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    兰州天庆连锁房产5月又添新店
    5月29日，天庆房产东升店开业典礼隆重举行。天庆房地产经纪有限公司总经理孙会军出席典礼，并为新店剪彩，为祥狮点睛，为天庆房产的蓬勃发展送上祝福。典礼上，孙会军发表了精彩致辞，他表示，天庆房产东升店的成立标志着天庆集团营业范围再次扩展，天庆房产将以先进的人才管理理念培养房产经纪人，以天庆集团的品牌意识为消费者提供舒适的交易环境和安全的交易平台，以全新的面貌打造更坚实的服务品质，力争成为房地产经纪行业的先锋。新店众位经纪人精神饱满地分列在门前，微笑着迎接每一位到访客户，仪式上的舞狮表演更是吸引了众多市民的驻足围观，使得整个开业仪式愈发喜庆而热烈。作为天庆集团旗下第一个股份制房地产经纪连锁经营机构，...
    Time：2024年06月10日 09:01:10  Read：℃
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    宁夏房产税开征最新消息 四类房产可免明年元旦施行
    据宁夏回族自治区人民政府官网消息，宁夏出台房产税征收细则，银川装修网了解，此项政策房产税征收将按照国家有关会计制度进行核实，2018年元旦正式施行。 近日，宁夏出台《宁夏回族自治区房产税实施细则》（以下简称《细则》），明确宁夏房产税在城市、县城、建制镇和工矿区（包括各类开发区、各类园区）范围内征收，新细则自2018年1月1日起执行。（图片来源网络，侵删）依照房产原值减除30%后计算税率为1.2%《细则》明确，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2%；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。此外，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资...
    Time：2024年06月07日 02:41:17  Read：℃
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    乌鲁木齐市房产交易中心设立绿色通道 提供上门服务
    13日，在乌鲁木齐房产大厦二楼B区房产交易中心绿色通道窗口，工作人员正在为市民办理业务。昨日10时30分，76岁的丁顺兴来到乌鲁木齐房产大厦，在房产交易中心新设立的绿色通道叫号台取上号码后，到二楼B区房产交易中心绿色通道窗口办理了房屋面积变更业务。整个过程仅用时28分钟。（图片来源网络，侵删）乌鲁木齐装修网获悉，当日，乌鲁木齐房产大厦房产交易大厅正式开通了绿色通道，供老、弱、病、残、孕等行动不便的市民优先办理房产交易业务。丁顺兴是第一位在绿色通道窗口办理业务的市民。乌鲁木齐房产大厦房产交易受理大厅科长陈晓春说：“像老人、孕妇等无法到现场办理业务的，可电话预约，先委托家人到大厅填好表格、申报材料...
    Time：2024年06月03日 13:43:27  Read：℃
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    今年乌鲁木齐继续执行免契税政策 新房二手房都涵盖
    不管是新房还是二手房销售，今年交易继续全免契税。乌鲁木齐装修网了解到，今年新疆房产市场要继续做好“去库存”，以促进房地产市场平稳健康发展。目前全疆房产“去库存”总面积有4586万平方米，去库存压力最大的是库尔勒市和喀什市，对个别城市库存压力较大的，将适度减少土地供应。（图片来源网络，侵删）其中，乌鲁木齐市去库存房产面积约1700万平方米，去库存时间25个月左右 ，乌市去库存房产主要分布在乌市周边，相比较而言天山区、沙依巴克区这两个老城区去库存房产面积较少。1月10日，在自治区十二届人大五次会议乌鲁木齐代表团讨论会上，人大代表、自治区住房和城乡建设厅党组书记、副厅长张鸿说，今年新疆继续执行免契税...
    Time：2024年06月03日 12:37:55  Read：℃
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    乌鲁木齐房产大厦简化业务流程 下午办理房产更省时
    22日7时，市民张新亮赶到乌鲁木齐房产大厦排队办理房产交易业务，“我第一次办理房产变更，听说来晚了就没号了，所以早早就来了，9点取的号，11点多把业务办完了”。10时，乌鲁木齐装修网小编在房产交易大厅看到，二手房交易共有25个受理窗口，约有200人在叫号区等待。到了16时左右，部分受理窗口已经没有人办理业务。（图片来源网络，侵删）市房屋产权交易管理中心负责人说，因全市统一不动产登记，全市停办各类房产业务10天，积累业务量较大。11月30日乌鲁木齐房产大厦房产交易大厅正式对外办公后，有一周时间人流量比较大，平均日接待办事群众2万人次。通过采取增设7个受理窗口、提前发号、延长下班时间等措施，每天发...
    Time：2024年06月03日 10:34:31  Read：℃
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    乌鲁木齐市民不动产登记业务将实现一站式服务
    乌市市民不动产登记业务将实现一站式服务。乌鲁木齐装修网获悉，相关人士从乌市住房保障和房产管理局了解到，11月15日起，新建的乌鲁木齐房产大厦将开始对外办公，乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心新市区房屋登记大厅将整体搬迁至(高新区(新市区)北区工业园东彩路639号的乌鲁木齐房产大厦)，新启用的房产大厦将办理全市范围内(米东区除外)的房屋交易和登记业务。据市房产交易中心工作人员介绍，根据乌鲁木齐市政府要求，房产、国土、税务等单位的相关不动产登记业务部门将实现联合办公，乌市市民办理不动产业务将实现一站式服务，房产大厦综合大厅设有房产交易、维修资金监管、土地交易、不动产登记、契税、金融、公证、中介等服务机...
    Time：2024年06月03日 07:21:24  Read：℃
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    房地产税出台：对乌鲁木齐市家居业有哪些影响？
    二零一一年1月二十八日，纷纷扰扰的房地产税正式来袭。那么满城风雨的房地产税究竟对于乌鲁木齐市家居业界将会产生哪一些影响呢？在本就动荡的二零一零年市场影响之下，乌鲁木齐家居业界在二零一一年是不是面临愈加艰巨的挑衅呢？还是如此外一部分声响所说，随着注资和投契市场的渐渐萎缩，乌市家居市场将迎来愈加良性的发展空间？ 房地产税的出台有利于房产事业的健康协调发展，咱们对此持支持的态度。房地产税对房产市场的健康调控也有利于家居建材的健康发展。假如国家可以监督到位，把房地产税的经费用于保障性居住房屋的建设，这样也会扩人们居建材界的市场，有利于上下游的长时间发展。 政府克制房产价格是出于民生思考，此种行动是能...
    Time：2024年05月31日 05:45:16  Read：℃
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    ​5月1日起昆明房产证要下岗了 停发旧证颁发新证
    很多人在买房的时候房产证上一定要写上自己的名字以为这样房子就是你的了（图片来源网络，侵删）今天昆明装修网就告诉你不一定5月1日起，新的《不动产权证书》来了!按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。简单来说就是房产证要下岗了不动产权证书正式登场!以后买房子拿的是不动产权证房产证和土地使用证将停止颁发! 不动产统一登记是什么?不动产统一登记，是指将原来分散在土地、房屋、海域、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。以后房产证上有你名字了市民新购商品房办证，将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为1个部门办理1本《不动产权...
    Time：2024年05月30日 22:33:41  Read：℃
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    海口旧办公楼装饰补缴房产税 房屋大修理都按此缴纳
    税法分析：国家税务总局《关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发[2005]173号)规定：为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。对于更换房屋附属设备和附属设施的，在将其计人房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和附属设施中易损坏、需要经常更换的零件，更新后不再计入房产原值。财政部、国家税务总局《关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)规...
    Time：2024年05月30日 21:10:21  Read：℃
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    广东珠海明年可能成为"房产税扩容"的试点之一
    珠海盘石装饰广告设计有限公司 房价上涨归根结底是短期市场供需矛盾的产物，房产税的出台并不能改善短期房地产的刚性供给，只能在长期影响需求方的预期，且这种影响必须视房产税出台的具体细则而定 “房产税扩容”传闻终于得到官方的证实。5月24日，新华网援引国家发改委体改司有关负责人的话，“国家正在考虑择机扩大房产税改革试点范围，今年会有具体动作。” 不过，上海易居房地产研究院发展研究所副所长杨红旭坦言，房产税有助于抑制多套房需求，有利于稳定房价，“但要刺破房价泡沫，有些夸大了。”他认为，影响房价走向的因素非常多，税收只是其中之一，而房产税更是税收中的一个税种而已。【来了？】国家正在考虑择...
    Time：2024年05月30日 19:33:04  Read：℃
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    珠海房屋交易群像：房产电商更像是渠道分销巨头
    房产电商的黄金时期如白驹过隙，而互联网巨头阿里和京东相继宣布介入，令这类模式再度引起业界关注。珠海装修网了解到，近期，京东召开新闻发布会称，京东商城房产频道已经正式上线。目前有82家开发商和35家服务商入驻，涉及2027个项目，覆盖超过20个城市。21世纪经济报道在京东房产频道看到，其颇似房天下线上信息展示平台。从京东宣传的内容看，上线后的京东房产将会使房地产行业与电商行业产生融合，覆盖住宅、商业地产、特色地产三大市场。频道热门分类包括：最新开盘、普通住宅、别墅和商业办公;户型则有一居室、两居室、三居室和四居室及以上。包括北京(楼盘)壹号院、兴创荣墅等近期开盘项目在频道主页尤为显眼。（图片来源...
    Time：2024年05月30日 18:57:24  Read：℃
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    银行近日推出房产二次抵押引发担忧 信贷风险需警惕
    有银行近日推出的未还清贷款房产也能二次抵押的贷款产品备受关注。不过，专家认为，如果房地产价格波动时，将影响质押品安全，而一旦大部分银行跟风，将引发信贷规模和风险的上升。“招商银行个人房产抵押贷款，贷款年限长，利率低，申请方便，最重要可以二押，即使目前房子还在按揭，也可以贷出升值的部分。”这则贷款广告近日在社交平台上流传甚广。 （图片来源网络，侵删）房产“二押”贷款不能用于买楼炒股佛山装修网了解，目前招商银行确实推出了有房就贷产品，其中上海等地，由于政策的允许，推出了房产二次抵押，房子有按揭也可贷，可以贷出升值的部分。而其它包括广州等城市，在按揭结清之前也可根据其信用状况给予小额信用贷款，并非二...
    Time：2024年05月30日 17:45:21  Read：℃
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    婚内买房离婚后双方争夺房产 佛山装修网揭判给谁
    近日，顺德法院审结一起离婚后财产纠纷案件。原被告双方在婚内购买了一处房产，首付由原告丁某出资，但因为原告曾经存在信用不良，无法办理银行贷款，所以把房产登记在被告名下。佛山装修网了解到，离婚后，丁某认为涉案房产属于其个人财产，应归其所有。而被告认为，涉案房产属于夫妻共同财产，应该归其所有。最终，法院审理认为涉案房产应为夫妻共同财产，判定房产归原告所有，但需支付房产价值一半给被告。案件：离婚后双方争夺房产（图片来源网络，侵删）原告丁某与麦某经他人介绍相识后确立恋爱关系，双方于2010年登记结婚，于2011年因感情不和办理了离婚手续，2014年双方办理了复婚手续。佛山装修网获悉，原告丁某表示，201...
    Time：2024年05月30日 17:35:22  Read：℃
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    湖南：开发商交房时需向购房人公示备案测绘成果
    日前，湖南省住房和城乡建设厅办公室印发《关于加强房屋面积管理和房产测绘成果管理的通知》(湘建房〔2016〕189号)(以下简称《通知》)。《通知》要求，本省范围内，用于施工许可、商品房预售许可、房屋抵押、交易合同、房屋交付等事项的房产测绘成果，须经当地房产管理部门的审核备案和面积确认。《通知》要求，委托人应与房产管理部门备案的测绘单位签订房产测绘委托协议(合同)，测绘成果需经备案确认。（图片来源网络，侵删）《通知》明确，商品房交付时，开发企业应向购房人公示已备案的房产测绘成果，接受购房人监督。房产测绘单位负责测绘成果的解释。此外，根据湖南省有关房地产行业信用信息管理规定，建立房产测绘信用档案。...
    Time：2024年05月30日 17:00:42  Read：℃
  • 装修行业
    房产净值是什么？它已成为家庭财富最重要组成部分
    据襄阳装修网小编了解到，家庭财富由金融资产、房产净值、动产与耐用消费品、生产经营性资产、非住房负债以及土地六大部分组成，其中房产净值是指房产现价减去住房债务，非住房负债是指除住房债务以外的其他一切债务。家庭人均财富增长，一方面是由于收入的累积作用，另一方面则是由于财产的市场价值有所提高。2016年房价继续走高，推动了房产净值增长。相比2015年，2016年全国居民房产净值增长幅度达17.95%，城镇居民更多地从房产价格上升中获益。房产净值的增长也成为家庭人均财富增长的最重要因素，对全国居民而言，房产净值的增长额占到了家庭人均财富增长额的68.24%。与农村居民相比，城镇居民房产净值增长在家庭人...
    Time：2024年05月30日 15:51:30  Read：℃
  • 装修行业
    不要盲目 襄阳装修建议辩证看房产带来家庭财富增长
    据襄阳装修网小编了解到，相比2015年，2016年全国居民房产净值增长幅度达17.95%，城镇居民更多地从房产价格上升中获益。在房价上涨的情况下，表面上看，居民家庭财富水涨船高，一些大城市中心区的家庭，几乎每家的房产价值都在500万元以上，有的甚至在千万元以上。但是，房产大幅增值，是否就意味着家庭财富也实打实地增长呢?这需要具体问题具体分析。（图片来源网络，侵删）对那些靠炒房、拆迁甚至贪腐弄到多套房产的家庭来说，房价上涨确实带来了财富增长。但对于大多数把房子用于自住的家庭来说，没有感到什么变化，充其量就是“纸上富贵”，日子该怎么过还是怎么过。甚至不少家庭还为此忧心忡忡，因为随着子女的长大，将面...
    Time：2024年05月30日 15:51:13  Read：℃
  • 装修行业
    宜昌装修提醒 拆迁类等十种房产不能办理抵押贷款
    注意了：这十种房子不能办理房产抵押贷款房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。在此总结了十种不能办理房产抵押贷款的房产，和一种贷款时抵押受限制的房产。（图片来源网络，侵删）十种不能办理房产抵押贷款的房产，和一种贷款时抵押受限制的...
    Time：2024年05月30日 15:14:31  Read：℃
  • 装修行业
    不动产统一登记2018运营 全国联网房价到底会不会降
    不动产统一登记系统全国联网的进程表是，2017年年底完成、2018年投入运营。据宜昌装修网小编了解到，5月以来，国土资源部又连续下发通知，要求国土部排查不动产登记“中梗阻”，不动产抵押登记办理时限压缩至10个工作日……目前，不动产登记的“中梗阻”在哪里? 不动产登记联网是否为房地产征税做铺垫?房价会不会降?个人房产信息会不会遭泄露?针对大家普遍关心的四大问题，国策君特地请来北京大学房地产法研究中心主任楼建波给大家解疑释惑。（图片来源网络，侵删） 不动产登记的“中梗阻”在哪里?目前，全国大多数城市虽然房屋和土地登记形式上实现了统一登记，但因房屋交易和登记被拆分，房屋交易管理职能由房管部门承担，包...
    Time：2024年05月30日 15:03:06  Read：℃
  • 装修行业
    武汉房产档案信息自助查询系统：30秒查个人房产信息
    据武汉装修网了解，凡是涉及异地房屋买卖、异地住房贷款、异地公积金提取、子女入学、单位住房调查、部队住房调查、拆迁调查、医疗互助、户口外迁、办理低保、申请助学贷款、公房过户等12种用途的查询申请人，凭本人二代身份证原件，在武汉市房产交易大厅和市民之家政务服务中心的自助查询机上，免费自助查询个人在武汉的房产登记、交易和备案信息，并打印个人房产信息证明，整个操作过程不到30秒。个人房产信息一直是人们普遍关注和利用的重要档案信息。据统计，近年来，武汉办理房产信息查询利用的人次，每年以40%左右的速度递增，仅2016年就达到11万人次。（图片来源网络，侵删）武汉市房管局相关负责人介绍，武汉正在加快完成个...
    Time：2024年05月30日 14:33:43  Read：℃
  • 装修行业
    以小见大，从凤凰谷巨作看匠心精神！
    安合房产“为客户提供优质产品和服务并影响他们的行为”，努力做好企业“管家式服务”，让业主安心更放心。 安合房产经过30多年发展，形成了以房地产开发经营、物业服务、建筑材料销售为核心的综合型房地产公司，拥有完善的行业产业链，这为凤凰谷从项目立项到迅速建成提供重要支撑。（图片来源网络，侵删） 纵观整个凤凰谷，可一品原汁原味的德国风韵。能把德式建筑毫无保留的搬到中国并融入当地，难为可贵，这需要安合房产团队的完美配合。观看凤凰谷房间，布局合理，方位讲究，甚至连摆件都是量身定制和特定摆放。这些不仅仅是建造团队的敬业精神体现，更是匠心精神的体现。 居住在凤凰谷，让人感受最深的便是“管家式服务”。走出房间...
    Time：2024年05月30日 13:23:53  Read：℃
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    9平米小屋没水电要价238万 原来是用它解决电力问题
    据济南装饰公司了解，悉尼著名的某酒店区域有一处能观赏海景的海滨房产，该房产仅有9平方米，却售价35万美元(约238万元人民币)。 这处房产位于悉尼市中心以南约30公里处的Cronulla附近，已被列入世界遗产名录，房主Matt Short称这是“一处小的海滨天堂”。 （图片来源网络，侵删）Matt自豪地说，这处房产位于郊区最一流的位置，这里的房产一直都是非常贵的，房子建在一处92平米的海滩上，售价35万美元和周围其他的房子比已经是很便宜了。 Matt于1998年花费8万美元(约54万人民币)购买下这栋小房子，他说这处房产有可能被改造成一个独立的海滨住宅。 房子所在的位置能看到Port Hack...
    Time：2024年05月30日 12:53:41  Read：℃
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    首付完10年还没住上房 一小区烂尾5年还一房多卖
    近日，济南市民李女士反映，自己于2006年购买某小区一套房产，交纳了30%首付款，却至今没能入住。据了解，合同约定该处楼盘于2007年交房，但未能如期交房，而是一再搁浅，直至2012年10月份复工。李女士介绍，2011年时发现自己购买的房产，卖给了他人并且已经网签;投诉后相关部门成立工作组处理此事，但开发商一直未能协调出新的房子，直至今日也未能入住。对此开发商山东某房地产开发有限公司相关负责人表示，该问题已同李女士协商多次，提出的补偿方案李女士并未接受。（图片来源网络，侵删） 一房多卖：苦等5年开发商却将房卖给他人据济南装修网了解，李女士称自己是2006年购买的这套房产，但至今未能入住。合同显...
    Time：2024年05月30日 12:46:09  Read：℃
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    3月合肥房地产测绘费实行新标准 二手住宅0.90元/㎡
    合肥装修公司了解到，通知规定，房产测绘包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查验收等。新建房屋(含经济适用住房、集资建房)的房产测绘费用由房地产开发企业或建设单位交纳，并计入建房成本。新建商品房交易时，任何单位不得强制二次测绘，也不得向买受人收取测绘费用。 存量房交易时，房产测绘数据以原产权证书上的测绘结果为准，任何单位不得强制重复测绘。如果交易当事人对原产权证书上的测绘面积产生异议，由异议提出人委托具有资质的测绘机构重新测绘，存量住宅测绘费按0.90元/平方米收取，存量非住宅测绘费按1.30元/平方米收取。其中，测绘结果误差在±1%(含...
    Time：2024年05月30日 10:56:09  Read：℃
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    房产税没有局外人：牵动亿万人心的房产税的前世今生
    从今年二季度以来，“以房产税扩大为发力点的新一轮房地产调控”的说法就不曾间断，湖南、湖北被定为下一轮试点范围的消息也多次传出又被澄清。而财政部部长谢旭人近日在《经济日报》上发表文章提出，认真总结个人住房房产税改革试点经验，研究逐步在全国推开，同时积极推进单位房产的房产税改革。一时间，房产税征收再次成为街头巷尾热议的话题，各路观点相继喷发，着实点着了中国楼市“冬天里的一把火”。 谁的观点公正济世？或者谁又打着救民于水货的幌子却私心昭彰？房产税又是否是现下中国楼市的救命稻草？……今天，将带大家各个击破纷纭众声，看能否窥得房产税“革命者”与“被革命者”的心声。 在步入正题之前，我们先来了解一下房产...
    Time：2024年05月30日 09:38:00  Read：℃
  • 装修行业
    贾康：征收房产税至少有四方面的正面效应
    重庆和上海的试点已使其高端市场上的房价趋稳 记者：日前发布的《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》提出，扩大个人住房房产税改革试点范围。自2011年以来，重庆和上海已率先开启房产税试点。有观点认为，试点城市的房价依然坚挺，居高不下。不少人据此对房产税的作用发出质疑。对此您怎么看？ 贾康：如果只看到在这两个试点城市房价没有明显下降就说房产税没有作用，是颇为表面化的“皮相之见”。两地的方案都有“柔性切入”的考虑，先建制度框架而力度上有意收敛，以求减少对社会生活的震动，但即使如此，也可观察到对商品房市场上高端成交量和成交价位的沉稳化影响。在两地试点中，上海是只正面涉及增量，重庆则除增量外...
    Time：2024年05月30日 09:37:53  Read：℃
  • 装修行业
    贾康：房产税扩围迟迟不动是浪费改革机遇
    建立房地产调控长效机制现时是否应推进房产税，开发商、学者、还有不少政府官员，见仁见智，各有主张，普通百姓对此给予厚望，但历经“十年九调，十调九涨”之后，翘首以盼的人们在高度关注之余保持了冷静、观望。 近日，有消息说当下强调最多的房地产调控长效机制已经完成草稿，进入征求意见阶段，如果一切顺利，最早有望于十八届三中全会后对外公布。消息称，房地产调控长效机制主要涵盖房地产财政税收、商品住房供给、城镇居民保障、信贷政策、地方土地出让金管理等方面的内容，其中最先推出的调控手段就是房产税。 由发改委、建设部、国土部以及财政部等有关部门协同推进房地产调控长效机制已经历时两年多，专家分析，如果消息属实...
    Time：2024年05月30日 09:37:25  Read：℃
  • 装修行业
    温州装修网曝房地产税法最快明年通过 买房多交钱么?
    房地产税全面开征还有多远?房地产税要一旦实施，老百姓买房要多交钱么?你家住房会“免征”么?据温州装修网了解到，日前，全国人民代表大会财政经济委员会副主任委员郝如玉在第十届“中国经济增长与周期”论坛上透露，目前房地产税仍在起草过程之中，操作难度很大。房地产税全面开征还有多远?房地产税要一旦实施，老百姓买房要多交钱么?你家住房会“免征”么?（图片来源网络，侵删）试点五年后方案仍在起草郝如玉日前称，十八届三中全会提出了加快房地产税的立法步伐和促进环保税的费改税内容，今年全国人大安排了环保的费改税，但是房地产税方案还在起草。郝如玉表示，房地产税迄今已经试点征收了5年多，但是操作难度很大，有的地区税收成...
    Time：2024年05月30日 09:29:41  Read：℃
  • 装修行业
    温州父母房子登记在孩子名下 娃娃房风险你想过吗?
    兴许是出于前段时间房价有所上升，各地又纷纷出台限购令，如果把新买的房产登记在未成年子女身上是不是好处多多呢?最近这个话题在微信朋友圈里迅速发酵，有的微信公众号还支招——这类“娃娃房”如果遇见风险如何规避。把房子登记在孩子名下有哪些风险?温州装修网小编就此咨询了公证机构和资深房产律师，发现个中说法其实在实践中不具备可行性。（图片来源网络，侵删）把房产登记在未成年子女名下大致出于三种考虑1.能够规避限购令吗?有一种错误的认识，用未成年子女的名字购买房产，就不在限购范围内。浙江腾飞金鹰所房地产综合部负责人、浙江省直律协建筑房地产专业委员会副主任陈钟律师说：在限购政策中，所谓的限购对象，都是以“家庭”...
    Time：2024年05月30日 09:27:22  Read：℃
  • 装修行业
    大佬们开始抛售房产 2018年还该不该投资房产呢？
    据温州装修网小编所知，马云说十年后中国最不值钱的就是房子和车子。李嘉诚用了三年的时间抛售了内地800多亿房产。王健林2017年用房地产套现了600亿。玻璃大王曹德旺前三年还支持妹妹买房投资增值，从去年开始自己抛了大部分房产，也劝妹妹抛售房产。潘石屹卖掉上海、北京两地3个地产项目，预计回笼1000亿的资金。太多大佬在抛房产，我们都不是眼瞎，虽然不知道具体什么原因，但这本身就代表的一种信号。更不用说站在顶层的富人，他们的消息来源肯定不是我们平头百姓能比的。有什么危险他们肯定第一时间会做出相应的措施来应对的。果不其然，抛售房产就是房价开始下跌的一种信号，只能说大佬们跑的真快。那么，2018年投资房产...
    Time：2024年05月30日 09:13:24  Read：℃
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    温州老板1200平米平江千景豪宅糟曝光 装修风格长这样
    这豪宅是该楼盘唯一的一套1200平的大户型房，想必大家跟小编一样很好奇那么大的房子里面都是什么样的吧！那下面跟小编一起见识见识这套1200平的大房子内部实景图吧！内有两部电梯专供跃层使用该房产所处的阳光海岸楼盘，内有两部电梯专供跃层使用位于钱塘江畔一线江景，品质高端，这是唯一的一套1200平方米。听起来就很高大上。内部装修竟然是这样的.（图片来源网络，侵删）据说，该房产在楼盘建造过程中，温州老板即与开发商商量好建设方案，相当于“量身定制”。房子也可以量身定制？真是贫穷限制了小编我的想象哇！房产所处的楼一共19层，该房产为16跃18层。每一层都有400平方米的面积——也就是说，该单元16、17、...
    Time：2024年05月30日 09:11:58  Read：℃
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    房产抵押贷款条例限制多 大连装修网为你答疑解惑
    抵押登记已对房屋权属进行限制最近很多市民咨询房产抵押贷款问题，在这里，大连装修网给大家一一分析房产抵押中的一些常见情况该怎么处理。什么是房产抵押贷款（图片来源网络，侵删）房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、资金周转、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。房产抵押具体内容新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现...
    Time：2024年05月30日 07:10:16  Read：℃
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    太原业主精装房变“揪心房” 告诫别买问题精装房
    精装房还是没有自己找装修公司装修的好，毕竟开发商选用的建材都是批量购买的，为的是多收益，质量也不一定有自己买的好，况且出现质量问题开放商也不一定给解决。太原装修公司工作人员了解到，太原有很多业主买的某小区的精装房都出现了质量问题，而且问题还没有给解决，大部分都是业主自己又重新翻新的，他们的最大感触就是：告诫有买精装房的消费者，别买精装房了。下面我们来看一下具体案例。买房时，为省去装修中的各种麻烦，很多消费者会选择购买精装修房。然而，如果购买的精装房质量不过关，不仅省不了麻烦，还会增添更多烦心事。这不，家住省城的刘女士最近就遇到了这么一件窝火事。新房交房仅三月，房屋屋顶漏水、地板起翘、选送家电以...
    Time：2024年05月30日 06:00:23  Read：℃
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    深圳司法拍卖房产税费别大意 151万元买房要付90万税
    拍卖房的便宜不好占，很有可能占不到便宜还损失不少哦！本案就是一个参考的例子！151万元买房要付90万元税费!（图片来源网络，侵删）透明的网络拍卖时代，还有“大便宜”可占吗?7月28日，一套房产在网上司法拍卖平台进行拍卖，吸引了3173次围观，这场“好戏”的看点究竟在哪?该住宅位于宝安区沙井镇，周围配套设施齐全、商服繁华度良好、出行方便，再加上较低的起拍价132万元，张先生(化名)对这套房子垂涎已久。实际上，看上这套房子的不止张先生，还有其他4位竞买人。经过24小时的激烈竞价，张先生以151万元成功胜出，本以为可以美滋滋地坐等收房，没想到好戏才刚开始!小白大意交学费：禁不住“诱惑”贸然出手令张先...
    Time：2024年05月30日 05:02:28  Read：℃
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    成都微博房产正式上线 营销模式开启移动互联新可能
    成都装修网的小编了解到，2017年5月19日，以“‘微’大房产，‘博’新未来”为主题的成都微博房产上线仪式在宽窄巷子钓鱼台酒店举行。新浪地方站销售管理部总经理白琳、新浪地方站销售管理中心高级总监秦翀、新浪地方站战略发展部高级总监王博、微博房产资深运营总监遆云洁、新浪四川总经理梁耀文、新浪四川总编辑邓凯、成都房管局相关领导以及上百家成都知名地产公司代表、成都主流房产媒体、自媒体大V，共同见证成都微博房产正式上线。作为成都地产界的新势力——成都地产大V微博联盟，也在仪式现场正式成立。 本次活动由微博、新浪四川、成都微博房产联合主办。 （）大咖来点赞：微博+房产=未来 说到微博+房产的营销新模式，微...
    Time：2024年05月30日 02:42:43  Read：℃
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    天津人注意：房产证下岗 不动产证预计明年正式登场
    天津装修网了解到，房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了，但是父母在房产证上加上未成年子女的名字，可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响，文章内给出了最全的解答! 这意味着我们的房地产即将下岗，取而代之的不动产证预计将于明年正式登场。（）房产证即将下岗，不动产证正式登场!房产证与不动产证有什么区别?根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。不动产权证书 据天津装修网了解，不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“...
    Time：2024年05月30日 01:20:41  Read：℃
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    重庆家长们：房产登记在孩子名下存在有6大风险隐患
    为什么都想把房子放到孩子名下? 1、规避税费。将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠予、继承等既省钱又方便，能省下不少税费，还不用担心将来会征收遗产税;（）2、规避家庭破产风险，为自己和孩子都留条后路。有些家长从事商业经营活动，在经营良好时提前策划，以孩子名义购置房产，如果面临生意失败，资不抵债等风险，还能给自己保留一部分东山再起的资本，为自己和孩子都留条后路。3、夫妻感情出现危机，从保护子女权益出发，把房产登记在子女名下。夫妻之间产生矛盾时往往互不相让，谁也不愿在财产上吃亏，此时有些夫妻会共同出于对子女的爱护，协商将房产登记在子女名下。4、提前为孩子准备婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割。...
    Time：2024年05月30日 00:49:48  Read：℃
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    房子装修前和装修后都需要交房产税吗？大约要交多少钱？
    房子装修我们不知要注意自家房子施工情况，对本身房子要缴纳的一些列费用也得算清，比如房产税这项，大家知道该怎么缴纳吗？下面，重庆装修网与各位探讨下房子装修要交房产税吗？ 一、房子装修期要交房产税吗? （）房子装修期是不需要交房产税的，是按年缴纳的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第2步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。房产税纳税时间： 1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成...
    Time：2024年05月30日 00:29:10  Read：℃
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