武汉装修网了解，由于房屋常年漏雨，李庆不敢在家中铺设木质或复合地板：“邻居家有人铺设了复合地板，只要下雨，地板就会翘起。”（图片来源网络，侵删）在李庆家中的墙壁上，尽管经过清理，但仍能看出雨水打湿过的霉点。“漏雨情况最少两年了，有次漏雨甚至引发楼顶的水泥块从天花板上脱落坠地。”李庆除了担心漏雨给生活带来不便外，还担心哪天雨水引发电线漏电。这里是武汉市的老公租房，每个月李庆需要缴纳少量房租，房屋维修则由房屋管理方负责。每逢漏雨，李庆总会找到房屋管理方。“他们也上门修了，但是没有办法根治。”李庆希望，漏水得到真正解决。在汇通路上，存在顶楼漏雨的房屋并非李庆一家。房屋管理...
    Time：2024年05月30日 14:36:29  Read：℃
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    木料生白蚁居民开窗难 武汉业主防治白蚁从装修做起
    据武汉装修网了解，昨日上午，业内人士在朱先生家看到，他隔壁是一栋待拆的老房子，两栋房子之间有一个10多平方米的小院子，里面堆了废弃的木料等杂物和垃圾。不少木料已经腐烂，虽然下雨，依然可以看到少量白蚁在爬行。昙华林居委会工作人员表示，前日已到朱先生家看过，确实有很多白蚁。等节后正式上班，将联系专业的白蚁处理机构进行灭杀。（图片来源网络，侵删）武汉市白蚁防治研究所的专家建议，居民在装修时，要在门窗、地柜、衣柜的安装位置进行预防处理，喷洒药水形成防护圈，防止白蚁从室外侵入。装修结束后，要及时清理渍水和卫生死角，尤其不要在家中堆放木料，以防白蚁蔓延。如果家里出现白蚁，居民不要随意喷洒杀虫剂，可联系专门...
    Time：2024年05月30日 14:36:26  Read：℃
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    不炒房坐不住 武汉二手房投资有价值吗?投资技巧必看
    “不炒房感觉坐不住了” 30岁的小张前年结婚，现在一家三口住在武汉远城区，有套138平米的无贷住房。今年底，地铁线将通到家附近，小张感觉未来上班会很方便，本来没有做二套房投资的打算。（图片来源网络，侵删）可是，从去年开始，身边炒房热潮四起，小张发现：“几乎身边所有朋友都在买房，感觉不炒房就是傻子了。”小张的一个朋友小陈，家住远城区，上个星期刚刚抢到了一套二环内新房。“说‘抢’一点不夸张，太难买到了。”小张了解到，朋友小陈的首付花去了家里老人凑在一起的110万元，接下来还要背30年贷款，每月还贷7000元。“买了房子，才感觉钱被牢牢锁在自己手里，不怕贬值了。已经做好了头十年里勒紧裤腰带的准备，...
    Time：2024年05月30日 14:35:38  Read：℃
  • 装修行业
    一楼墙体现裂缝 也有业主装修私挖地下室原因造成
    图为：楼房墙体裂缝明显据武汉装修网了解，王女士介绍，前几年，小区的1、2两栋楼一楼住户家中开始出现裂缝，后来裂缝日渐扩大，有的房屋大门因为墙壁变形被挤压得无法正常打开。因此，一些业主找物业、开发商等多方反映，但后来没了音讯，希望相关部门来鉴定一下房屋是否安全，不然住在里面很不放心。（图片来源网络，侵删）昨日上午，业内人士来到健吾公馆，找到了1、2两栋楼，围着两栋楼转了转，看到一楼有的地方是架空层，有的地方被一些居民围成了院子，还有的小院子下面是地下室。在一些墙壁、台阶处，业内人士看到了一些裂缝，大的裂缝有成人手指头那么粗。业内人士随机询问了几个居民，有的人称完全不知道此事，有的人则说事情已经发...
    Time：2024年05月30日 14:35:07  Read：℃
  • 装修行业
    共有房屋遭某武汉装修公司强行装修 业主抵制终化解
    【探访】 争议房屋强行装修遭业主抵制（图片来源网络，侵删）7月25日上午，业内人士来到中侨观邸小区，见到了胡爹爹。胡爹爹年逾七旬，身体十分硬朗，总是热心维权业主权益。胡爹爹介绍，他是2006年入住该小区，先前都是开发商下属的物业公司在管理，而B栋一二楼则是内部经营的健身会所。2014年底小区成立业委会后发现，开发商无法提供B栋一二层的产权证明，认为该房屋属于业主公共资产。后来，原物业公司撤场，小区更换了新物业，产权争议一直搁置。“今年3月，开发商把B栋一二楼租给了一家健身房。业委会当即发了通知告诉欲进场施工的公司，明确说该房屋存在产权争议，不要施工。”胡爹爹说，业主们认为，必须拿着房屋权属证明...
    Time：2024年05月30日 14:31:37  Read：℃
  • 装修行业
    开发商借湖北奥运冠军声誉炒作获利 再恶意抵押房产
    湖北奥运冠军载誉归来获赠房产据武汉装修网了解，2004年，武汉某房地产开发有限公司为表彰湖北省体育健儿在2004年奥运会上的突出表现，于奥运会开幕前就做出承诺：为获得冠军的湖北籍运动员每人赠送商品住宅一套。（图片来源网络，侵删）奥运会结束后，奥运冠军王丽(化名)、赵红(化名)及教练涂飞(化名)载誉归来，为兑现表彰湖北省运动员在雅典奥运会上突出表现和支持体育事业发展的承诺。2004年9月，该房地产开发公司分别与王丽、赵红及赵红的教练涂飞签订《商品房赠送协议》，约定将该公司开发的武昌区某小区建筑面积为138.3平方米的三套房屋(当时估价每套50万元左右)分别赠与给王丽、赵红、涂飞。同年11月，该房...
    Time：2024年05月30日 14:30:20  Read：℃
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    新房漏水业主租房半年 新房漏水怎么办能退房吗？
    据武汉装修网了解，2014年10月，管某购买了位于洪山区黄家湖的一套新房。2015年12月，管某收房时发现房屋存在较多质量问题：门窗无法正常开合，墙壁大面积空鼓，卫生间地面漏水……管某不同意收房，先在外面租房居住，开发商此后进行了维修，但阳台和露台仍旧在向楼下漏水。2016年6月6日，管某起诉至洪山区法院，要求开发商支付逾期交房违约金4万余元，并支付他的租房费用1.4万余元，对房屋进行彻底维修。同时，在洪山区建设局的调解下，管某于2016年6月11日收了房。法院查明认为，在合同约定的交房日，该房屋已经具备合同约定的交付条件，被告按时向原告发出了交付通知书，所以不够成逾期交房。至于原告所称的阳台...
    Time：2024年05月30日 14:29:57  Read：℃
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    武汉正街拆迁最新消息：清芬片区拆迁范围及补偿方式
    据武汉装修网了解，目前，紫竹巷片区大部分住户都已经搬走，由于业内人士实探时天已黑，会看到稀稀落落的灯光，还有居民正在做饭，沿路走过一些放学的学生和下班的居民，丝毫没有拆迁后的落寞，依旧充满了生活气息。墙上挂着“离第二阶段签约奖励截止日还剩1天”的牌子。坐在路边的一位陈先生告诉业内人士，他家还没有搬走，说是私房，还没有约谈，听说打包价2万/平左右。自己都五十多岁了，家里人又多，这搬走了都不知道去哪里住了。在问到这一片什么时候会搬完时，陈先生说大概再过三五个月，可能就搬走了吧。在谈话过程中，路过的人偶尔会跟陈先生打招呼，看得出来这么多年的邻里街坊也让陈先生充满了回忆。（图片来源网络，侵删）其实，早...
    Time：2024年05月30日 14:29:11  Read：℃
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    武汉住房租赁合同新版征意见：出租房屋限定居住人数
    据介绍，该示范文本是根据市场变化及国家对发展住房租赁市场的相应要求作出的修改，在房屋出租人的身份属性(如是原始产权人还是被委托出租)、分租情况下居住条件的限定、租户权益保障等方面规定更为明显和明确。比如，除常见的房主要出示房产证、租户要出示身份证外，新示范文本明确提出：房屋属于共有、转租房屋的，应提供全部所有产权人或原出租人(房屋所有权人)同意的证明;受他人委托代理出租房屋的，应在签订合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。（图片来源网络，侵删）此外，为避免群租和“胶囊房”等问题，示范合同要求应明确房屋居住人数及上限，不得在厨房、卫生间、阳台和地下储藏室居住，单间...
    Time：2024年05月30日 14:26:28  Read：℃
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    安装空调外挂机易成违建 房屋装饰装修事先告知物业
    一般，小区住宅外立面上都有设计好专门安装外挂机的位置，但是由于每一家主卧次卧的户型设计和房屋装修的设计不同，连接空调外挂机的管道往往鞭长莫及，为了快速安装空调和日后使用的舒适度，很多居民常常忽略安装过程中对房屋结构的保护，随意安装外挂机，甚至还有的人装错楼层、占用了别家的位置，也在一定程度上危及他人的生命安全。根据《物权法》第71条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得不危及建筑物的安全、不得损害其它业主的合法权益”，《侵权责任法》第86条规定：“因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，有其他责任人承担侵权责任”，因此，业主在...
    Time：2024年05月30日 14:25:26  Read：℃
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    武汉业主刚装修的婚房被水淹 开发商只愿赔8.3万
    收房后，紧锣密鼓地开始装修，准备当婚房用，可刚装修完，家里被淹。最近，汉阳某伦春天小区二期业主肖女士每想起此事，都烦心不已。武汉装修网昨日获悉，肖女士说，去年11月她收房后，就紧接着忙装修，准备今年5月26日当婚房使用。2个月的工期里，她一边上班，一边抽空装修，今年1月底，装修基本完工，家具也都搬到了新家。2月2日，邻居跟肖女士说，她家有水溢出，已流到楼道。肖女士匆忙赶到新房后，发现家里淹得不像样子，木地板、沙发等家具泡在水里。她找来物业和装修工人，发现是马桶涌出来的水。（图片来源网络，侵删）昨日上午，调查员肖女士家看到，室内墙角还有淹水痕迹，地板已被撬开，房间的木门也被拆掉，家具堆放在客厅。...
    Time：2024年05月30日 14:21:57  Read：℃
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    武汉一居民楼漏水3年主人怕影响生意不修!房屋漏水怎么办
    近日，江汉区一居民反映，杨汊湖华苑里小区30栋2单元1楼地面下水管道出现渗水漏水问题，已多次向社区反映，但均未得到解决，希望市长专线督促尽快维修。武汉市长专线日前公布了这起市民反映的问题的督办情况。11月下旬该漏水点修复完毕，施工部位也已还原。至此，历经三年的漏水问题终于得以解决。 市长专线迅速将案件转至江汉区核实处理，该区立即组织人员现场调查。经查发现，华苑小区30栋一楼常年渗水，漏水点在一楼的正和大药房，经自来水公司施工人员勘探，漏水点有两处，前期已修好一处漏水点，当施工队上门准备维修第二处漏水点时，药店店长坚决不同意。（图片来源网络，侵删）维修漏水点本是一件好事，但药店店长为何拒绝?原来...
    Time：2024年05月30日 14:15:05  Read：℃
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    青岛鞍北片两腾空楼座昨日拆除 总共涉及134户居民
    为消除安全隐患,阜新路街道于18日对鞍北片部分腾空的楼座进行拆除,此次拆除的楼座包括鞍山一路9号、鞍山二路14号,共两个楼座,涉及鞍北片一期、二期两个拆迁改造项目。据青岛装修网了解,此次拆除的两个楼座都是上个世纪五六十年代建的老职工宿舍,原有居民户共计134户,其中鞍山一路9号93户、鞍山二路14号41户。阜新路街道相关负责人介绍,为确保拆除工作顺利进行,街道已提前做好了各项准备工作,包括挖掘机、雾炮车等拆除设备提前进入施工场地。同时对周边道路的安全也制订了详细的方案,在确保对周边交通、环境影响最低的情况下,以最高的效率完成拆除工作。（图片来源网络，侵删）据青岛装修网了解到,市北区今年还将启动...
    Time：2024年05月30日 13:54:00  Read：℃
  • 装修行业
    三问房屋维修资金到底该咋用？青岛业主申请需七步
    4月12日，青岛市物业管理办公室(青岛市房屋专项维修资金管理中心)刘毅副主任就“维修资金管理的使用”与广大市民网友进行交流。刘毅重点对房屋专项维修资金的用途、申请条件、申请方式以及费用的缴纳等市民关心的热点问题做了回应与解答，跟青岛装修网小编一起来看看吧。房屋专项维修资金被称为房屋的“养老金”，对于房屋保修期过后共用部位、共用设施设备维修、更新和改造，保障房屋的正常使用具有极其重要的作用。那么，这项与市民息息相关的房屋“养老金”到底有什么用，又该怎么用呢?（图片来源网络，侵删）对此，刘毅表示，《青岛市房屋专项维修资金管理办法(试行)》于2012年3月1日起施行，目前青岛市房屋专项维修资金各项工...
    Time：2024年05月30日 13:50:31  Read：℃
  • 装修行业
    青岛业主没看房就签协议交钱 花重金买来漏雨学区房
    据青岛装修网了解，在没实地看房的情况下，青岛卢女士交了10万多元的定金、中介费等。事后卢女士得知，这套位于顶层的房屋漏雨严重，她要求退款，但中介和房主拒绝，无奈卢女士找到工商部门寻求帮助。没实地看房就签协议交钱（图片来源网络，侵删）因为孩子马上就要上小学，所以今年春节前市民卢女士找到一家房地产中介公司，想购置一套学区房。没过几天，中介工作人员告诉卢女士，在镇江路附近有一处学区房非常符合她的要求。得知价位和房屋的面积、地理位置等大概信息后，卢女士比较满意，准备看过房后就定下来。当卢女士表示想去看看这处房子时，中介工作人员称，房子目前正租给别人使用，但租客一直不在青岛。卢女士有些犹豫不决，中介人员...
    Time：2024年05月30日 13:49:55  Read：℃
  • 装修行业
    青岛某居民楼底藏水洞 小区业主饱受臭水蚊蝇等困扰
    近日,东海一路某楼院单元成了“水上人家”,饱受臭水、蚊蝇等困扰。据青岛装修网了解，原来这里曾坐落着湛山村的一个水库,后来该处改建为居民区。“该居民楼每个单元楼下都有一个跟单元面积一样大的地下水洞,内部还设置着供热管道,影响着居民冬季取暖,每个水洞在楼前都有一个开口,可以进出查看洞内情况。”相关人员称。该楼几位居民将这一问题反映给了湛山街道办事处和湛山社区居委会,工作人员立即协调专业施工队到现场勘察制订解决方案,最终施工队为该楼积水洞内各巧妙安装了一台可连接旁边污水井的抽水泵,并协调相关物业公司工作人员及时帮忙抽水,初步帮助居民解决了“水上人家”的困扰,受到居民好评。（图片来源网络，侵删）房屋漏...
    Time：2024年05月30日 13:49:50  Read：℃
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