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    绵阳某地修建小产权房 买房者交20万定金7年未入住
    房价的攀升，让不少购房者将目光转向了小产权房。但购买小产权房存在巨大风险，本案原告陈某买了小产权房，结果七年不能入住不说，卖房者还不愿退购房定金，只好诉至法院。案情：购房者起诉，要求返款支付利息 （图片来源网络，侵删）陈某是成都市青白江区某镇村民，卖房者欧某是涪城区居民，两人均非游仙区游仙镇某村集体组织的成员。绵阳装修网了解到，2017年2月23日，陈某将欧某诉至游仙法院，请求确认原、被告所签《房地产买卖契约》无效;判令被告返还购房定金20万元，支付资金占用利息12.6万元。陈某称，2010年4月，被告称有商品房出售，可办理土地证和房屋产权证。原告轻信了被告，与被告签订了《房地产买卖契约》，支...
    Time：2024年05月30日 21:34:47  Read：℃
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    房产商一房二卖 南宁一女子收房不得被告知另售他人
    房产公司耍乌龙，女子买房被转让给“儿子”。据南宁装修网了解，目前法院判决双方解除合同，被告返还原告购房款。这起房屋购买乌龙事件的原委是什么?一起来看看以下资讯：买房不得交房被告知另售他人2013年5月，张女士购买了被告广西某房地产开发有限公司开发的某小区的一套房屋，支付了全部房款。然而，2014年10月，该公司发布了交房公告后却一直没有通知张女士收房。据南宁装修网了解，张女士多次交涉都没有得到明确答复，她认为该公司收取了她全部购房款，却拒绝向她交房并不说明理由，严重违反了《合同法》，并给她造成了极大的经济损失。因此，张女士起诉至青秀区人民法院，要求解除她与被告签订的房屋买卖合同，要求被告返还购...
    Time：2024年05月30日 20:05:42  Read：℃
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    珠海装修网提示夫妻一方擅售共同财产 行为是否有效
    据珠海装修网获悉，香洲法院经审理认为，涉案房产为原告赵某和被告廖某的夫妻共同财产，廖某没有征求赵某的意见擅自将该两套房产转让给他人，属于无权处分行为。而被告许某并没有实际支付购房款，且他对在未支付购房款却得以将涉案房产登记到其名下的情形无法作出合理解释，法院认定两被告之间不存在真实的房屋买卖合同关系。对两被告廖某和许某伪造证据、恶意串通转让财产的行为分别处以5万元罚款。（图片来源网络，侵删）夫妻共同财产突然被变卖据原告赵某介绍，他与被告廖某于1995年登记结婚。2009年，廖某购买了位于同一小区的两套房产。2013年7月29日，廖某向另一被告许某出售了这两套房产，但这一行为并没有征得赵某同意。...
    Time：2024年05月30日 19:15:40  Read：℃
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    开发商售卖属于所有业主的架空层 业主房屋无法交付
    据了解，2016年，刘女士和其他三位业主均购买了某贸易有限公司开发的楼盘的二层上下复式带花园商品房。到了交房日期，开发商表示架空层和花园属于全体业主，无法交付，由此而引发纠纷，陷入僵局。据珠海装修网了解，其中一户业主将开发商告至金湾法院，要求开发商赔偿房价涨幅差额损失以及房款一倍的惩罚性赔偿，近日金湾法院作出一审判决，支持原告解除合同的诉讼请求，驳回了原告的上述赔偿诉请。属于所有业主的架空层被卖（图片来源网络，侵删）2016年，刘女士和其他三位业主均购买了某贸易有限公司开发的楼盘的二层上下复式带花园商品房。据珠海装修网了解，刘女士讲述，当时购买过程中开发商表示，所购买的商品房二层有房产证，一层...
    Time：2024年05月30日 19:04:45  Read：℃
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    东莞某男子多次更改卖房方式 将面临20万违约金罚款
    东莞厚街的符先生和毛先生就因为一套二手房打起了官司，双方都说对方不诚信，符先生说自己支付了几十万的房款，到头来打了水漂，而毛先生却说自己是因为和家里人吵架后，一时冲动卖房，结果钻进了别人设置的圈套，这究竟是怎么回事呢?2017年6月19日，毛先生将一套厚街某小区的商品房转让给符先生，总价款为111.88万元。在签订《房屋转让合同书》当天，符先生支付了被告第一期转让款5万元整;支付第一期转让款后，符先生向银行申请了49万元的二手按揭贷款，一个多月之后，符先生将第二期转让款的差额57.88万元支付给毛先生，与此同时，同贷书也批复下来，符先生就等着最后过户手续，但是没有想到，毛先生却一反常态，要求银...
    Time：2024年05月30日 18:14:04  Read：℃
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    购买实木家具甲醛超标 青岛一家具公司被判赔偿30万
    今天上午，第46个世界环境日来临之际，青岛市中级人民法院举行新闻发布会，通报青岛法院近年来环境资源案件审判情况和典型案例。青岛装修公司获悉，2016年5月30日，青岛中院成立环境资源审判庭，采取环境资源刑事、民事、行政案件“三合一”的归口集中审判模式，加强环境资源案件审判工作。青岛法院紧紧把握“司法为民、公正司法”主线，牢固树立“绿水青山就是金山银山”的生态保护理念，依法打击污染环境犯罪和破环土地资源犯罪，妥善化解环境资源矛盾纠纷，依法有序推进环境公益诉讼，为建设美丽青岛提供有力司法保障。（图片来源网络，侵删）青岛中院发布的全市法院近年来审理的10个具有典型意义的环境资源类案件，涉及刑事类的污...
    Time：2024年05月30日 13:47:33  Read：℃
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    网购实木地板安装仅3月就开裂上翘 电商主动返还货款
    据青岛装修公司了解，2016年12月，位某在网上购买了价值15120元的某品牌实木地板，支付了相应价款后，该地板公司经物流将地板发送至位某处。但地板安装仅3个月，便出现了扭曲、上翘、开裂现象。在客服、湖州市南浔区消协调均无果后，位某将该地板公司诉至平度法院。审理中，被告公司以本案属产品质量纠纷，应由被告住所地法院管辖为由提出管辖权异议。法院审查认为，本案系以信息网络方式订立的买卖合同纠纷，物流运输目的地即本案的合同履行地为平度市，平度法院对本案依法享有管辖权，故裁定驳回被告的管辖权异议。并在向被告送达裁定书时居中调解，但被告公司表示因合伙人之间存在分歧不同意调解。（图片来源网络，侵删）开庭前两...
    Time：2024年05月30日 13:43:48  Read：℃
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    热管道装修将厨房管道压扁 热企被判赔业主五千元
    李沧区夏庄路一居民刘某日前将青岛某热电公司诉至李沧法院，请求：判令被告公司赔偿他经济损失15000元。事实和理由：2010年被告公司到刘某所在小区进行冬季供暖改造工程，后刘某家中厨房中油烟机排风不畅，油烟倒灌，家中的厨具、顶板、水电管线、门窗玻璃、灯泡等无不被油烟沾污，油腻污秽，清除费时费力。据青岛装修网了解，2014年刘某将厨房重新装修，更换了油烟机，在更换时发现供热管道将排油烟机的管道压扁，供气管堵住了排油烟管，致使排油烟机受阻，油烟倒灌。此后原告多次与被告协商赔偿事宜，但均因赔偿数额难以达成一致未果。被告热电公司辩称，原告的起诉已超过诉讼时效，且所诉损害事实不存在，赔偿金的计算也没有事实...
    Time：2024年05月30日 13:38:18  Read：℃
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    “小产权房”到底能不能买?相关法律问题一次讲清!
    0 1小产权房买卖合同效力问题本集体组织成员之间买卖小产权房（图片来源网络，侵删）一般认定合同有效法律规定：(1)《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。(2)国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发(1999)39号)第二条规定：加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发;农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设;农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占...
    Time：2024年05月30日 11:48:31  Read：℃
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    福州开发商拆除一楼楼梯 二楼店主无法装修愤而起诉
    连江法院审结一起原告郑某诉被告连江县某房地产开发有限公司相邻权纠纷案件，法院经审理后依法判决：被告按照该商品房的规划设计要求，恢复楼梯原状，具体情况，跟福州装修网一来关注。 案情简介 （图片来源网络，侵删）原告郑某于2012年间向被告购买坐落于连江县某商品房二层24店面、25店面二间，持有相应《房屋所有权证》。购买店面时，二间店面分别有楼梯从一层通往二层。一层5店面内楼梯是通往二层24店面，一层9店面内楼梯是通往二层25店面。2013年6月20日原告准备将店面出租，才发现被告擅自将二座楼梯拆除并将二层楼梯间用钢筋水泥封死，致使原告无法通行，无法进行装修，无法对外出租。原告便与被告交涉，被告却...
    Time：2024年05月30日 11:29:13  Read：℃
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    签订二手房购房合同又反悔？买家将房东告上法庭
    大连装饰公司就了解到，赵先生与被告范先生签订《房屋转让合同》，约定“三个月内甲方(范先生)应协助乙方(赵先生)办理房屋产权过户手续;违约金3万元。”签订合同又反悔？买家将房东告上法庭 合同签订之日，赵先生向范先生支付了全部的房款。随后赵先生及其家人搬进该房屋，一直生活居住至今。（图片来源网络，侵删）按照合同的约定，被告范先生有义务配合赵先生办理所有权过户手续，3年后，赵先生多次催促被告范先生按合同约定协助其办理房屋所有权过户手续，但被告范先生以其妻子谢女士不同意为由一直不配合赵先生办理过户手续。无奈之下，赵先生将被告范先生及其妻子谢女士诉至法院。律师建议 律师认为，本案签订的《房屋转让合同》是...
    Time：2024年05月30日 07:11:21  Read：℃
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    苏州一小区业主因房屋漏水拒付物业费 被判支付2.5千
    房屋存在质量问题，是物业费纠纷中业主的常见抗辩理由之一。那么，像存在房屋漏水这样的问题能否因此拒付物业费?苏州吴江法院近日审结了一起物业服务合同纠纷案件，对业主的抗辩理由不予采纳。从2013年3月1日起，吴江的一家物业管理公司受聘从事吴江区震泽镇一个小区的物业管理。李某某、王某某夫妻从2014年起居住在该小区内，但一直没有主动交纳物业费，到今年已结欠物业服务费2511元。由于物业公司多次催讨无果，就将业主告上了法庭。（图片来源网络，侵删）庭审前，承办法官与两被告电话沟通，李某某称其房屋漏水，经常向物业服务企业报修而未能解决，要求物业公司赔偿损失，否则拒交物业费。承办法官耐心向两被告释明，因漏...
    Time：2024年05月30日 03:20:01  Read：℃
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    房价涨了卖房者违约不卖 这事真胡闹 物业中介齐下水
    天津装修网小编采访到事件的原告张某、王某，他们讲述了案件详情：2016年1月20日，两人和被告万某以及本案第三人天津中原物业顾问有限公司签订《房产交易合同》，合同约定被告向二原告出售坐落于天津市红桥区某小区房屋，签订合同当日，原告向天津中原物业顾问有限公司支付了中介费3.5万元整，向被告支付了定金4万元整。后来被告向原告表明不履行该《房产交易合同》，并拒绝交付该房屋。原告认为被告因房价上涨，拒绝履行合同，已经构成违约。为了维护自身的合法权益，请求依法判令被告承担违约责任，返还定金4万元，并按照合同规定支付房价总款10%的违约金17.2万元，中介费3.5万元。天津中原物业顾问有限公司承担连带责任...
    Time：2024年05月30日 01:32:13  Read：℃
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    天津市学区房名额被占 二手房买卖可以“毁约”吗?
    新特点新争议 法官解读二手房买卖纠纷和平区人民法院副院长张丽称，由于房屋总价款数额较大，买房人往往会倾全家之力购房，一旦交易失败，买受人更愿选择继续履行。但是能否判决双方继续履行合同，要受很多因素的影响。房屋买卖合同涉及主体多，在居间买卖合同签订后，还可能会涉及抵押权银行的提前还贷审批和撤押、房管部门的网签和资金监管、按揭贷款的审批及后续腾房等，要办理的手续多、周期长、税费数额不确定，当事人违约时间节点不同，导致对于哪些情形下应判决继续履行，那种情形下应判决解除合同赔偿损失存在着一定争议。（）因不能实现“学位”目的 解除合同获支持原告彭某(买方)与被告鲁某(卖方)经中介居间，签订房屋买卖协议，...
    Time：2024年05月30日 01:25:14  Read：℃
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    天津业主楼上装修殃及楼下 非供暖期管道存水漏水
    一户居民在非供暖期装修住房后，供热管出现漏水现象，致自家装修受损且殃及楼下三户邻居。后该居民因赔偿问题与相关供热中心对簿公堂。据天津装修网了解，日前，法院审理后认为非供暖期管道存水并漏水系因被告供热中心疏于管理导致，故依法判决被告赔偿原告财产损失8410元。 刘大娘系本市河东区某处房屋的产权人，该房屋实际由其子鲁某居住。母子二人诉称，二人在2016年7月5日非供暖期间装修住房，将原有暖气片摘下，在装修的15天内，供热管均无水。同年7月24日，邻居找到刘大娘告知装修的房中漏水，经查发现系供热管漏水。刘大娘遂到某供热中心报修，要求关闭阀门，但该中心拒绝派人维修，在拖延了二三小时后才关闭阀门，导致楼...
    Time：2024年05月30日 01:13:47  Read：℃
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    小区外墙瓷砖脱落责任谁承担 重庆业主新车被砸伤
    原告公司经营的汽车销售门面位于永川区某小区外临街门面，该小区的物业管理公司为被告重庆某物业管理公司，原告的销售门面属于被告的管理服务范围。去年6月23日22时左右，因降雨导致该小区3号楼外墙瓷砖脱离，掉落的瓷砖砸到原告待售的2辆新车，导致车辆受损、无法正常销售。因赔偿问题无法达成一致，原告向永川法院提起诉讼，要求被告重庆某物业公司赔偿车辆维修费4790元、车辆贬值损失7400元、鉴定费4000元、律师费5000元等共计21190元。 被告物业公司辩称其已经尽到管理义务，不应承担责任;应当由小区中该瓷砖掉落的那栋楼的所有业主承担过错;并且原告将车停在禁止停车的人行道上，其自身也应承担相应的责任。...
    Time：2024年05月30日 00:43:40  Read：℃
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    房子隔音差装修噪音扰民 北京某地邻里因装修起纠纷
    楼上邻居半夜敲打地面、跳绳、穿着高跟鞋走来走去，在您家的窗户下面安装他家的空调室外机，甚至在居民楼上盖鱼池、花园……如今的现实生活中，很多邻里间不仅没有实现“远亲不如近邻”，反而因为噪音扰民、私搭乱建等问题频频闹到法庭上反目为仇。北京装修网了解到，近年来，随着公众法律意识逐渐增强，法院受理的邻里纠纷案件逐渐增多，其中相邻权诉讼案件近年呈上升趋势，还有邻里纠纷引发的生命权、健康权、身体权纠纷，以及排除妨害纠纷、财产损害纠纷等，甚至还有因邻居反目为仇引发的寻衅滋事、故意伤害、故意杀人等刑事案件。（）怎么判1 楼上半夜敲打地板 被判向楼下赔礼道歉“咚咚咚……”每天夜里，70多岁的李女士都会听到楼上邻...
    Time：2024年05月30日 00:16:10  Read：℃
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