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  • 装修还要收污染费?保证金可合理收取污染费无依据
    上次昆明装修网为大家分享的昆明一小区业主缴纳5000元押金还不让装修公司进场的事情。近日,昆明另一个小区又出现不让装修公司进场的情况,究竟是怎么一回事呢?一起来看一下吧。交了5000元装修保证金物管还是不让进门·追踪(图片来源网络,侵删)1月16日,家住饵季路中航小区的任先生向时报报料称,想封阳台,在交了5000元保证金后,仅因为没有钢架结构资质证原件,装修公司被小区物管拦在了门外。对此,律师表示,保证金能保障装修方和邻居的利益。案例自找装修公司水泥进小区每袋收2元“污染费”张先生家住昆明某小区,这段时间张先生正好在装修新家。可是,让他纳闷的是,自己找的装修公司要想把物料运进来,一袋水泥要加收...
    Time:2024年05月30日 22:23:53  Read:
  • 工期推迟两年多开工发现已易主 一百万保证金怎么整
    据海口装修网了解到,宋先生爆料说他在2013年承包了海口琼山区云龙镇云龙水郡房产项目的部分劳务分包,由于对方的原因,工期却一拖再拖不能进场施工。今年7月份,宋先生突然发现,在自己承包的项目工地上,另一个班组工人已经进场施工。“签了分包合同,交了100万元保证金,如今工程成了别人的不说,就连当时交的那100万元保证金也没能拿得回来!”这到底是怎么回事呢?海口装修网带您一起去看看。宋先生介绍,2013年11月27日他与该地产项目的总包单位武汉新十建筑集团有限公司海南分公司签订了《海南云龙水郡项目工程劳务分包合同》,取得了该项目一期二标工程的部分项目的劳务分包,并交了100万元的保证金,双方约定工程...
    Time:2024年05月30日 21:04:04  Read:
  • 业主装修是否需向物业交保证金 被要求交保证金怎么办
    这段时间,刚买入新房准备开始装修的南宁市市民黄小姐有点郁闷:小区物业要求缴纳1000元装修保证金,否则不给她的装修师傅办出入证。“物业无权干涉我的装修。”黄小姐认为,即便是担心业主装修改变大楼结构或是大楼外观,物业也可通过合同形式约束,收取保证金实在令人费解。“有保证金,业主才会按要求规范装修。”这个小区物业一位工作人员解释道,业主装修完后会派专人验收,验收通过之后就把保证金退还。然而,住在南宁市竹溪大道一楼盘的陈女士装修完新房之后,此前物业收取的2000元保证金却没有如期退还。“他们说一个月以后才能退。”陈女士说,物业的说法是,担心业主收回保证金之后,又做违规装修,因此他们要持续观察。实际上...
    Time:2024年05月30日 20:27:00  Read:
  • 物业公司违规收费要求业主缴纳装修保证金摊上大事了
      南宁装修网记者获悉日前,三江县物价局接到群众举报,反映江湾一品小区的物业公司,即柳州市东诚物业服务有限公司江湾一品物业部,在商品房交房时,要求业主每户缴纳1000元的装修保证金,涉嫌违规收费16万元。目前,物价部门已责令该物业公司将相关费用退还给业主。  物价部门调查后认为,该物业公司向业主收取装修保证金,违反了《广西壮族自治区住宅小区物业服务收费管理办法》相关精神,属违规收费行为。物价部门通过政策宣传,及时对该物业公司下发限期整改通知书,要求其在小区内张帖清退通告,并责令其将收取的装修保证金全部退还给业主,否则将按价格违法行为立案查处。  据南宁装修网记者了解,该物业公司向业主收取的装修...
    Time:2024年05月30日 20:19:55  Read:
  • 佛山市民装修办手续 被告知为防伪建保证金涨数倍
    “说好的2000元装修保证金,等到真正装修时却变成了两万元”。昨日,物管处称此举是为阻止业主违建,装修完成后保证金可按协议约定退还。律师则认为物管处的做法并无依据,保证金应按物价部门规定收取。南海的黎女士在三水一楼盘购买的一套房产在去年底收楼。今年3月18日,准备开工装修的黎女士到物管处办理装修手续,意外地被告知要缴纳两万元装修保证金。“装修手册上明明写着两千,怎么就变成了两万?”黎女士说,后经她打听,这笔费用在前一天还是4000元,谁知隔了一天就翻了数倍。无法理解的黎女士向物管工作人员询问涨价的缘由,得到的答复是“领导说这是新规定”。但黎女士称,她查阅相关文件后发现,装修保证金按规定是不能超...
    Time:2024年05月30日 17:48:08  Read:
  • 业主装修新房 南昌某小区竟然强收装修保证金
    业主反映 装修前必须交纳保证金南昌装修网了解到“五湖国际广场”业主刘女士近日打算装修新房,却接到物业通知,称需交纳500元的装修保证金才允许开工。对此,刘女士表示不理解。“装修房屋还要交保证金?在其他小区都没听说过。”刘女士在小区一打听,发现很多业主都交了这笔保证金。“没办法,不交保证金物业就不让装修,工人也进不了场。”一名业主说。(图片来源网络,侵删)“五湖国际广场”物业公司给业主的装修缴费清单。对于物业公司强制收取装修保证金的做法,多名业主认为非常“奇葩”。此外,业主还反映以前物业在交房时,就曾出现违规收取燃气、有线电视初装费等问题。“我把房子买了,也交了房款,为什么装修时要交保证金?”业...
    Time:2024年05月30日 12:16:32  Read:
  • 装修保证金莫名被扣 部门:收装修保证金不合理
    “小区业主装修,都要交2000元文明装修保证金,不交物管不让装修。”合肥装修公司获悉,一小区多名业主表示,为了能早日装修,很多业主都交了2000元“文明装修保证金”,但在装修完工后,物管却以各种缘由扣留400元、600元不等。而业主李女士因没交保证金,可视对讲系统也被物管扣了。 业主: (图片来源网络,侵删)装修保证金莫名被扣 物管要求所有业主在装修时都要交2000元“文明装修保证金”,“如果不交,物管就停电、停水,我们觉得很不合理。”而等业主装修好了,物管则以各种理由扣钱,“基本每家每户都被扣了。”业主们说:“只要你情愿被物管扣钱,比如扣个三四百、五六百的,物管就把剩余的退给你;你要不同意扣...
    Time:2024年05月30日 10:43:23  Read:
  • 宁波市北仑中学宿舍楼装修改造工程施工招标
    1、招标条件 项目名称:宁波市北仑中学学生公寓1#、2#宿舍楼装修改造工程建设单位(招标人):宁波市北仑中学(图片来源网络,侵删)项目(审批、核准或备案后)批准机关:宁波市教育局资金来源及出资比例:自筹100%项目已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。2、项目概况与招标范围 建设地点:位于宁波市北仑区建设规模及内容概述:1#楼架空层墙柱面、顶棚涂料,值班室墙面、顶棚涂料,楼梯墙面、顶面涂料,走道墙面、顶面涂料,其它墙面、顶棚涂料,卫生间地面拆除,卫生间地面铺地砖,卫生间地面铺地砖,卫生间墙面贴瓷,卫生间石材挡水条;2#架空层墙柱面、顶棚涂料,值班室墙面、顶面涂料,楼梯墙面、顶棚涂料,走...
    Time:2024年05月30日 08:59:09  Read:
  • 退个装修保证金咋这么难?太原张先生跑了8个月无果
    太原装修网了解到,为了保证房屋的主体结构不被人为破坏,如今,不少小区的物业公司会向装修房子的业主收取部分押金作为保障,等装修完毕验收合格,装修保证金会如数退还。然而,这样一个看似简单的过程,市民张先生却遇上了麻烦,自己3000元的装修保证金8个月的时间一直没要回来,为此,他劳苦奔波,烦心不已。退个保证金为啥这么难?就此,相关人士展开采访调查。押金无处可退(图片来源网络,侵删)“多半年的时间,电话打了无数个,腿都快跑细了,可3000元的装修保证金硬是找不见该去哪儿退。”提起自己的遭遇,张先生的话语中透着无奈。他说,2015年8月,他所购买的上某某小区的房子装修,遂在物业办公室交纳了3000元的装...
    Time:2024年05月30日 05:45:13  Read:
  • 天津某小区业主新房要装修 物业索要高额装修保证金
    业主 4000元保证金太高了天津装修网小编了解到来自贻景台21栋的业主张女士近日打算装修新房,却接到物业通知,称需缴纳4000元的装修保证金和每平方米5元的垃圾清运费。对此,张女士表示很不满。()来自中建幸福城三期的业主卢先生说,5月31日新房交房,最近接到的入住通知书中规定,业主若想装修需先缴纳2000元保证金,再由装修公司缴纳2100元。但卢先生本打算找同事帮忙装修,向物业反映情况后,被告知这笔钱需由业主缴纳,另外还有每平方米6元的垃圾清理费。最让卢先生气愤的是,这笔钱缴纳后,业主才能领取钥匙装修,否则就领不到钥匙。物业 为防止破坏公共设施天津装修网小编联系到贻景台小区物业,工作人员告诉小...
    Time:2024年05月30日 01:31:06  Read:
  • 天津某业主去要装修保证金受阻 物业:恢复原貌可退
    天津装修网了解到,近日,某位家住在天津某小区的市民向网上帮办反映,最近遇到物业不退装修保证金的问题,同时还想咨询物业收取装修保证金有没有法律依据,希望有关部门帮忙解决。” 业主:房子交物业验收 却被各种刁难 ()市民向网上帮办介绍说,2016年11月13日,装修好的房子交物业验收,并要求退装修保证金2000元,当天物业验房完毕,并填好验房文件,我签字后交到物业,按装修协议规定,最迟2个月退还我装修押金,2个月过去后,我前去催要,却被物业以各种理由刁难,克扣装修押金。”物业:房屋有拆改 恢复原貌可退 了解情况后,某专业人士联系了该小区物业,工作人员回复称:“据了解,此业主的房屋是有拆改的,如果想...
    Time:2024年05月30日 01:22:20  Read:
  • 装修保证金什么时候退引争议 业主苦等四个杳无音信
    根据当时签订的业主临时管理公约,她向物管缴纳了3000元的装修保证金。合同约定,装修由物管验收,并且3个月后无违规装修,没有给楼下造成漏水,这装修保证金就能退还。可当胡女士搬新房后发现,不能按照约定方式退钱。物管方说为了省事,让业主今后集体来退钱。 去年9月20号,物管终于贴出通知,说要开始退保证金。可当大家伙按照要求,把收据、银行卡、身份证复印件等交去后,退钱一事又杳无音讯了。()小区业主们说,他们有的去年2月份就入住了,按照合约规定,装修保证金应当在5、6月间就该退还。可物管公司非要集中办理,而且一拖再拖,这让大家难以理解。有业主算了一笔账,目前小区入住的已有二、三百户,每户3000千块,...
    Time:2024年05月30日 00:41:22  Read:
  • 重庆业主接房时被收取2000元装修保证金 不交没钥匙
    重庆装修网了解到,接房处的工作人员告诉他,“必须要交了2000元装修保证金,才能领取新房的钥匙。” 接房和装修本来是两码事,接了房,未必要马上装修;而装修保证金,顾名思义,是装修之前,才应该支付的一笔费用,目的是为了防止违规装修。在小区的物管手册里,却把收取装修保证金,变成了接房的一个前提条件。() 对于杨先生反映的问题,有媒体通过电话联系了物管公司的陈经理。重庆装修网了解到,他表示,接房就收取装修保证金,确实是公司的规定,目的是为了对业主装修进行约束。陈经理解释说,下一步他们会加强对员工的培训,理清接房和装修的区别,不会再把缴纳装修保证金,当做接房的前提条件。重庆装修网了解到,目前,杨先生一...
    Time:2024年05月30日 00:41:18  Read:
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