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  • 房子没过户就开始供楼?买二手房找担保公司要注意啥
    东莞装修公司了解到,今年3月,徐先生通过某大型中介公司在东城地铁口旁边买了一套小公寓。房子和价格等问题都谈好好,他交付了2万元的购房定金并与业主签订了购房合同。 房子还没过户就开始供楼(图片来源网络,侵删)其中,业主还在银行贷款,把房子卖给徐先生之前,对方需要18万元把贷款还请给银行,赎楼后再过户给徐先生。在中介的建议下,徐先生选择了担保公司介入二手房的交易,“因为中介表示,担保公司的介入,交易流程会更快,我的资金风险也更低。”由于对于二手房交易的业务和流程不了解,徐先生就按照中介人员的建议去交易,除了1.5万元的中介费,徐先生还交了6000元的担保费。“当时签合同时,中介人员说,担保公司介入...
    Time:2024年05月30日 18:20:03  Read:
  • 买二手房找担保公司小心了 200万交易资金被挪用吓人
    长安市民何先生近期通过东莞某地产买了一套房,由于卖方还有贷款未还完,于是三方商定,通过担保公司赎楼,以便顺利完成交易流程。没想到,买家转账到卖家银行卡的91.5万元首付款,却被担保公司的业务员叶某私自挪用,致使买卖双方胆战心惊,何先生欲将叶某和担保公司告上法庭,追回赔偿。下面和东莞装修公司了解一下具体内容吧!(图片来源网络,侵删)东莞某地产表示,其公司共有四单交易涉案,涉及总金额约200万元。而担保公司方面回复,由于该案属于刑事案件,为确保警方对案件的有序调查,所以暂时不方便进行回复。调查员从东莞市公安局东城分局了解到,涉案人员叶某已被公安机关依法刑事拘留,案件正在进一步调查中。事件回放:91...
    Time:2024年05月30日 18:18:07  Read:
  • 长沙市民公积金贷款买二手房 先过户再审批?
    不过,由于目前在长沙工作的职工中,有的在长沙住房公积金管理中心缴存,有的则在湖南省直单位住房公积金管理中心缴存,而两个中心对于使用公积金贷款购买二手房的政策稍有不同。 长沙公积金审批确需先过户 (图片来源网络,侵删)负责住房公积金贷款审批相关业务的长沙住房公积金管理中心信贷业务处工作人员介绍,购房者需要提供的审批材料除了身份证、户口簿、婚姻状况证明等基本材料外,还要提供签订时间1年内的二手房买卖合同和买卖过程中的契税发票等相关票据。“另外,还需要用本套房产设定抵押,也就是要用到过户后的《房屋所有权证》。”该工作人员说,陈先生所反映的情况符合审批程序,至于资金安全问题,需要事先对购房者的贷款资格...
    Time:2024年05月30日 17:09:01  Read:
  • 运用担保机制解困局 合肥烂尾楼进行司法拍卖后复活
    合肥装修公司了解到,无论是资金链断裂急需盘活资产的开发商,还是想要购置一套房产的普通市民,都得到了最大的实惠。 烂尾楼进行司法拍卖 (图片来源网络,侵删)此次拍卖的楼盘,2011年12月在市场上首次开盘,当时的价格仅在4800元/㎡左右。本来确定的交房日期为2013年11月30日,但是在2013年初,众多业主突然发现小区停工了,开发商携款逃跑,楼盘陷入烂尾状态。为此,政府相关部门成立专门工作组,接管该小区的建设等事项。在处理该小区烂尾事件过程中,还曾发现“一房多卖”现象。去年11月初,住宅小区1号、2号、3号、5号楼部分房产进行司法拍卖,户型面积为86-108平方米,起拍均价8000-8300...
    Time:2024年05月30日 10:57:44  Read:
  • 职工买房注意 明起太原公积金暂停担保公司担保服务
    据太原装修网了解,近日,相关人士从太原市住房置业担保公司处获悉,从6月起,太原公积金暂停担保公司担保服务。相关人士日前从太原市住房公积金管理中心获悉,如果缴存职工买房首次申请房贷,若开发商不予担保,则市民需要选对担保方式,否则会影响贷款的正常办理。目前太原市场上很多楼盘均支持公积金贷款,但却不支持担保,这就需要贷款人自己找合适的担保方式完成贷款。(图片来源网络,侵删)太原装修网获悉,太原住房公积金管理中心工作人员介绍,暂停担保公司担保服务后,目前,太原缴存职工可以选择两种担保方式:第一种方式是自然人担保,需要2名或以上的担保人,其中1名为国企、公务员、事业单位编制人员,另外无要求,担保人公积...
    Time:2024年05月30日 05:47:22  Read:
  • 北京土拍快报三宗地卖了134.6亿 售价不超52024元
    昨日,北京装修网了解到,北京土地交易市场成交了3宗经营性用地,土地面积约26公顷,建筑规模约54万平方米,土地成交总金额134.6亿元。 北京装修网了解到,根据出让文件,该地块将来商品住房的销售均价不超过52024元/平方米,最高销售单价不得超过54625元/平方米,同时,该宗地全部居住用途建筑规模均建设为普通商品住房,套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重均需达到70%以上。此外,竞得人需向原集体经济组织提供约13万平方米地上商业用房。最终北京万湖企业管理有限公司(万科全资子公司)、北京盛新置业有限公司(旭辉全资子公司)和廊坊市卓越锦华房地产开发有限公司联合体以78亿元竞得,溢价率为12...
    Time:2024年05月30日 00:04:35  Read:
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