乌鲁木齐装修公司了解到，住建部就《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》公开征求意见，这是我国首次专门对住房租赁和销售进行的规范。征求意见稿主要内容包括住房租赁、住房销售、房地产经纪服务、监督管理及法律责任等。明确规定，出租人不得单方面提高租金，鼓励出租人与承租人签订长期住房租赁合同。《征求意见稿》要求出租人出租住房应当符合单间租住人数和人均租住面积的标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，不得出租用于居住而承租人应当遵守法律、法规的规定，按照合同约定及物业管理要求合理使用租赁住房，不得擅自改动住房结构和室内设施设备，不得损害他人的合法权益。（图片来源网络，侵删）在租金方面，《征求意...

据佛山装修网了解，215年8月，李某与浦某签订了一份租期为3年的房屋租赁合同。合同约定：浦某将自己的三间平房出租给李某一家居住，李某按年支付租金。合同签订后，李某先支付了1年的租金。2016年7月，因当地雨水比较频繁，导致李某租住的三间房中的一间漏雨。李某要求浦某修理遭到拒绝，于是李某自己请人维修，并为此支付修理费1000元。那么，李某为修理房屋支付的1000元应由谁承担呢?（图片来源网络，侵删）律师说法佛山装修网从律师处了解到，该笔维修费应由浦某承担。我国《合同法》规定，因出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，但维修费用应该由出租人承担。本案中李某与浦某既然签订了合法的租赁合同，双方都...

在房屋租售交易中总是出现这样那样的问题，这不最近中央终于出示文件关于租房的事项，来和宜昌装修网小编具体了解一下吧。 中介费需明码标价 按房款比例收费模式或调整（图片来源网络，侵删）“购买一套400多万的房子就交了将近10万元的中介费，最费解的是，交易200万的房子与400万的房子，在流程和难度上并没差别啊。”今年1月份，刚刚在北京购置房产的吴先生告诉中新网记者。针对房屋交易和租赁的中介服务收费，意见稿提出房地产经纪机构收费前应当向当事人出具收费清单，列明住房租赁或者销售的价格、收费标准、收费金额以及其他与收费有关的事项，收费清单由当事人签字确认，不得收取任何未予标明的费用。“明码标价是为了更好...

据温州装修网了解，《温州市居住出租房屋安全管理办法(草案送审稿)》近日征求社会各界意见，市民对此如有修改意见和建议，可以反馈至市法制办。 该草案送审稿所称的居住出租房屋，是指出租后用作或兼用作居住的房屋。但是，旅馆业客房、公共租赁房屋除外;所称的居住出租房屋安全管理，是指行政机关对涉及居住出租房屋的建筑安全、消防安全、治安安全、流动人口登记等进行监督管理的活动。（图片来源网络，侵删）非居住空间不得出租供居住 出租居住房屋的，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分隔搭建后出租。原始设计为厨房、卫生间、阳台、储藏室、地下室、过道、餐厅等其他非居住空间的，不得出租供人员居住。出租居...

限贷限购等政策对于购房者来说，往往有很大的影响。如果因为政策的因素，导致房产交易不能进行，那买房者需要承担违约责任吗?昨天苏州中级人民法院召开房地产纠纷审判工作新闻发布会，下面和苏州装修网一起来了解相关房产纠纷案例。首付款比例提高导致无力购买（图片来源网络，侵删）前不久，张某为购买房屋，与某房产公司签订认购书，约定张某应支付首期房款为总房款的20%，其余80%款项由张某通过贷款方式支付，同时约定“如张某申请贷款额度与银行批准额度产生差额(无论何种原因)，张某应当在签署正式买卖合同起30日内，自筹资金补足差额”。认购书签订当日，张某交纳保证金5万元。后银行出台新政策，贷款买房的首付比例提高为30...