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    这三种购房合同你一定要小心 不然可能以后就要吃亏
    一、纸质合同这是一种完全手工的合同，购房者在签订纸质合同前，要仔细研究各个条款，按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同，并约定“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房产局申请登记备案。”这是制约开发商备案的重要条款，购房者一定要留意。二、半网签合同（图片来源网络，侵删）合同文体中如果没有“已备案”水印字样，合同编号为10位阿拉伯数字，没有英文字母，而且是手写，非机打。购房者为规避法律风险，可在签订合同后，要求开发商出示《合同备案登记表》，以证明将办理备案。三、网签合同网签合同文本中，带有“已备案”的水印字样，其最大的标志是合同首页有“合同编号”，以英文字母E开始，...
    Time：2024年06月06日 02:15:38  Read：℃
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    我省加强商品住宅销售价格 备案后不得随意调高
    海口装修网小编了解到省物价局、省住建厅日前联合发出《关于进一步做好商品住宅销售价格备案管理工作的通知》(下称《通知》)。《通知》要求，普通住宅、高档公寓、低层住宅(别墅)和酒店式公寓，2017年7月1日前取得施工许可证的可按毛坯或全装修价格进行备案，2017年7月1日后取得施工许可证的按全装修价格进行备案。商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格;调整备案价格的须重新备案。《通知》要求，达到预售(现售)条件的商品住宅项目，房地产开发企业在办理商品住宅预售许可证(现售备案表)前，应当向所在市县价格主管部门进行预售(现售)价格备案。已申领预售许可证(现售备案表)但未办理销售价格备案的商品住宅，...
    Time：2024年05月30日 20:43:12  Read：℃
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    租住没有备案的房不给办居住证? 小编走访证实真假
    珠海装修网小编昨日自市公安局治安支队证实，租房办居住证与房产销售是否网上备案无关。近日，一则租房办居住证改规矩了，要租网上备案的房子才可以办理居住证的消息在朋友圈传播。市民王女士反映称，她在香洲居住多年，办了多年居住证，可是今年搬到唐家后，办理居住证时却被告知，这套房没有备案，无法办理居住证。（图片来源网络，侵删）需要该房的业主持产权证补办备案手续。王女士表示多方打听，身边朋友也有这个说法，是不是最近房地产新政趋严后，对租房政策也有收紧?珠海装修网小编就此事致电市治安支队询问得知，目前我市租房办理居住证的流程规定并没有变化。王女士得知的需要租备案的房子才能办理居住证，系其理解有误。公安机关所...
    Time：2024年05月30日 19:12:57  Read：℃
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    5月份珠海楼盘供应量增加 2421套房源价格获网签备案
    据悉，业内相关人士从珠海发改官网了解到，截止5月16日，珠海共2421套房源获网签备案，这其中包括珠海万科城、时代倾城双生花、恒大海泉湾等知名项目。。珠海装修网获悉，经过了4月份的沉寂后，5月份珠海楼市的供应量有明显的增加。5月份至今珠海共有6个项目获得网签备案，共计2421套，珠海装修网了解到，获网签房源价格备案的楼盘分别为：珠海万科城、金地格林泊乐、龙光玖龙府、恒大海泉湾、时代倾城双生花、阳光壹号公馆。这其中，珠海万科城来自主城区，其余项目均来自西区。（图片来源网络，侵删）据珠海装修网了解，本次备案套数最多的项目为恒大海泉湾，共计728套，包括了55-123㎡等多种户型，这其中55㎡为一房...
    Time：2024年05月30日 19:04:40  Read：℃
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    珠海市民买卖二手房需谨慎 已有千家房产中介备案
    面对良莠不齐的中介机构，市民买卖二手房该如何选择?11日，珠海市房地产经纪人协会相关负责人称，珠海登记备案的所有经纪(中介)机构名单已经全部网上公开，目的就是让市民知道正式备案公司有哪些，在选择上更谨慎、主动一些。珠海已备案的中介机构1086家（图片来源网络，侵删）据珠海装修网了解，珠海市住规建局近日在其官网公开了已登记备案的所有经纪(中介)机构名单，截至2017年7月28日，已在珠海市房地产经纪人协会备案的经纪(中介)机构共1086家，从业人员达到9141人。市房地产经纪人协会负责人称，虽然看上去人数众多，但地产中介从业人员流动性大，素质参差不齐，目前很难对从业人员进行逐一的登记备案。目前，...
    Time：2024年05月30日 18:59:17  Read：℃
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    东莞楼市调控又出新政策 新房备案价涨幅不能超5%
    据东莞装修网获悉，这是继去年10月6日东莞出台九大调控措施后，再次出台“新政”规范房地产市场发展。 合同约定动工开发日期满一年未动工（图片来源网络，侵删） 按土地出让价款20%征缴土地闲置费据东莞装修网了解，《通知》提出，强化土地供应与房地产市场调控、去库存联动机制，优化区域土地供应节奏和结构，根据市场需求变化适时调整土地供应计划，在商品住房供应偏紧、库存量较少的区域，增加住房用地供应量;在商品住房库存量较高的区域，控制住房用地供应量。加强全市房地产用地规划调整，适当增加住房用地比例，减少非商品住房用地比例，减少商住混合用地的供应，加大商品住房的有效供应。加大存量住房用地盘活力度，全面清查历年...
    Time：2024年05月30日 18:23:52  Read：℃
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    东莞限价令细则出台 房价涨停 遏制房价一路走高
    据东莞装修网了解，继3月21日公布楼市限价政策后，为进一步完善我市房地产市场政策，促进房地产市场健康有序发展，东莞市发展和改革局、市住房和城乡建设局、市房产管理局于29日夜间发布了《关于加强新建商品住房销售价格备案管理的通知》(以下简称《通知》)，对“限价令”中新房首次备案进行了明确说明，规定新建商品住房项目首次申报房价备案的，申报均价应不高于前三个月当地镇街(园区)同类型新建商品住房销售均价的20%(含);高于20%的，须提交备案价格申报说明。 新盘备案均价不得超同类型20% （图片来源网络，侵删）根据《通知》，东莞装修网了解到，开发企业在办理新建商品住房项目预售许可证或现售备案证书前，或在...
    Time：2024年05月30日 18:23:32  Read：℃
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    东莞一季度楼市盘点 楼盘供应量成交量双双下降
    进入4月，不少楼市调研机构发布东莞楼市第一季度数据。据东莞装修网了解，在刚刚过去的三个月，受限购政策的影响以及市场观望情绪的蔓延，东莞住宅成交出现了一个“小寒春”，从供应和需求来看都出现了下滑的迹象，价格环比出现滞涨，但同比仍上涨近四成。 此外，东莞市有关部门在3月下旬也发布了楼市“限价令”，并于当月底出台了细则，限制开发商随意涨价。（图片来源网络，侵删）而从土地市场上来看，一季度的土地供应同样低迷，商住地仅有一宗成交。而随着中堂地块的中止出让，东莞的商住地将面临连续4个月的“断供”。关键词1 供需成交同比回落 价格环比滞涨根据2017年第一季度东莞楼市数据，东莞的楼市供应量和成交量都比去年同...
    Time：2024年05月30日 18:23:21  Read：℃
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    6月或有更多楼盘进行价格调整 东莞楼市成后市主流?
    东莞装修网了解到，4·10新政之后，东莞楼市市场成交明显放缓，开发商的推货节奏也明显放缓，交易双方都处在观望态势，期待着市场的明朗。观望却不等于没有动作。事实上，随着时间进入6月，下半年新盘新品入市增多，竞争更趋激烈，开发商们也已经在伺机而动。日前，监测东莞市发展和改革局房价专栏发现，从4月11日至5月末，10多个楼盘项目下调了备案价，其中有不少项目是全线调整价格，有项目的整体价格调整幅度达20%，还有个别项目的个别单位单价调整超7000元，降幅达33%以上。（图片来源网络，侵删）有从业人士认为，6月或有更多楼盘项目进行价格调整。多项目未售单位大比例调价从东莞市发展和改革局房价专栏的价格备案情...
    Time：2024年05月30日 18:21:01  Read：℃
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    东莞新房首次备案限价再收紧 三个月均价收紧为15%
    据东莞装修网了解，昨日，东莞市发展和改革局、市住房和城乡建设局、市房产管理局联合发出《关于进一步加强新建商品住房销售价格备案管理的通知》(以下简称《通知》，《通知》要求，楼盘首次备案价由原来的不能超过同镇街同类型楼盘前三个月均价的20%收紧为15%(含)。调整一：（图片来源网络，侵删）备案价定价要更精准据东莞装修网了解，《通知》要求开发企业首批首次定价更精准。对于新建商品住房项目首批首次申报房价备案的，申报均价由原来规定不高于前三个月当地镇街(园区)同类型新建商品住房销售均价的20%(含)调整为不高于15%(含)。在具体操作层面，《通知》提出“旧地旧办法、新地新措施”。《通知》实施前签署《国有...
    Time：2024年05月30日 18:18:21  Read：℃
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    佛山新房7月份成交榜单新鲜出炉！新房成交量创历史新高！
    8月初，7月份佛山新房楼盘成交量最新出炉，一经展示受到了广大业主的的关注与讨论。佛山装修网小编也对此次的新房成交量感到很好奇，特地整理了几分区域名单，现在分享给大家。一、7月份佛山楼盘成交TOP10 据经纬数据统计显示，7月份佛山楼市“大赢家”为美的绿城凤起兰庭，663套成交量实力夺冠，其中人才房功不可没。往期销冠碧桂园凤凰湾以243套成交量位居第二。三水江南大盘——御江南以227套紧随其后。（图片来源网络，侵删）从整个佛山个盘排名来看，三水3盘奋勇挤进TOP10，顺德、高明、南海各占2盘，禅城仅1盘上榜。备案均价上，最高为越秀星汇瀚府27986元每平米;整体上看，各区最高备案均价较上半年有所...
    Time：2024年05月30日 17:18:48  Read：℃
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    没有竣工验收备案表让收房 昆明某小区近半业主拒绝
    图片来源网络，不是本文小区楼盘市民张女士来电：张女士在长沙木莲西路上某楼盘购入了一套新房，最近开发商通知张女士前来楼盘收房。张女士来到项目现场大吃一惊，不仅许多建设细节还没有修缮好，开发商还不予出示该项目的《住宅质量保证书》和《建筑工程竣工验收备案表》。开发商声称，项目的《建筑工程竣工验收备案表》正在办理过程中，不久就会办下来。虽然没有《建筑工程竣工验收备案表》，但项目已经通过了“内部验收”，符合交房标准。（图片来源网络，侵删）而且，开发商告诉张女士，按照购房合同条款，并没有将拥有《建筑工程竣工验收备案表》作为交房的必备条件。没有该文件，业主也应按合同条款约定收房。张女士担心，没有《住宅质量保...
    Time：2024年05月30日 17:03:25  Read：℃
  • 装修行业
    湖南：开发商交房时需向购房人公示备案测绘成果
    日前，湖南省住房和城乡建设厅办公室印发《关于加强房屋面积管理和房产测绘成果管理的通知》(湘建房〔2016〕189号)(以下简称《通知》)。《通知》要求，本省范围内，用于施工许可、商品房预售许可、房屋抵押、交易合同、房屋交付等事项的房产测绘成果，须经当地房产管理部门的审核备案和面积确认。《通知》要求，委托人应与房产管理部门备案的测绘单位签订房产测绘委托协议(合同)，测绘成果需经备案确认。（图片来源网络，侵删）《通知》明确，商品房交付时，开发企业应向购房人公示已备案的房产测绘成果，接受购房人监督。房产测绘单位负责测绘成果的解释。此外，根据湖南省有关房地产行业信用信息管理规定，建立房产测绘信用档案。...
    Time：2024年05月30日 17:00:42  Read：℃
  • 装修行业
    襄阳房地产核准改为备案制管理 办理时间从20减至3天
    据介绍，5月18日，《襄阳市人民政府关于调整市本级行政审批项目等事项的通知》(襄政发〔2017〕12号)出台，明确将市属房地产等其他城建项目由核准制管理调整为备案制管理，由市发改委行使备案职能。来和襄阳装修网小编来一起看一下吧。从审批前置要件来看，核准制受理条件包括企业营业执照、土地、规划、保障性住房配建、能评、项目核准申请报告6项前置资料。备案制受理条件只需企业营业执照和填写备案申请表2项资料。（图片来源网络，侵删）从审批程序来看，核准程序包括受理—现场踏勘—审核(重大项目需召开评审会议)—办结4个流程。备案程序只有申请(填表)—发证2个流程。从办理时限来看，核准制国家法定时限20个工作日。...
    Time：2024年05月30日 15:50:54  Read：℃
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    开发商私自瞎涨价?武汉启动一房一价查询买贵就举报
    武汉装修网获悉，以后开发商卖房私自瞎涨价没?购房者一查便知!昨天，一张名为“手把手教你如何查询房子备案价”的图片火了，图片中介绍市房管局官网最新上线了“一房一价查询新房备案价”的功能及查询步骤。如果查到开发商卖贵了，可拨打85482039向市房管局举报。 登录武汉市住房保障和房屋管理局官方网站(http://www.whfg.gov.cn/)，点击右上角的“市场信息”，网站页面会跳转到“武汉市房地产市场信息网”，点击最上面“商品房项目情况”选择“东湖高新开发区”，输入项目名称，就可看到搜索结果，如搜索“光谷188地块一期”，项目坐落、开工时间、用地面积、建筑面积、房屋套数、销售时间等楼盘信息一...
    Time：2024年05月30日 14:43:59  Read：℃
  • 装修行业
    8月1日起湖北省全面启动多证合一 整合27项事项
    整合27项事项“多证合一”改革共整合27项证照，在“五证合一”基础上新增22项登记、备案事项，包括出入境检验检疫报检企业备案，原产地证签证企业备案，保安服务公司设立分公司的备案，房地产经纪机构设立备案，企业公积金缴存登记，旅行社设立分社备案，营业性演出场所经营单位设立备案，艺术品经营单位设立备案，外商投资企业设立备案，外商投资企业变更备案，直销企业设立服务网点备案，对外贸易经营者备案，再生资源回收经营备案，国际货运代理企业备案登记，二手车交易市场经营者备案等。（图片来源网络，侵删）其中外省投资企业设立备案、变更备案先在中国(湖北)自由贸易试验区试行，再推广全省。“多证合一”改革适用于全省公司、...
    Time：2024年05月30日 14:31:28  Read：℃
  • 装修行业
    小区被曝高于备案价卖房 购房合同前后出现两个价格
    据青岛装修网获悉，近日，有市民称青岛某房地产开发有限公司，通过补充条款的形式高于备案价销售房子。对此，青岛城阳区房产管理处市场科说，接到举报后已进行调查，将尽快处理。市民遇到类似情况，可向房管部门举报。小区被曝高于备案价卖房（图片来源网络，侵删）商品房销售合同网上备案系统的运行，可以增加市场透明度，有利于引导房屋理性消费。同时，为了调控房价，相关部门要求开发商上报房屋备案价，并规定不得高于备案价销售，这对购房者无疑是一个利好政策。不过，近日有市民爆料称，在位于城阳区黑龙江中路与王沙路交会处的小区买房时，售房合同里有两个房价，且真实房价比备案价高10余万元。为了一探究竟，居民来到售楼处，沙盘前和...
    Time：2024年05月30日 13:53:23  Read：℃
  • 装修行业
    岛城公示法规修正案 业主欠费停水要提前通知用户
    按照《中华人民共和国立法法》的有关规定，市法制办将《青岛市古树名木保护管理办法》等12件地方性法规修正案(草案征求意见稿)通过青岛政务网、青岛市政府法制网站予以公布，公开征求社会意见，有关修改意见和建议请于2017年9月27日前反馈，有关意见采纳情况将通过政府法制网公开反馈，下面跟青岛装修网一起来了解一下吧。根据修改意见，《青岛市城市供水条例》中，原第二十七条第二款修改为：“居民用户在接到水费催交通知后超过三十日无正当理由仍未交纳水费的，供水企业可以对其限时供水。单位用户在接到水费催交通知后超过十五日无正当理由仍未交纳水费的，供水企业可以按照合同约定停止供水。供水企业限时供水或者按照合同约定停...
    Time：2024年05月30日 13:41:04  Read：℃
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    福清2017最新楼市限售令 产权证未满2年不得上市交易
    福州装修网了解到，日前，福清发布了《福清市人民政府办公室关于强化房地产市场调控工作的通知》，对福清市房地产市场进行调控。通知自2017年7月26日起施行。该《通知》要求，福清市对首次开盘住宅项目备案均价严格落实政府控价目标。新建商品住宅项目首次开盘申请价格备案，按照同区域、同品质、同类型备案均价确定首次备案价格，确保福清市2017年每月商品住房网签备案均价不高于2016年10月份商品住房价格水平。（图片来源网络，侵删）另外，福清市将严格执行限转售政策。据福州装修网了解，凡在福清市购买新建商品住房的，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。此外，2017年福清市将加大住宅用...
    Time：2024年05月30日 11:23:46  Read：℃
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    福州公积金采取措施 业主在也不担心装修拿不出经费
    福州装修网昨日从福州住房公积金管理中心获悉，为提高服务效率，明年1月1日起，该中心开始执行楼盘备案时间提前的措施，即房地产开发企业由原先的楼盘封顶后才可申请楼盘备案，提前到开发企业取得《预售许可证》后即可申请办理楼盘备案手续，并减少楼盘备案限制条件。采取这一新举措后，商业贷款楼盘备案与公积金贷款楼盘备案可同步开展，有效防止开发企业以楼盘未封顶无法备案为由，拒绝职工购房时使用公积金贷款，维护职工在购房时使用住房公积金贷款的权益。楼盘前置备案后，职工即可申请办理公积金贷款相关手续，一旦楼盘封顶即可放款，改变了原来楼盘封顶后备案、职工再申请贷款的做法，大大提高了公积金贷款放款速度。以上便是关于公积金...
    Time：2024年05月30日 11:19:28  Read：℃
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    限购令后市区无一住宅开盘 合肥装修网楼市最新新闻
    合肥装修公司了解到，这已经是合肥从10月1日开始，连续10天商品房备案系统备案套数显示为0。这在“限购令”政策实施的当下，显得有些特别。 连续十天零备案是系统调整所致 （图片来源网络，侵删）从10月1日起到10月10日傍晚，合肥市商品房备案系统显示，市区商品房成交监测数据一直为0，已连续10天零成交。与市区巨大反差的是合肥三县的销量，限购后一周北城累计成交商品住宅353套，肥东累计成交商品住宅234套，而西南组团也与市区一样本周零成交。2015年国庆期间，合肥九区累计备案成交商品住宅863套，日均成交约123套，同比2014年上涨116%。而2016年国庆期间，市区0成交显然有些不正常。国庆期...
    Time：2024年05月30日 11:01:43  Read：℃
  • 装修行业
    精装修房竟变毛坯 合肥楼市情况严峻违规现象频出
    合肥装修网了解到，自10月2日楼市限购以来，有关部门对于合肥的各大楼盘备案价严格管控。各区域最新备案的项目均价与前期相比，几乎没有任何的变化。11月底在备案官网上，肥西某盘更是出现了撤销备案价重新低价备案的情况，而最新的备案价格仅为9900元/㎡，与前期的备案价格相比较，没有任何变化。 严控备案价 部分楼盘精装变毛坯 （图片来源网络，侵删）除此之外，在瑶海区的某项目中，根据项目的销售动态显示，最新备案的3栋楼中，均为精装修。但是在物价局备案网上显示的装修状况却变成了毛坯。同样，在庐阳区四里河板块的一项目中，在合肥楼市的严格调控之下，前期销售过程中绑定的精装修，也在近期开始退款，房源的装修也变成...
    Time：2024年05月30日 10:59:39  Read：℃
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    肥东超低备案价房源被退 或出台楼盘备案价格新政策
    合肥装修网小编获悉，近来，肥东县几家开发商，在物价局备案新房价格时，采取“高低搭配”手段，拉低新盘均价，以符合物价局均价控制要求。在被市民投诉后，物价部门退回了开发商的备案。该县物价局价格科科长钟华锋介绍，大运城、尚泽琪瑞公馆等多家房企的低价备案引起社会关注，他们也接到了多个市民投诉电话，决定先退回开发商的这类备案。（图片来源网络，侵删）钟科长称，除了备案价一千五六百元的楼盘，备案价在三千多元的楼盘也一并退回。“针对这些楼盘，将由开发商重新申报备案。”钟科长介绍，按照当前限价政策，“同区域、同类型、同品质的新盘房屋价格，不得超过去年10月份的最高均价，也就是高层毛坯、花园洋房不得超过13000...
    Time：2024年05月30日 10:48:41  Read：℃
  • 装修行业
    重磅！有城市取消限购 合肥商品房明码标价新政策
    又来重磅!合肥装修网获悉，刚刚，兰州住建局发布新政取消部分区域限购。兰州对现行的房地产市场调控政策进行调整，取消部分区域住房限购政策的同时，对市民持有核心城区的住房开始实施3年期限的限售政策。 同时，合肥宣布取消限价。合肥市国土资源局和市物价局表示：商品房应由开发商自行定价，且2016年11月之前出让地块不限价! （图片来源网络，侵删） 近日，一则“合肥限价放开”在网上传播。对此，合肥市国土资源局和合肥市物价局均出来辟谣，认为这是对合肥市国土资源局对12345市长热线群众咨询回复内容的误读。根据合肥市物价局公开申明，同一项目、同类房屋6个月内不得上调备案价格;再次申报备案价格超过6个月的上调幅...
    Time：2024年05月30日 10:41:38  Read：℃
  • 装修行业
    合肥新规：取消毛坯、装修分开备案 首付购房成本将会降低？
    近日，合肥市针对装修毛坯房又颁布了新的政策规定，这一程度的变化又会对装修行业产生怎样的冲击呢？下面，合肥装修网为大家分析取消毛坯、装修分开备案的后续影响。一、房价管控将更严 近日，合肥市物价局住宅明码标价公示出现了新变化：楼盘的装修价格不再单独备案和显示。（图片来源网络，侵删）这意味着，合肥正式取消执行毛坯与装修分开备案的政策!长达一年多的毛坯、装修分开备案，将被叫停。举例来看，近期刚刚备案的纯新盘新力东园，商品住宅明码标价显示：装修高层均价14998.67元/㎡，装修小高层均价15499.71元/㎡。 在公示信息里，楼盘属性显示为装修房，具体的装修价格并没有单独列出来。 金科博翠天辰最新一次...
    Time：2024年05月30日 10:29:32  Read：℃
  • 装修行业
    大连二手房买卖有新要求!新规4月1日起执行!
    大连二手房买卖有新要求!新规4月1日起执行!1、《办法》明确（图片来源网络，侵删）大连市行政区域内房地产经纪机构开展居间服务发生存量交易的或交易双方直接成交的，但不含直系亲属，以房屋抵顶债务、能提供生效法律文书或经公证的《抵债协议》等情况，须在大连市存量房交易合同网签备案服务平台上进行合同网签备案。网签备案合同作为不动产登记机构办理存量房转移登记、税务部门办税环节、银行办理交易资金监管和贷款的重要依据。交易双方在网签备案平台进行合同网签备案的，须办理三方交易资金监管。2、房地产经纪机构需要如何开通网签?《办法》规定，房地产经纪机构在从事合同网签备案前，应完成“多证合一”房地产经纪机构备案，并办...
    Time：2024年05月30日 06:48:11  Read：℃
  • 装修行业
    从明年1月1日起 沈阳市房屋租赁将实行登记备案管理
    据沈阳装修网了解，11月28日，市法制办公布了《沈阳市房屋租赁登记备案规定》(以下简称《规定》)，从2017年1月1日起，本市城市国有土地上房屋租赁将实行登记备案管理。问题一：在哪办房屋租赁登记?（图片来源网络，侵删）《规定》明确，市房屋租赁管理中心负责全市房屋租赁登记备案的日常管理工作，并办理和平、沈河(含金融商贸开发区)、皇姑、大东、浑南(含棋盘山风景区)、于洪六区非住宅房屋租赁登记备案;铁西区(含沈阳经济技术开发区)、沈北新区、苏家屯区、辽中区房产管理部门办理辖区内非住宅房屋租赁登记备案;各城区(开发区)房产管理部门负责辖区内住宅房屋租赁管理，并办理住宅房屋租赁登记备案手续;新民市、康平...
    Time：2024年05月30日 06:31:31  Read：℃
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    暴风雨将至：深圳市商品房预售价格备案办法拟修订
    深圳现有《深圳市商品房预售价格备案办法》将进行修订，深圳市市场和质量监管委公布正向社会公开征求意见。据深圳装修网了解，新的备案办法拟新增规定：市价格监督检查局根据市政府房地产调控政策及市规划国土部门的要求，可临时停止办理价格备案，适时调整房地产价格备案要求。深圳装修网获悉，业内专家认为，限制备案价格，是政府部门调控楼市最直接的方法。 深圳现有的《深圳市商品房预售价格备案办法》从2013年5月起实施。深圳装修网了解到，深圳市市场和质量监管委昨日发布的《深圳市商品房销售价格备案办法(征求意见稿)》征求意见期至2017年5月15日。相对于现有备案办法，征求意见稿中多条重点条款维持不变，比如，商品房销...
    Time：2024年05月30日 05:08:35  Read：℃
  • 装修行业
    广州房屋出租可网上办理备案 房东租期内不得涨租
    昨日广州市住建委公布《广州市房屋租赁合同网上备案规则》，全市出租房屋备案都可以直接在网上进行，两个工作日就能办完。而此前房东出租房屋后，需要去街道办理租赁备案，至少需往返两次。个人房东不备案将罚50元（图片来源网络，侵删）广州装修网了解到，根据2010年广州市政府公布的《广州市房屋租赁管理规定》，房屋出租后，房东应该在3日内向街道或者镇政府办理租赁备案，个人房东不备案罚款50元，企业不备案罚款5000元以上、1万元以下。但房东出于避税或者怕麻烦等原因，个人房东现场备案比率一直不高。昨日广州市住建委放开网上备案之后，租房备案率有望提高。据广州市住建委介绍，10月份刚刚上线的阳光租房网站———广州...
    Time：2024年05月30日 04:23:08  Read：℃
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    天津出台文件：住房租赁企业首次被纳入管理范围
    天津装修网获悉，为进一步加强本市房地产经纪机构和住房租赁企业备案管理，市国土房管局下发《关于加强我市房地产经纪机构和住房租赁企业备案管理有关问题的通知》(以下简称《通知》)，除对原有的房地产经纪机构备案的内容进行修订外，特别新增加了住房租赁企业的备案内容，将住房租赁企业纳入房地产管理部门的管理范围。 据天津装修网了解，2016年以来，国家和本市先后出台一系列文件明确提出“培育和发展住房租赁企业”，“建立健全住房租赁企业和房地产经纪机构备案制度”。随着今年本市加快培育和发展住房租赁市场，积极引入、培育和扶持专业化住房租赁企业发展，目前已有十几家住房租赁企业在本市开展住房租赁业务，以后还将不断增多...
    Time：2024年05月30日 01:14:29  Read：℃
  • 装修行业
    什么是网签房?重庆装修公司分享网签房流程和注意事项
    什么是网签房?房子买好了没有网签还是不是自己的，网签后还需要进行备案，具有法律效益的房子才真正是自己的。重庆装修公司今天就为大家分型一下什么是网签房以及网签房的具体信息。 什么是网签房?（）什么是网签房?网签是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签房的优点：网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，签合同后可以撤销。 网签房还需要备案：网签了房子还不算你的，这是因为网签时没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。网签与备案有着本质的区别，办理好网签后若要实现备案的法律效力，还必须要到当地的房地产登记机...
    Time：2024年05月30日 00:34:44  Read：℃
  • 装修行业
    非京籍子女可就近入学 北京将建立住房租赁监管平台
    昨日，北京装修网了解到，本市《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》(下称《通知》)正式发布。本市将建全市统一的住房租赁监管平台（）《通知》在增加租赁住房供应、加大住房租赁的金融支持、建立住房租赁监管平台、提供便捷公共服务，明确住房租赁行为规范、维护当事人合法权益，加强市场主体监管、提升住房租赁服务水平等方面提出加快发展和规范管理本市住房租赁市场的具体措施和要求。《通知》提出，市住房城乡建设部门会同相关部门按照开放、共享原则，组织建立全市统一的住房租赁监管平台。住房租赁监管平台通过链接网络交易平台，为网络交易平台提供后台数据支持，由网络交易平台为租赁当事人提供住房租赁信息...
    Time：2024年05月30日 00:07:35  Read：℃
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